二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廠房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.廠房現(xiàn)狀及使用條件2.1廠房現(xiàn)狀描述2.2使用條件及限制2.3廠房設(shè)施設(shè)備狀況3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍3.2使用用途限制3.3經(jīng)營許可要求4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3支付方式及時間5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還條件5.2保證金數(shù)額及用途5.3保證金退還條件6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責任6.2故障及緊急情況處理6.3保養(yǎng)內(nèi)容及標準7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.保險責任8.1保險種類及責任8.2保險費用承擔8.3保險合同簽訂及通知9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3簽署地點14.合同附件14.1廠房平面圖14.2租賃清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息租賃方法定代表人：____________________租賃方住所：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.2廠房基本信息廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付周期：每月支付一次首次租金支付日期：____年____月____日租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.廠房現(xiàn)狀及使用條件2.1廠房現(xiàn)狀描述廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：____________________廠房內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施現(xiàn)狀：____________________2.2使用條件及限制乙方僅限用于工業(yè)生產(chǎn)用途乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3廠房設(shè)施設(shè)備狀況廠房設(shè)施設(shè)備完好，可正常使用3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍租賃廠房全部面積：____________________平方米3.2使用用途限制乙方不得用于存儲易燃易爆、有毒有害等危險品3.3經(jīng)營許可要求乙方需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件根據(jù)市場行情及政府政策調(diào)整4.2租金調(diào)整頻率每年調(diào)整一次4.3支付方式及時間每月____日前支付上月租金5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：____________________元乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金5.2保證金數(shù)額及用途保證金數(shù)額：____________________元保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金5.3保證金退還條件乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責任乙方負責租賃期間廠房及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)6.2故障及緊急情況處理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障及緊急情況后立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)處理完畢6.3保養(yǎng)內(nèi)容及標準保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、消防等設(shè)施設(shè)備7.違約責任7.1違約行為定義乙方未按合同約定支付租金乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途乙方違反使用用途限制乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任承擔乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%7.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付頭8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；8.1.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回廠房；8.1.3乙方違反合同約定，甲方給予一定期限整改，乙方仍不整改；8.1.4乙方因經(jīng)營不善或重大安全事故等原因，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致不續(xù)簽合同；8.2.2甲方或乙方提出終止合同，并提前____個月通知對方；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并簽訂書面解除或終止合同協(xié)議；8.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)施設(shè)備恢復原狀；8.3.3乙方應(yīng)將剩余租金、押金及保證金等費用結(jié)清。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為____市；9.2.2爭議解決機構(gòu)為____市人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)在收到起訴狀后____個工作日內(nèi)答辯；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2雙方完成廠房交付手續(xù)；10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；10.3合同變更效力10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1廠房平面圖；11.3.2租賃清單；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效；12.3簽署地點本合同在____市____地點簽署。13.合同附件13.1廠房平面圖本合同附件一：廠房平面圖，詳細標注廠房內(nèi)部布局、出入口、消防設(shè)施等；13.2租賃清單本合同附件二：租賃清單，詳細列明廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等；13.3其他相關(guān)文件本合同附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃方及承租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合作協(xié)議中約定的金額。14.2.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.3第三方責任劃分14.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身行為負責。14.3.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。14.3.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責的，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。14.4.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂合作協(xié)議。14.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方履行本合同。14.5第三方權(quán)利和義務(wù)14.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。14.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。14.5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.6第三方變更和解除14.6.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方變更或解除合作協(xié)議，但需提前____個工作日書面通知第三方。14.6.2第三方同意變更或解除合作協(xié)議的，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.7第三方爭議解決14.7.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.1甲方增加條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)水平和信譽。15.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的行為負責。15.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。15.2乙方增加條款15.2.1乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，配合第三方履行合同義務(wù)。15.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導和建議，并對第三方的行為負責。