二零二五年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.2使用限制2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.4設(shè)施設(shè)備使用3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.2維修程序4.3維修費(fèi)用5.房屋租賃期間的變更5.1房屋用途變更5.2租賃期限變更5.3租金調(diào)整6.房屋租賃合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.1.5房屋設(shè)施：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.3.3支付時(shí)間：_______（如每月的某日）1.4押金及退還1.4.1押金金額：_______元1.4.2押金退還條件：_______1.4.3押金退還時(shí)間：_______2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.2使用限制2.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。2.3.2房屋外部設(shè)施的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.4設(shè)施設(shè)備使用2.4.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.4.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1房屋租賃合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式3.2.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況確定。3.3調(diào)整通知3.3.1租金調(diào)整事宜，甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知乙方。4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.1.1房屋租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。4.2維修程序4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用4.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.房屋租賃期間的變更5.1房屋用途變更5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.2租賃期限變更5.2.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租金調(diào)整5.3.1租賃期限變更后，租金調(diào)整事宜按第三條執(zhí)行。6.房屋租賃合同的解除6.1解除條件6.1.1甲方有正當(dāng)理由，可提前解除合同。6.1.2乙方有正當(dāng)理由，可提前解除合同。6.2解除程序6.2.1提前解除合同，需提前_______日通知對(duì)方。6.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.3解除通知6.3.1解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方擅自改變房屋用途。7.1.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.1.2任何違反中國(guó)法律的規(guī)定，合同條款無(wú)效。9.2法律變更9.2.1如中國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式10.2.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；10.2.1.2通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；10.2.1.3親自交付給對(duì)方或其代理人。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房屋租賃清單；10.3.1.2設(shè)施設(shè)備清單；10.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和移交工作。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入，是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.3提供房屋維修服務(wù)；15.2.1.4提供房屋租賃相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容16.2.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.2.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；16.2.1.3第三方的責(zé)任及義務(wù)；16.2.1.4第三方的權(quán)利；16.2.1.5第三方的責(zé)任限額；16.2.1.6合作期限及終止條件；16.2.1.7違約責(zé)任；16.2.1.8爭(zhēng)議解決方式；16.2.1.9其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：18.1.1.1服務(wù)成本；18.1.1.2合理的利潤(rùn)；18.1.1.3產(chǎn)生的其他費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。19.1.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。20.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果不承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的范圍。20.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)權(quán)利不享有直接控制權(quán)。20.3協(xié)同關(guān)系20.3.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、租金調(diào)整、房屋維修、房屋租賃期間的變更、房屋租賃合同的解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用、其他約定、合同生效及終止、合同份數(shù)及保管、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等。7.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知函應(yīng)載明通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他可能涉及到的文件，如身份證明、收入證明、租賃保證金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方維修通知后約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于3月10日通知甲方維修房屋，甲方應(yīng)在3月15日前完成維修，否則視為違約。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃的住宅用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約。4.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則視為違約。5.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，則視為違約。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋清單10.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同變更11.3合同通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：（具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（房屋結(jié)構(gòu)，如多層住宅、公寓等）2.3房屋面積房屋面積為：（面積單位：平方米）2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：（列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自：（起始日期）起生效3.2租賃終止日期租賃合同至：（終止日期）止3.3租賃續(xù)約租賃期滿前：（提前通知時(shí)間）個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：（租金金額，單位：元/月）4.2租金支付時(shí)間租金每月：（具體日期）前支付4.3租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由：（出租人/承租人）承擔(dān)5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在：（具體日期）前將房屋交付承租人5.2房屋接收條件承租人在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（具體標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)損壞、設(shè)施齊全等）6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得用于商業(yè)或其他用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由：（出租人/承租人）承擔(dān)6.3房屋裝修限制未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在：（具體期限）內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）房屋或土地被征收或征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起：（具體期限）后生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，雙方簽字確認(rèn)。10.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為房屋租賃押金收據(jù)，押金金額為：（押金金額，單位：元），押金退還條件及流程詳見(jiàn)附件二。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由：（出租人/承租人）承擔(dān)。11.2合同變更合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同通知任何一方需發(fā)送的書(shū)面通知，應(yīng)以：（具體方式，如掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：（具體日期）13.合同解除與終止13.1合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的條件進(jìn)行。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，原因包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估與鑒定；（3）房屋維修與保養(yǎng)；（4）法律咨詢與代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體界定如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商：對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е路课輷p壞，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）法律顧問(wèn)：對(duì)提供的法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)，若因法律顧問(wèn)原因?qū)е潞贤m紛，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為：（金額，單位：元）。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為：（金額，單位：元）。（3）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為：（金額，單位：元）。（4）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為：（金額，單位：元）。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方作為被服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方作為被服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入的合同第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在雙方簽訂的第三方服務(wù)合同中明確約定。19.3第三方介入的變更如第三方介入的具體事宜發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃押金收據(jù)記錄房屋租賃押金金額，押金退還條件及流程。3.第三方服務(wù)合同明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。6.甲方授權(quán)委托書(shū)如甲方需要委托第三方處理合同相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書(shū)。7.乙方授權(quán)委托書(shū)如乙方需要委托第三方處理合同相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書(shū)。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。9.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。10.房屋租賃發(fā)票記錄房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為：（金額，單位：元）/天。（2）房屋不符合約定條件：出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為：（金額，單位：元）/天。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。（3）房屋損壞：承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：（1）出租人未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租人，超過(guò)3天，出租人應(yīng)向承租人支付違約金：3天×（金額，單位：元）/天=（金額，單位：元）。（2）承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失：維修費(fèi)用+（金額，單位：元）。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用4.附屬設(shè)施及公共區(qū)域4.1附屬設(shè)施使用4.2公共區(qū)域使用4.3維護(hù)責(zé)任5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋租賃違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.房屋租賃解除及終止9.1解除合同條件9.2終止合同條件9.3解除或終止合同程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃雙方共同約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3法律適用13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名__________，身份證號(hào)碼__________租賃方（乙方）：姓名__________，身份證號(hào)碼__________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)：__________。2.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前一日支付。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地面等公共部位的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電、燃?xì)?