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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條:定義與解釋1.1房產(chǎn)指雙方共同擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。1.2離婚日期指雙方共同認(rèn)可的正式離婚的日期。1.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用指將房產(chǎn)過戶至甲方或乙方名下的相關(guān)稅費(fèi)。第二條:房產(chǎn)所有權(quán)分配2.1雙方同意,離婚后房產(chǎn)歸甲方所有。2.2甲方應(yīng)支付給乙方人民幣萬元作為房產(chǎn)分配的補(bǔ)償。第三條:支付補(bǔ)償款的期限和方式3.1甲方應(yīng)在離婚日期之日起一個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)為。第四條:房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在離婚日期之日起兩個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至其名下。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條:房產(chǎn)使用和居住權(quán)5.1離婚后,乙方有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)六個(gè)月。5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn),逾期將支付每日人民幣元作為違約金。第六條:房產(chǎn)出售6.1甲方應(yīng)在過戶后的五年內(nèi)出售房產(chǎn)。6.2若房產(chǎn)在五年內(nèi)出售,甲方應(yīng)支付給乙方人民幣萬元作為分成。第七條:房產(chǎn)出租7.1甲方不得將房產(chǎn)出租給第三方。7.2若甲方違反上述規(guī)定,應(yīng)支付給乙方人民幣元作為違約金。第八條:雙方義務(wù)8.1雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2雙方應(yīng)遵守合同約定,不得干涉對(duì)方的正常生活。第九條:爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條:合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條:合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2雙方身份證明復(fù)印件。第十二條:其他約定12.1雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條:違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十四條:法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分:合同如下:第一條:定義與解釋1.1房產(chǎn)指雙方共同擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào)為。1.2離婚日期指雙方共同認(rèn)可的正式離婚的日期,以法院判決書或離婚證上記載的日期為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用指將房產(chǎn)過戶至甲方或乙方名下所需支付的相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第二條:房產(chǎn)所有權(quán)分配2.1雙方同意,離婚后房產(chǎn)歸甲方所有,甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)支付給乙方人民幣萬元作為房產(chǎn)分配的補(bǔ)償,支付方式及支付時(shí)間詳見本合同第三條。第三條:支付補(bǔ)償款的期限和方式3.1甲方應(yīng)在離婚日期之日起一個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)為。3.3甲方支付補(bǔ)償款后,乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益。第四條:房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在離婚日期之日起兩個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至其名下。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)確保過戶過程的順利進(jìn)行,并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3過戶完成后,甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件。第五條:房產(chǎn)使用和居住權(quán)5.1離婚后,乙方有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)六個(gè)月,自離婚日期起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn),逾期未搬離的,乙方應(yīng)支付每日人民幣元作為違約金。5.3乙方在居住期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞房產(chǎn)及公共設(shè)施。第六條:房產(chǎn)出售6.1甲方應(yīng)在過戶后的五年內(nèi)出售房產(chǎn)。6.2若房產(chǎn)在五年內(nèi)出售,甲方應(yīng)支付給乙方人民幣萬元作為分成,分成比例為房產(chǎn)出售款的%。6.3甲方出售房產(chǎn)時(shí),應(yīng)通知乙方,并在出售合同中注明乙方分成事項(xiàng)。第七條:房產(chǎn)出租7.1甲方不得將房產(chǎn)出租給第三方。7.2若甲方違反上述規(guī)定,應(yīng)支付給乙方人民幣元作為違約金。7.3甲方出租房產(chǎn)時(shí),應(yīng)事先征得乙方同意,并確保租金收益的一半歸乙方所有。第八條:雙方義務(wù)8.1雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的證件和資料。8.2雙方應(yīng)遵守合同約定,不得干涉對(duì)方的正常生活,不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。8.3雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條:爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條:合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條:合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2雙方身份證明復(fù)印件。11.3離婚證復(fù)印件。11.4法院判決書復(fù)印件(如有)。第十二條:其他約定12.1雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條:違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。13.2違約金的計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣元。第十四條:法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有任何涂改或損壞。附件說明:房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況,確保甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二:雙方身份證明復(fù)印件附件要求:身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有任何涂改或損壞。附件說明:雙方身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息,確保合同的合法性。附件三:離婚證復(fù)印件附件要求:離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有任何涂改或損壞。附件說明:離婚證復(fù)印件用于證明雙方已合法離婚,具有法律效力。附件四:法院判決書復(fù)印件(如有)附件要求:法院判決書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有任何涂改或損壞。附件說明:如有法院判決書,提供復(fù)印件用于證明離婚房產(chǎn)分配的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。2.甲方未按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至其名下。3.甲方將房產(chǎn)出租給第三方,未經(jīng)乙方同意。4.乙方未按照合同約定時(shí)間搬離房產(chǎn)。5.乙方損壞房產(chǎn)及公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款或過戶房產(chǎn),應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元。2.違約金:乙方未按時(shí)搬離房產(chǎn),應(yīng)支付給甲方違約金人民幣元。3.違約金:甲方未征得乙方同意出租房產(chǎn),應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元。4.損失賠償:乙方損壞房產(chǎn)及公共設(shè)施,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明:若甲方未在約定的一個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方,則甲方需支付給乙方違約金人民幣元。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指雙方共同擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào)為。2.離婚日期:指雙方共同認(rèn)可的正式離婚的日期,以法院判決書或離婚證上記載的日期為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)過戶至甲方或乙方名
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