2025年度規(guī)范實(shí)施：施工合同簽訂詳細(xì)步驟與施工許可證及招投標(biāo)要求3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度規(guī)范實(shí)施：施工合同簽訂詳細(xì)步驟與施工許可證及招投標(biāo)要求本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1施工項(xiàng)目立項(xiàng)及審批1.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件審查1.3施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.4施工合同范本及條款擬定2.施工合同簽訂程序2.1簽訂意向書(shū)及合同談判2.2合同條款確認(rèn)及修訂2.3簽訂合同及簽署正式文件2.4合同備案及登記3.施工許可證辦理3.1施工許可證申請(qǐng)條件及材料準(zhǔn)備3.2施工許可證申請(qǐng)流程及審批時(shí)限3.3施工許可證變更及延期3.4施工許可證廢止及重新申請(qǐng)4.招投標(biāo)要求4.1招標(biāo)文件編制及發(fā)布4.2投標(biāo)人資格審核及招標(biāo)文件澄清4.3投標(biāo)文件編制及遞交4.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)5.施工合同主要內(nèi)容5.1施工內(nèi)容、范圍及質(zhì)量要求5.2施工進(jìn)度及工期安排5.3工程款支付方式及結(jié)算5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)要求5.5爭(zhēng)議解決方式及違約責(zé)任6.施工合同變更及解除6.1變更申請(qǐng)及審批程序6.2合同解除條件及程序6.3變更及解除合同對(duì)雙方的影響7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置及設(shè)施要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理7.4施工現(xiàn)場(chǎng)巡查及整改8.施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督8.1施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施8.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定8.3施工質(zhì)量問(wèn)題的處理及整改8.4施工進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督檢查9.工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式及節(jié)點(diǎn)9.2工程款結(jié)算及審批9.3工程款支付爭(zhēng)議及解決9.4工程款支付后的審計(jì)及清算10.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式及程序10.2違約責(zé)任及賠償10.3爭(zhēng)議解決后的合同履行11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止及后續(xù)處理11.3合同解除及終止對(duì)雙方的影響12.合同履行完畢后的工作12.1工程驗(yàn)收及交付12.2工程保修及售后服務(wù)12.3合同解除及終止后的合同履行13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容及要求13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的備案14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1施工項(xiàng)目立項(xiàng)及審批1.1.1施工項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告的編制及審查1.1.2施工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及審批1.1.3施工項(xiàng)目立項(xiàng)決策及批復(fù)文件的取得1.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件審查1.2.1施工圖紙的編制及審查流程1.2.2設(shè)計(jì)文件的審核及技術(shù)規(guī)范符合性檢查1.2.3施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的修改及確認(rèn)1.3施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘的組織實(shí)施1.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及周邊條件的調(diào)查1.3.3施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的制定1.4施工合同范本及條款擬定1.4.1施工合同范本的選取及適用性分析1.4.2施工合同主要條款的擬定及修訂1.4.3合同范本及條款的審核及批準(zhǔn)2.施工合同簽訂程序2.1簽訂意向書(shū)及合同談判2.1.1意向書(shū)的編制及簽署2.1.2合同談判的安排及參與人員2.1.3談判結(jié)果的記錄及確認(rèn)2.2合同條款確認(rèn)及修訂2.2.1合同條款的詳細(xì)討論及修改2.2.2雙方對(duì)合同條款的確認(rèn)及簽字2.2.3合同條款修訂的記錄及備案2.3簽訂合同及簽署正式文件2.3.1合同的正式簽署及生效日期2.3.2合同及附件的打印、簽署及歸檔2.3.3合同簽署后的通知及公告2.4合同備案及登記2.4.1合同備案的手續(xù)及材料準(zhǔn)備2.4.2合同備案的辦理及備案證明的取得2.4.3合同登記的辦理及登記證明的取得3.施工許可證辦理3.1施工許可證申請(qǐng)條件及材料準(zhǔn)備3.1.1施工許可證申請(qǐng)的條件及要求3.1.2申請(qǐng)施工許可證所需材料的準(zhǔn)備及提交3.2施工許可證申請(qǐng)流程及審批時(shí)限3.2.1施工許可證申請(qǐng)的流程及步驟3.2.2施工許可證審批的時(shí)限及程序3.3施工許可證變更及延期3.3.1施工許可證變更的申請(qǐng)及審批3.3.2施工許可證延期的申請(qǐng)及審批3.4施工許可證廢止及重新申請(qǐng)3.4.1施工許可證廢止的條件及程序3.4.2施工許可證廢止后的重新申請(qǐng)及辦理4.招投標(biāo)要求4.1招標(biāo)文件編制及發(fā)布4.1.1招標(biāo)文件的編制內(nèi)容及要求4.1.2招標(biāo)文件的發(fā)布及公告4.2投標(biāo)人資格審核及招標(biāo)文件澄清4.2.1投標(biāo)人資格審核的標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.2招標(biāo)文件澄清及答疑的記錄及回復(fù)4.3投標(biāo)文件編制及遞交4.3.1投標(biāo)文件的編制內(nèi)容及要求4.3.2投標(biāo)文件的遞交及接收4.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)4.4.1開(kāi)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)及程序4.4.2評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4.3中標(biāo)結(jié)果的通知及公示8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置及設(shè)施要求8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的編制及審批8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志的設(shè)置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度及措施的制定8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的規(guī)范及執(zhí)行8.