2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險合同變更及續(xù)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險合同變更及續(xù)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3保險公司信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.保險合同變更事項3.1保險金額變更3.2保險期限變更3.3保險責(zé)任范圍變更3.4保險費率變更4.保險續(xù)保事項4.1續(xù)保申請時間4.2續(xù)保條件4.3續(xù)保費用4.4續(xù)保方式5.保險理賠事項5.1理賠申請流程5.2理賠范圍5.3理賠金額5.4理賠時效6.保險合同生效與終止6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)保條件7.保險費用支付7.1保險費用支付方式7.2保險費用支付時間7.3保險費用支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3保險公司違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋轉(zhuǎn)讓合同10.2保險合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案費用14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：__________1.2.2受讓方住所：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________1.3保險公司信息1.3.1保險公司全稱：__________1.3.2保險公司住所：__________1.3.3保險公司法定代表人：__________1.3.4保險公司聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________3.保險合同變更事項3.1保險金額變更3.1.1原保險金額：__________3.1.2新保險金額：__________3.2保險期限變更3.2.1原保險期限：__________3.2.2新保險期限：__________3.3保險責(zé)任范圍變更3.3.1原保險責(zé)任范圍：__________3.3.2新保險責(zé)任范圍：__________3.4保險費率變更3.4.1原保險費率：__________3.4.2新保險費率：__________4.保險續(xù)保事項4.1續(xù)保申請時間4.1.1續(xù)保申請起始時間：__________4.1.2續(xù)保申請截止時間：__________4.2續(xù)保條件4.2.1受讓方需按時繳納續(xù)保費用4.2.2房屋狀況符合保險要求4.3續(xù)保費用4.3.1續(xù)保費用總額：__________4.3.2續(xù)保費用支付方式：__________4.4續(xù)保方式4.4.1通過保險公司續(xù)保4.4.2通過第三方平臺續(xù)保5.保險理賠事項5.1理賠申請流程5.1.1受讓方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知保險公司5.1.2保險公司接到通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘5.1.3受讓方需提供相關(guān)理賠材料5.2理賠范圍5.2.1理賠范圍包括：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等5.2.2理賠范圍不包括：人為破壞、戰(zhàn)爭等5.3理賠金額5.3.1理賠金額根據(jù)實際損失及保險責(zé)任范圍確定5.3.2理賠金額最高不超過保險金額5.4理賠時效5.4.1受讓方應(yīng)在保險事故發(fā)生后__________日內(nèi)提交理賠申請5.4.2保險公司應(yīng)在接到理賠申請后__________日內(nèi)完成理賠處理6.保險合同生效與終止6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽署之日起生效6.2合同終止條件6.2.1保險期限屆滿6.2.2房屋所有權(quán)變更6.2.3保險合同解除6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除6.4合同續(xù)保條件6.4.1受讓方按時繳納續(xù)保費用6.4.2房屋狀況符合保險要求8.保險費用支付8.1保險費用支付方式8.1.1保險費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.1.2保險費用支付賬戶：__________8.1.3保險費用支付截止日期：__________8.2保險費用支付時間8.2.1首次保險費用支付時間：__________8.2.2續(xù)保保險費用支付時間：__________8.3保險費用支付責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)首次保險費用的支付8.3.2受讓方負(fù)責(zé)后續(xù)保險費用的支付9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時支付保險費用，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導(dǎo)致保險合同無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按時支付保險費用，應(yīng)向保險公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%9.2.2若受讓方故意隱瞞房屋實際情況導(dǎo)致保險事故，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.3保險公司違約責(zé)任9.3.1若保險公司未按時履行保險責(zé)任，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%9.3.2若保險公司故意隱瞞保險條款導(dǎo)致受讓方權(quán)益受損，保險公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：__________10.2.2仲裁規(guī)則：__________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2若雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔(dān)11.合同附件11.1房屋轉(zhuǎn)讓合同11.1.1房屋轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件11.2保險合同11.2.1保險合同原件11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋評估報告12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：__________12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：__________12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人員：__________12.3.2受讓方簽署人員：__________12.3.3保險公司簽署人員：__________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章13.2合同生效時間13.2.1合同自簽署之日起生效13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點：__________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址：__________14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4合同解除條件14.4.1合同解除條件：__________14.4.2合同解除程序：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、保險理賠鑒定、法律咨詢、公證等。15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方一經(jīng)選定，未經(jīng)雙方同意不得更換。