2024版購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)通知本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼3.3購(gòu)房人聯(lián)系方式4.購(gòu)房合同信息4.1合同編號(hào)4.2合同簽訂日期4.3合同簽訂地點(diǎn)4.4合同主要內(nèi)容5.購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)安排5.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.2各節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3各節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式及時(shí)間6.1首付款6.2按揭貸款6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3法律法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房合同12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：質(zhì)量保證書13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除或終止的通知14.4合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)開(kāi)發(fā)商：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b)購(gòu)房人：1.2雙方地址a)開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)b)購(gòu)房人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式a)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b)購(gòu)房人聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx67892.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：花苑2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名：3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：1101011990030765213.3購(gòu)房人聯(lián)系方式：139xxxx67894.購(gòu)房合同信息4.1合同編號(hào)：20240100014.2合同簽訂日期：2024年1月1日4.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.4合同主要內(nèi)容：購(gòu)房人購(gòu)買花苑項(xiàng)目棟單元號(hào)房屋5.購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)安排5.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)a)土地平整及基礎(chǔ)施工完成b)結(jié)構(gòu)封頂c)外墻裝修完成d)室內(nèi)裝修完成e)驗(yàn)收合格，交付使用5.2各節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排a)土地平整及基礎(chǔ)施工完成：2024年6月30日b)結(jié)構(gòu)封頂：2024年12月31日c)外墻裝修完成：2025年3月31日d)室內(nèi)裝修完成：2025年6月30日e)驗(yàn)收合格，交付使用：2025年9月30日5.3各節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)土地平整及基礎(chǔ)施工完成：滿足地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要求b)結(jié)構(gòu)封頂：主體結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫、無(wú)傾斜，滿足設(shè)計(jì)要求c)外墻裝修完成：墻面平整、整潔，無(wú)脫落、裂縫d)室內(nèi)裝修完成：室內(nèi)裝修符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題e)驗(yàn)收合格，交付使用：房屋質(zhì)量合格，滿足交付條件6.付款方式及時(shí)間6.1首付款a)首付款金額：萬(wàn)元b)付款時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)6.2按揭貸款a)貸款金額：萬(wàn)元b)貸款期限：年c)貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)a)土地平整及基礎(chǔ)施工完成：支付首付款b)結(jié)構(gòu)封頂：支付萬(wàn)元c)外墻裝修完成：支付萬(wàn)元d)室內(nèi)裝修完成：支付萬(wàn)元e)驗(yàn)收合格，交付使用：支付剩余款項(xiàng)6.4付款方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)支票7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b)符合設(shè)計(jì)要求c)無(wú)質(zhì)量通病7.2質(zhì)量保修期a)土建工程保修期：五年b)裝修工程保修期：兩年7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程a)購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反映b)開(kāi)發(fā)商接到反映后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)c)如確認(rèn)存在問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在天內(nèi)提出解決方案d)購(gòu)房人對(duì)解決方案無(wú)異議，開(kāi)發(fā)商應(yīng)立即進(jìn)行整改e)整改完成后，購(gòu)房人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)a)發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案b)購(gòu)房人應(yīng)配合開(kāi)發(fā)商進(jìn)行災(zāi)后重建c)自然災(zāi)害造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)a)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)解決b)因施工原因造成的損失，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任8.3法律法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)a)如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決b)因法律法規(guī)變更造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)購(gòu)房人嚴(yán)重違約b)開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件a)合同履行完畢b)合同解除c)合同終止通知9.3解除或終止后的處理a)雙方應(yīng)立即停止履行合同b)雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)進(jìn)行清算c)合同解除或終止后的責(zé)任由雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形a)開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋b)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c)購(gòu)房人未按合同約定支付款項(xiàng)d)購(gòu)房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算b)如實(shí)際損失難以確定，按合同約定賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b)仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理c)仲裁裁決為終局裁決12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房合同12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：房屋買賣合同備案證明13.合同生效13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)付款完畢13.2合同生效日期a)合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更a)合同內(nèi)容變更需雙方書面同意b)變更后的合同與原合同具有同等法律效力14.2合同通知a)通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等b)通知送達(dá)：送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式14.3合同解除或終止的通知a)解除或終止通知需書面形式b)通知送達(dá)：送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式14.4合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理a)雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算b)清算后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照法律規(guī)定和合同約定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念a)第三方是指在購(gòu)房過(guò)程中，為了協(xié)助雙方履行合同，而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易、合同簽訂、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a)雙方一致同意引入第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序a)雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方參與合同相關(guān)環(huán)節(jié)，并出具書面報(bào)告或意見(jiàn)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款a)甲方向第三方支付中介費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。b)甲方向第三方提供必要的文件和資料。c)甲方向第三方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2乙方的額外條款a)乙方配合第三方進(jìn)行房屋交易、合同簽訂、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。b)乙方接受第三方提出的合理建議和意見(jiàn)。c)乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)a)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)因自身原因造成的損失。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。b)甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。b)乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分a)第三方對(duì)合同其他方（如監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。