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的預(yù)防及處理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施的制定及實(shí)施8.3.2施工廢棄物分類(lèi)及處理流程8.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.4施工現(xiàn)場(chǎng)巡查及整改8.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查的頻率及內(nèi)容8.4.2巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的記錄及整改措施8.4.3巡查記錄的歸檔及分析9.施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督9.1施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施9.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制及審批9.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行及調(diào)整9.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)督及檢查9.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定9.2.1施工質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)及方法9.2.2施工質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收程序9.2.3施工質(zhì)量問(wèn)題的處理及反饋9.3施工質(zhì)量問(wèn)題的處理及整改9.3.1施工質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告及分析9.3.2施工質(zhì)量問(wèn)題的整改措施及實(shí)施9.3.3施工質(zhì)量整改效果的驗(yàn)證及記錄9.4施工進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督檢查9.4.1進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督檢查的頻率及內(nèi)容9.4.2監(jiān)督檢查結(jié)果的記錄及報(bào)告9.4.3監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理及改進(jìn)10.工程款支付及結(jié)算10.1工程款支付方式及節(jié)點(diǎn)10.1.1工程款支付方式的確定及說(shuō)明10.1.2工程款支付節(jié)點(diǎn)的劃分及確認(rèn)10.2工程款結(jié)算及審批10.2.1工程款結(jié)算的依據(jù)及程序10.2.2工程款結(jié)算的審批及備案10.3工程款支付爭(zhēng)議及解決10.3.1工程款支付爭(zhēng)議的處理流程10.3.2工程款支付爭(zhēng)議的解決方式及結(jié)果10.4工程款支付后的審計(jì)及清算10.4.1工程款支付后的審計(jì)程序10.4.2工程款支付后的清算及結(jié)余處理11.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式及程序11.1.1爭(zhēng)議解決方式的確定及適用11.1.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)及執(zhí)行11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)11.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算及支付11.3爭(zhēng)議解決后的合同履行11.3.1爭(zhēng)議解決后的合同執(zhí)行及履行11.3.2爭(zhēng)議解決后的合同變更及解除12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.1.1合同解除的條件及觸發(fā)事件12.1.2合同解除的程序及通知要求12.2合同終止及后續(xù)處理12.2.1合同終止的原因及方式12.2.2合同終止后的后續(xù)處理及責(zé)任劃分12.3合同解除及終止對(duì)雙方的影響12.3.1合同解除及終止對(duì)施工進(jìn)度的影響12.3.2合同解除及終止對(duì)雙方利益的影響13.合同履行完畢后的工作13.1工程驗(yàn)收及交付13.1.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序13.1.2工程交付的條件及手續(xù)13.2工程保修及售后服務(wù)13.2.1工程保修的范圍及期限13.2.2售后服務(wù)的內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間13.3合同解除及終止后的合同履行13.3.1合同解除及終止后的合同履行方式13.3.2合同解除及終止后的合同責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期的確定及公告14.1.1合同生效日期的確認(rèn)及記錄14.1.2合同生效日期的公告及通知14.2合同終止日期的確定及公告14.2.1合同終止日期的確定及通知14.2.2合同終止日期的公告及備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類(lèi)型15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收等。15.1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理。15.1.2.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)及修改。15.1.2.4供應(yīng)單位：負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、施工監(jiān)理、設(shè)計(jì)修改、材料供應(yīng)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方與第三方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及合同約定確定。17.1.2責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理及監(jiān)督。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行符合約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的施工安排及要求。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。20.2.2協(xié)議中明確終止后的責(zé)任劃分及后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告1.1詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析等內(nèi)容。