2024版漏水免責協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版漏水免責協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義1.3解釋2.適用范圍2.1適用對象2.2適用場所2.3排除事項3.漏水免責條件3.1非主觀原因3.2不可抗力因素3.3正常使用范圍4.責任免除4.1漏水事故的賠償責任4.2維修責任4.3損害賠償責任5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.一般條款9.1保密條款9.2法律適用9.3爭議解決10.特殊條款10.1保險條款10.2維修保養(yǎng)條款10.3安全防護條款11.附件11.1相關圖紙11.2技術參數(shù)11.3其他文件12.其他12.1合同解除12.2繼承與轉讓12.3不可分割性13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署14.附件說明14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱）1.2定義本協(xié)議中的“漏水事故”是指由于非主觀原因、不可抗力因素或正常使用范圍內導致的水侵入建筑物的現(xiàn)象。1.3解釋本協(xié)議中的術語和定義，如有爭議，應參照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定進行解釋。第二條適用范圍2.1適用對象本協(xié)議適用于甲方、乙方、丙方之間的漏水免責事項。2.2適用場所本協(xié)議適用于甲方、乙方、丙方所涉及的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.3排除事項本協(xié)議不適用于因甲方、乙方、丙方主觀原因導致的漏水事故。第三條漏水免責條件3.1非主觀原因如因自然災害、施工質量問題等非甲方、乙方、丙方主觀原因導致的漏水事故，甲方、乙方、丙方不承擔賠償責任。3.2不可抗力因素如因戰(zhàn)爭、動亂、政策調整等不可抗力因素導致的漏水事故，甲方、乙方、丙方不承擔賠償責任。3.3正常使用范圍如因正常使用范圍內導致的漏水事故，甲方、乙方、丙方不承擔賠償責任。第四條責任免除4.1漏水事故的賠償責任如遇漏水事故，甲方、乙方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定的免責條件，不承擔相應的賠償責任。4.2維修責任如遇漏水事故，甲方、乙方、丙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定承擔維修責任。4.3損害賠償責任如遇漏水事故導致第三人損害，甲方、乙方、丙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定承擔損害賠償責任。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務甲方應保證建筑物的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，并按照約定履行維修、賠償?shù)攘x務。5.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定進行施工、驗收等活動，并按照約定履行維修、賠償?shù)攘x務。5.3丙方權利與義務丙方應按照合同約定進行施工、驗收等活動，并按照約定履行維修、賠償?shù)攘x務。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約行為違反本協(xié)議的約定，導致漏水事故及相關責任未能得到妥善處理的行為。8.2違約責任違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。8.3違約賠償違約方應按照實際損失金額賠償對方，并支付違約金。第九條一般條款9.1保密條款各方應對本協(xié)議的內容、簽訂過程及與之相關的商業(yè)秘密予以保密。9.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決如發(fā)生爭議，按照本協(xié)議第六條的約定解決。第十條特殊條款10.1保險條款甲方、乙方、丙方應根據(jù)實際情況購買相應的保險，保障各方權益。10.2維修保養(yǎng)條款甲方、乙方、丙方應按照約定進行建筑物的維修保養(yǎng)，確保建筑物安全。10.3安全防護條款甲方、乙方、丙方應采取必要的安全防護措施，防止漏水事故的發(fā)生。第十一條附件11.1相關圖紙本協(xié)議所涉及的建筑物、構筑物及其附屬設施的圖紙。11.2技術參數(shù)本協(xié)議所涉及的建筑物、構筑物及其附屬設施的技術參數(shù)。11.3其他文件與本協(xié)議相關的其他文件。第十二條其他12.1合同解除在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定解除合同。12.2繼承與轉讓本協(xié)議的權利義務可依法繼承和轉讓。12.3不可分割性本協(xié)議各項條款具有不可分割性，任何一方不得單獨撤銷或變更。第十三條簽署13.1甲方簽署甲方授權代表簽署本協(xié)議，并加蓋公章。13.2乙方簽署乙方授權代表簽署本協(xié)議，并加蓋公章。13.3丙方簽署丙方授權代表簽署本協(xié)議，并加蓋公章。第十四條附件說明14.1附件名稱本協(xié)議附件的名稱。14.2附件內容本協(xié)議附件的內容。14.3附件效力本協(xié)議附件與具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑物、構筑物及其附屬設施的圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的外觀、內部結構、水電安裝、防水層等詳細設計圖紙。附件2：技術參數(shù)詳細要求：包括建筑物、構筑物及其附屬設施的技術參數(shù)，如材料、尺寸、性能等。附件3：相關驗收報告詳細要求：包括建筑物、構筑物及其附屬設施的驗收報告，證明設施符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。附件4：維修保養(yǎng)計劃詳細要求：包括建筑物、構筑物及其附屬設施的維修保養(yǎng)計劃，明確保養(yǎng)時間、內容、責任人等。附件5：保險單據(jù)詳細要求：包括建筑物、構筑物及其附屬設施的保險單據(jù)，證明已購買相應的保險。附件6：安全防護措施方案詳細要求：包括建筑物、構筑物及其附屬設施的安全防護措施方案，明確措施內容、責任人等。附件7：協(xié)商記錄詳細要求：包括各方在履行本協(xié)議過程中進行的協(xié)商記錄，證明爭議的解決過程。附件8：違約行為記錄詳細要求：包括各方在履行本協(xié)議過程中的違約行為記錄，證明違約行為的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違反本協(xié)議的約定，導致漏水事故及相關責任未能得到妥善處理的行為。2.違約責任認定標準（1）違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。（2）違約方應按照實際損失金額賠償對方，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定履行維修義務，導致漏水事故發(fā)生，甲方應承擔因漏水事故導致的損失賠償責任，包括但不限于維修費用、損害賠償?shù)?。同時，甲方還需支付違約金作為違約行為的懲罰。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素指無法預見、無法避免、無法克服且對違約行為發(fā)生有重大影響的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、政策調整等。2.正常使用范圍指建筑物、構筑物及其附屬設施在正常使用過程中可能出現(xiàn)的現(xiàn)象，如自然老化、磨損等。3.損害