2025年度某港口建設(shè)管理與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某港口建設(shè)管理與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1港口建設(shè)項目概述2.2項目建設(shè)內(nèi)容2.3運營管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.工程建設(shè)管理5.1工程建設(shè)進度要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程安全措施5.4工程驗收6.運營管理6.1運營模式6.2運營服務(wù)內(nèi)容6.3運營管理制度6.4運營績效評估7.收益與分成7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益調(diào)整機制8.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格構(gòu)成8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.3價格調(diào)整機制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：港口建設(shè)管理與運營合同附件13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某港口建設(shè)管理有限公司乙方：某港口運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1港口建設(shè)項目概述本合同標(biāo)的為某港口的建設(shè)與運營管理，包括但不限于港口碼頭、倉儲設(shè)施、裝卸設(shè)備等。2.2項目建設(shè)內(nèi)容（1）碼頭建設(shè)：新建碼頭長度為500米，設(shè)計年吞吐量為1000萬噸；（2）倉儲設(shè)施建設(shè)：建設(shè)倉庫面積共10萬平方米，用于貨物儲存；（3）裝卸設(shè)備購置：購置各類裝卸設(shè)備，包括起重機、叉車等。2.3運營管理范圍（1）港口碼頭裝卸作業(yè)；（2）倉儲貨物管理；（3）港口設(shè)施維護保養(yǎng)。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2029年12月31日終止。3.3合同延期條款如需延期，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面延期合同。第四條投資與資金4.1投資總額本合同投資總額為人民幣10億元。4.2投資來源投資來源為甲方自籌資金。4.3資金支付方式資金支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付總投資額的20%；（2）項目建設(shè)完成后，支付總投資額的30%；（3）運營管理開始后，支付總投資額的50%；（4）運營滿一年后，支付總投資額的20%。4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由雙方指定的第三方機構(gòu)負(fù)責(zé)，確保資金安全。第五條工程建設(shè)管理5.1工程建設(shè)進度要求項目建設(shè)周期為三年，具體進度要求如下：（1）第一年：完成碼頭、倉庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）第二年：完成設(shè)備安裝、調(diào)試及試運行；（3）第三年：正式投入運營。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程安全措施（1）施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施；（2）施工人員安全培訓(xùn)；（3）施工現(xiàn)場安全巡查。5.4工程驗收工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，具體驗收程序如下：（1）初步驗收：在工程主體結(jié)構(gòu)完成后，由雙方共同組織驗收；（2）竣工驗收：在工程全部完成后，由雙方共同組織驗收。第六條運營管理6.1運營模式本合同采用委托運營管理模式，乙方負(fù)責(zé)港口的運營管理工作。6.2運營服務(wù)內(nèi)容（1）港口碼頭裝卸作業(yè)；（2）倉儲貨物管理；（3）港口設(shè)施維護保養(yǎng)；（4）客戶服務(wù)。6.3運營管理制度乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保港口運營的規(guī)范、高效。6.4運營績效評估雙方應(yīng)定期對運營績效進行評估，評估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。第八條收益與分成8.1收益來源收益來源包括但不限于港口裝卸費、倉儲費、租金及其他相關(guān)服務(wù)費。8.2收益分配比例收益分配比例為：（1）甲方享有總收益的40%；（2）乙方享有總收益的60%。8.3收益調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如國家相關(guān)政策或市場條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。第九條價格與收費標(biāo)準(zhǔn)9.1價格構(gòu)成（1）裝卸費：根據(jù)貨物種類、重量及裝卸難度確定；（2）倉儲費：根據(jù)貨物種類、儲存時間及倉庫位置確定；（3）租金：根據(jù)碼頭、倉儲設(shè)施的面積和使用年限確定。9.2收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如國家相關(guān)政策或市場條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)解決爭議。如超過三個月未解決，爭議雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十十一條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時支付款項；（2）未按合同約定完成項目建設(shè)；（3）未按合同約定履行運營管理職責(zé)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失及合同約定確定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或擔(dān)保等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）項目監(jiān)理：對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、質(zhì)量、安全要求進行；（2）項目評估：對項目可行性、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等進行評估；（3）項目審計：對項目財務(wù)狀況、內(nèi)部控制等進行審計；（4）咨詢服務(wù)：提供項目管理、運營、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（5）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供資金、信用等方面的擔(dān)保。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同金額等因素確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過合同總金額的5%；（2）監(jiān)理方：不超過合同總金額的3%；（3）評估方：不超過合同總金額的2%；（4）審計方：不超過合同總金額的2%；（5）咨詢服務(wù)：不超過合同總金額的1%；（6）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用等。4.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.3第三方介入實施第三方介入實施前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，積極配合甲方工作，確保項目順利進行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成運營管理任務(wù)。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方應(yīng)與合同中涉及的各方保持良好關(guān)系，共同維護合同履行。第六條第三方變更與終止6.1第三方變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或費用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方終止如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對第三方責(zé)任進行追究。7.2第三方責(zé)任追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）要求第三方賠償損失；（3）要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2第三方爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口建設(shè)管理與運營合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的及范圍、合同期限、投資與資金、工程建設(shè)管理、運營管理、收益與分成、價格與收費標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同生效與變更、其他約定等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目可行性。3.附件三：工程建設(shè)設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)工程建設(shè)。4.附件四：工程建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、合同價款、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范施工行為。5.附件五：運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運營管理范圍、運營服務(wù)內(nèi)容、運營管理制度、運營績效評估、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確運營管理責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)責(zé)任。