二零二五年度房屋租賃合同范本及家電家俱租賃押金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同范本及家電家俱租賃押金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2家電家俱基本信息2.租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋及家電家俱的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2家電家俱維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋及家電家俱的變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更7.2家電家俱變更7.3轉(zhuǎn)讓條件8.房屋及家電家俱的返還8.1返還條件8.2返還時(shí)間8.3返還方式9.違約責(zé)任9.1房屋及家電家俱的違約責(zé)任9.2租金的違約責(zé)任9.3押金的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋權(quán)屬：_______1.2家電家俱基本信息1.2.1家電家俱清單：1.2.1.1家電品牌：_______1.2.1.2家電型號(hào)：_______1.2.1.3家電數(shù)量：_______1.2.2家俱清單：1.2.2.1家俱類型：_______1.2.2.2家俱品牌：_______1.2.2.3家俱數(shù)量：_______2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限：_______年3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.押金4.1押金金額：_______元4.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日4.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及家電家俱無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議4.4押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞后，_______日內(nèi)退還至支付押金賬戶5.房屋及家電家俱的使用5.1使用范圍：房屋及家電家俱僅限于乙方居住和生活使用5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋及家電家俱出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途5.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及家電家俱，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維修由乙方負(fù)責(zé)6.2家電家俱維修責(zé)任：家電家俱的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及家電家俱進(jìn)行保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)7.房屋及家電家俱的變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更：房屋權(quán)屬變更需經(jīng)雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)7.2家電家俱變更：家電家俱的變更需經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)讓房屋或家電家俱，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意8.房屋及家電家俱的返還8.1返還條件：租賃期滿或雙方約定的其他情況8.2返還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)8.3返還方式：8.3.1房屋：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自拆除、改裝或損壞8.3.2家電家俱：乙方應(yīng)將家電家俱完好無(wú)損地返還甲方，如有損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償9.違約責(zé)任9.1房屋及家電家俱的違約責(zé)任：若乙方違反使用限制或損壞房屋及家電家俱，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2租金的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金9.3押金的違約責(zé)任：若乙方違約，導(dǎo)致押金無(wú)法退還，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2甲方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被依法查封、征收等11.3乙方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋或家電家俱存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他情況發(fā)生時(shí)終止13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家電家俱清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其在合同中的作用和責(zé)任將在本條款中明確。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中提供信息匹配、合同起草、簽約見(jiàn)證等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及家電家俱的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3維修服務(wù)提供方：在房屋或家電家俱出現(xiàn)損壞時(shí)提供維修服務(wù)的第三方。15.2.4法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元；18.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系；19.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系；19.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的輔助方；19.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)服從甲乙雙方的整體利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1雙方同意變更第三方的，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議；20.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出服務(wù)的，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家電家俱清單詳細(xì)要求：列明家電家俱的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明押金已收取。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房屋維修情況。6.家電家俱維修記錄詳細(xì)要求：記錄家電家俱維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明家電家俱維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、房屋及家電家俱使用情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家電家俱1.3甲方未按時(shí)維修房屋或家電家俱1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家電家俱，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3甲方未按時(shí)維修房屋或家電家俱，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金，累計(jì)逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同。3.2乙方損壞家電家俱：若乙方損壞家電家俱，應(yīng)賠償甲方_______元，若無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。3.3甲方未維修房屋：若甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本及家電家俱租賃押金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋租金3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金支付方式4.1支付周期4.2支付方式4.3遲納金5.押金及押金退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2家電家俱維修責(zé)任6.3房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程7.3合同變更通知8.房屋及設(shè)施損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償流程9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.解除合同條件10.1租賃合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2家電家俱租賃押金協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃合同范本及家電家俱租賃押金協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋租賃信息2.1房屋地址房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋用途房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.3房屋面積房屋總面積為_(kāi)_____平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、家電等設(shè)施清單如下：家具：______；家電：______；2.5房屋租金房屋租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。4.租金支付方式4.1支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3遲納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金。5.押金及押金退還5.1押金金額本合同押金金額為_(kāi)_____元。5.2押金支付方式押金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3押金退還條件1.租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞；2.乙方支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用；5.4押金退還流程1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2家電家俱維修責(zé)任1.家電家俱的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.租賃合同變更7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策要求。7.2合同變更流程1.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.甲方應(yīng)在收到變更協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。7.3合同變更通知雙方應(yīng)在合同變更后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.房屋及設(shè)施損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的損壞賠償，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；2.家電家俱的損壞賠償，按原購(gòu)買價(jià)格或市場(chǎng)估價(jià)計(jì)算；8.2損壞賠償流程1.