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.1包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、周邊條件、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述。4.施工合同范本4.1明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1詳細(xì)列出施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、質(zhì)量要求等。7.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.1記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果及整改措施。8.工程款支付申請(qǐng)及結(jié)算報(bào)告8.1詳細(xì)列出工程款支付申請(qǐng)、結(jié)算報(bào)告、付款憑證等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等內(nèi)容。10.合同解除及終止協(xié)議10.1明確合同解除及終止的條件、程序、責(zé)任劃分等內(nèi)容。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。12.工程保修書(shū)12.1明確工程保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時(shí)間完成施工進(jìn)度。1.2施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3未按合同約定支付工程款。1.4違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。1.5未按合同約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及影響范圍確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1違約行為：施工進(jìn)度延誤。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，延誤工期超過(guò)10天，乙方需支付違約金。3.3違約行為：施工質(zhì)量不合格。3.4責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.5違約行為：未按合同約定支付工程款。3.6責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方需支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的利息損失。3.7違約行為：違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。3.8責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方需承擔(dān)因違規(guī)行為造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度規(guī)范實(shí)施：施工合同簽訂詳細(xì)步驟與施工許可證及招投標(biāo)要求1本合同目錄一覽1.合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目基本信息確認(rèn)1.2合同雙方資質(zhì)審查1.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)1.4預(yù)算與費(fèi)用概算1.5施工場(chǎng)地及環(huán)境評(píng)估2.合同簽訂程序2.1合同草案起草2.2雙方協(xié)商與修改2.3合同文本審核2.4簽字與蓋章2.5合同備案3.施工許可證辦理3.1許可證申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備3.3許可證申請(qǐng)流程3.4許可證審核與發(fā)放3.5許可證有效期及管理4.招投標(biāo)要求4.1招標(biāo)方式與程序4.2招標(biāo)文件編制4.3投標(biāo)人資格審查4.4投標(biāo)文件遞交4.5開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)4.6中標(biāo)結(jié)果公示5.施工合同內(nèi)容5.1合同雙方基本信息5.2工程范圍與內(nèi)容5.3工程量清單5.4工程進(jìn)度安排5.5質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與承擔(dān)5.7付款方式與結(jié)算5.8違約責(zé)任與處理5.9合同解除與終止5.10爭(zhēng)議解決方式6.施工組織與管理6.1施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3質(zhì)量安全管理制度6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工6.5人員配備與培訓(xùn)6.6施工資料管理7.工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收組織與人員7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制7.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)7.5工程移交手續(xù)8.保修期與服務(wù)8.1保修范圍與期限8.2保修責(zé)任與義務(wù)8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.4保修費(fèi)用處理9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除合同后的處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式與計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2仲裁或訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本版本14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目基本信息確認(rèn)（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主單位及聯(lián)系方式；（2）工程性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)單位及聯(lián)系方式；（3）合同雙方基本信息，包括單位名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.2合同雙方資質(zhì)審查（1）業(yè)主單位審查承包單位資質(zhì)，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；（2）承包單位審查業(yè)主單位資質(zhì)，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。1.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)（1）工程應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）項(xiàng)目特殊要求的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。1.4預(yù)算與費(fèi)用概算（1）工程總預(yù)算及分項(xiàng)預(yù)算；（2）工程費(fèi)用概算，包括人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、其他費(fèi)用等。