b)合同其他方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件a)雙方一致同意第三方退出。b)第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的退出條件。20.2退出程序a)雙方書面通知第三方退出。b)第三方應(yīng)在接到退出通知后個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)交接工作。c)退出后的責(zé)任由雙方按照法律規(guī)定和合同約定處理。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容a)第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。21.2保密義務(wù)a)第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得泄露給任何第三方。b)保密期限自合同終止之日起年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同需詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)、房屋信息、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是整個(gè)交易過(guò)程中的核心文件。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：付款計(jì)劃表需明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是雙方約定的付款時(shí)間表，有助于雙方按照約定進(jìn)行付款。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書需明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期、保修范圍等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量的承諾，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。4.附件四：房屋買賣合同備案證明要求：備案證明需由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明購(gòu)房合同已備案。說(shuō)明：備案證明是購(gòu)房合同生效的證明，有助于購(gòu)房人辦理后續(xù)手續(xù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明需證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明有助于確保第三方的專業(yè)性和可靠性。7.附件七：第三方工作報(bào)告要求：工作報(bào)告需詳細(xì)記錄第三方介入過(guò)程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：工作報(bào)告有助于雙方了解第三方的工作情況和成果。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需明確房屋驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付使用的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋b)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c)購(gòu)房人未按合同約定支付款項(xiàng)d)購(gòu)房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)e)第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失c)違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購(gòu)房人因延遲交付造成的損失。b)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)要求解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。c)購(gòu)房人未按合同約定支付款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房人支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。d)購(gòu)房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。e)第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)通知1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購(gòu)房進(jìn)度1.2通知方式1.3合同雙方2.購(gòu)房進(jìn)度內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況2.2施工進(jìn)度2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4交付時(shí)間3.通知內(nèi)容與要求3.1通知時(shí)間3.2通知方式3.3通知內(nèi)容3.4通知責(zé)任4.修改與更新4.1進(jìn)度修改4.2通知更新4.3修改流程4.4修改通知5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約責(zé)任5.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4爭(zhēng)議解決期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除通知7.4解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止流程8.4合同終止后果9.合同附件9.1附件一：購(gòu)房合同9.2附件二：施工進(jìn)度表9.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4附件四：通知模板10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時(shí)間10.3簽署人員10.4簽署方式11.合同修改11.1修改條件11.2修改流程11.3修改通知11.4修改內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知12.4解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知13.4終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購(gòu)房進(jìn)度：指購(gòu)房合同中約定的房屋建設(shè)及交付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和施工進(jìn)度情況。1.2通知方式：包括書面通知、電子郵件通知、短信通知等。1.3合同雙方：指購(gòu)房合同的買方和賣方。2.購(gòu)房進(jìn)度內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地址、開(kāi)發(fā)單位、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)用途等。2.2施工進(jìn)度：包括各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間及各階段的工程量等。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及購(gòu)房合同約定進(jìn)行。2.4交付時(shí)間：指購(gòu)房合同中約定的房屋交付日期，包括竣工日期和交付日期。3.通知內(nèi)容與要求3.1通知時(shí)間：施工進(jìn)度及交付時(shí)間發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)通知購(gòu)房方。3.2通知方式：采用書面通知、電子郵件通知或短信通知，通知內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確。3.3通知內(nèi)容：包括進(jìn)度變化的具體內(nèi)容、原因、影響及后續(xù)措施等。3.4通知責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)通知，購(gòu)房方應(yīng)及時(shí)關(guān)注通知，如有疑問(wèn)可要求賣方解釋。4.修改與更新4.1進(jìn)度修改：施工進(jìn)度發(fā)生變化時(shí)，賣方應(yīng)及時(shí)更新進(jìn)度表，并通知購(gòu)房方。4.2通知更新：賣方應(yīng)確保通知內(nèi)容的準(zhǔn)確性，如有錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)糾正并重新通知。4.3修改流程：賣方需在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)向購(gòu)房方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)購(gòu)房方同意后進(jìn)行修改。4.4修改通知：賣方應(yīng)在修改后的五個(gè)工作日內(nèi)通知購(gòu)房方，內(nèi)容包括修改內(nèi)容、原因及影響等。5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約責(zé)任：購(gòu)房方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金。5.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金。5.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4違約處理：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。6.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.合同解除7.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、合同履行不能等情形，可解除合同。7.2解除流程：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間及解除后的處理事宜。7.4解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或者因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。8.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)取?.合同附件9.1附件一：購(gòu)房合同9.2附件二：施工進(jìn)度表9.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4附件四：通知模板9.5附件五：合同簽訂日期的證明文件10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為本合同指定的地點(diǎn)或者雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。10.2簽署時(shí)間：合同簽署時(shí)間為本合同簽訂當(dāng)日。10.3簽署人員：簽署人員應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或者法定代表人。10.4簽署方式：合同簽署采用簽字或者蓋章方式，雙方應(yīng)保證簽署的真實(shí)性和有效性。11.合同修改11.1修改條件：合同內(nèi)容需要修改時(shí)，雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商一致。11.2修改流程：修改合同內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3修改通知：修改后的合同內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保留通知的憑證。11.4修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款、附件內(nèi)容等。12.合同解除12.