2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2智能家居系統(tǒng)功能介紹3.3智能家居系統(tǒng)安裝位置4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)檢查與維護(hù)4.2故障排除與修復(fù)4.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化4.4技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)5.維護(hù)期限5.1維護(hù)起始日期5.2維護(hù)終止日期6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：維護(hù)服務(wù)明細(xì)12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地區(qū)]的[具體小區(qū)名稱(chēng)]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，裝修情況為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括[列出配套設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、冰箱等]。3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)智能家居系統(tǒng)品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[型號(hào)名稱(chēng)]。3.2智能家居系統(tǒng)功能介紹3.3智能家居系統(tǒng)安裝位置智能家居系統(tǒng)安裝于房屋的[具體位置，如：客廳、臥室等]。4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)檢查與維護(hù)乙方應(yīng)每月對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行一次常規(guī)檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2故障排除與修復(fù)一旦智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化乙方應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以?xún)?yōu)化性能。4.4技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方能夠隨時(shí)解決使用中的問(wèn)題。5.維護(hù)期限5.1維護(hù)起始日期智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)起始日期為[具體日期]。5.2維護(hù)終止日期智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)終止日期為[具體日期]。6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額智能家居系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用總額為[金額]元。6.2費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用以人民幣支付，可采用[列出支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年的維護(hù)費(fèi)用。8.保修條款8.1保修范圍本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)，因制造缺陷導(dǎo)致的故障，乙方將免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。8.2保修期限智能家居系統(tǒng)的保修期限為自安裝之日起[具體時(shí)間]，如無(wú)特殊說(shuō)明，默認(rèn)為一年。8.3保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、維修和更換零部件。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.維護(hù)期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表附件一詳細(xì)列明了房屋的基本情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單附件二列明了智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、安裝位置等信息。12.3附件三：維護(hù)服務(wù)明細(xì)附件三詳細(xì)列明了維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同送達(dá)方式合同采用[具體送達(dá)方式，如：直接送達(dá)、郵寄等]方式送達(dá)。13.3合同送達(dá)時(shí)間合同在簽訂當(dāng)日送達(dá)，或按雙方約定的時(shí)間送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)[列出通知方式，如：信函、傳真、電子郵件等]。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于維修服務(wù)商、技術(shù)支持提供商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.維護(hù)服務(wù)需要第三方專(zhuān)業(yè)技能或設(shè)備；b.爭(zhēng)議解決需要第三方介入；c.保險(xiǎn)理賠需要第三方參與；d.法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，除非合同另有約定。16.2.2第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方行為的約束第三方的行為應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1第三方變更通知如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同效力18.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，除非合同另有約定。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保第三方能夠順利履行其合同義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式可參照本合同第10條的規(guī)定。19.3第三方介入爭(zhēng)議的獨(dú)立性第三方介入爭(zhēng)議的解決應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的爭(zhēng)議解決，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。房屋信息表需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。房屋信息表需作為本合同的組成部分。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、安裝位置等詳細(xì)信息。配置清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。配置清單需作為本合同的組成部分。3.附件三：維護(hù)服務(wù)明細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的常規(guī)檢查、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。維護(hù)服務(wù)明細(xì)需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。維護(hù)服務(wù)明細(xì)需作為本合同的組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容需符合本合同的規(guī)定。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)無(wú)誤。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)。協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算；實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致的損失；乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)組成及配置3.系統(tǒng)安裝位置三、合同履行期限1.維護(hù)服務(wù)期限2.質(zhì)保期限3.合同終止條件四、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)日常維護(hù)2.故障排除3.系統(tǒng)升級(jí)4.技術(shù)支持五、服務(wù)費(fèi)用1.維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件十二、合同附件1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、合同簽署1.甲方簽署2.乙方簽署十四、合同附件簽署1.智能家居系統(tǒng)配置清單簽署2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)簽署3.爭(zhēng)議解決協(xié)議簽署合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全名]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]乙方（智能家居系統(tǒng)維護(hù)方）：[維護(hù)方全名]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就二手房購(gòu)房及智能家居系統(tǒng)維護(hù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)功能：自動(dòng)化照明安全監(jiān)控溫度控制窗簾控制音響系統(tǒng)2.系統(tǒng)組成及配置：主控制器傳感器執(zhí)行器軟件平臺(tái)3.系統(tǒng)安裝位置：[具體安裝位置]三、合同履行期限1.維護(hù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.質(zhì)保期限：自系統(tǒng)交付使用之日起12個(gè)月3.合同終止條件：甲方或乙方提出書(shū)面解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同約定的其他終止條件四、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)日常維護(hù)：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)更新系統(tǒng)固件清潔維護(hù)設(shè)備2.故障排除：在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)解決故障3.