二零二五年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進度調(diào)整及延期處理5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準5.3質(zhì)量事故處理6.施工安全管理6.1安全管理體系6.2安全防護措施6.3事故應(yīng)急預(yù)案7.施工環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染事故處理8.施工費用及支付8.1施工費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用調(diào)整及支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：合同簽訂日期及地點14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：二零二四年度綠色建筑項目2.2項目地點2.2.1項目地址：市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4項目工期2.4.1總工期：12個月3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土方平整：包括場地平整、排水溝開挖等3.1.2道路施工：包括道路路基、路面鋪設(shè)等3.1.3排水設(shè)施：包括雨水、污水管網(wǎng)鋪設(shè)等3.1.4供電設(shè)施：包括電力線路、配電箱等3.2施工內(nèi)容3.2.1土方工程：挖方、填方、壓實地基等3.2.2道路工程：路基施工、路面施工等3.2.3排水工程：管道鋪設(shè)、檢查井建設(shè)等3.2.4供電工程：電纜鋪設(shè)、配電箱安裝等3.3施工標(biāo)準3.3.1土方工程：按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3.2道路工程：按《城市道路工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3.3排水工程：按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3.4供電工程：按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1土方平整階段4.1.2道路施工階段4.1.3排水設(shè)施施工階段4.1.4供電設(shè)施施工階段4.2各階段工期4.2.1土方平整階段：2個月4.2.2道路施工階段：3個月4.2.3排水設(shè)施施工階段：2個月4.2.4供電設(shè)施施工階段：1個月4.3進度調(diào)整及延期處理4.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系5.1.1乙方建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量5.1.2甲方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準5.2.1乙方嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準進行施工5.2.2甲方對施工質(zhì)量進行抽樣檢驗，檢驗結(jié)果合格后方可進行下一道工序5.3質(zhì)量事故處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取措施進行處理5.3.2甲方對質(zhì)量事故進行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任6.施工安全管理6.1安全管理體系6.1.1乙方建立健全安全管理體系，確保施工安全6.1.2甲方對施工安全進行監(jiān)督和檢查6.2安全防護措施6.2.1乙方在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護設(shè)施6.2.2甲方對安全防護措施進行檢查，確保其有效性和可靠性6.3事故應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練6.3.2甲方對事故應(yīng)急預(yù)案進行檢查，確保其有效性8.施工費用及支付8.1施工費用構(gòu)成8.1.1工程量清單費用8.1.2材料費8.1.3人工費8.1.4施工機械使用費8.1.5施工管理費8.1.6其他費用8.2費用支付方式8.2.1乙方提交工程進度款申請單8.2.2甲方審核并支付進度款8.2.3付款比例：按實際完成工程量的一定比例支付8.3費用調(diào)整及支付時間8.3.1因市場價格波動導(dǎo)致材料價格上漲，可按實際價格調(diào)整費用8.3.2每月25日為支付進度款的時間節(jié)點9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化9.2合同解除條件9.2.1甲方嚴重違約9.2.2乙方嚴重違約9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議9.3.2協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁機構(gòu)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1施工任務(wù)完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2協(xié)議生效后，合同終止13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.1.1圖紙名稱及編號13.1.2圖紙內(nèi)容13.2附件二：施工組織設(shè)計13.2.1施工組織設(shè)計內(nèi)容13.2.2施工組織設(shè)計審批文件13.3附件三：合同簽訂日期及地點13.3.1簽訂日期：2024年3月1日13.3.2簽訂地點：市區(qū)街道號14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.2通知送達方式14.2.1甲方通知乙方，可通過電話、郵件、傳真等方式送達14.2.2乙方通知甲方，可通過電話、郵件、傳真等方式送達14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.3.2雙方妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗等支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、股東等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需滿足相關(guān)資質(zhì)要求，并取得甲乙雙方認可。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢驗。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用納入合同總費用，由甲方支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方僅作為第三方服務(wù)的委托方。17.1.2第三方對甲方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方僅作為第三方服務(wù)的接受方。17.2.2第三方對乙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢驗，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲方或乙方原因造成的損失，甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方一致同意，可根據(jù)項目需要變更第三方。18.1.2變更第三方需滿足相關(guān)資質(zhì)要求，并取得甲乙雙方認可。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議生效后，原第三方退出，新第三方介入。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方因自身原因退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前30日向甲乙雙方提出退出申請。19.2.2甲乙雙方在收到退出申請后，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議。19.2.3退出協(xié)議生效后，第三方退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等設(shè)計圖紙，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：此附件為項目施工的依據(jù)，乙方需嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。附件說明：此附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方需按照組織設(shè)計進行施工。3.附件三：合同簽訂日期及地點詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點。附件說明：此附件為合同生效的證明，雙方需妥善保管。4.附件四：施工進度表詳細要求：記錄施工進度，包括各階段完成情況、驗收時間等。附件說明：此附件為施工進度的跟蹤文件，甲方需定期檢查。5.附件五：施工質(zhì)量記錄詳細要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗時間、檢驗人員、檢驗結(jié)論等。附件說明：此附件為施工質(zhì)量的證明文件，乙方需定期提交。6.附件六：施工安全記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全措施實施情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故等。附件說明：此附件為施工安全的證明文件，乙方需定期提交。7.附件七：環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施實施情況，包括噪聲、粉塵、廢水等排放情況。