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，如違約、不可抗力等。12.2解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法定終止等。13.2終止流程：合同終止應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等。13.3終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。13.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式以第6條約定為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)通知中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.3第三方的責(zé)任和賠償；6.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.2.5第三方介入的期限和終止條件。7.甲乙方責(zé)任7.1甲乙方在本合同中繼續(xù)承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.3甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問(wèn)題。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)責(zé)范圍。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并退出合同關(guān)系。9.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，如分期支付、按項(xiàng)目支付等。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的購(gòu)房信息，包括房屋面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的基礎(chǔ)，是確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的核心文件。2.附件二：施工進(jìn)度表要求：清晰展示項(xiàng)目各階段的施工計(jì)劃，包括開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間、工程量等。說(shuō)明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展的重要依據(jù)，有助于雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保房屋質(zhì)量的關(guān)鍵，有助于保障購(gòu)房方的權(quán)益。4.附件四：通知模板要求：提供標(biāo)準(zhǔn)的通知格式，包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)時(shí)間等。說(shuō)明：通知模板有助于規(guī)范通知流程，確保通知的有效性和及時(shí)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是修改合同內(nèi)容的法律文件，有助于保障修改的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是解除合同的法律文件，有助于規(guī)范合同解除的流程。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是終止合同的法律文件，有助于規(guī)范合同終止的流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房方未按約定支付購(gòu)房款。開(kāi)發(fā)方未按約定交付房屋。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失。3.違約示例說(shuō)明：購(gòu)房方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)方無(wú)法按時(shí)交付房屋，開(kāi)發(fā)方應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。開(kāi)發(fā)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致購(gòu)房方無(wú)法按期入住，開(kāi)發(fā)方應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。甲乙雙方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)房進(jìn)度跟進(jìn)通知2本合同目錄一覽1.購(gòu)房人信息1.1購(gòu)房人姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購(gòu)房合同簽訂情況3.1合同簽訂日期3.2合同編號(hào)3.3甲方（開(kāi)發(fā)商）信息3.4乙方（購(gòu)房人）信息4.付款方式及進(jìn)度4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款金額4.5付款憑證5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.交付使用及入住6.1交付使用日期6.2入住手續(xù)辦理6.3入住通知書6.4入住保證金7.產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料7.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用8.保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3通知送達(dá)12.4合同附件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)房合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：工程進(jìn)度表14.4附件四：產(chǎn)權(quán)證辦理材料清單第一部分：合同如下：1.購(gòu)房人信息1.1購(gòu)房人姓名：1.2身份證號(hào)碼：1101011990050500121.3聯(lián)系電話：138001380001.4通訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓101室2.房屋信息2.1房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓101室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：北京市房地產(chǎn)權(quán)證字號(hào)：京房權(quán)證某字第某號(hào)3.購(gòu)房合同簽訂情況3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同編號(hào)：20240100013.3甲方（開(kāi)發(fā)商）信息：北京某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.4乙方（購(gòu)房人）信息：4.付款方式及進(jìn)度4.1付款方式：分期付款4.2付款比例：首付30%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前一次性付清4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.4付款金額：房屋總價(jià)款300萬(wàn)元，首付款90萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)210萬(wàn)元4.5付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工，并在15個(gè)月內(nèi)完成房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋竣工驗(yàn)收合格，符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后7個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收；裝修及配套設(shè)施建設(shè)完成后7個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.交付使用及入住6.1交付使用日期：2025年1月1日6.2入住手續(xù)辦理：乙方在收到交付通知書后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.3入住通知書：甲方應(yīng)在房屋交付使用前7個(gè)工作日向乙方發(fā)出入住通知書6.4入住保證金：乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時(shí)支付入住保證金，金額為1萬(wàn)元，入住后退還7.產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房屋交付使用后6個(gè)月內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證7.2產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料：購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿等7.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度：甲方應(yīng)在收到乙方提供的所有辦理產(chǎn)權(quán)證所需材料后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)8.保修及維修8.1保修期限：自房屋交付使用之日起，甲方提供2年的住宅質(zhì)量保修服務(wù)8.2保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗、管道、設(shè)備等8.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換8.4維修費(fèi)用承擔(dān)：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金；若乙方未按時(shí)辦理入住手續(xù)，每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金9.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算9.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2法律變更：合同履行過(guò)程中，如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容12.3通知送達(dá)：除法律規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效12.4合同附件：本合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、工程進(jìn)度表、產(chǎn)權(quán)證辦理材料清單等13.合同簽署13.1甲方代表簽字：北京某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：13.2乙方代表簽字：13.3簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)房合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：工程進(jìn)度表14.4附件四：產(chǎn)權(quán)證辦理材料清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在購(gòu)房合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；3.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.1.3提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)；3.1.4監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等。4.第三方權(quán)利4.1.1收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.