二零二五年度租賃住房合同（含鄰里關(guān)系處理）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃住房合同（含鄰里關(guān)系處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用范圍5.2房客維護(hù)責(zé)任5.3房東維修責(zé)任6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里糾紛處理原則6.2鄰里糾紛解決方式6.3鄰里糾紛處理費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)借條件7.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制8.3違反占用/使用限制的處理9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還流程10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除/終止流程12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面積面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：____________________續(xù)約流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款處理逾期付款：____________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用范圍使用范圍：____________________5.2房客維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房東維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里糾紛處理原則處理原則：____________________6.2鄰里糾紛解決方式解決方式：____________________6.3鄰里糾紛處理費(fèi)用處理費(fèi)用：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：____________________7.2房屋轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借條件：____________________7.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)手續(xù)：____________________8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范圍占用范圍：僅限于合同中約定的房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋使用限制使用限制：（1）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（2）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先獲得房東書(shū)面同意；（4）禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響鄰里；8.3違反占用/使用限制的處理違反處理：（1）對(duì)于違反占用范圍的使用，房東有權(quán)要求房客立即停止；（2）對(duì)于違反使用限制的行為，房東有權(quán)要求房客進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）若房客連續(xù)兩次違反使用限制，房東有權(quán)解除合同。9.房屋押金9.1押金金額押金：____________________元9.2押金退還條件退還條件：（1）合同期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（2）合同解除時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（3）房屋及附屬設(shè)施因正常使用而造成的磨損，房客無(wú)需承擔(dān)責(zé)任；9.3押金退還流程退還流程：（1）房客在合同期滿(mǎn)或合同解除后，向房東提交押金退還申請(qǐng)；（2）房東在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金；（3）退還押金時(shí)，如有多余款項(xiàng)，扣除應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，退還房客。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。10.2房東違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還租金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）擅自提高租金，應(yīng)退還提高部分的租金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）無(wú)故解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.3違約金計(jì)算方式計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。11.合同解除及終止11.1合同解除條件解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。11.2合同終止條件終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。11.3合同解除/終止流程流程：（1）提出解除/終止意向的一方應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除/終止的具體事宜；（3）簽訂解除/終止協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）法院；（3）其他合法機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)；（3）調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件：（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同變更變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。13.3合同生效生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、合同糾紛的調(diào)解、合同履行的監(jiān)督等。2.第三方介入的申請(qǐng)及程序2.1申請(qǐng)條件（1）合同中未明確約定第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方介入的事項(xiàng)屬于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的合理需求。2.2申請(qǐng)程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；（3）第三方在收到邀請(qǐng)或委托后，進(jìn)行必要的評(píng)估和準(zhǔn)備；（4）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損害。5.2責(zé)任限額（1）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的5%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損害，其賠償金額不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方不參與合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。7.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，按照約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。3.合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)則作為房屋使用的基本準(zhǔn)則。5.鄰里關(guān)系處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括鄰里糾紛的處理原則、解決方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為處理鄰里糾紛的依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修情況的記錄。7.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)的使用量、費(fèi)用、繳費(fèi)時(shí)間等。說(shuō)明：此清單作為水電費(fèi)繳納的依據(jù)。8.房客入住登記表詳細(xì)要求：登記表應(yīng)包括房客的基本信息、入住時(shí)間、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此登記表作為房客入住的記錄。9.房客退房驗(yàn)收表詳細(xì)要求：驗(yàn)收表應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況、損壞情況等。說(shuō)明：此驗(yàn)收表作為房客退房的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付5元的違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，則需支付2000元的違約金。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若損壞設(shè)施價(jià)值為500元，則房客需賠償500元。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房東損失1000元，則房客需賠償1000元。5.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意飼養(yǎng)寵物，應(yīng)承擔(dān)清除寵物并賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若寵物損壞房屋設(shè)施，房客需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。6.未經(jīng)同意改變房屋內(nèi)部裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意改變房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若裝修導(dǎo)致房東損失2000元，則房客需賠償2000元。7.未經(jīng)同意在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響鄰里責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響鄰里，應(yīng)承擔(dān)停止喧嘩或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若影響鄰里導(dǎo)致鄰里損失500元，則房客需賠償500元。全文完。二零二四年度租賃住房合同（含鄰里關(guān)系處理）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3不得用于的活動(dòng)2.4日常維護(hù)責(zé)任3.