2024房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1返傭金1.2房地產(chǎn)交易1.3委托人1.4經(jīng)紀人第二條返傭金的計算與支付2.1計算方式2.2支付條件2.3支付時間第三條返傭金的用途3.1返傭金的用途3.2返傭金的分配第四條房地產(chǎn)交易的成功條件4.1成交的條件4.2成交的確認第五條經(jīng)紀人的義務5.1尋找買家或賣家5.2提供市場信息5.3協(xié)助簽訂合同第六條委托人的義務6.1提供真實信息6.2配合經(jīng)紀人工作6.3支付傭金第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的效力11.1合同的開始執(zhí)行11.2合同的結束執(zhí)行第十二條附則12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1返傭金：指在本合同約定的房地產(chǎn)交易中，由委托人支付給經(jīng)紀人的傭金回報。1.2房地產(chǎn)交易：指委托人與第三方（買方或賣方）完成的房屋買賣或租賃交易。1.3委托人：指同意接受經(jīng)紀人提供房地產(chǎn)交易服務，并支付傭金的一方。1.4經(jīng)紀人：指接受委托人的委托，為其提供房地產(chǎn)交易服務，并按照約定收取傭金的一方。第二條返傭金的計算與支付2.1計算方式：返傭金的計算將基于實際成交金額，按照約定的比例進行計算。2.2支付條件：返傭金的支付將在房地產(chǎn)交易成功完成后進行。2.3支付時間：返傭金的支付將在交易完成后的一定時間內進行，具體時間由雙方另行約定。第三條返傭金的用途3.1返傭金的用途：返傭金將用于經(jīng)紀人作為交易服務的報酬。3.2返傭金的分配：返傭金的分配將在合同約定的條件下，由委托人與經(jīng)紀人協(xié)商確定。第四條房地產(chǎn)交易的成功條件4.1成交的條件：房地產(chǎn)交易的成功條件包括但不限于合同的簽訂、款項的支付、產(chǎn)權的轉移等。4.2成交的確認：成交的確認將由委托人和第三方（買方或賣方）共同簽署的合同或其他有效文件進行。第五條經(jīng)紀人的義務5.1尋找買家或賣家：經(jīng)紀人應盡最大努力為委托人尋找合適的買家或賣家。5.2提供市場信息：經(jīng)紀人應向委托人提供房地產(chǎn)市場的相關信息，包括價格、行情、政策等。5.3協(xié)助簽訂合同：經(jīng)紀人應協(xié)助委托人與第三方（買方或賣方）簽訂房地產(chǎn)交易合同。第六條委托人的義務6.1提供真實信息：委托人應向經(jīng)紀人提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易相關信息。6.2配合經(jīng)紀人工作：委托人應積極配合經(jīng)紀人的工作，包括但不限于看房、談判等。6.3支付傭金：委托人應按照合同約定支付返傭金給經(jīng)紀人。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。7.2保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計算，直至信息成為公開信息或者不再具有保密性。第八條合同的解除與終止8.1.1對方嚴重違反合同約定；8.1.2對方喪失履行合同的能力；8.1.3合同約定的解除條件出現(xiàn)。8.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：8.2.1房地產(chǎn)交易成功完成；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條違約責任9.1.1委托人未按約定支付返傭金；9.1.2經(jīng)紀人未按約定完成交易服務；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的效力11.1合同的開始執(zhí)行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的結束執(zhí)行：合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第十二條附則12.1合同的修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同的補充：雙方可以在合同執(zhí)行過程中就未盡事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：包括但不限于合同的履行地點、履行方式、履行時間等。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同的簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點：本合同的簽署地點為____（具體地點）。14.3簽署人：委托人代表（姓名），經(jīng)紀人代表（姓名）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)交易合同附件2：成交確認單附件3：返傭金計算明細表附件4：保密協(xié)議附件5：違約金計算公式附件6：爭議解決方式說明附件7：合同修改協(xié)議附件8：合同補充協(xié)議附件1房地產(chǎn)交易合同：詳細要求：該合同應包括買賣雙方或租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、交易金額、交易時間等。附件說明：作為本返傭金協(xié)議書的基礎，房地產(chǎn)交易合同是計算返傭金的重要依據(jù)。附件2成交確認單：詳細要求：該確認單應由買賣雙方或租賃雙方及經(jīng)紀人共同簽署，確認交易的完成。附件說明：成交確認單是證明交易成功完成的證據(jù)，也是支付返傭金的基礎。附件3返傭金計算明細表：詳細要求：該表格應詳細記錄返傭金的計算過程，包括交易金額、返傭金比例等。附件說明：返傭金計算明細表用于明確返傭金的計算方式和金額。附件4保密協(xié)議：詳細要求：該協(xié)議應明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方的合法權益，防止信息泄露。附件5違約金計算公式：詳細要求：該公式應明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基礎等。附件說明：違約金計算公式用于確定違約行為所產(chǎn)生的違約金金額。附件6爭議解決方式說明：詳細要求：該說明應詳細描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、訴訟等。附件說明：爭議解決方式說明用于明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決途徑。附件7合同修改協(xié)議：詳細要求：該協(xié)議應明確合同修改的內容、日期、簽署人等信息。附件說明：合同修改協(xié)議用于對原合同內容的變更。附件8合同補充協(xié)議：詳細要求：該協(xié)議應明確合同補充的內容、日期、簽署人等信息。附件說明：合同補充協(xié)議用于對原合同內容的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托人未按約定支付返傭金；2.經(jīng)紀人未按約定完成交易服務；3.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.委托人未按約定支付返傭金，應支付違約金，違約金金額為應支付返傭金金額的____%；2.經(jīng)紀人未按約定完成交易服務，應支付違約金，違約金金額為合同約定的服務費用總額的____%；3.雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.若委托人未按約定支付返傭金，則經(jīng)紀人可以要求委托人支付違約金，違約金金額為應支付返傭金金額的10%；2.若經(jīng)紀人未按約定完成交易服務，則委托人有權要求經(jīng)紀人支付違約金，違約金金額為合同約定的服務費用總額的5%；3.若雙方未履行合同約定的其他義務，如經(jīng)紀人未提供市場信息，委托人未提供真實信息等，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.返傭金：指在本合同約定的房地產(chǎn)交易中，由委托人支付給經(jīng)紀人的傭金回報。2.房地產(chǎn)交易：指委托人與第三方（買方或賣方）完成的房屋買賣或租賃交易。3.委托人：指同意接受經(jīng)紀人提供房地產(chǎn)交易服務，并支付傭金的一方。4.經(jīng)紀人：指接受委托人的委托，為其提供房地產(chǎn)交易服務，并按照約定收取傭金的一方。5.保密信息：指合同執(zhí)行過程中雙方所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。6.違約金：指違約方未履行合同約定