附件說明：此附件為環(huán)境保護的證明文件，乙方需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土方平整工程，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的0.5%。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程進度款，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因乙方安全管理不到位導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例說明：若第三方未按合同約定完成質(zhì)量檢驗，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目投資三、服務(wù)內(nèi)容1.施工前期準備2.施工組織設(shè)計3.施工現(xiàn)場管理4.施工進度控制5.質(zhì)量控制6.安全管理7.環(huán)境保護8.造價管理9.檔案管理10.信息化管理四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.需方權(quán)利2.需方義務(wù)3.供方權(quán)利4.供方義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.逾期付款責(zé)任七、違約責(zé)任1.需方違約責(zé)任2.供方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序4.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.項目施工圖2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護驗收報告6.造價審計報告十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.法律適用及爭議解決5.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：需方名稱：_______需方地址：_______需方聯(lián)系人：_______需方聯(lián)系電話：_______供方名稱：_______供方地址：_______供方聯(lián)系人：_______供方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目性質(zhì)：_______5.項目投資：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.施工前期準備：完成施工圖紙的審查和確認組織施工招標(biāo)和施工隊伍的選定完成施工許可證的辦理完成施工現(xiàn)場的勘察和測量2.施工組織設(shè)計：制定詳細的施工組織設(shè)計文件確保施工方案符合綠色建筑標(biāo)準組織施工方案的討論和修改3.施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場的整潔和安全實施現(xiàn)場管理制度定期進行現(xiàn)場巡查和記錄4.施工進度控制：制定施工進度計劃監(jiān)督施工進度，確保按期完成及時調(diào)整施工計劃，應(yīng)對突發(fā)情況5.質(zhì)量控制：制定質(zhì)量控制標(biāo)準和程序定期進行質(zhì)量檢查和驗收對不合格工程進行整改6.安全管理：制定安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案定期進行安全教育和培訓(xùn)確保施工現(xiàn)場的安全7.環(huán)境保護：制定環(huán)境保護措施監(jiān)測施工現(xiàn)場的污染情況確保施工過程對環(huán)境的影響最小化8.造價管理：制定造價管理計劃監(jiān)控工程造價，控制成本定期進行造價分析和調(diào)整9.檔案管理：建立完善的檔案管理制度對施工過程中的文件進行歸檔確保檔案的完整性和可追溯性10.信息化管理：建立信息化管理平臺確保信息傳輸?shù)募皶r性和準確性定期進行信息化系統(tǒng)的維護和升級四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.需方權(quán)利：對供方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查要求供方按照合同約定履行義務(wù)在合同履行過程中享有知情權(quán)2.需方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用提供必要的施工條件和支持配合供方完成相關(guān)工作3.供方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費用要求需方提供必要的施工條件對需方違約行為提出異議4.供方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)保及時向需方報告施工情況五、合同履行與變更1.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日2.合同履行方式：供方根據(jù)需方要求，提供施工管理服務(wù)需方按照合同約定支付服務(wù)費用3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力4.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴重違約5.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議六、付款方式及期限1.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付進度款：根據(jù)施工進度分期支付結(jié)算款：工程完工并驗收合格后支付2.付款期限：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付進度款：每完成一定工程量后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款：工程完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付3.付款條件：工程進度符合合同要求工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準相關(guān)手續(xù)齊全4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需向供方支付_____%的違約金違約金自逾期之日起計算，直至實際付款日止七、違約責(zé)任1.需方違約責(zé)任：逾期付款：按照逾期付款責(zé)任條款執(zhí)行未能提供必要施工條件：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任其他違約行為：根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.供方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格：進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用工程進度延誤：按照合同約定支付違約金安全事故：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任環(huán)境污染：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)4.違約金計算方法：根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定計算八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方在仲裁機構(gòu)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請仲裁機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：供方撤離施工現(xiàn)場，需方清理現(xiàn)場十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形2.合同終止程序：雙方確認合同終止簽訂合同終止協(xié)議處理合同終止后的相關(guān)事宜3.合同終止后的處理：雙方按照合同終止協(xié)議處理剩余事宜雙方進行財務(wù)結(jié)算雙方簽署合同終止確認書十一、合同附件1.項目施工圖2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護驗收報告6.造價審計報告十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方確認無誤2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形4.合同終止日期：合同履行完畢或合同解除的日期十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.知識產(chǎn)權(quán)條款：雙方對本合同涉及的技術(shù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方4.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式見第八章5.合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：需方代表簽字：_________________供方代表簽字：_________________2.雙方蓋章：需方蓋章：_________________供方蓋章：_________________3.合同簽署日期：____年__月__日需方代表簽字：_________________供方代表簽字：_________________需方蓋章：_________________供方蓋章：_________________合同簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對本項目的施工管理服務(wù)擁有最終決策權(quán)。重大決策如施工方案、進度調(diào)整、費用預(yù)算等需經(jīng)甲方批準。2.甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)報告、設(shè)計變更通知等。3.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證、環(huán)評審批等。