租賃房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任劃分3.2維修申請(qǐng)與處理3.3緊急維修處理3.4維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃房屋的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類(lèi)4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.4保險(xiǎn)合同變更與終止5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件與程序5.2轉(zhuǎn)借條件與程序5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制5.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)6.2鄰里糾紛處理6.3違反鄰里規(guī)定的行為6.4鄰里關(guān)系糾紛的解決途徑7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4違約行為的補(bǔ)救措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決的法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同的解釋12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：租賃押金收據(jù)13.4附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)等。1.2.2房屋類(lèi)型：住宅、商業(yè)等。1.2.3房屋面積：平方米。1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混、框架等。1.2.5房屋設(shè)施：家具、電器、裝修等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月。1.4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.4.3支付時(shí)間：每月的某日。2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。2.2使用限制2.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)出租方同意除外）。2.3不得用于的活動(dòng)2.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。2.4日常維護(hù)責(zé)任2.4.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。2.4.2承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.租賃房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任劃分3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。3.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修由承租方負(fù)責(zé)。3.2維修申請(qǐng)與處理3.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.2.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。3.3緊急維修處理3.3.1在緊急情況下，承租方有權(quán)自行維修，事后應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.4維修費(fèi)用承擔(dān)3.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.4.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租賃房屋的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類(lèi)4.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.1.2生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2.1房屋及室內(nèi)設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。4.2.2承租方的人身意外傷害。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)合同變更與終止4.4.1保險(xiǎn)合同變更需經(jīng)雙方同意。4.4.2保險(xiǎn)合同終止需提前通知對(duì)方。5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件與程序5.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租。5.1.2轉(zhuǎn)租程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，出租方同意后辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)借條件與程序5.2.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)借。5.2.2轉(zhuǎn)借程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，出租方同意后辦理轉(zhuǎn)借手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制5.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的房屋用途不得違反合同約定。5.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限不得超過(guò)原租賃期限。5.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)5.4.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租賃關(guān)系由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔(dān)。5.4.2轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人違反合同約定的，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)6.1.1雙方應(yīng)相互尊重，和睦相處。6.1.2鄰里糾紛由雙方協(xié)商解決。6.2鄰里糾紛處理6.2.1鄰里糾紛協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)投訴。6.3違反鄰里規(guī)定的行為6.3.1不得在房屋內(nèi)制造噪音。6.3.2不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.4鄰里關(guān)系糾紛的解決途徑6.4.1雙方協(xié)商解決。6.4.2向物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)投訴。6.4.3法律途徑解決。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋用途。8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施。8.1.4承租方違反鄰里規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.4承租方違反鄰里規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)一次性支付。8.4違約行為的補(bǔ)救措施8.4.1承租方應(yīng)采取必要措施，防止違約行為造成的損失擴(kuò)大。8.4.2出租方有權(quán)要求承租方采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：物業(yè)管理處、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。9.1.3法律途徑解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決的法律適用9.4.1爭(zhēng)議解決的法律適用：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2出租方收到租金及押金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還押金。10.3.2雙方應(yīng)清理房屋，確保房屋及設(shè)施完好。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2.2送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1房屋租賃清單。11.3.2附件一：房屋設(shè)施清單。11.3.3附件二：租賃押金收據(jù)。11.3.4附件三：其他相關(guān)文件。11.4合同的解釋11.4.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：租賃押金收據(jù)13.4附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：年月日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：具體地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2若未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2出租方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的替代。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2承租方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的替代。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力和資質(zhì)。19.1.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.1.3第三方介入的服務(wù)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。19.1.4第三方介入的服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.5若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方介入的目的是為了提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。20.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.4第三方介入的服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施。說(shuō)明：房屋設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、租賃雙方簽名等信息。說(shuō)明：租賃押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金收訖的憑證。