2024現(xiàn)房預(yù)售房買賣合同及智能家居設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024現(xiàn)房預(yù)售房買賣合同及智能家居設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.智能家居設(shè)備基本信息3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備價格4.合同簽訂時間及地點5.付款方式及期限5.1首付款5.2尾款5.3付款時間6.房屋交付時間及條件6.1交付時間6.2交付條件7.智能家居設(shè)備安裝時間及條件7.1安裝時間7.2安裝條件8.房屋及設(shè)備質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2設(shè)備質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3買方法定代表人：______1.1.4買方聯(lián)系電話：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方地址：______1.2.3賣方法定代表人：______1.2.4賣方聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋權(quán)屬：______3.智能家居設(shè)備基本信息3.1設(shè)備品牌：______3.2設(shè)備型號：______3.3設(shè)備數(shù)量：______套3.4設(shè)備價格：______元/套4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：______4.2合同簽訂地點：______5.付款方式及期限5.1首付款：______元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。5.2尾款：______元，于房屋交付前______日內(nèi)支付。5.3付款時間：______6.房屋交付時間及條件6.1交付時間：______6.2交付條件：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題。6.2.2房屋權(quán)屬清晰，無爭議。6.2.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。7.智能家居設(shè)備安裝時間及條件7.1安裝時間：______7.2安裝條件：7.2.1房屋交付后______日內(nèi)完成智能家居設(shè)備安裝。7.2.2安裝過程中，不得影響房屋的正常使用。7.2.3安裝完成后，設(shè)備應(yīng)正常使用，無故障。8.房屋及設(shè)備質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家現(xiàn)行建筑標準和設(shè)計要求。8.1.2賣方保證房屋在交付時無質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。8.2設(shè)備質(zhì)量保證8.2.1賣方保證智能家居設(shè)備在交付時符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準。8.2.2設(shè)備自交付之日起，賣方提供______年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，賣方負責(zé)免費維修或更換。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付______的違約金。9.1.2買方逾期接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______元的違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元的違約金。9.2.2賣方提供的房屋或設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋買賣合同附件：房屋買賣合同附件一。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除買方、賣方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、驗收等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋及設(shè)備的質(zhì)量驗收、資金監(jiān)管、糾紛調(diào)解等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)理公司等。15.2.3評估服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估機構(gòu)等。15.2.4驗收服務(wù)：包括但不限于房屋驗收機構(gòu)、設(shè)備驗收機構(gòu)等。15.2.5資金監(jiān)管服務(wù)：包括但不限于銀行、第三方支付平臺等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е沦I方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方的實際賠償能力為準。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托人的要求，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評估、驗收等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的資料和信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求，認真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е沦I方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對買方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方不得侵犯買方的合法權(quán)益。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對賣方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方不得侵犯賣方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方不得干預(yù)甲乙方的正常權(quán)利行使。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1雙方同意引入第三方介入合同履行。19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。19.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由雙方另行協(xié)商確定。19.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式及期限內(nèi)支付。19.4第三方介入的終止19.4.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，雙方有權(quán)終止第三方介入。19.4.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一1.1詳細要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等詳細信息。1.2說明：本附件作為房屋買賣合同的組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.智能家居設(shè)備清單2.1詳細要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。2.2說明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的規(guī)格和價格。3.付款憑證3.1詳細要求：包括付款時間、金額、收款人等信息。3.2說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的真實性和完整性。4.房屋交付驗收報告4.1詳細要求：包括房屋交付時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。4.2說明：本報告作為合同附件，用于證明房屋交付和驗收的實際情況。5.智能家居設(shè)備安裝驗收報告5.1詳細要求：包括設(shè)備安裝時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。5.2說明：本報告作為合同附件，用于證明智能家居設(shè)備安裝和驗收的實際情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費用、期限等信息。6.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.補充協(xié)議7.1詳細要求：包括合同履行過程中雙方達成的新增或變更的條款。7.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付款項1.2賣方未按時交付房屋1.3第三方未按時完成工作1.4買方或賣方提供的房屋或設(shè)備存在質(zhì)量問題1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定2.1.1根據(jù)合同約定和事實情況，確定是否存在違約行為。2.1.2如存在違約行為，應(yīng)明確違約方。2.2違約責(zé)任的認定2.2.1根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任。2.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換房屋或設(shè)備賠償損失解除合同3.違約行為示例說明3.1買方未按時支付款項示例：買方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款______元，但買方逾期支付，則構(gòu)成違約。3.2賣方未按時交付房屋示例：賣方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，但賣方逾期交付，則構(gòu)成違約。