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身專業(yè)能力提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同保險金額的__________%。15.5.2第三方責(zé)任限額以書面形式約定，并在合同中明確。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤或不當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤或不當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為代表第三方自身，與甲方無直接法律關(guān)系。17.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為代表第三方自身，與乙方無直接法律關(guān)系。17.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行約定。17.3第三方與保險公司的劃分說明17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為不代表保險公司，保險公司不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任。17.3.2保險公司與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。18.2第三方介入流程包括但不限于：18.2.1第三方接受甲乙雙方委托；18.2.2第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；18.2.3第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.2.4第三方提交報告或完成服務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定。19.2第三方介入費用包括但不限于：19.2.1第三方服務(wù)費用；19.2.2第三方調(diào)查費用；19.2.3第三方報告或服務(wù)成果費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、房屋的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是房屋轉(zhuǎn)讓的法律文件，是本合同生效的前提條件。2.保險合同詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍、保險費率、保險費支付方式等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了保險公司的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保保險合同的有效性。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定保險金額，確保保險金額與房屋價值相符。5.保險費支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明保險費用的支付情況。6.保險理賠申請材料詳細(xì)要求：包括事故證明、損失清單、相關(guān)照片等。說明：本附件用于支持保險理賠申請，確保理賠的順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體條款和條件。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付保險費用，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向保險公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付保險費用，但至2025年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例：若保險公司應(yīng)在2025年1月1日至2025年2月1日期間履行保險責(zé)任，但未履行，則保險公司應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤或不當(dāng)?shù)姆?wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯誤或不當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際價值相差較大，導(dǎo)致保險金額不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險合同變更及續(xù)保協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同主體7.合同目的二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋用途4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋產(chǎn)權(quán)6.房屋現(xiàn)狀三、保險責(zé)任1.保險范圍2.保險金額3.保險期限4.保險責(zé)任5.除外責(zé)任6.保險事故處理四、保險費1.保險費計算方式2.保險費繳納方式3.保險費繳納期限4.保險費變更五、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知六、續(xù)保1.續(xù)保條件2.續(xù)保程序3.續(xù)保費用4.續(xù)保期限七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋照片3.保險條款4.保險費繳納憑證5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.法律適用5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險合同變更及續(xù)保協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同主體：a.甲方：房屋原所有人b.乙方：房屋現(xiàn)所有人c.丙方：保險公司7.合同目的：在房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋保險合同進(jìn)行變更及續(xù)保，確保房屋保險權(quán)益的連續(xù)性。二、房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋產(chǎn)權(quán)：____6.房屋現(xiàn)狀：____三、保險責(zé)任1.保險范圍：____2.保險金額：____元3.保險期限：____年____月____日至____年____月____日4.保險責(zé)任：a.自然災(zāi)害造成的房屋損失b.火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故造成的房屋損失c.竊盜造成的房屋損失5.除外責(zé)任：a.故意行為b.戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動等c.核輻射、核污染等6.保險事故處理：a.保險事故發(fā)生后，及時通知保險公司b.保險公司根據(jù)事故情況進(jìn)行調(diào)查和核實c.保險公司按照保險合同約定進(jìn)行賠償四、保險費1.保險費計算方式：____2.保險費繳納方式：____3.保險費繳納期限：____4.保險費變更：____五、合同變更1.變更條件：____2.變更程序：a.甲方或乙方提出變更申請b.保險公司審核變更申請c.經(jīng)三方同意后簽訂變更協(xié)議3.變更內(nèi)容：____4.變更通知：____六、續(xù)保1.續(xù)保條件：____2.續(xù)保程序：a.保險期限屆滿前，甲方或乙方提出續(xù)保申請b.保險公司審核續(xù)保申請c.經(jīng)三方同意后簽訂續(xù)保協(xié)議3.續(xù)保費用：____4.續(xù)保期限：____七、合同解除1.解除條件：____2.解除程序：a.甲方或乙方提出解除合同申請b.保險公司審核解除申請c.經(jīng)三方同意后簽訂解除協(xié)議3.解除通知：____4.解除后果：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《____仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，減輕損失。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋照片3.保險條款4.