2025年度小賣部租賃合同模板（含跨境電商合作與倉儲物流）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小賣部租賃合同模板（含跨境電商合作與倉儲物流）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.跨境電商合作內(nèi)容5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)6.倉儲物流服務(wù)6.1倉儲服務(wù)6.2物流服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：跨境電商合作協(xié)議11.3附件三：倉儲物流服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述2.1.1租賃物名稱：小賣部2.1.2租賃物位置：省市區(qū)路號2.1.3租賃物面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2支付方式3.2.1每月租金支付日：每月5日3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：租金逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%向出租方支付滯納金。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營小賣部業(yè)務(wù)。4.2使用限制4.2.1承租方不得將租賃物用于任何非法用途。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.跨境電商合作內(nèi)容5.1合作模式5.1.1雙方合作開展跨境電商業(yè)務(wù)。5.2合作期限5.2.1合作期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3合作費(fèi)用5.3.1合作費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)5.4.1出租方提供必要的合作條件和支持。5.4.2承租方負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理。6.倉儲物流服務(wù)6.1倉儲服務(wù)6.1.1倉儲服務(wù)由出租方提供。6.2物流服務(wù)6.2.1物流服務(wù)由出租方指定的物流公司提供。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等。9.1.2承租方有證據(jù)證明出租方嚴(yán)重違約，包括但不限于未按時提供租賃物、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2解除程序9.2.1雙方任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方有權(quán)在接到通知之日起15日內(nèi)提出書面異議。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2本合同因任何一方違約而解除，合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息和狀態(tài)。11.2附件二：跨境電商合作協(xié)議11.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定了跨境電商合作的各項(xiàng)條款和條件。11.3附件三：倉儲物流服務(wù)協(xié)議11.3.1附件三詳細(xì)規(guī)定了倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)明確，且不得違反本合同的約定和法律法規(guī)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式、介入期限和介入范圍。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入的相關(guān)情況。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的相關(guān)資料和信息。16.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的必要協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險狀況和合同金額等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方的工作成果不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方的工作成果不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.3第三方與出租方和承租方的劃分18.3.1第三方對出租方和承租方均承擔(dān)責(zé)任，出租方和承租方對第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方的介入行為導(dǎo)致出租方或承租方權(quán)益受損的，出租方或承租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的期限。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：跨境電商合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作模式、合作期限、合作費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：跨境電商合作協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在跨境電商合作中的權(quán)利義務(wù)，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：倉儲物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括倉儲服務(wù)內(nèi)容、物流服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：倉儲物流服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、履行進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。說明：合同履行情況報告作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方未履行跨境電商合作協(xié)議中的約定。乙方未履行倉儲物流服務(wù)協(xié)議中的約定。第三方未履行合作協(xié)議中的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%向出租方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未履行跨境電商合作協(xié)議中的約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方未履行倉儲物流服務(wù)協(xié)議中的約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方未履行合作協(xié)議中的約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣500元滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：若乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失人民幣10,000元。乙方未履行跨境電商合作協(xié)議中的約定：若乙方未履行跨境電商合作協(xié)議中的約定，應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元違約金。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含跨境電商合作與倉儲物流）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期二、租賃事項(xiàng)1.租賃物基本信息2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃保證金7.租賃物維護(hù)責(zé)任8.租賃物變更及裝修三、跨境電商合作1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作期限4.合作費(fèi)用及結(jié)算方式5.合作成果分配6.合作風(fēng)險承擔(dān)四、倉儲物流1.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容2.倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.倉儲物流費(fèi)用及結(jié)算方式4.倉儲物流合同期限5.倉儲物流違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.跨境電商合作違約責(zé)任4.倉儲物流違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.租賃物清單2.跨境電商合作方案3.倉儲物流方案4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十一、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.其他約定事項(xiàng)十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.跨境電商合作終止3.倉儲物流終止4.其他處理事項(xiàng)十四、合同終止后的處理1.租賃物返還2.跨境電商合作終止3.倉儲物流終止4.其他處理事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度小賣部租賃合同模板（含跨境電商合作與倉儲物流）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式租賃方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號6.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃事項(xiàng)1.租賃物基本信息：名稱：小賣部地址：____市____區(qū)____街道____號面積：____平方米用途：零售、跨境電商商品展示及倉儲物流2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式：月租金：____元人民幣支付方式：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金波動，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.租賃保證金：____元人民幣，租賃期滿無違約退還6.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.租賃物變更及裝修：租賃方需提前告知出租方，并獲得書面同意后方可進(jìn)行裝修或變更用途三、跨境電商合作1.合作方式：租賃方作為跨境電商平臺的合作伙伴，開展跨境電商業(yè)務(wù)2.合作內(nèi)容：商品展示及銷售物流倉儲服務(wù)3.合作期限：自____年__月__日至____年__月__日4.合作費(fèi)用及結(jié)算方式：合作費(fèi)用：____元人民幣/月結(jié)算方式：每月____日前支付5.合作成果分配：雙方按約定比例分享合作收益6.合作風(fēng)險承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險四、倉儲物流1.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容：商品存儲商品配送2.倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：溫濕度控制安全保障配送時效3.倉儲物流費(fèi)用及結(jié)算方式：費(fèi)用：____元人民幣/立方米/月結(jié)算方式：每月____日前支付4.倉儲物流合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.倉儲物流違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解除：出現(xiàn)合同約定解除情形時，任何一方均可書面通知對方解除合同4.合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金損壞租賃物違反合同約定2.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃物違反合同約定3.跨境電商合作違約責(zé)任：未按時支付合作費(fèi)用違反合作約定4.倉儲物流違約責(zé)任：未按時提供倉儲物流服務(wù)違反倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決時雙方各承擔(dān)一半八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形3.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致九、合同附件1.租賃物清單2.跨境電商合作方案3.倉儲物流方案4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：出租方：____（簽字）租賃方：____（簽字）3.簽署單位：出租方：____（蓋章）租賃方：____（蓋章）十一、其他約定1.