1.5施工場(chǎng)地及環(huán)境評(píng)估（1）施工場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查，包括交通、水電、地質(zhì)等；（2）施工場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境評(píng)估，包括施工區(qū)域、臨時(shí)設(shè)施、施工方案等。第二條合同簽訂程序2.1合同草案起草（1）根據(jù)項(xiàng)目需求，起草合同草案；（2）合同草案應(yīng)包含第一條中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。2.2雙方協(xié)商與修改（1）合同雙方就合同草案進(jìn)行協(xié)商；（2）根據(jù)協(xié)商結(jié)果，對(duì)合同草案進(jìn)行修改。2.3合同文本審核（1）合同雙方對(duì)修改后的合同文本進(jìn)行審核；（2）確保合同文本內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。2.4簽字與蓋章（1）合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（2）合同雙方加蓋單位公章。2.5合同備案（1）合同雙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案；（2）備案完成后，合同正式生效。第三條施工許可證辦理3.1許可證申請(qǐng)條件（1）工程符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)；（2）工程已取得規(guī)劃、用地、環(huán)評(píng)等手續(xù)。3.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備（1）施工許可證申請(qǐng)表；（2）工程規(guī)劃、用地、環(huán)評(píng)等手續(xù)；（3）施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。3.3許可證申請(qǐng)流程（1）業(yè)主單位向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料；（2）相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，出具審核意見(jiàn)。3.4許可證審核與發(fā)放（1）相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，發(fā)放施工許可證。3.5許可證有效期及管理（1）施工許可證有效期為工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止；（2）施工許可證不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、偽造。第四條招投標(biāo)要求4.1招標(biāo)方式與程序（1）公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)；（2）招標(biāo)程序包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件編制、投標(biāo)文件遞交、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。4.2招標(biāo)文件編制（1）招標(biāo)文件應(yīng)包含工程概況、技術(shù)要求、合同條款等；（2）招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)人的資格要求。4.3投標(biāo)人資格審查（1）投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)；（2）資格審查包括資格預(yù)審和資格后審。4.4投標(biāo)文件遞交（1）投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交。4.5開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)（1）開(kāi)標(biāo)會(huì)議確定投標(biāo)文件是否有效；（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。4.6中標(biāo)結(jié)果公示（1）中標(biāo)結(jié)果在招標(biāo)公告發(fā)布媒體上公示；（2）公示期為3天。第五條施工合同內(nèi)容5.1合同雙方基本信息（1）合同雙方單位名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等；（2）合同簽訂日期、地點(diǎn)。5.2工程范圍與內(nèi)容（1）工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模；（2）建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)單位及聯(lián)系方式。5.3工程量清單（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量；（2）工程量清單應(yīng)與施工圖紙相一致。5.4工程進(jìn)度安排（1）工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排。5.5質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與承擔(dān)（1）合同雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式及責(zé)任。5.7付款方式與結(jié)算（1）工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間；（2）竣工結(jié)算方式及時(shí)間。5.8違約責(zé)任與處理（1）違約情形及處理方式；（2）違約責(zé)任承擔(dān)。5.9合同解除與終止（1）合同解除條件及程序；（2）合同終止條件及程序。5.10爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式選擇；（2）爭(zhēng)議解決程序。第六條施工組織與管理6.1施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置；（2）項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組成；（3）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的編制；（2）進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行與調(diào)整；（3）進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)控與報(bào)告。6.3質(zhì)量安全管理制度（1）質(zhì)量管理體系；（2）安全管理體系；（3）質(zhì)量與安全的監(jiān)控措施。6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工（1）環(huán)境保護(hù)措施；（2）文明施工要求；（3）環(huán)境保護(hù)與文明施工的監(jiān)督。6.5人員配備與培訓(xùn)（1）施工人員配備；（2）管理人員配備；（3）人員培訓(xùn)計(jì)劃。6.6施工資料管理（1）施工資料分類(lèi)；（2）施工資料收集、整理、歸檔；（3）施工資料的使用與保管。第七條工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)檢、正式驗(yàn)收等。7.2驗(yàn)收組織與人員（1）驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立；（2）驗(yàn)收人員的組成及職責(zé)。