15.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：詳細標注廠房內(nèi)部布局、出入口、消防設(shè)施等，并附有比例尺。說明：本附件作為合同附件，用于明確廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施。2.租賃清單要求：詳細列明廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件作為合同附件，用于明確廠房及設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。5.法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明法定代表人身份的真實性。6.甲方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書復印件，授權(quán)代理人簽署合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確授權(quán)代理人的身份和權(quán)限。7.乙方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書復印件，授權(quán)代理人簽署合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確授權(quán)代理人的身份和權(quán)限。8.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議復印件。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。9.乙方經(jīng)營許可證要求：提供加蓋公章的乙方經(jīng)營許可證復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金違約責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途違約責任認定：乙方應(yīng)恢復廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房改為倉庫，則應(yīng)恢復廠房原狀，并賠償損失。3.乙方違反使用用途限制違約責任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將廠房用于生產(chǎn)危險品，則應(yīng)停止生產(chǎn)，并賠償損失。4.甲方未按合同約定交付廠房違約責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若甲方未按合同約定時間交付廠房，則應(yīng)支付違約金。5.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備違約責任認定：甲方應(yīng)立即提供設(shè)施設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供消防設(shè)施，則應(yīng)立即提供，并賠償損失。6.第三方未按合作協(xié)議履行職責違約責任認定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.轉(zhuǎn)租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施及設(shè)備2.5廠房使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3延期及終止條件4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責任5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用管理6.1使用范圍及限制6.2設(shè)施設(shè)備維護責任6.3環(huán)保要求6.4安全生產(chǎn)責任7.轉(zhuǎn)租合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2法律適用11.3合同解釋12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1廠房平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：__________________1.3.2法定代表人：____________1.3.3注冊地址：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________2.轉(zhuǎn)租廠房基本情況2.1廠房地址：__________________2.2廠房面積：__________________2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.4廠房設(shè)施及設(shè)備：__________________2.5廠房使用性質(zhì)：__________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年__月__日3.3延期及終止條件：__________________4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金：__________________4.2支付方式：__________________4.3付款日期：每月__日4.4違約責任：__________________5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額：__________________5.2保證金退還條件：__________________5.3保證金退還方式：__________________6.使用管理6.1使用范圍及限制：__________________6.2設(shè)施設(shè)備維護責任：__________________6.3環(huán)保要求：__________________6.4安全生產(chǎn)責任：__________________7.轉(zhuǎn)租合同變更及解除7.1合同變更條件：__________________7.2合同解除條件：__________________7.3解除合同后的處理：__________________8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算，滯納金總額不超過應(yīng)付款項的__%。8.1.2違反使用規(guī)定：若承租方違反使用規(guī)定，造成廠房損壞或安全隱患，應(yīng)負責修復或賠償損失。8.1.3提前終止合同：若承租方未按合同約定提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金總額的__%。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付廠房：若出租方未按時交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。8.2.2未經(jīng)同意擅自改變廠房用途：若出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房用途，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后__日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1廠房平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管責任：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等，不包括合同當事人。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方的責任限額為合同標的額的__%，且不超過__萬元人民幣。16.1.4如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在第三方介入時應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進行現(xiàn)場檢查等。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在第三方介入時應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的行為提出異議，如第三方行為違反合同約定，乙方有權(quán)要求其停止不當行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方的責任僅限于其在合同中的職責范圍，超出范圍的責任由第三方自行承擔。18.1.2甲方向第三方支付的費用，僅用于支付第三方在合同中的服務(wù)費用，不包括其他費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責任僅限于其在合同中的職責范圍，超出范圍的責任由第三方自行承擔。18.2.2乙方向第三方支付的費用，僅用于支付第三方在合同中的服務(wù)費用，不包括其他費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任應(yīng)當明確劃分，第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責任限額進行賠償。18.3.2第三方的賠償范圍不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。19.1.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：提供廠房的平面布局圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸標注、出入口位置等。說明：該圖作為合同附件，用于明確廠房的物理布局，便于雙方對廠房使用和管理。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列明廠房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于確保廠房設(shè)施和設(shè)備的完整性，便于雙方在轉(zhuǎn)租期間的維護和管理。3.