系統(tǒng)升級(jí)：根據(jù)甲方需求提供系統(tǒng)升級(jí)方案協(xié)助完成系統(tǒng)升級(jí)4.技術(shù)支持：提供電話(huà)、郵件等技術(shù)支持服務(wù)定期進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)五、服務(wù)費(fèi)用1.維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]2.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]3.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金若乙方違反合同約定，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方收到通知方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同約定的其他終止條件十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、合同簽署1.甲方簽署：[甲方全名][甲方簽字][甲方日期]2.乙方簽署：[乙方全名][乙方簽字][乙方日期]十四、合同附件簽署1.智能家居系統(tǒng)配置清單簽署：[甲方全名][甲方簽字][甲方日期][乙方全名][乙方簽字][乙方日期]2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)簽署：[甲方全名][甲方簽字][甲方日期][乙方全名][乙方簽字][乙方日期]3.爭(zhēng)議解決協(xié)議簽署：[甲方全名][甲方簽字][甲方日期][乙方全名][乙方簽字][乙方日期][甲方全名][甲方簽字][甲方日期][乙方全名][乙方簽字][乙方日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)智能家居系統(tǒng)的選擇、配置、升級(jí)和維護(hù)擁有最終決策權(quán)。2.甲方指定維護(hù)人員說(shuō)明：甲方有權(quán)指定維護(hù)人員的資質(zhì)和數(shù)量，乙方需按照甲方要求提供符合資質(zhì)的維護(hù)人員。3.甲方優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，甲方享有智能家居系統(tǒng)的優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在甲方使用期間保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可正式投入使用。5.甲方主導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。6.甲方主導(dǎo)合同變更說(shuō)明：如因甲方原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)技術(shù)支持說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供全面的技術(shù)支持，確保甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.乙方主導(dǎo)服務(wù)響應(yīng)說(shuō)明：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)解決故障。3.乙方主導(dǎo)系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明：乙方根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)工作，確保系統(tǒng)始終保持先進(jìn)性和實(shí)用性。4.乙方主導(dǎo)售后服務(wù)說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。5.乙方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的結(jié)算時(shí)間內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。6.乙方主導(dǎo)合同終止說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，由相關(guān)方承擔(dān)。2.中介職責(zé)劃分說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由雙方在合同中約定。6.中介合同解除說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.甲方指定維護(hù)人員資質(zhì)證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽署證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行或未能履行合同義務(wù)違約方違反合同約定的保密義務(wù)違約方違反合同約定的解除合同條件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人對(duì)合同履行中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)故障頻發(fā)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)告，并盡快排除故障。2.問(wèn)題：維護(hù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不力解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房購(gòu)房合同2.智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.中介服務(wù)提供與監(jiān)督4.爭(zhēng)議解決與違約處理全文完。2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)逐漸成為人們生活的重要組成部分。為滿(mǎn)足甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的需求，乙方特與甲方簽訂本合同，就雙方在2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同中涉及的智能家居系統(tǒng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在智能家居系統(tǒng)維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行，為甲方提供便捷、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)有線(xiàn)或無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、智能管理的一種家庭自動(dòng)化系統(tǒng)；（2）維護(hù)：指對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、故障排除、升級(jí)和優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日期間的期間；（2）履行地點(diǎn)：指甲方所購(gòu)買(mǎi)的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房所在地；（3）履行方式：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和故障排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和故障排除；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)在乙方進(jìn)行維護(hù)期間正常運(yùn)行，不得擅自拆解、改裝或移除設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和故障排除；（2）乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響甲方正常生活，盡量在甲方方便的時(shí)間進(jìn)行；（3）乙方在維護(hù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以排除；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所購(gòu)買(mǎi)的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，每月對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；如遇故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）系統(tǒng)檢查費(fèi)用：乙方對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查的費(fèi)用；（2）故障排除費(fèi)用：乙方對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障進(jìn)行排除的費(fèi)用；（3）系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)所需的費(fèi)用；（4）備件更換費(fèi)用：乙方為甲方智能家居系統(tǒng)更換備件所需的費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方提供服務(wù)后，直接以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇將維護(hù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的次月15日前，支付當(dāng)月產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方擅自拆解、改裝或移除智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)備損失及維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的百分之十；（2）乙方在維護(hù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)維護(hù)技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要雙方協(xié)作的事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)維護(hù)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)方案3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.乙方提供的維護(hù)服務(wù)記錄5.甲方支付費(fèi)用的憑證6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的，視為違約；擅自拆解、改裝或移除智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，視為違約；在維護(hù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約；故意泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。