7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容要求；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制與審核。7.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)（1）驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)方式；（2）驗(yàn)收不合格的處理。7.5工程移交手續(xù)（1）工程移交的條件；（2）工程移交的程序；（3）工程移交的文件。第八條保修期與服務(wù)8.1保修范圍與期限（1）保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題；（2）保修期限應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2保修責(zé)任與義務(wù)（1）保修責(zé)任的承擔(dān)；（2）保修義務(wù)的履行。8.3保修服務(wù)內(nèi)容（1）保修服務(wù)的內(nèi)容；（2）保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間。8.4保修費(fèi)用處理（1）保修費(fèi)用的承擔(dān)；（2）保修費(fèi)用的結(jié)算。第九條合同變更與解除9.1變更條件與程序（1）合同變更的條件；（2）合同變更的程序。9.2解除條件與程序（1）合同解除的條件；（2）合同解除的程序。9.3變更或解除合同后的處理（1）變更或解除合同后的工程進(jìn)度；（2）變更或解除合同后的費(fèi)用處理。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約情形界定（1）違約情形的分類(lèi)；（2）違約情形的界定標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任的承擔(dān)方式；（2）違約責(zé)任的計(jì)算。10.3賠償方式與計(jì)算（1）賠償方式的選擇；（2）賠償金額的計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）爭(zhēng)議解決方式的選擇；（2）爭(zhēng)議解決方式的優(yōu)先級(jí)。11.2仲裁或訴訟程序（1）仲裁程序；（2）訴訟程序。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用的計(jì)算。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同終止的條件；（2）合同終止的情形。12.2終止程序（1）合同終止的程序；（2）合同終止的通知。12.3終止后的處理（1）終止后的工程進(jìn)度；（2）終止后的費(fèi)用處理。第十三條合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)（1）合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)；（2）法律法規(guī)的引用。13.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（1）合同涉及的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；（2）規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的引用。13.3其他附件（1）合同雙方認(rèn)為需要附件的其他文件；（2）附件的審核與簽署。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件（1）合同生效的條件；（2）合同生效的時(shí)間。14.2合同文本版本（1）合同文本的版本；（2）合同文本的確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜（1）合同解除或終止后的后續(xù)工作；（2）合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，非合同雙方，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體。（2）第三方可以是咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入時(shí)間（1）第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，施工前；（2）第三方介入時(shí)間可根據(jù)合同執(zhí)行情況調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并作為合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行中的問(wèn)題提出建議和解決方案。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、咨詢(xún)、檢測(cè)等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、建議和解決方案的客觀性、公正性；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，包括但不限于提供施工條件、設(shè)備、人員等；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢測(cè)等，并按要求整改問(wèn)題。19.3第三方與監(jiān)理單位（1）如合同中已約定監(jiān)理單位，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致；（2）第三方與監(jiān)理單位的職責(zé)劃分應(yīng)明確在合同中。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.2第三方介入效果的評(píng)估（1）合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入效果進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)。20.3第三方介入的變更與解除（1）如第三方介入效果不理想，合同雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入；（2）變更或解除第三方介入的程序應(yīng)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主單位及聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于合同簽訂前對(duì)項(xiàng)目基本信息進(jìn)行確認(rèn)。2.合同雙方資質(zhì)審查報(bào)告要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方具備履行合同的能力。3.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)清單要求：列出工程應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。說(shuō)明：本附件用于明確工程實(shí)施的技術(shù)要求。4.預(yù)算與費(fèi)用概算表要求：詳細(xì)列出工程總預(yù)算及分項(xiàng)預(yù)算，包括人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于合同雙方對(duì)工程費(fèi)用的確認(rèn)。5.施工場(chǎng)地及環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)施工場(chǎng)地周邊環(huán)境及施工場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。