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括合同涉及到的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同執(zhí)行的法律依據(jù)。8.附件八：合同簽訂及生效證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項；甲方未按合同約定完成項目建設(shè)；乙方未按合同約定履行運營管理職責(zé)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即書面通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施；如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付乙方工程款1000萬元。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日100萬元。乙方未按合同約定完成運營管理任務(wù)，導(dǎo)致港口運營效率低下。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月50萬元。全文完。2024年度某港口建設(shè)管理與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)管理與運營項目概述2.2合同項目具體范圍3.項目建設(shè)管理與運營期限3.1合同期限3.2延期條款4.項目投資與資金管理4.1投資總額4.2資金籌措4.3資金使用及監(jiān)管5.項目建設(shè)管理5.1建設(shè)進度安排5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制5.3安全生產(chǎn)要求5.4環(huán)境保護要求6.項目運營管理6.1運營模式6.2運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3運營成本控制7.合同價格及支付方式7.1合同價格構(gòu)成7.2價格調(diào)整機制7.3支付方式及期限8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法人名稱：__________________乙方名稱：__________________1.2合同雙方地址甲方法人地址：__________________乙方地址：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)管理與運營項目概述本合同標(biāo)的為某港口的建設(shè)管理與運營項目，包括港口基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、運營維護以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與運營。2.2合同項目具體范圍具體范圍為：（1）港口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括碼頭、泊位、倉儲設(shè)施、道路、供電、供水、排水、通信等；（2）港口運營管理：包括船舶靠泊、貨物裝卸、倉儲、運輸、船舶代理、信息服務(wù)等；（3）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與運營：包括生活區(qū)、辦公區(qū)、休閑娛樂設(shè)施等。第三條項目建設(shè)管理與運營期限3.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2延期條款如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同期限無法按期完成的，經(jīng)雙方書面同意，合同期限可相應(yīng)順延。第四條項目投資與資金管理4.1投資總額本合同項目總投資為人民幣______元。4.2資金籌措甲乙雙方共同籌措資金，其中甲方出資比例不少于____%，乙方出資比例不少于____%。4.3資金使用及監(jiān)管資金使用嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，雙方共同設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用進行監(jiān)督和管理。第五條項目建設(shè)管理5.1建設(shè)進度安排（1）2024年1月1日至2024年6月30日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）2024年7月1日至2024年12月31日：完成運營管理設(shè)施建設(shè)；（3）2025年1月1日至2025年12月31日：進行設(shè)備安裝調(diào)試；（4）2026年1月1日至2026年12月31日：投入試運營；（5）2027年1月1日至2027年12月31日：正式運營。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制項目建設(shè)與運營必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，雙方共同設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3安全生產(chǎn)要求項目建設(shè)與運營必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)無事故。5.4環(huán)境保護要求項目建設(shè)與運營必須符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。第六條項目運營管理6.1運營模式本合同項目采用自營運營模式，由乙方負(fù)責(zé)港口的日常運營管理。6.2運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的港口服務(wù)。6.3運營成本控制乙方應(yīng)加強運營成本控制，確保項目運營效益。第七條合同價格及支付方式7.1合同價格構(gòu)成本合同價格包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、運營管理費用、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與運營費用等。7.2價格調(diào)整機制合同價格在執(zhí)行期間如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。7.3支付方式及期限（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付20%；（2）運營管理費用：按年度支付，每個自然年度結(jié)束后30日內(nèi)支付；（3）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與運營費用：按實際發(fā)生支付。第八條爭議解決機制8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目；（3）一方未按照合同約定支付款項；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補救措施；（4）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或變更合同條款。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件如下：（1）項目可行性研究報告；（2）項目環(huán)境影響評價報告；（3）項目投資估算及資金籌措方案；（4）項目施工組織設(shè)計；（5）項目運營管理方案；（6）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1變更條件（1）法律法規(guī)政策變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件；（4）合同約定的其他變更條件。13.2解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對項目建設(shè)與運營過程進行監(jiān)督、檢查、評估等服務(wù)；（4）檢驗方：對項目建設(shè)與運營成果進行檢驗、檢測、認(rèn)證等服務(wù)；（5）評估方：對項目價值、風(fēng)險等進行評估、預(yù)測等服務(wù)；（6）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保、保證等服務(wù)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）項目規(guī)模較大，需要第三方提供專業(yè)支持；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和便利條件；（3）對甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；（2）對自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，可向第三方追償。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。5.3保密義務(wù)第三方對甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。6.3合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第八條“爭議解決機制”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第八條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等。說明：本報告用于評估項目的可行性，作為項目決策依據(jù)。2.項目環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：包括項目對環(huán)境的影響、環(huán)境影響評價方法、污染防治措施等。說明：本報告用于評估項目對環(huán)境的影響，確保項目符合環(huán)保要求。3.項目投資估算及資金籌措方案詳細(xì)要求：包括項目總投資估算、資金來源、資金使用計劃等。說明：本方案用于規(guī)劃項目的資金需求和籌措方式。4.項目施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度安排、施工質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)措施等。說明：本設(shè)計用于指導(dǎo)項目施工過程中的各項工作。5.項目運營管理方案詳細(xì)要求：包括運營模式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本控制措施、運營風(fēng)險防范等。