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對項目整體負責(zé)，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理乙方負責(zé)整個項目的施工管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、進度控制、質(zhì)量控制等。2.乙方提出方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工管理方案，包括施工方法、進度安排、資源配置等。3.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對項目的施工管理質(zhì)量負責(zé)，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和其他相關(guān)方，確保項目順利進行。5.乙方費用控制乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、費用使用等。4.中介機構(gòu)爭議解決如雙方對中介機構(gòu)的報告有異議，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。5.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。6.中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢和服務(wù)負責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機構(gòu)更換如一方認為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。8.中介機構(gòu)終止如合同提前終止，中介機構(gòu)的費用應(yīng)按實際服務(wù)時間計算，并按合同約定支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目施工圖2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)境保護驗收報告6.造價審計報告7.雙方簽署的合同變更協(xié)議8.雙方簽署的合同解除協(xié)議9.雙方簽署的合同終止確認書10.中介機構(gòu)提交的項目進展報告11.爭議解決機構(gòu)作出的仲裁裁決書12.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按合同約定完成施工管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁裁決來確定。任何一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律約束力。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁職能的機構(gòu)，如仲裁委員會。4.違約金：指因違約行為而支付給對方的賠償金。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：發(fā)送書面催款通知，如仍未支付，可申請仲裁或法律訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成施工管理服務(wù)。解決辦法：要求乙方整改，如整改不力，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，整改后重新進行驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工管理服務(wù)。2.二零二四年度特定項目的施工管理。3.需方為主導(dǎo)或供方為主導(dǎo)的施工管理服務(wù)合同。4.存在第三方中介機構(gòu)的施工管理服務(wù)合同。5.需求明確的施工管理服務(wù)合同。全文完。二零二四年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)；2.《建筑工程質(zhì)量管理條例》；3.《建筑工程施工許可管理辦法》；4.《建筑工程施工合同示范文本》；5.雙方另行簽訂的補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和提高居住舒適度的建筑。2.三通一平：指施工現(xiàn)場具備通路、通電、通水、平整土地等條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項目三通一平施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行管理和監(jiān)督。2.合同價款：指甲方支付給乙方的施工管理服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的施工管理服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保施工質(zhì)量、進度和安全；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款；4.甲方有義務(wù)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供施工條件；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同價款；3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的施工管理服務(wù)；4.乙方有義務(wù)確保施工質(zhì)量、進度和安全；5.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對綠色建筑項目三通一平施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行管理和監(jiān)督；2.乙方負責(zé)編制施工管理計劃，提交甲方審批；3.乙方負責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全；4.乙方負責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.甲方或乙方單方解除合同；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)，確認合同終止；3.合同終止后，雙方應(yīng)立即進行合同終止后的清算工作。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工管理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的合同價款；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工管理服務(wù)費：根據(jù)甲方要求，乙方提供施工管理服務(wù)的費用；2.技術(shù)指導(dǎo)費：乙方對施工過程中技術(shù)問題的指導(dǎo)費用；3.材料費：乙方在施工管理過程中產(chǎn)生的材料費用；4.人工費：乙方在施工管理過程中產(chǎn)生的人工費用；5.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；2.雙方可協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時間1.施工管理服務(wù)費：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付50%的費用；2.施工過程中，根據(jù)實際完成情況，甲方每月支付20%的費用；3.施工管理服務(wù)完成后，甲方支付剩余30%的費用；4.具體支付時間以合同附件為準。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付欠款金額的2%作為違約金；2.甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為實際損失的一半；3.甲方擅自變更施工管理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供施工管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為實際損失的一半；2.乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方在施工管理過程中發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法，由雙方協(xié)商確定；2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的相關(guān)資料；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；3.社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策變動導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)節(jié)：雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)；2.仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自變更施工管理服務(wù)內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、進度等問題，乙方有權(quán)向甲方提出建議或要求；2.甲方應(yīng)在接到乙方建議或要求后，及時給予答復(fù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工管理服務(wù)所需的各項手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)施工管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)；2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即通過電話或其他通訊方式聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同附件一：施工管理計劃2.綠色建筑項目三通一平施工管理服務(wù)合同附件二：施工進度表3.綠色建