2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)安保與保潔一體化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型小區(qū)安保與保潔一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方1.2服務(wù)需求方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)范圍與區(qū)域3.1安保服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安保服務(wù)質(zhì)量要求5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式及時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.服務(wù)交付及驗(yàn)收8.1服務(wù)交付方式8.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2服務(wù)需求方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：安保服務(wù)細(xì)則13.2附件二：保潔服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方1.1.1名稱：安保保潔服務(wù)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5證件號(hào)碼：056781.2服務(wù)需求方1.2.1名稱：綠色環(huán)保型小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5證件號(hào)碼：056792.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全2.1.2管理小區(qū)出入口，控制人員及車(chē)輛進(jìn)出2.1.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，確保監(jiān)控?zé)o死角2.1.4應(yīng)急處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1每日兩次公共區(qū)域清潔2.2.2定期清理綠化帶，保持環(huán)境整潔2.2.3室內(nèi)公共區(qū)域清潔，如電梯、走廊等2.2.4環(huán)保清潔用品的使用，減少污染3.服務(wù)范圍與區(qū)域3.1安保服務(wù)范圍3.1.1小區(qū)所有出入口3.1.2小區(qū)公共區(qū)域3.1.3小區(qū)內(nèi)部道路3.2保潔服務(wù)范圍3.2.1小區(qū)公共區(qū)域3.2.2小區(qū)綠化帶3.2.3小區(qū)內(nèi)部道路4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安保服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1巡邏時(shí)間不少于8小時(shí)5.1.2出入口管理規(guī)范，確保人員及車(chē)輛進(jìn)出有序5.1.3監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)死角5.1.4及時(shí)處理突發(fā)事件，確保小區(qū)安全5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1公共區(qū)域清潔無(wú)污漬5.2.2綠化帶整潔，無(wú)雜物5.2.3室內(nèi)公共區(qū)域清潔，無(wú)灰塵6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2支付方式及時(shí)間6.2.1按季度支付，每季度支付總額的25%6.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日7.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件7.1.1國(guó)家政策調(diào)整7.1.2服務(wù)需求方要求增加服務(wù)內(nèi)容7.2調(diào)整方式7.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)整方案7.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知服務(wù)需求方8.服務(wù)交付及驗(yàn)收8.1服務(wù)交付方式8.1.1安保服務(wù)：通過(guò)設(shè)立24小時(shí)安保服務(wù)臺(tái)，配備專職安保人員，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理。8.1.2保潔服務(wù)：通過(guò)定期清潔計(jì)劃，確保公共區(qū)域和綠化帶的清潔與維護(hù)。8.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2.1安保服務(wù)：每月由服務(wù)需求方組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，記錄安保人員的出勤、巡邏情況，以及監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。8.2.2保潔服務(wù)：每周由服務(wù)需求方組織人員進(jìn)行清潔效果檢查，包括地面清潔、綠化帶維護(hù)、公共設(shè)施清潔等，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任9.1.1若安保服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢，否則服務(wù)需求方有權(quán)要求賠償。9.1.2若保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)整改完畢，否則服務(wù)需求方有權(quán)要求賠償。9.2服務(wù)需求方違約責(zé)任9.2.1若服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%。9.2.2若服務(wù)需求方要求變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知服務(wù)提供方，并協(xié)商一致后調(diào)整合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2服務(wù)提供方收到首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：安保服務(wù)細(xì)則13.2附件二：保潔服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1任何第三方介入均需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.1.2合同雙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事宜。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙方責(zé)任18.1.1在第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。18.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方約定的保密條款。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額19.1.1合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按合同約定的貨幣單位確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列示。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙方20.1.1第三方與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系。20.1.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。20.2第三方與合同雙方20.2.1第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。20.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求和規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或提前解除。21.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止服務(wù)，并協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同雙方協(xié)商一致的方式解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安保服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安保人員的職責(zé)、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。規(guī)定安保人員的著裝、儀容、行為規(guī)范。明確安保設(shè)備的配置、使用和維護(hù)要求。2.附件二：保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保潔人員的職責(zé)、工作流程、清潔標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。規(guī)定保潔人員的著裝、儀容、行為規(guī)范。明確保潔設(shè)備的配置、使用和維護(hù)要求。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于安保費(fèi)、保潔費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方式，如按面積、按時(shí)間、按項(xiàng)目等。包含費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)和權(quán)利。規(guī)定第三方的選擇程序和資質(zhì)要求。列出第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。