4.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于維修記錄、鄰里糾紛處理記錄、違約行為證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)證明文件。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽名等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金50元。2.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償裝修損失。3.承租方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.承租方違反鄰里規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方在公共區(qū)域堆放雜物，違反鄰里規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.出租方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因維修延誤給承租方造成的損失。示例：若出租方未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致承租方生活不便，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。6.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度租賃住房合同（含鄰里關(guān)系處理）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收結(jié)果處理3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3房東權(quán)利3.4房東義務(wù)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造4.4房屋損壞賠償5.水電煤氣等費(fèi)用5.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用繳納時(shí)間6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里糾紛處理原則6.2鄰里糾紛處理程序6.3鄰里糾紛處理結(jié)果7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)借條件7.5轉(zhuǎn)借程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門(mén)牌號(hào)碼、所在小區(qū)、樓棟、單元等。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月。1.4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等。1.4.3支付時(shí)間：每月幾號(hào)前支付。1.5房屋押金1.5.1押金金額：元。1.5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，水電煤氣費(fèi)用結(jié)清。1.5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，幾日內(nèi)退還。2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：租賃起始日期前幾日。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)損壞。2.3驗(yàn)收程序：甲方在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在交付當(dāng)日提出。2.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后甲方再次驗(yàn)收。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有房屋使用權(quán)。3.1.2享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金。3.2.2保管好房屋及設(shè)施設(shè)備。3.2.3遵守房屋使用規(guī)定。3.2.4合同約定的其他義務(wù)。3.3房東權(quán)利3.3.1享有租金收益權(quán)。3.3.2享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.4房東義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋。3.4.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。3.4.3遵守合同約定。3.4.4合同約定的其他義務(wù)。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2不得擅自改變房屋用途。4.1.3不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。4.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。4.3裝修及改造4.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造。4.3.2甲方裝修及改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀。4.4房屋損壞賠償4.4.1甲方在使用過(guò)程中，如造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.水電煤氣等費(fèi)用5.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)5.1.1水電煤氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.2結(jié)算周期：每月。5.3費(fèi)用繳納時(shí)間5.3.1每月幾號(hào)前繳納水電煤氣費(fèi)用。6.鄰里關(guān)系處理6.1鄰里糾紛處理原則6.1.1尊重他人，和諧相處。6.1.2依法解決糾紛。6.2鄰里糾紛處理程序6.2.1雙方協(xié)商解決。6.2.2向物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)反映。6.2.3向法院提起訴訟。6.3鄰里糾紛處理結(jié)果6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂和解協(xié)議。6.3.2由物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)調(diào)解解決。6.3.3法院判決。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1甲方需征得乙方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金。8.1.3轉(zhuǎn)租人需符合租賃合同規(guī)定的條件。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1甲方書(shū)面告知乙方轉(zhuǎn)租意向。8.2.2乙方在收到通知后幾日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、稅費(fèi)等。8.4轉(zhuǎn)借條件8.4.1房屋僅限于甲方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。8.4.2轉(zhuǎn)借需經(jīng)乙方書(shū)面同意。8.5轉(zhuǎn)借程序8.5.1甲方書(shū)面告知乙方轉(zhuǎn)借意向。8.5.2乙方在收到通知后幾日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.5.3雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正。9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3任何一方解除合同，需提前幾日通知對(duì)方。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿(mǎn)。9.3.2合同解除。9.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.4合同終止程序9.4.1租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿。9.4.2合同解除后，雙方辦理合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金。10.1.2甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。10.1.3乙方未按時(shí)交付房屋。10.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3.2違約金按合同約定或法律規(guī)定支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2向物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)反映。11.1.3向法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)。11.2.2法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方協(xié)商，達(dá)成一致。11.3.2向物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。11.3.3法院受理案件，進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.1.3合同已履行交付手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序12.3.1租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿。12.3.2合同解除后，雙方辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為等。13.2通知方式13.2.1通知以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址或指定地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：具體地址。14.3簽署人員：甲方代表、乙方代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、維修等服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房屋租賃中介服務(wù)。15.2.2房屋評(píng)估服務(wù)。15.2.3房屋維修服務(wù)。15.2.4爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1.1第三方的選擇及資質(zhì)要求。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.3第三方的介入時(shí)間及方式。16.1.4第三方介入的期限及終止條件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2獲取合理的報(bào)酬。18.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方的義