保險費繳納憑證5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：本合同自簽訂之日起生效。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同生效通知：合同生效后，乙方應(yīng)及時通知甲方及丙方。十二、合同終止1.終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由終止。2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。3.終止通知：合同終止后，乙方應(yīng)及時通知甲方及丙方。4.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未了事宜應(yīng)繼續(xù)處理。十三、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)地郵戳日期。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。十四、合同簽署1.簽署主體：a.甲方（房屋原所有人）：____b.乙方（房屋現(xiàn)所有人）：____c.丙方（保險公司）：____2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____4.簽署方式：雙方代表在本合同上簽字或蓋章。甲方（房屋原所有人）：_____________乙方（房屋現(xiàn)所有人）：_____________丙方（保險公司）：_____________簽字/蓋章：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.保險費支付責(zé)任條款：a.甲方作為房屋原所有人，負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓前后的保險費用。b.保險費用支付方式為甲方直接向丙方繳納。c.甲方未按時支付保險費用，丙方有權(quán)暫停保險合同效力。2.房屋狀況變更通知條款：a.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)及時通知乙方及丙方房屋狀況的任何變更。b.房屋狀況變更包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、用途、地址等。3.保險合同解除權(quán)條款：a.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)單方面解除保險合同。b.甲方解除保險合同需提前____天書面通知乙方及丙方。c.甲方解除保險合同后，丙方應(yīng)退還已繳納的保險費用。4.保險合同續(xù)保優(yōu)先權(quán)條款：a.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，享有保險合同續(xù)保的優(yōu)先權(quán)。b.丙方在收到甲方續(xù)保申請后，應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)保事宜。c.甲方未在保險合同到期前提出續(xù)保申請，視為放棄續(xù)保。5.保險賠償金分配條款：a.保險事故發(fā)生后，甲方作為房屋原所有人，有權(quán)優(yōu)先獲得保險賠償金。b.甲方在獲得賠償金后，應(yīng)將賠償金用于修復(fù)房屋或支付相關(guān)費用。c.乙方及丙方在甲方獲得賠償金后，仍有權(quán)向丙方提出賠償請求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.保險費支付責(zé)任條款：a.乙方作為房屋現(xiàn)所有人，負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓后的保險費用。b.保險費用支付方式為乙方直接向丙方繳納。c.乙方未按時支付保險費用，丙方有權(quán)暫停保險合同效力。2.保險合同變更權(quán)條款：a.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)對保險合同進(jìn)行必要的變更。b.乙方變更保險合同需提前____天書面通知甲方及丙方。c.丙方應(yīng)在收到乙方變更申請后____天內(nèi)回復(fù)是否同意變更。3.保險合同續(xù)保優(yōu)先權(quán)條款：a.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，享有保險合同續(xù)保的優(yōu)先權(quán)。b.丙方在收到乙方續(xù)保申請后，應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)保事宜。c.乙方未在保險合同到期前提出續(xù)保申請，視為放棄續(xù)保。4.保險賠償金分配條款：a.保險事故發(fā)生后，乙方作為房屋現(xiàn)所有人，有權(quán)優(yōu)先獲得保險賠償金。b.乙方在獲得賠償金后，應(yīng)將賠償金用于修復(fù)房屋或支付相關(guān)費用。c.甲方及丙方在乙方獲得賠償金后，仍有權(quán)向丙方提出賠償請求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用支付條款：a.甲方、乙方及丙方應(yīng)按照中介協(xié)議約定支付中介費用。b.中介費用支付方式為甲乙丙三方共同向中介支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的信息真實、準(zhǔn)確。b.中介在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙丙三方簽訂相關(guān)合同。c.中介違反上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介傭金條款：a.中介傭金由甲乙丙三方按照中介協(xié)議約定支付。b.中介傭金支付方式為甲乙丙三方共同向中介支付。4.中介保密條款：a.中介應(yīng)對甲乙丙三方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款：a.甲乙丙三方可隨時解除與中介的協(xié)議。b.中介解除協(xié)議后，甲乙丙三方應(yīng)按照中介協(xié)議約定支付剩余的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋照片3.保險條款4.保險費繳納憑證5.中介協(xié)議（如有）6.房屋轉(zhuǎn)讓合同7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決文件（如有）9.違約賠償文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付保險費。b.乙方未按時支付保險費。c.丙方未履行保險責(zé)任。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知。e.任何一方未履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生以合同約定為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況及合同條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的管理仲裁活動的規(guī)范。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。5.房屋轉(zhuǎn)讓合同：指房屋買賣雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險費支付爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。2.問題：房屋狀況變更未及時通知。解決辦法：制定明確的變更通知流程，確保及時通知。3.問題：保險事故處理不及時。解決辦法：建立保險事故處理流程，明確處理時限和責(zé)任。4.問題：中介費用支付爭議。解決辦法：按照中介協(xié)議約定解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)讓后的保險合同變更。2.房屋轉(zhuǎn)讓后的保險合同續(xù)保。3.房屋保險合同中的違約處理。4.房屋保險合同中的爭議解決。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險合同變更及續(xù)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國保險法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險權(quán)益，乙方在充分了解甲方的需求后，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋保險合同變更及續(xù)保事宜達(dá)成一致意見。