二零二五年度立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1停車庫(kù)的位置、規(guī)模、設(shè)施等4.2停車庫(kù)的權(quán)屬及使用權(quán)4.3停車庫(kù)的用途5.使用期限5.1使用期限的起止時(shí)間5.2使用期限的續(xù)簽6.使用費(fèi)用6.1使用費(fèi)用的計(jì)算方式6.2使用費(fèi)用的支付方式6.3使用費(fèi)用的調(diào)整7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將立體停車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.定義與解釋2.1定義（1）“立體停車庫(kù)”指甲方擁有所有權(quán)的位于______的立體停車庫(kù)；（2）“使用權(quán)”指乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)立體停車庫(kù)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利；（3）“使用費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；2.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)以合同條款的含義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1停車庫(kù)的位置、規(guī)模、設(shè)施等立體停車庫(kù)位于______，占地面積______平方米，共計(jì)______層，每層設(shè)有______個(gè)停車位，配備有______等設(shè)施。4.2停車庫(kù)的權(quán)屬及使用權(quán)甲方將立體停車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得在合同約定的期限內(nèi)對(duì)立體停車庫(kù)的使用權(quán)。4.3停車庫(kù)的用途乙方在獲得使用權(quán)后，僅限于將立體停車庫(kù)用于車輛停放。5.使用期限5.1使用期限的起止時(shí)間本合同的使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2使用期限的續(xù)簽如雙方同意，本合同的使用期限可以續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。6.使用費(fèi)用6.1使用費(fèi)用的計(jì)算方式使用費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月使用費(fèi)用。6.2使用費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用費(fèi)用，并將付款憑證提交給甲方。6.3使用費(fèi)用的調(diào)整如因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前______日通知乙方的情況下，調(diào)整使用費(fèi)用。7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間乙方應(yīng)在每日______時(shí)至______時(shí)使用立體停車庫(kù)，使用時(shí)間不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。7.2使用范圍乙方僅限于在立體停車庫(kù)內(nèi)停放車輛，不得擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。7.3使用限制乙方不得將立體停車庫(kù)出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付使用費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用立體停車庫(kù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取必要的措施。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證立體停車庫(kù)的安全、合法、有效使用；（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供停車庫(kù)的使用權(quán)給乙方；（3）甲方應(yīng)按照約定維護(hù)停車庫(kù)的基本設(shè)施。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用立體停車庫(kù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用停車庫(kù)。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用立體停車庫(kù)，不得擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和停車庫(kù)的使用規(guī)則。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)用的；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成立體停車庫(kù)設(shè)施損壞的；（3）甲方未按約定提供停車庫(kù)使用權(quán)的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同在約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)______方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）立體停車庫(kù)現(xiàn)狀照片；（2）使用規(guī)則；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲方或乙方單方委托第三方；（3）根據(jù)合同約定，第三方自發(fā)介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的；（2）違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同一方或多方受損的。15.3.2權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定參與合同履行。15.3.3義務(wù)（1）遵守合同約定，履行其介入范圍內(nèi)的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入范圍內(nèi)的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方對(duì)自身介入范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，按照合同約定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同約定或法律法規(guī)。16.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾绞軗p，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入合同17.1合同簽訂甲乙雙方與第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂專門的合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.立體停車庫(kù)現(xiàn)狀照片要求：清晰展示停車庫(kù)的整體外觀、樓層分布、停車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)雙方對(duì)停車庫(kù)現(xiàn)狀的確認(rèn)。2.使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車庫(kù)的使用時(shí)間、范圍、限制、費(fèi)用支付等規(guī)則。說(shuō)明：用于規(guī)范乙方使用停車庫(kù)的行為，保障停車庫(kù)的正常運(yùn)行。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方身份及授權(quán)。6.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的地位及作用。7.使用費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付使用費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付使用費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同續(xù)簽協(xié)議要求：明確合同續(xù)簽的條件、期限及費(fèi)用。說(shuō)明：用于在合同到期前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付使用費(fèi)用乙方違反使用規(guī)則，造成停車庫(kù)設(shè)施損壞甲方未按約定提供停車庫(kù)使用權(quán)第三方介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方違反使用規(guī)則，造成停車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按約定提供停車庫(kù)使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例四：第三方介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方當(dāng)事人3.1出讓方3.2受讓方4.停車庫(kù)的基本情況4.1停車庫(kù)的位置4.2停車庫(kù)的面積4.3停車庫(kù)的設(shè)施5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.使用權(quán)的限制與義務(wù)7.1使用權(quán)的限制7.2義務(wù)8.使用權(quán)的變更與解除8.1使用權(quán)的變更8.2使用權(quán)的解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同的附件12.1附件一：立體停車庫(kù)平面圖12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方關(guān)于立體停車庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“立體停車庫(kù)”指位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的立體停車設(shè)施，具體位置詳見(jiàn)附件一。（2）“使用權(quán)”指受讓方在約定的期限內(nèi)，對(duì)立體停車庫(kù)的使用權(quán)。2.2解釋本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例和合同約定進(jìn)行解釋。3.合同雙方當(dāng)事人3.1出讓方3.2受讓方4.停車庫(kù)的基本情況4.1停車庫(kù)的位置立體停車庫(kù)位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。4.2停車庫(kù)的面積立體停車庫(kù)總面積為1000平方米，其中停車位數(shù)量為100個(gè)。4.3停車庫(kù)的設(shè)施立體停車庫(kù)設(shè)施包括：自動(dòng)升降機(jī)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容乙方獲得立體停車庫(kù)的使用權(quán)，包括但不限于對(duì)停車庫(kù)的占有、使用和收益。