2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表信息1.4股權(quán)受讓方法定代表人或授權(quán)代表信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地使用權(quán)取得方式2.6土地使用權(quán)期限2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限及方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款支付4.3付款時(shí)間及期限4.4付款方式5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理流程6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)6.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同解除通知14.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注冊(cè)資本：________1.1.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2注冊(cè)地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注冊(cè)資本：________1.2.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號(hào)碼：________1.3.3職務(wù)：________1.3.4授權(quán)代表：________1.3.5授權(quán)日期：________1.4股權(quán)受讓方法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1姓名：________1.4.2身份證號(hào)碼：________1.4.3職務(wù)：________1.4.4授權(quán)代表：________1.4.5授權(quán)日期：________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：________2.1.2土地使用權(quán)面積：________平方米2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________2.1.4土地使用權(quán)取得方式：________2.2土地使用權(quán)證號(hào)：________2.3土地使用權(quán)面積：________平方米2.4土地使用權(quán)性質(zhì)：________2.5土地使用權(quán)取得方式：________2.6土地使用權(quán)期限：________至________2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施：________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________元3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：________3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限及方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款：________元，于合同簽署后________日內(nèi)支付。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款支付：________元，于合同簽署后________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及期限：________4.4付款方式：________5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體：________5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：________5.4過戶手續(xù)辦理流程：________6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)：________6.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體：________6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式：________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽署之日起至________日止。7.2合同履行方式：________7.3違約責(zé)任及處理方式：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)被依法收回；8.2.2土地使用權(quán)被依法征收；8.2.3合同約定的終止條件成就；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、退還已付款項(xiàng)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)；9.2.2法院：________人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2法院訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同自公證機(jī)關(guān)公證之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2合同解除；10.3.3土地使用權(quán)被依法收回或征收；10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期與土地使用權(quán)終止日期一致；10.4.2合同解除或終止的日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3相關(guān)證明文件11.3.1雙方提供的所有證明文件均需真實(shí)有效；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明文件。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為________年________月________日；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為________。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方書面簽署變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；13.3.2合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方所提供的地址；14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；14.3合同解除通知14.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.3.2合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后及時(shí)發(fā)送；14.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；14.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易而介入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，也可以是其他具有專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的________%，且最高不超過________元。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)事宜進(jìn)行審查和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)分配。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間、介入方式及介入原因。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方代表其參與合同履行。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁碼。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)包含雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要合同文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份、授權(quán)和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利保障。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶的申請(qǐng)材料、審批文件、登記證明等。說明：用于證明土地使用權(quán)過戶手續(xù)的完成情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約方未按約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)。違約方未按約定提供相關(guān)證明文件。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方故意或重大過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲乙雙方約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)支付。若乙方未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的________%。示例二：甲方未按約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的________%，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本情況1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)情況2.2相關(guān)權(quán)屬證書3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限4.2辦理費(fèi)用5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1辦理權(quán)屬變更登記5.2完成其他法律程序6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶6.1股權(quán)交付6.2土地使用權(quán)過戶7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3合同生效日期10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的約定14.1爭(zhēng)議解決14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本情況1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：_____________1.1.3出讓方住所地：_________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5出讓方電子郵箱：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________1.2.3受讓方住所地：_________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5受讓方電子郵箱：________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)情況2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.1.2土地使用權(quán)取得方式：___________2.1.3土地使用權(quán)面積：________________2.1.4土地使用權(quán)類型：________________2.1.5土地使用權(quán)期限：________________2.2相關(guān)權(quán)屬證書2.2.1土地使用權(quán)證2.2.2土地使用權(quán)出讓合同2.2.3土地登記證明3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________________3.1.2付款方式：_____________________3.1.3付款時(shí)間：_____________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：______________________3.2.2首付款支付時(shí)間：________________3.2.3尾款支付時(shí)間：__________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：_________4.1.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：____4.2辦理費(fèi)用4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：________________4.2.2土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)：_____________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1辦理權(quán)屬變更登記5.1.1出讓方需在合同生效后____日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)5.1.2受讓方需在合同生效后____日內(nèi)配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)5.2完成其他法律程序5.2.1出讓方需在合同生效后____日內(nèi)完成其他法律程序5.2.2受讓方需在合同生效后____日內(nèi)配合完成其他法律程序6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶6.1股權(quán)交付6.1.1出讓方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付給受讓方6.2土地使用權(quán)過戶6.