乙方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；3.雙方協(xié)商確定賠償金額及修復(fù)方式；4.乙方應(yīng)在協(xié)商一致后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金；2.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2業(yè)主違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金；2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.解除合同條件10.1租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；4.房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除流程1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.甲方應(yīng)在收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金；3.乙方應(yīng)在收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。10.3合同解除通知雙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)；2.人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)安排仲裁或?qū)徟小?2.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋及設(shè)施交付乙方。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止流程1.雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止；2.甲方應(yīng)在收到終止通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金；3.乙方應(yīng)在收到終止通知后______個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同副本；2.房屋設(shè)施清單；3.乙方身份證復(fù)印件。13.2家電家俱租賃押金協(xié)議附件1.家電家俱租賃押金協(xié)議副本；2.押金收據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同事項(xiàng)的原因包括但不限于：協(xié)助房屋租賃合同的簽訂與履行、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢、解決爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)______元人民幣。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。19.2第三方介入審核對(duì)方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行審核，并做出是否同意的決定。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同事項(xiàng)，并按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同變更21.1合同變更原因第三方介入過(guò)程中，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更流程1.由第三方提出合同變更建議；2.甲方和乙方在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更建議進(jìn)行審核；3.若雙方同意變更，簽署書(shū)面變更協(xié)議。22.第三方介入終止22.1終止條件第三方介入完成后，或因合同履行完畢、爭(zhēng)議解決等原因，第三方介入終止。22.2終止流程1.第三方向甲方和乙方提出終止介入的申請(qǐng)；2.甲方和乙方在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)終止申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.若雙方同意終止，簽署書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的全部?jī)?nèi)容，包括房屋信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方簽訂的房屋租賃合同副本，具有同等法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施狀況，作為合同附件。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份信息。附件說(shuō)明：本附件為乙方身份證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明乙方身份。4.家電家俱租賃押金協(xié)議副本詳細(xì)要求：包含家電家俱租賃押金協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括押金金額、退還條件、退還流程等。附件說(shuō)明：本附件為家電家俱租賃押金協(xié)議副本，具有同等法律效力。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件說(shuō)明：本附件為押金收據(jù)，作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本附件為房屋維修記錄，用于證明房屋維修情況，作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等信息。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于證明爭(zhēng)議已解決，作為合同附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于證明第三方服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月______日支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)_____日，則乙方應(yīng)支付______%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)于______日交付房屋，但實(shí)際交付日期為_(kāi)_____日，則甲方應(yīng)支付______%的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。4.甲方未按約定提供房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說(shuō)明：若合同約定房屋內(nèi)應(yīng)配備______，但甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本及家電家俱租賃押金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)范2.1房屋用途2.2使用限制2.3維修與保養(yǎng)2.4禁止事項(xiàng)3.租金押金3.1押金金額及支付3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3接收房屋程序5.房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋維護(hù)范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋損壞賠償6.1損壞定義6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.家電家俱租賃7.1家電家俱清單7.2家電家俱使用規(guī)范7.3家電家俱損壞賠償8.租賃合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面積：________________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4房屋權(quán)屬：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.3.3租賃期限為：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1月租金：________________________元1.4.2支付方式：________________________1.4.3支付時(shí)間：________________________2.租賃房屋使用規(guī)范2.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.4禁止事項(xiàng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.租金押金3.1押金金額及支付：甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。3.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)退還押金。4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，附屬設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。4.3接收房屋程序：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)立即通知甲方。5.房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋維護(hù)范圍：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他情況下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋損壞賠償6.1損壞定義：房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中因非正常使用或管理不善造成的損壞。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。6.3賠償程序：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后立即通知甲方，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。7.家電家俱租賃7.1家電家俱清單：________________________7.2家電家俱使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用家電家俱，并負(fù)責(zé)家電家俱的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3家電家俱損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的家電家俱損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________________________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)________________________天；8.2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活；8.2.3甲方因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________________________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余租金、押金及賠償事宜。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的________________________%計(jì)算；賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2家電家俱清單14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估房屋或家俱的價(jià)值；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)；15.2.4甲方或乙方需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)；15.2.5雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________________________%；16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