6.合同文本要求：合同文本應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同雙方基本信息、工程范圍與內(nèi)容、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同正式文件，具有法律效力。7.施工許可證要求：提供施工許可證的復(fù)印件，包括許可證編號(hào)、有效期等。說(shuō)明：本附件用于證明工程具備合法施工條件。8.招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含工程概況、技術(shù)要求、合同條款等。說(shuō)明：本附件用于招標(biāo)過(guò)程中對(duì)投標(biāo)人的要求。9.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)人的資格證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件用于投標(biāo)過(guò)程中對(duì)投標(biāo)人的要求。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件用于證明工程已按合同要求完成。11.保修證書(shū)要求：保修證書(shū)應(yīng)包含保修范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確保修期間的責(zé)任承擔(dān)。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。13.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。14.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題、賠償甲方損失等。示例：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：未按合同約定履行保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)問(wèn)題、賠償對(duì)方損失等。示例：若乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：未按合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例：若合同雙方未按合同約定履行變更或解除程序，違約方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度規(guī)范實(shí)施：施工合同簽訂詳細(xì)步驟與施工許可證及招投標(biāo)要求2本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1施工現(xiàn)場(chǎng)勘查1.2施工圖紙及技術(shù)要求1.3施工合同條款及附件1.4施工合同雙方資質(zhì)審查1.5施工合同簽訂前的談判2.施工合同簽訂流程2.1合同雙方確認(rèn)合同條款2.2合同雙方簽署合同2.3合同備案及生效2.4合同簽訂后的通知3.施工許可證辦理3.1辦理施工許可證的條件3.2提交施工許可證申請(qǐng)材料3.3施工許可證審批流程3.4施工許可證的變更及延期4.招投標(biāo)要求4.1招投標(biāo)的范圍及內(nèi)容4.2招投標(biāo)文件的編制4.3招投標(biāo)公告及報(bào)名4.4招投標(biāo)評(píng)審及中標(biāo)4.5招投標(biāo)合同的簽訂5.施工合同履行5.1施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.4施工變更及簽證5.5施工合同終止及解除6.施工合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.施工合同履行后的結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)7.2結(jié)算程序及時(shí)間7.3結(jié)算爭(zhēng)議及處理7.4結(jié)算款項(xiàng)的支付8.施工合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.施工合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類(lèi)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任免除10.合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)要求10.2施工合同附件10.3招投標(biāo)文件10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同雙方聯(lián)系方式13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1施工現(xiàn)場(chǎng)勘查1.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：合同簽訂前10日內(nèi)。1.1.2勘察內(nèi)容：地形地貌、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、交通狀況、施工條件等。1.1.3勘察方式：實(shí)地勘察，由雙方共同參與。1.1.4勘察報(bào)告：現(xiàn)場(chǎng)勘查后3日內(nèi)提交勘察報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄勘查結(jié)果及建議。1.2施工圖紙及技術(shù)要求1.2.1施工圖紙：合同簽訂前5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求。1.2.2技術(shù)要求：圖紙應(yīng)包含施工技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.3圖紙審查：乙方應(yīng)在收到圖紙后3日內(nèi)完成審查，并提出修改意見(jiàn)。1.3施工合同條款及附件1.3.1合同條款：合同條款應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3.2附件：合同附件應(yīng)包括工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。1.4施工合同雙方資質(zhì)審查1.4.1甲方資質(zhì)：甲方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前提供資質(zhì)證書(shū)。1.4.2乙方資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前提供資質(zhì)證書(shū)。1.5施工合同簽訂前的談判1.5.1談判時(shí)間：合同簽訂前7日內(nèi)。1.5.2談判內(nèi)容：合同條款的協(xié)商、工程款的支付方式、工期安排等。1.5.3談判結(jié)果：雙方應(yīng)在談判結(jié)束后3日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.施工合同簽訂流程2.1合同雙方確認(rèn)合同條款2.1.1雙方對(duì)合同條款無(wú)異議，簽署合同。2.2合同雙方簽署合同2.2.1雙方簽署合同后，合同生效。2.3合同備案及生效2.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。2.4合同簽訂后的通知2.4.1合同簽訂后，雙方應(yīng)相互通知合同簽訂事宜。3.施工許可證辦理3.1辦理施工許可證的條件3.1.1甲方應(yīng)具備施工許可證辦理的條件，如工程規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)書(shū)等。3.2提交施工許可證申請(qǐng)材料3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交施工許可證申請(qǐng)材料。