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份4.其他約定事項(xiàng)：如有其他約定事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____工商行政管理局2.備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)3.備案期限：本合同備案期限為____年十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物2.跨境電商合作終止：合同解除后，雙方應(yīng)終止跨境電商合作3.倉儲物流終止：合同解除后，雙方應(yīng)終止倉儲物流服務(wù)4.其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜十四、合同終止后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同終止后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物2.跨境電商合作終止：合同終止后，雙方應(yīng)終止跨境電商合作3.倉儲物流終止：合同終止后，雙方應(yīng)終止倉儲物流服務(wù)4.其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜合同方簽字：出租方（蓋章）：________租賃方（蓋章）：________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維修、更新等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式，并對租賃物的維修和更新負(fù)責(zé)。乙方需配合甲方進(jìn)行必要的維修和更新工作。2.甲方提供設(shè)施條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保其符合使用要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)設(shè)施在合同簽訂時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供培訓(xùn)條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用租賃物。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)對乙方進(jìn)行操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。4.甲方市場推廣條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的市場推廣，提高租賃物的知名度和市場競爭力。內(nèi)容：甲方應(yīng)投入必要的資金和資源進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、參加展會等。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施，或未按約定進(jìn)行市場推廣，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格制定等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營的商品，并制定合理的價格策略。2.乙方收益分配條款：說明：乙方在合同履行過程中獲得的收益，按照約定比例與甲方進(jìn)行分配。內(nèi)容：乙方所得收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，與甲方按照約定比例進(jìn)行分配。3.乙方市場拓展條款：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的市場拓展，提高租賃物的市場占有率。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極拓展市場，提高租賃物的銷售量和知名度。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方如未按約定支付租金或未按約定進(jìn)行市場拓展，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。5.乙方退出機(jī)制條款：說明：乙方如因故需退出合同，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照約定程序進(jìn)行。內(nèi)容：乙方如需退出合同，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出申請，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%，由雙方各自承擔(dān)。3.中介保密條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中因過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介解除條款：說明：中介在合同履行過程中如有違約行為，合同雙方有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：中介如未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.跨境電商合作方案3.倉儲物流方案4.其他相關(guān)文件，如：甲方提供設(shè)施清單乙方經(jīng)營計劃中介服務(wù)協(xié)議爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時交付租賃物乙方未按約定進(jìn)行市場拓展甲方未按約定進(jìn)行市場推廣中介未按約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營的小賣部及相關(guān)設(shè)施。2.跨境電商：指在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行跨國界的商品交易活動。3.倉儲物流：指商品的存儲和配送服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方提供的設(shè)施不符合約定。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，可依法要求賠償。3.問題：乙方未能按約定進(jìn)行市場拓展。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合作內(nèi)容或終止合同。4.問題：中介未能按約定履行職責(zé)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介合同并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃小賣部進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。2.開展跨境電商業(yè)務(wù)，利用小賣部進(jìn)行商品展示和銷售。3.提供倉儲物流服務(wù)，為跨境電商業(yè)務(wù)提供支持。4.通過第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同簽訂和履行。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含跨境電商合作與倉儲物流）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在小賣部租賃、跨境電商合作與倉儲物流等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.跨境電商：指在互聯(lián)網(wǎng)上，通過線上平臺，實(shí)現(xiàn)商品跨國銷售、購買和支付的一種新型商業(yè)模式。2.倉儲物流：指商品在存儲、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)中的服務(wù)，包括倉儲管理、物流配送、倉儲設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃小賣部的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.倉儲物流費(fèi)用：指乙方在使用倉儲物流服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對小賣部的使用情況。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將小賣部恢復(fù)原狀，無損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用小賣部，開展跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)按照合同約定，使用倉儲物流服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、倉儲物流費(fèi)用及保證金。4.乙方應(yīng)保證在租賃期間，小賣部內(nèi)的商品及設(shè)施安全，防止損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在小賣部履行，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、倉儲物流費(fèi)用及保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供小賣部及倉儲物流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)解除合同，書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將小賣部恢復(fù)原狀，無損壞。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于小賣部租賃費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用等。2.倉儲物流費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際使用倉儲物流服務(wù)的需求，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計算。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.倉儲物流費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次使用倉儲物流服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)一次性支付。4.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和甲方通知的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供小賣部或倉儲物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞小賣部或倉儲物流設(shè)施，應(yīng)照價賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式：甲方有權(quán)選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或法律訴訟等方式要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在小賣部經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、傳染病等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在小賣部經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃小賣部的使用權(quán)，包括但不限于對跨境電商業(yè)務(wù)的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對倉儲物流設(shè)施的維護(hù)權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在小賣部租賃期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.甲方保留在合同到期或終止時，對小賣部內(nèi)所有物品的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確?？缇畴娚虡I(yè)務(wù)和倉儲物流服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、糾紛解決等活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相悖的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋租賃許可證復(fù)印件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方提供的跨境電商平臺入駐證明。4.倉儲物流服務(wù)協(xié)議。5.甲方提供的房屋設(shè)施清單及照片。6.乙方提供的跨境電商業(yè)務(wù)計劃書。7.不可抗力事件清單。8.爭議解決仲裁規(guī)則。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋，認(rèn)定違約。未按約定提供倉儲物流服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付