說明：本方案用于確保項目運營的順利進行。6.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：本協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本報告用于確認(rèn)項目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.項目竣工報告詳細(xì)要求：包括項目竣工時間、竣工內(nèi)容、竣工質(zhì)量等。說明：本報告用于確認(rèn)項目已按合同約定完成建設(shè)。9.項目運營報告詳細(xì)要求：包括項目運營情況、運營業(yè)績、存在問題及改進措施等。說明：本報告用于評估項目運營效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)或運營；違約方未按照合同約定支付款項；違約方泄露對方商業(yè)秘密；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；賠償金額應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.違約示例說明違約示例一：甲方未按照合同約定的時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期投入使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)項目延期使用期間產(chǎn)生的損失。違約示例二：乙方未按照合同約定支付運營管理費用，導(dǎo)致項目運營困難。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)項目運營受到影響的責(zé)任。違約示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致商業(yè)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度某港口建設(shè)管理與運營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.建設(shè)管理與運營職責(zé)2.1建設(shè)管理職責(zé)2.1.1設(shè)計管理2.1.2施工管理2.1.3質(zhì)量管理2.1.4進度管理2.2運營管理職責(zé)2.2.1運營規(guī)劃2.2.2運營組織2.2.3運營安全管理2.2.4運營設(shè)備管理3.質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗3.3質(zhì)量事故處理4.進度保證4.1進度計劃4.2進度控制4.3遲期處理5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.2.1變更程序5.2.2變更內(nèi)容5.2.3變更責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除6.2合同終止6.3合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同履行地點10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：合同履行計劃12.2附件二：合同變更記錄12.3附件三：爭議解決協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3爭議管轄14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所屬的港口的建設(shè)管理與運營，包括但不限于港口的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運營和維護等工作。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。1.4合同金額本合同總金額為人民幣億元，包括建設(shè)投資、運營成本、管理費用等。第二條建設(shè)管理與運營職責(zé)2.1建設(shè)管理職責(zé)2.1.1設(shè)計管理乙方負(fù)責(zé)港口建設(shè)項目的整體設(shè)計工作，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.1.2施工管理乙方負(fù)責(zé)港口建設(shè)項目的施工組織、施工進度和質(zhì)量控制，確保施工順利進行。2.1.3質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)港口建設(shè)項目的質(zhì)量檢驗和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4進度管理乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行港口建設(shè)項目的進度計劃，確保項目按時完成。2.2運營管理職責(zé)2.2.1運營規(guī)劃乙方負(fù)責(zé)制定港口運營規(guī)劃，包括航線規(guī)劃、貨物吞吐量預(yù)測、市場開拓等。2.2.2運營組織乙方負(fù)責(zé)建立和完善港口運營組織架構(gòu)，確保運營工作有序進行。2.2.3運營安全管理乙方負(fù)責(zé)港口運營過程中的安全管理工作，確保人員和設(shè)備安全。2.2.4運營設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)港口運營設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)備正常運行。第三條質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保港口建設(shè)與運營質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)定期進行港口建設(shè)與運營的質(zhì)量檢驗，確保各項指標(biāo)符合要求。3.3質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條進度保證4.1進度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的港口建設(shè)與運營進度計劃，并定期向甲方報告進度情況。4.2進度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工和運營進度，確保項目按時完成。4.3遲期處理如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第五條合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2合同變更5.2.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、合同金額、合同標(biāo)的等。5.2.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除6.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。6.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。6.2合同終止6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3合同解除與終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。6.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的工程款項。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金如一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟任何一方提起訴訟，應(yīng)向合同履行地人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。8.2.2應(yīng)訴被訴方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)向人民法院提交書面答辯狀及有關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2其他費用因爭議解決產(chǎn)生的其他費用，如鑒定費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第九條合同履行地點本合同的履行地點為甲方所屬的港口所在地。第十條合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在發(fā)生后5日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。11.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.2.3合同解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：合同履行計劃12.2附件二：合同變更記錄12.3附件三：爭議解決協(xié)議第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址為本合同簽訂時雙方提供的地址。13.3爭議管轄如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同履行地人民法院管轄。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入的定義在合同履行過程中，若需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行項目管理，本條款所述第三方介入指任何一方或雙方共同邀請的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。8.2.1第三方介入的程序8.2.1.1邀請第三方任何一方或雙方共同決定邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。8.2.1.2第三方資質(zhì)審核雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審核，確保其具備完成合同項下工作所需的能力和條件。8.2.1.3第三方合同簽訂經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3.1第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按雙方約定的比例分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。9