2024旅游旺季景區(qū)商業(yè)攤位租賃協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游旺季景區(qū)商業(yè)攤位租賃協(xié)議書版B版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與位置1.1租賃區(qū)域1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3費(fèi)用支付方式第四條租賃條件4.1租賃者資格4.2租賃者義務(wù)第五條商業(yè)活動(dòng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)第六條景區(qū)管理要求6.1遵守景區(qū)管理制度6.2配合景區(qū)管理工作第七條維修與維護(hù)7.1租賃者責(zé)任7.2景區(qū)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃者保險(xiǎn)8.2景區(qū)保險(xiǎn)第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1租賃者違約10.2景區(qū)違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1租賃者簽字14.2景區(qū)簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與位置1.1租賃區(qū)域租賃區(qū)域?yàn)榫皡^(qū)指定的商業(yè)攤位區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。租賃者可在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)指定的商品或服務(wù)。1.2攤位位置攤位位置將在附件一中具體標(biāo)注。景區(qū)保證攤位位置符合租賃者的經(jīng)營(yíng)需求。租賃者如需調(diào)整攤位位置，應(yīng)提前向景區(qū)提出申請(qǐng)，景區(qū)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年旅游旺季結(jié)束之日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃者需按月支付租金。3.2押金租賃者需在簽訂合同時(shí)向景區(qū)支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金。租賃期滿后，租賃者按合同約定將攤位交還給景區(qū)，景區(qū)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)租賃者賠償后，將押金無息退還給租賃者。3.3費(fèi)用支付方式租賃者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。支付后，租賃者應(yīng)向景區(qū)提供支付憑證。第四條租賃條件4.1租賃者資格租賃者須為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶或企業(yè)。4.2租賃者義務(wù)租賃者需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得占用公共通道，不得損害景區(qū)聲譽(yù)。第五條商業(yè)活動(dòng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)租賃者可在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念品、特色小吃、手工藝品等景區(qū)允許的商品或服務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件二。5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)租賃者不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的商品或服務(wù)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條景區(qū)管理要求6.1遵守景區(qū)管理制度租賃者須遵守景區(qū)的管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、攤位布置、環(huán)境衛(wèi)生等方面。6.2配合景區(qū)管理工作租賃者應(yīng)積極配合景區(qū)的管理工作，接受景區(qū)的檢查和指導(dǎo)。第七條維修與維護(hù)7.1租賃者責(zé)任租賃者須對(duì)租賃的攤位進(jìn)行日常維修與維護(hù)，確保攤位的設(shè)施安全、整潔、完好。7.2景區(qū)責(zé)任景區(qū)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修與維護(hù)，確?；A(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、完好。如租賃者發(fā)現(xiàn)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施存在問題，可向景區(qū)反映，景區(qū)將在接到反映后及時(shí)進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃者保險(xiǎn)租賃者應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購買攤位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【】元整（大寫：【】元整），并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給景區(qū)備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃者承擔(dān)。8.2景區(qū)保險(xiǎn)景區(qū)已購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同簽訂后，如租賃者需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天向景區(qū)提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同簽訂后，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1租賃者違約如租賃者未按合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)，景區(qū)有權(quán)解除合同，并要求租賃者支付違約金，違約金為租金的【】%。10.2景區(qū)違約如景區(qū)未按合同約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，租賃者有權(quán)解除合同，并要求景區(qū)支付違約金，違約金為租金的【】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附件本合同的附件包括租賃區(qū)域位置圖、攤位尺寸、經(jīng)營(yíng)范圍等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1租賃者簽字租賃者（甲方）簽字：____________14.2景區(qū)簽字蓋章景區(qū)（乙方）簽字蓋章：____________合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域位置圖詳細(xì)說明：本附件具體標(biāo)注了租賃區(qū)域的地理位置和攤位的位置。包含詳細(xì)的坐標(biāo)信息、攤位尺寸和相鄰建筑物等。附件二：攤位經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明：本附件列出了景區(qū)允許租賃者經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)類別。如旅游紀(jì)念品、特色小吃、手工藝品等。附件三：景區(qū)管理制度詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了景區(qū)的管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、攤位布置、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面。附件四：租賃者身份證件詳細(xì)說明：本附件需包含租賃者的有效身份證件復(fù)印件，以證明租賃者的身份和合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：租賃者經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)說明：本附件需包含租賃者的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以證明租賃者具備經(jīng)營(yíng)所列商品或服務(wù)的資格。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件需包含租賃者購買的攤位保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃者已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃者未按合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃者需支付違約金，違約金為租金的【】%。示例說明：如租賃者未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為：景區(qū)未按合同約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：景區(qū)需支付違約金，違約金為租金的【】%。示例說明：如景區(qū)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃區(qū)域內(nèi)的攤位，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃者：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶或企業(yè)，按照合同約定租賃景區(qū)商業(yè)攤位。2.景區(qū)：指提供商業(yè)攤位租賃的景區(qū)管理方。3.租金：指租賃者按照合同約定支付給景區(qū)的租賃費(fèi)用。4.押金