3.3第三方未按時完成工作示例：第三方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋驗收工作，但第三方逾期完成，則構(gòu)成違約。3.4買方或賣方提供的房屋或設(shè)備存在質(zhì)量問題示例：買方或賣方提供的房屋或設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)第三方驗收確認，則構(gòu)成違約。3.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)示例：雙方應(yīng)按合同約定進行溝通和協(xié)商，但一方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024現(xiàn)房預(yù)售房買賣合同及智能家居設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.預(yù)售房買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2房屋交付及驗收3.3付款方式及期限3.4違約責(zé)任3.5合同解除及終止4.智能家居設(shè)備安裝合同條款4.1設(shè)備名稱及型號4.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置4.3安裝時間及工期4.4安裝費用及支付方式4.5違約責(zé)任4.6合同解除及終止5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.2智能家居設(shè)備清單7.3其他相關(guān)文件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任計算方法11.3違約責(zé)任減免12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署地點13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.預(yù)售房買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)按照合同約定向買方交付房屋，保證房屋符合合同約定條件。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋交付及驗收3.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。3.2.2買方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知賣方。3.3付款方式及期限3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，金額為房價款的30%。3.3.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款，金額為房價款的70%。3.4違約責(zé)任3.4.1如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的1%。3.4.2如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。3.5合同解除及終止3.5.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.智能家居設(shè)備安裝合同條款4.1設(shè)備名稱及型號4.1.1設(shè)備名稱：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)4.1.2設(shè)備型號：品牌型號4.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置4.2.1設(shè)備數(shù)量：智能門鎖1套、智能照明系統(tǒng)1套、智能安防系統(tǒng)1套4.2.2安裝位置：房屋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等4.3安裝時間及工期4.3.1安裝時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成安裝4.3.2工期：10個工作日4.4安裝費用及支付方式4.4.1安裝費用：人民幣5000元4.4.2支付方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在安裝完成驗收合格后支付。4.5違約責(zé)任4.5.1如賣方未按時完成安裝，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為安裝費用的1%。4.5.2如買方未按時支付安裝費用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。4.6合同解除及終止4.6.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年2月1日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)街道人民調(diào)解委員會7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2智能家居設(shè)備清單：智能家居設(shè)備清單及安裝圖紙7.3其他相關(guān)文件：合同簽訂證明、付款憑證等8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后15日內(nèi)進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。8.2.3未能在規(guī)定時間內(nèi)達成協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3合同變更效力8.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。9.2.2解除合同的通知送達后，合同自通知送達之日起解除。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項和已完成的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。10.2.2合同終止通知送達后，合同自通知送達之日起終止。10.3合同終止效力11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.1.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。11.2違約責(zé)任計算方法11.2.1違約金按違約行為發(fā)生的天數(shù)計算，每天為違約金額的0.1%。11.2.2直接損失按實際發(fā)生的金額計算，包括但不限于維修費、律師費等。11.3違約責(zé)任減免11.3.1如違約是由于不可抗力造成的，違約責(zé)任可以部分或全部減免。11.3.2減免的違約責(zé)任應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)由雙方協(xié)商確定。12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或掛號信等方式送達。12.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2合同副本經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地為省市區(qū)。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2智能家居設(shè)備清單14.3合同簽訂證明14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2評估機構(gòu)：對房屋、智能家居設(shè)備等進行評估，提供評估報告。3.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對房屋建設(shè)、智能家居設(shè)備安裝過程進行監(jiān)理，確保質(zhì)量。3.1.4保險公司：為房屋、智能家居設(shè)備提供保險服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。4.1.3在必要時，有權(quán)暫停或終止介入。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)。5.1.2對甲乙雙方的信息保密。5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和風(fēng)險程度確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失。6.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。6.3.3第三方介入過程中，因不可抗力造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.3.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。8.第三方介入的終止8.1.1合同約定的介入期限屆滿。8.1.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進行結(jié)算。10.特別約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可協(xié)商一致進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明賣方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，保障買方權(quán)益。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細列出智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于明確智能家居設(shè)備的具體情況，便于驗收和后續(xù)維護。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明購房款已支付，保障合同履行。5.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，確認房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定。