2024蘇州公寓租賃合同范本（含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州公寓租賃合同范本（含家具家電）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3家具家電清單4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整5.押金5.1押金金額與支付方式5.2押金退還條件6.租賃押金6.1押金收取與退還6.2押金退還程序7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維修責(zé)任與費(fèi)用7.3禁止事項(xiàng)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止與續(xù)租13.1合同終止條件13.2續(xù)租條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指雙方就蘇州公寓租賃事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋出租方：指擁有蘇州公寓所有權(quán)的自然人或法人，同意將公寓出租給承租方使用。承租方：指與出租方簽訂本合同，愿意承租蘇州公寓并支付租金的自然人或法人。租賃期限：指承租方租用公寓的時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用公寓而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同保證。家具家電：指合同中約定的，由出租方提供的家具和家用電器。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋位置與面積房屋地址：房屋建筑面積：房屋用途：3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等。房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、床等。3.3家具家電清單家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。家電清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：4.2租金金額與支付方式租金金額：每月人民幣元整。支付方式：每月日支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.押金5.1押金金額與支付方式押金金額：人民幣元整。支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶。5.2押金退還條件承租方按時(shí)履行合同，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、違約等情況。5.3押金退還程序合同終止后，承租方將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃押金6.1押金收取與退還出租方在簽訂合同時(shí)收取押金，合同終止后退還。6.2押金退還程序承租方履行合同，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、違約等情況。承租方提供房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀的證明。出租方在收到證明后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照房屋的用途和使用規(guī)定使用公寓。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。7.2維修責(zé)任與費(fèi)用房屋及設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3禁止事項(xiàng)禁止在公寓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在公寓內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至蘇州市人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按合同約定提供符合約定的房屋或相關(guān)設(shè)施，構(gòu)成違約。9.1.2承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。9.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。10.2.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.合同終止與續(xù)租11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而提前終止。11.2續(xù)租條件11.2.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。11.2.2續(xù)租條件應(yīng)與原合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋清單、家具家電清單等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由雙方在合同中約定。13.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十，且不得低于人民幣萬(wàn)元。13.4第三方選擇與替換13.4.2選擇或替換第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。14.第三方權(quán)利14.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。14.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。14.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。14.2第三方義務(wù)14.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。14.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。15.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方與房屋及設(shè)施的關(guān)系15.2.1第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全和完好。15.2.2第三方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施功能。15.3第三方與租賃合同的關(guān)系15.3.1第三方在提供中介、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃合同的約定。15.3.2第三方不得違反租賃合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的合同附件16.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具家電等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋狀況和設(shè)施清單。2.家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)包括家具和家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：家具家電清單作為合同附件，用于確認(rèn)出租方提供的家具和家電情況。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于限制第三方責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供符合約定的房屋或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。3.承租方違反使用規(guī)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024蘇州公寓租賃合同范本（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方的身份信息1.2房屋的具體位置和面積1.3合同租賃期限2.租賃物的描述與交付2.1房屋的設(shè)施和設(shè)備2.2家具和家電的型號(hào)及數(shù)量2.3租賃物交付的時(shí)間和方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間與頻率3.3逾期支付的違約責(zé)任4.租賃物的維護(hù)與管理4.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任4.2家具和家電的維修責(zé)任4.3房屋的清潔與保養(yǎng)5.租賃物的使用規(guī)定5.1使用范圍與限制5.2禁止行為5.3安全注意事項(xiàng)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的種類7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋內(nèi)人員的限制10.2租賃合同的附件10.3合同的生效與終止11.合同附件11.1房屋平面圖11.2家具和家電清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同文本的效力13.合同的保管13.1合同的保管方13.2合同的保管方式13.3合同的查閱與復(fù)制14.合同的附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：家具和家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本信息1.1合同雙方的身份信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.2房屋的具體位置和面積1.2.1房屋地址：具體到街道、門牌號(hào)。1.2.2房屋面積：以房產(chǎn)證上記載的面積為準(zhǔn)。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。1.3.3租賃期限為____個(gè)月。第二條租賃物的描述與交付2.1房屋的設(shè)施和設(shè)備2.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)等。2.1.2房屋內(nèi)的設(shè)備：熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、微波爐等。2.2家具和家電的型號(hào)及數(shù)量2.2.1家具：品牌、型號(hào)、數(shù)量。2.2.2家電：品牌、型號(hào)、數(shù)量。2.3租賃物交付的時(shí)間和方式2.3.1交付時(shí)間：____年____月____日。2.3.2交付方式：雙方約定地點(diǎn)進(jìn)行交付。第三條租金及支付方式3.1租金金額：____元/月。3.2支付時(shí)間與頻率：每月____日支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付的違約責(zé)任：逾期支付超過(guò)____天，每日按____%收取滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。4.1.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修由雙方協(xié)商解決。4.2家具和家電的維修責(zé)任4.2.1因自然磨損、合理使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)。4.2.2因非人為原因造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)。4.3房屋的清潔與保養(yǎng)4.3.1租賃期間，房屋的清潔由承租方負(fù)責(zé)。4.3.2租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條租賃物的使用規(guī)定5.1使用范圍與限制：租賃物僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、破壞租賃物、損害他人權(quán)益等。5.3安全注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)確保自身及他人安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情況，可解除合同。6.3合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的種類：逾期支付租金、損壞租賃物、違反使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算，支付至違約行為發(fā)生之日止。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可以尋求仲裁委員會(huì)的仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在____日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明。9.3不可抗力的證明9.3.1不可抗力的證明應(yīng)包括官方文件、新聞報(bào)道或其他第三方出具的證明材料。第十條其他約定事項(xiàng)10.1房屋內(nèi)人員的限制10.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2租賃合同的附件10.2.1本合同附件包括房屋平面圖、家具和家電清單以及其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.2家具和家電清單11.3其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)。