2025年度商業(yè)地產租賃市場推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產租賃市場推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、使用性質等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方商業(yè)運營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位），本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業(yè)地產進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。有權在租賃期限內根據(jù)市場情況調整租金，但應提前通知乙方。義務：保證租賃物的使用權，不得擅自將租賃物轉租或抵押。提供租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃物，享有商業(yè)地產的運營收益。有權在租賃期限內要求甲方修復影響正常使用的問題。義務：按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。保持租賃物的良好狀態(tài)，合理使用，避免損壞。六、推廣服務與責任1.推廣服務內容甲方負責提供租賃商業(yè)地產的推廣服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待等。乙方應配合甲方的推廣活動，提供必要的資料和信息。2.推廣責任甲方對推廣效果負責，確保推廣活動達到合同約定的目標。如因甲方推廣不當導致乙方商業(yè)地產出租率未達到預期，甲方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。甲方可在乙方支付租金后，提供相應的服務報告。2.服務費用如甲方提供額外服務，費用按實際發(fā)生計算，乙方應在收到甲方發(fā)票后______個工作日內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的推廣服務未達到合同約定的標準，應退還部分服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于推廣策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：