包含驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式和內(nèi)容要求。明確驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交時(shí)間和方式。6.附件六：違約責(zé)任通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定違約行為的定義和分類(lèi)。列出違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。明確違約責(zé)任通知書(shū)的格式和發(fā)送方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按時(shí)提供安?；虮嵎?wù)。服務(wù)提供方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)提供方未按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)需求方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，未提前通知服務(wù)提供方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。服務(wù)提供方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。服務(wù)需求方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：服務(wù)提供方未按時(shí)提供安保服務(wù)，延誤了小區(qū)的安全管理，服務(wù)需求方有權(quán)要求服務(wù)提供方賠償因此造成的損失。示例二：保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)需求方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，服務(wù)需求方有權(quán)要求部分或全部退款。示例三：服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算。全文完。2024年度綠色環(huán)保型小區(qū)安保與保潔一體化服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1綠色環(huán)保型小區(qū)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏2.1.224小時(shí)值班2.1.3門(mén)禁管理2.1.4應(yīng)急處理2.2綠色環(huán)保型小區(qū)保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2室內(nèi)保潔2.2.3園林綠化養(yǎng)護(hù)2.2.4環(huán)保清潔用品使用第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)期限與驗(yàn)收5.1服務(wù)期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2服務(wù)人員資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2通知方式13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度綠色環(huán)保型小區(qū)安保與保潔一體化服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就綠色環(huán)保型小區(qū)的安保與保潔服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1綠色環(huán)保型小區(qū)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行小區(qū)安全巡邏，確保小區(qū)安全。2.1.224小時(shí)值班乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)值班崗位，處理突發(fā)安全事件。2.1.3門(mén)禁管理乙方負(fù)責(zé)小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)的管理，確保出入安全。2.1.4應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。2.2綠色環(huán)保型小區(qū)保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作。2.2.2室內(nèi)保潔乙方負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主室內(nèi)保潔服務(wù)。2.2.3園林綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)園林綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作。2.2.4環(huán)保清潔用品使用乙方應(yīng)使用環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全事故發(fā)生。3.2保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[結(jié)算日]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章服務(wù)期限與驗(yàn)收5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由甲方組織，乙方配合。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。10.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[管轄法院名稱]管轄。第十二章合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2服務(wù)人員資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[指定方式]送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠根據(jù)小區(qū)發(fā)展的需要，靈活調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)不斷變化的需求。1.2甲方提供的必要資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的必要資源，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、工具等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任保障乙方在提供服務(wù)時(shí)能夠獲得所需的資源，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3甲方監(jiān)督與評(píng)估權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等。說(shuō)明：甲方作為服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4甲方提供的相關(guān)文件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，包括但不限于小區(qū)管理規(guī)范、安全應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：甲方提供的文件是乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)，有助于乙方更好地理解和執(zhí)行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)執(zhí)行權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主執(zhí)行服務(wù)，包括但不限于人員安排、工作計(jì)劃等。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)執(zhí)行方，有權(quán)自主決定服務(wù)細(xì)節(jié)，提高服務(wù)效率。2.2乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)服務(wù)的建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)執(zhí)行者，對(duì)服務(wù)細(xì)節(jié)有更直觀的了解，其建議有助于提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方提供的專業(yè)培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任確保服務(wù)人員具備專業(yè)能力，以滿足甲方和小區(qū)居民的需求。2.4乙方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、質(zhì)量要求等，并報(bào)甲方備案。說(shuō)明：乙方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是保證服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，甲方有權(quán)進(jìn)行備案和監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘條款內(nèi)容：甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量和透明度，確保合同執(zhí)行的公正性。3.2第三方中介的權(quán)利與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，以保證其工作獨(dú)立性和公正性。3.3第三方中介的評(píng)估報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告是甲方了解服務(wù)情況的重要途徑，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。3.