3.3施工許可證審批流程3.3.1施工許可證審批流程按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。3.4施工許可證的變更及延期3.4.1施工許可證如有變更或延期需求，甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)。4.招投標(biāo)要求4.1招投標(biāo)的范圍及內(nèi)容4.1.1招投標(biāo)范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。4.2招投標(biāo)文件的編制4.2.1招投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。4.3招投標(biāo)公告及報(bào)名4.3.1招投標(biāo)公告應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)發(fā)布。4.4招投標(biāo)評(píng)審及中標(biāo)4.4.1招投標(biāo)評(píng)審按照招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。4.5招投標(biāo)合同的簽訂4.5.1中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5日內(nèi)與甲方簽訂招投標(biāo)合同。8.施工合同履行8.1施工進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1.1施工進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工。8.1.2質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員的安全。8.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收8.3.1材料設(shè)備采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，采購(gòu)所需材料設(shè)備。8.3.2材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確保符合合同要求。8.4施工變更及簽證8.4.1施工變更：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需進(jìn)行施工變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.4.2施工簽證：施工簽證應(yīng)由雙方共同簽署，作為合同附件。8.5施工合同終止及解除8.5.1終止條件：合同約定的工期完成后，合同自然終止。8.5.2解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因，任何一方可解除合同。9.施工合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。10.施工合同履行后的結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)10.1.1結(jié)算依據(jù)：合同約定的工程量清單、材料設(shè)備價(jià)格、施工進(jìn)度等。10.2結(jié)算程序及時(shí)間10.2.1結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核后支付結(jié)算款項(xiàng)。10.3結(jié)算爭(zhēng)議及處理10.3.1結(jié)算爭(zhēng)議：雙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)協(xié)商解決。10.4結(jié)算款項(xiàng)的支付10.4.1結(jié)算款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及甲方審核意見(jiàn)后15日內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)。11.施工合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：包括嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：包括工期完成、合同到期等。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除及終止程序：由一方書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除或終止原因。11.4合同解除及終止后的處理11.4.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料設(shè)備等事宜。12.施工合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類(lèi)12.1.1違約責(zé)任種類(lèi)：包括延遲付款、延遲施工、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。12.4違約責(zé)任免除12.4.1違約責(zé)任免除：因不可抗力等不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任。13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)要求13.1.1附件1：施工圖紙及技術(shù)要求。13.2施工合同附件13.2.1附件2：施工合同附件。13.3招投標(biāo)文件13.3.1附件3：招投標(biāo)文件。13.4其他相關(guān)文件13.4.1附件4：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。14.2合同雙方聯(lián)系方式14.2.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：______，郵箱：______。14.2.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：______，郵箱：______。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供特定服務(wù)的個(gè)人或組織。1.1.1提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)；1.1.2承擔(dān)部分施工任務(wù)的分包商；1.1.3承擔(dān)監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；1.1.4提供金融、保險(xiǎn)等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：2.1.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.1.3相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同要求；2.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.2.3雙方同意第三方介入，且不損害對(duì)方利益。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解合同履行情況，并提出合理化建議；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方根據(jù)本合同及協(xié)議約定，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)具體情況在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與