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金7.1.2出讓方未按合同約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金7.2.2受讓方未按合同約定配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則：適用中國仲裁協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則。8.3訴訟解決8.3.1若協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他約定9.1保密條款9.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.2通知條款9.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2.2通知送達(dá)地址：按照合同當(dāng)事人提供的信息為準(zhǔn)。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期：________________13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的約定14.1爭(zhēng)議解決14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由合同雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)、法律審查、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估服務(wù)、交易撮合等服務(wù)。15.2.2第三方可以參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的談判、起草、審核等工作。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。16.1.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未能履行或履行不當(dāng)所造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分由甲乙雙方在合同中明確。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式21.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。21.2.2第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的約定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件是合同主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用權(quán)期限、土地用途等。說明：此附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明，需與原件核對(duì)無誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的法定代表人身份證明；3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的授權(quán)委托書（如有）；3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的歷史股權(quán)結(jié)構(gòu)圖；3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的歷史財(cái)務(wù)報(bào)表；3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的法律意見書（如有）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3出讓方未按合同約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。1.4受讓方未按合同約定配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方或受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.2出讓方或受讓方未按合同約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)其泄露信息的嚴(yán)重程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方支付_____%的違約金。3.2第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.3甲乙雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)2.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整條款4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付擔(dān)保5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付方式7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付文件8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止時(shí)間8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景[在此詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景，包括但不限于項(xiàng)目介紹、股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因等。]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，例如實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)等。]2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況[在此詳細(xì)描述土地使用權(quán)的具體情況，包括但不限于土地面積、位置、用途、土地使用權(quán)證號(hào)等。]2.2土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)[在此詳細(xì)列出土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。]2.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施[在此詳細(xì)描述土地使用權(quán)相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、水電氣等。]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式，如市場(chǎng)評(píng)估、協(xié)商確定等。]3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式[在此詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式，如現(xiàn)金支付、分期支付等。]3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整條款[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整的條款，如市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等。]4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付的時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式[在此詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。]4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付擔(dān)保[在此描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付擔(dān)保的方式，如提供保證金、擔(dān)保函等。]5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序[在此詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的程序，包括但不限于辦理手續(xù)、提交材料等。]5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的費(fèi)用承擔(dān)方。]6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)[在此描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)的辦理流程和所需材料。]6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)[在此描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)的辦理流程和所需材料。]6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)方。]7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付的時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付方式[在此詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付的方式，如直接交付、委托交付等。]7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付文件[在此列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付所需的文件清單。]8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起始時(shí)間，如合同生效之日起計(jì)算。]8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止時(shí)間[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的終止時(shí)間，如合同約定的時(shí)間或法定期限。]8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更[在此明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更的條件、程序和方式。]9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任[在此詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。]9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任[在此詳細(xì)列出受讓方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。]9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[在此明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[在此明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[在此指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[在此明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方。]11.合同生效11.1合同生效條件[在此列出合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等。]11.2合同生效時(shí)間[在此明確合同生效的時(shí)間，如合同簽訂之日起生效。]11.3合同生效證明[在此明確合同生效證明的方式，如發(fā)送書面通知、交換合同副本等。]12.合同解除12.1合同解除條件[在此列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。]12.2合同解除程序[在此描述合同解除的程序，如通知對(duì)方、解除協(xié)議等。]12.3合同解除通知[在此明確合同解除通知的方式和期限。]13.合同終止13.1合同終止條件[在此列出合同終止的條件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、期限屆滿等。]13.2合同終止程序[在此描述合同終止的程序，如合同解除、自然終止等。]13.3合同終止通知[在此明確合同終止通知的方式和期限。]14.其他約定14.1合同附件[在此列出合同附件的名稱和內(nèi)容。]14.2合同解釋[在此明確合同解釋的規(guī)則，如按照合同條款的字面意思解釋等。]14.3合同修改[在此明確合同修改的程序和方式，如雙方協(xié)商一致、書面修改等。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)本合同約定，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序中，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方達(dá)成初步意向后進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：中介費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方與合同雙方及其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；6.1.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等；6.1.4第三方完成服務(wù)