說明：用于證明房屋及設(shè)備已通過驗收，保障買方權(quán)益。6.智能家居設(shè)備安裝驗收報告要求：由第三方安裝機構(gòu)出具，確認智能家居設(shè)備安裝符合合同約定。說明：用于證明智能家居設(shè)備已安裝完成，保障買方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式和途徑，保障雙方權(quán)益。8.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋1.2買方未按時支付購房款1.3第三方未按時完成安裝或驗收1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任認定標準：2.1賣方未按時交付房屋：責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的1%。示例：如賣方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。2.2買方未按時支付購房款：責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。示例：如買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.3第三方未按時完成安裝或驗收：責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為安裝或驗收費用的1%。示例：如第三方未在合同約定的安裝或驗收期限內(nèi)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。2.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024現(xiàn)房預(yù)售房買賣合同及智能家居設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4房屋基本情況2.5智能家居設(shè)備類型3.預(yù)售房買賣合同條款3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2房屋交付及驗收3.3付款方式及期限3.4違約責(zé)任3.5爭議解決方式4.智能家居設(shè)備安裝合同條款4.1設(shè)備安裝要求4.2安裝時間及進度4.3安裝費用及支付方式4.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)4.5違約責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同附件6.1房屋買賣合同附件6.2智能家居設(shè)備安裝合同附件7.合同簽署及生效日期8.合同修改及補充9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序10.合同備案及登記11.合同履行及監(jiān)督管理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同其他約定13.1其他條款13.2特殊條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方住所：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方住所：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息1.3.1供應(yīng)商名稱：___________1.3.2供應(yīng)商法定代表人：___________1.3.3供應(yīng)商住所：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目性質(zhì)：___________2.4房屋基本情況2.4.1房屋編號：___________2.4.2房屋面積：___________2.4.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.4房屋戶型：___________2.4.5房屋朝向：___________2.5智能家居設(shè)備類型2.5.1設(shè)備品牌：___________2.5.2設(shè)備型號：___________2.5.3設(shè)備功能：___________3.預(yù)售房買賣合同條款3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)利取得房屋所有權(quán)3.1.2賣方有義務(wù)按照約定交付房屋3.1.3買方有義務(wù)按照約定支付購房款3.1.4賣方有義務(wù)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件3.2房屋交付及驗收3.2.1房屋交付時間：___________3.2.2房屋交付地點：___________3.2.3房屋驗收標準：___________3.2.4房屋驗收程序：___________3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：___________3.3.2付款期限：___________3.3.3付款方式變更：___________3.4違約責(zé)任3.4.1買方違約責(zé)任：___________3.4.2賣方違約責(zé)任：___________3.5爭議解決方式3.5.1爭議解決方式：___________3.5.2爭議解決機構(gòu)：___________4.智能家居設(shè)備安裝合同條款4.1設(shè)備安裝要求4.1.1安裝時間：___________4.1.2安裝地點：___________4.1.3安裝人員資質(zhì)：___________4.2安裝時間及進度4.2.1安裝進度：___________4.2.2安裝驗收：___________4.3安裝費用及支付方式4.3.1安裝費用：___________4.3.2支付方式：___________4.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)4.4.1質(zhì)保期限：___________4.4.2售后服務(wù)：___________4.5違約責(zé)任4.5.1供應(yīng)商違約責(zé)任：___________4.5.2買方違約責(zé)任：___________5.合同生效及終止5.1合同生效條件：___________5.2合同終止條件：___________6.合同附件6.1房屋買賣合同附件：___________6.2智能家居設(shè)備安裝合同附件：___________7.合同簽署及生效日期7.1合同簽署日期：___________7.2合同生效日期：___________8.合同修改及補充8.1合同修改8.1.1合同的任何修改必須以書面形式進行。8.1.2任何修改的提案必須由雙方共同簽署。8.2合同補充8.2.1合同的任何補充協(xié)議必須作為合同的一部分。8.2.2補充協(xié)議的簽署日期不得晚于原合同簽署日期。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同的任何一方有權(quán)在出現(xiàn)合同規(guī)定的解除條件時解除合同。9.1.2解除合同的通知必須以書面形式進行，并應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)送達對方。9.2解除程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)詳細說明解除的原因。9.2.2接收方應(yīng)在收到解除通知后進行書面確認。10.合同備案及登記10.1合同備案10.1.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同向相關(guān)政府部門備案。10.1.2備案手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求辦理。10.2合同登記10.2.1合同登記是合同生效的必要條件。10.2.2登記手續(xù)應(yīng)在合同生效后盡快辦理。11.合同履行及監(jiān)督管理11.1履行責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。11.1.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2監(jiān)督管理11.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況。11.2.2如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和公正性。12.2.2爭議解決機構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。13.合同其他約定13.1其他條款13.1.1合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。13.1.2任何補充條款均應(yīng)以書面形式添加至合同中。13.2特殊條款13.2.1如合同中存在特殊條款，雙方應(yīng)嚴格按照特殊條款執(zhí)行。13.2.2特殊條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋測繪報告14.1.3其他相關(guān)文件14.2智能家居設(shè)備安裝合同附件清單14.2.1設(shè)備清單及說明書14.2.2安裝圖紙14.2.3售后服務(wù)承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)15.3.1.2監(jiān)督服務(wù)15.3.1.3調(diào)解服務(wù)15.3.1.4專業(yè)技術(shù)服務(wù)16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，公正、公平地履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1.1第三方的專業(yè)能力和信譽17.2.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍17.2.1.3合同的標的額17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額不得超過_________元人民幣。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方