12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.3合同文本的效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同的保管13.1合同的保管方：出租方和承租方均有責(zé)任妥善保管合同文本。13.2合同的保管方式：合同文本應(yīng)保存在安全的地方，防止丟失或損壞。13.3合同的查閱與復(fù)制：任何一方需要查閱或復(fù)制合同文本，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條合同的附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：家具和家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。第二部分：合同如下：第一條合同訂立的基本信息1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.3房屋地址：具體到街道、門牌號(hào)。1.4房屋面積：以房產(chǎn)證上記載的面積為準(zhǔn)。1.5合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃物的描述與交付2.1房屋的設(shè)施和設(shè)備：具體列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和設(shè)備清單。2.2家具和家電的型號(hào)及數(shù)量：詳細(xì)列出家具和家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。2.3租賃物交付的時(shí)間和方式：約定具體交付時(shí)間及方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、快遞等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____元。3.2支付時(shí)間與頻率：每月____日前支付下一個(gè)月租金。3.3逾期支付的違約責(zé)任：逾期未支付租金的，應(yīng)每日支付____%的滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：約定房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任劃分。4.2家具和家電的維修責(zé)任：約定家具和家電的維修責(zé)任劃分。4.3房屋的清潔與保養(yǎng)：約定房屋的清潔與保養(yǎng)責(zé)任。第五條租賃物的使用規(guī)定5.1使用范圍與限制：約定租賃物的使用范圍和限制條件。5.2禁止行為：明確禁止的租賃物使用行為。5.3安全注意事項(xiàng)：約定租賃物使用時(shí)的安全注意事項(xiàng)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：約定合同變更的具體條件和程序。6.2合同解除的條件：約定合同解除的具體條件和程序。6.3合同解除的程序：約定合同解除的具體程序。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的種類：明確約定違約行為的種類。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計(jì)算與支付：約定違約金的計(jì)算方法和支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局，包括房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置。說(shuō)明：此圖應(yīng)作為房屋租賃的重要依據(jù)，如有變動(dòng)，需雙方簽字確認(rèn)后更新。2.家具和家電清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為租賃物品的具體描述，如有損壞或缺失，雙方應(yīng)參照此清單進(jìn)行確認(rèn)。3.租賃物品使用手冊(cè)要求：提供家具和家電的使用說(shuō)明、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此手冊(cè)有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物品。4.租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說(shuō)明：雙方各執(zhí)一份合同副本，以便于查閱和留存。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：此證明文件用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為租賃期間租金支付的記錄。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的存在。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：此憑證作為違約金支付的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金。示例：每月租金為____元，逾期支付超過(guò)____天，每日滯納金為____元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：損壞家具，修復(fù)費(fèi)用為____元，或賠償同等價(jià)值的賠償金。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，修復(fù)費(fèi)用為____元。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約金。5.未能妥善保管房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未能妥善保管房屋，造成房屋或租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋內(nèi)發(fā)生盜竊事件，承租方未能提供有效防范措施，應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。全文完。2024蘇州公寓租賃合同范本（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.保證金及退還3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件及程序4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.2禁止事項(xiàng)5.家具家電及附屬設(shè)施5.1家具家電清單5.2家具家電使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施使用規(guī)定6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.租賃押金及費(fèi)用7.1押金金額及支付方式7.2費(fèi)用種類及支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租條件及程序8.2合租條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋地址：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5房屋用途：________________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房屋建筑年代：________________年2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋現(xiàn)狀：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限共計(jì)：________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶（賬戶信息如下）：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金。第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同后____日內(nèi)5.3保證金退還條件及程序：5.3.1租賃期滿，承租方按合同約定正常交還房屋及附屬設(shè)施，無(wú)違約行為；5.3.2退還保證金時(shí)，扣除應(yīng)支付的水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用；5.3.3退還保證金需在租賃期滿后____日內(nèi)辦理。第六條房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第七條家具家電及附屬設(shè)施7.1家具家電清單：7.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；7.1.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；7.1.3附屬設(shè)施：燃?xì)庠?、油煙機(jī)、燈具等。7.2家具家電使用規(guī)定：7.2.1承租方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆卸、改裝；7.2.2如家具家電出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；7.2.3承租方不得將家具家電轉(zhuǎn)借他人使用；7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.3.1承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用附屬設(shè)施；7.3.2如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。第八條租賃押金及費(fèi)用8.1押金金額：人民幣_(tái)___元8.2押金支付時(shí)間：簽訂合同后____日內(nèi)8.3押金退還條件及程序：8.3.1租賃期滿，承租方按合同約定正常交還房屋及附屬設(shè)施，無(wú)違約行為；8.3.2退還押金時(shí)，扣除應(yīng)支付的水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用；8.3.3退還押金需在租賃期滿后____日內(nèi)辦理。8.4費(fèi)用種類及支付方式：8.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付；8.4.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；8.4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議支付；8.4.4其他費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。第九條房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件及程序：9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方；9.1.2出租方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租；9.1.3轉(zhuǎn)租需簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)出租方確認(rèn)；9.2合租條件及程序：9.2.1承租方如需合租，應(yīng)征得出租方同意；9.2.2合租人應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正；10.1.3房屋被依法收回或征收；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方逾期支付租金；11.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承租方逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金；11.2.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；11.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日；14.3租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或法律支持，而邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。2.2若第三方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生損害賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定行事。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或房屋設(shè)施受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)共同協(xié)商尋求解決方案。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。5.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、費(fèi)用等。5.3雙方將協(xié)商結(jié)果書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。