甲方提供的使用說明書詳細要求：提供廠房及設(shè)備的使用說明書，包括操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：該說明書作為合同附件，用于指導乙方正確使用廠房及設(shè)備，避免操作失誤。4.甲方提供的維護保養(yǎng)記錄詳細要求：提供廠房及設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、負責人等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明甲方對廠房及設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，保障乙方使用期間的安全。5.乙方提供的設(shè)備安裝圖紙詳細要求：提供乙方在廠房內(nèi)安裝設(shè)備的圖紙，包括設(shè)備布局、尺寸、接口等。說明：該圖紙作為合同附件，用于明確設(shè)備安裝的位置和方式，確保安裝質(zhì)量。6.保險合同詳細要求：提供廠房及設(shè)備保險合同的副本，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：該合同作為合同附件，用于證明廠房及設(shè)備已投保，保障雙方利益。7.第三方評估報告詳細要求：提供第三方對廠房及設(shè)備的評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于明確廠房及設(shè)備的實際價值，為合同履行提供依據(jù)。8.第三方監(jiān)理報告詳細要求：提供第三方對廠房施工過程的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理時間、內(nèi)容、結(jié)論等。說明：該報告作為合同附件，用于證明施工過程的合規(guī)性，保障乙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付日期，未按時支付租金超過__日。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，乙方于每月5日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：乙方使用廠房及設(shè)備過程中，違反合同約定的使用范圍或操作規(guī)程。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動，造成不良影響。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變廠房用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房使用性質(zhì)。示例說明：乙方將廠房由工業(yè)用途改為商業(yè)用途，違反合同約定。4.違約行為：未按時進行設(shè)施設(shè)備維護責任認定標準：乙方未按照合同約定的維護周期對設(shè)施設(shè)備進行維護。示例說明：乙方未在合同約定的維護日期對廠房內(nèi)的設(shè)備進行維護，導致設(shè)備損壞。5.違約行為：造成廠房損壞責任認定標準：乙方在使用過程中，因自身原因造成廠房損壞。示例說明：乙方在使用廠房時，因操作不當導致廠房墻壁損壞。6.違約行為：未按時退還保證金責任認定標準：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方未在約定時間內(nèi)退還保證金。示例說明：合同到期后，乙方未在約定日期內(nèi)退還保證金，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.廠房維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式9.2物業(yè)管理費支付方式10.保險責任10.1財產(chǎn)保險10.2第三者責任險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：實業(yè)發(fā)展有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱工業(yè)地產(chǎn)廠房2.2廠房地址省市區(qū)路號2.3廠房面積2000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，共四層2.5廠房設(shè)施1)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入2)中央空調(diào)系統(tǒng)3)電梯4)消防設(shè)施5)廁所、休息室等附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期2027年12月31日3.3合同續(xù)簽雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，提前三個月書面通知對方，進行合同續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付罰則若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致，租金每年可調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率每年1月1日起調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2押金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當日支付押金。6.3押金退還條件1)乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；2)廠房設(shè)施設(shè)備無損壞；3)乙方提前一個月書面通知甲方。6.4押金退還程序乙方按照退還條件履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方退還申請之日起十個工作日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方僅可在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、倉儲等合法經(jīng)營活動。7.2使用限制1)乙方不得在廠房內(nèi)進行易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的生產(chǎn)、儲存；2)乙方不得在廠房內(nèi)進行噪音、異味等對周圍環(huán)境造成影響的經(jīng)營活動；3)乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.廠房維護與保養(yǎng)8.1維護責任甲方負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進行定期清潔和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和完好。8.3維修費用1)廠房日常維修費用由甲方承擔；2)因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月5日前向水電供應(yīng)商支付。9.2物業(yè)管理費支付方式乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司提供的收費標準，每月5日前支付物業(yè)管理費。10.保險責任10.1財產(chǎn)保險甲方應(yīng)為其擁有的廠房財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保乙方在使用期間享有保險利益。10.2第三者責任險乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保第三者責任險，以保障第三方權(quán)益。11.違約責任11.1違約情形1)乙方未按時支付租金；2)乙方違反使用范圍及限制；3)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任承擔1)違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為；2)違約方應(yīng)承擔違約產(chǎn)生的損失和費用；3)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同解除13.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力致使合同無法履行；3)一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序1)解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方；2)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1)合同期滿；2)合同解除；3)合同約定的其他終止條件。14.3合同終止程序1)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2)雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或委托介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。2.第三方介入的條件1)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；2)第三方介入的目的明確，且與合同履行相關(guān)；3)甲方或乙方與第三方達成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進行協(xié)商；3.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等；3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或報告；3.4第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責：1)根據(jù)合同約定，履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)；2)對介入事項進行獨立、客觀、公正的處理；3)及時向甲方或乙方報告介入過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。4.2第三方