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起五年。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的時(shí)間為：每月的5日前。7.使用權(quán)的限制與義務(wù)7.1使用權(quán)的限制（1）乙方在使用立體停車庫(kù)過(guò)程中，不得擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和停車庫(kù)的管理規(guī)定。7.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保停車庫(kù)的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.使用權(quán)的變更與解除8.1使用權(quán)的變更（1）在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е铝Ⅲw停車庫(kù)的使用權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）使用權(quán)變更后，原合同條款中未變更部分仍有效，變更部分以變更協(xié)議為準(zhǔn)。8.2使用權(quán)的解除（1）如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付使用費(fèi)或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因政策調(diào)整或甲方原因?qū)е铝Ⅲw停車庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)；（2）乙方違反合同約定，擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止（1）合同期滿自動(dòng)終止；（2）因雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止。12.合同的附件12.1附件一：立體停車庫(kù)平面圖12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表13.合同的簽署與生效13.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）對(duì)立體停車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方同意介入并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的報(bào)酬；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的報(bào)酬；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定（1）協(xié)議約定的責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍、業(yè)務(wù)水平等因素；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方完成協(xié)議約定的全部工作；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止協(xié)議；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止工作，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：立體停車庫(kù)平面圖要求：提供立體停車庫(kù)的詳細(xì)平面圖，包括停車位分布、設(shè)施布局、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車庫(kù)的尺寸、結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括仲裁條款或訴訟管轄法院等信息。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：違約責(zé)任證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約后果和違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：證明應(yīng)包括相關(guān)證據(jù)、調(diào)查結(jié)果和責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用費(fèi)；乙方違反合同約定，擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；法院將根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約后果以及合同約定等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.立體停車庫(kù)的基本信息2.1立體停車庫(kù)的位置2.2立體停車庫(kù)的面積2.3立體停車庫(kù)的設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式4.使用權(quán)的使用范圍4.1使用權(quán)的具體范圍4.2使用權(quán)的限制條件5.使用權(quán)的維護(hù)與管理5.1使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任5.2使用權(quán)的管理責(zé)任6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件7.使用權(quán)的終止與解除7.1使用權(quán)的終止條件7.2使用權(quán)的解除條件8.使用權(quán)的違約責(zé)任8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2使用權(quán)受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的途徑10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件12.合同的附件12.1附件一：立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：立體停車庫(kù)設(shè)施清單13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署方式13.2合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.立體停車庫(kù)的基本信息2.1立體停車庫(kù)的位置：位于市區(qū)路號(hào)2.2立體停車庫(kù)的面積：共計(jì)1000平方米2.3立體停車庫(kù)的設(shè)施：包括自動(dòng)升降設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)備等3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：分三次支付，首次支付50萬(wàn)元，于合同簽署之日起3日內(nèi)支付；第二次支付30萬(wàn)元，于2024年6月30日前支付；第三次支付20萬(wàn)元，于2025年12月31日前支付4.使用權(quán)的使用范圍4.1使用權(quán)的具體范圍：包括立體停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理、使用和維護(hù)4.2使用權(quán)的限制條件：不得用于非法用途，不得改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施5.使用權(quán)的維護(hù)與管理5.1使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任：由使用權(quán)受讓方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保停車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行5.2使用權(quán)的管理責(zé)任：由使用權(quán)受讓方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施停車庫(kù)的管理制度，確保停車庫(kù)的秩序和安全6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，使用權(quán)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件：使用權(quán)受讓方如需轉(zhuǎn)租，需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意7.使用權(quán)的終止與解除7.1使用權(quán)的終止條件：合同到期自然終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止7.2使用權(quán)的解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同8.使用權(quán)的違約責(zé)任8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1如使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向使用權(quán)受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用千分之五的違約金。8.1.2如使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致使用權(quán)受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，擅自變更或終止使用權(quán)，應(yīng)賠償使用權(quán)受讓方因此遭受的全部損失。8.2使用權(quán)受讓方的違約責(zé)任8.2.1如使用權(quán)受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.2如使用權(quán)受讓方違反合同約定，擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3如使用權(quán)受讓方違反合同約定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止。11.合同的變更與解除11.1合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同的解除條件：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權(quán)解除合同。12.合同的附件12.1附件一：立體停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：立體停車庫(kù)設(shè)施清單13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，不影響雙方在合同簽訂前已達(dá)成的其他協(xié)議或安排。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂、合同履行等事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)立體停車庫(kù)的價(jià)值、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)立體停車庫(kù)的建設(shè)、改造、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)遵循委托協(xié)議的約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方提出書面建