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓后的房屋保險權(quán)益，確保保險合同的有效性，以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及保險行業(yè)的通用含義解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房屋：指甲方通過銀行按揭貸款購買的房屋。（2）房屋保險：指以甲方按揭房屋為保險標(biāo)的，由乙方提供的保險保障。（3）保險合同變更：指在保險合同有效期內(nèi)，因甲乙雙方協(xié)商一致，對原保險合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。（4）續(xù)保：指在原保險合同到期后，甲方與乙方續(xù)簽新的保險合同，繼續(xù)享有保險權(quán)益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋保險服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付保險費。（3）甲方應(yīng)按時向乙方提供與保險相關(guān)的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保險費。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房屋保險服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理保險事故。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至保險合同到期日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付保險費；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房屋保險服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）保險合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）保險合同到期，乙方應(yīng)書面通知甲方續(xù)保；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的，按照法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果（1）保險合同到期或解除后，乙方應(yīng)退還甲方未使用的保險費；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理保險合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本保險費：根據(jù)甲方的房屋價值、風(fēng)險評估等因素計算得出。（2）附加保險費：根據(jù)甲方的具體需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的附加保險費用。（3）其他費用：包括保險費、稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將保險費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方營業(yè)時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付保險費用。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間（1）基本保險費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）附加保險費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在乙方通知的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付保險費用時，注明合同編號及付款用途。（2）乙方收到甲方支付的保險費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付保險費用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付逾期支付的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付保險費用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付逾期支付的利息。（2）甲方在保險期間內(nèi)，故意或者重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，且未履行通知義務(wù)的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保險服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在保險期間內(nèi)，故意或者重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，且未履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償。（3）賠償金額的計算方法由雙方另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保險合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為、社會動蕩等政治事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等影響保險合同履行的社會公共事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居??；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致保險合同無法履行；（3）政府行為導(dǎo)致保險合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向保險行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）保險合同中的保險責(zé)任已經(jīng)部分或全部履行的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)及保險行業(yè)規(guī)定，對保險條款進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對保險事故進(jìn)行調(diào)查、核賠和理賠的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方的投保資料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的保險合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障保險合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時處理保險事故。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前雙方就本協(xié)議事項達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋保險合同副本2.保險費支付憑證3.甲方身份證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件5.保險事故證明材料6.保險理賠申請書7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付保險費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付保險費用，視為違約。故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生：甲方在保險期間內(nèi)故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，且未履行通知義務(wù)，視為違約。未提供真實投保資料：甲方在投保時未提供真實、準(zhǔn)確的投保資料，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供保險服務(wù)：乙方未按約定提供保險服務(wù)，視為違約。