、空調(diào)、家具等。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆卸、改裝或損壞。4.附屬設(shè)施及公共區(qū)域4.1附屬設(shè)施使用房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間等，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。4.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得擅自占用或損壞。4.3維護(hù)責(zé)任公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作。5.房屋租賃押金5.1押金金額本合同房屋租賃押金為人民幣_(tái)_________元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同房屋租賃保證金為人民幣_(tái)_________元。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)退還保證金。6.3保證金退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。8.房屋租賃違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。8.1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣形式支付，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付。9.房屋租賃解除及終止9.1解除合同條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前____日通知甲方解除合同。9.1.3甲方有正當(dāng)理由且提前____日通知乙方解除合同。9.2終止合同條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止合同程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。11.3合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃雙方共同約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃押金收據(jù)13.2相關(guān)證明文件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)第三方介入房屋租賃合同的執(zhí)行，需提供書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。16.2乙方授權(quán)乙方授權(quán)第三方介入房屋租賃合同的執(zhí)行，需提供書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，產(chǎn)生的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定，若無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利a)依法收取服務(wù)費(fèi)用；b)依法獲取甲方或乙方的必要信息；c)依法對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2義務(wù)a)依法履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行；b)保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；c)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分a)甲方負(fù)責(zé)房屋的出租和管理；b)乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃和使用；c)第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.2責(zé)任劃分a)甲方對(duì)房屋租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任；b)乙方對(duì)房屋租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、合法的服務(wù)，不得誤導(dǎo)甲方或乙方；b)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)a)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；b)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；c)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按照物業(yè)服務(wù)合同繳納。20.3維修服務(wù)提供者a)維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；b)維修服務(wù)提供者的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按照維修合同繳納；c)維修服務(wù)提供者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及公共區(qū)域、房屋租賃押金、租賃保證金、房屋租賃期間費(fèi)用、房屋租賃違約責(zé)任、房屋租賃解除及終止、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及備案、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：這是雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：確保甲方有權(quán)出租房屋，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：甲方收取押金后，應(yīng)向乙方出具正式的押金收據(jù)。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，以供備案。說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以供備案。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。6.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。說(shuō)明：便于雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，減少糾紛。7.房屋租賃押金退還協(xié)議要求：在房屋租賃期滿后，雙方簽訂押金退還協(xié)議。說(shuō)明：明確押金退還的條件和程序，確保押金及時(shí)退還。8.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則每日應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于3月1日交付房屋，但直至3月2日仍未交付，則每日應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的義務(wù)。4.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，則需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用繳納方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2特別約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方居住使用，雙方就租賃事宜達(dá)成一致。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)描述房屋位置]。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]，其中居住面積為[平方米]，使用面積為[平方米]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]，如：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[年月日]起至[年月日]止，共計(jì)[年]個(gè)月。3.2租賃期限租賃期限為[年]個(gè)月，自[年月日]起算。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[元]，共計(jì)[元]。4.2租金支付方式租金每月[日]前支付，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[日]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[年月日]前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常居住條件，無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2費(fèi)用繳納方式水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、代扣等]。7.3費(fèi)用結(jié)算水電燃?xì)赓M(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為每月[日]。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定使用房屋。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付乙方使用。9.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。9.2.3甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。10.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，合同自動(dòng)解除。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特別約定本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋交付驗(yàn)收單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要第三方進(jìn)行維修或更換。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的情形。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償不超過(guò)該限額的損失。16.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。18.2第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.4甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致。19.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。19.4第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.特別約定20.1本合同如因第三方介入而修改，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。20.2本合同如因第三方介入而引起爭(zhēng)議，應(yīng)按照第12條“爭(zhēng)議解決”進(jìn)行處理。20.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋基本情況，租賃期限，租金及支付方式，房屋交付與驗(yàn)收，房屋使用與維護(hù)，水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方權(quán)利與義務(wù)，甲方權(quán)利與義務(wù)，違約責(zé)任，合同解除與終止，爭(zhēng)議解決，其他約定事項(xiàng)等條款。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲方和乙方共同簽字確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收單，詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。3.房租支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票等憑證。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用金額、繳納時(shí)間、費(fèi)用明細(xì)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：乙方每月租金為1000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：乙方擅自拆除房屋墻體，造成墻體損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用500元。3.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[百分比]。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金100元。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方交付的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用等損失。5.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方維修房屋時(shí)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3附屬設(shè)施的使用3.房屋維護(hù)與維修3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2維修責(zé)任劃分3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件一14.2附件二：房屋租賃合同附件二14.3其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式；乙方（承租方）：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式；1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋裝修情況：；1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃終止日期：；1.4租金及支付方式租金總額：；租金支付方式：；租金支付時(shí)間：；第二條租賃房屋的使用2.1使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)；2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施；2.3附屬設(shè)施的使用乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但需保持其完好狀態(tài)；第三條房屋維護(hù)與維修3.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；3.2維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)；3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金；4.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金波動(dòng)情況及政府政策調(diào)整確定；4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金；第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分；5.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；第六條合同解除與終止6.1解除條件甲方或乙方有違反合同約定行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同；6.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；6.3終止條件租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止；6.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施歸還事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因終止。10.4終止日期本合同租賃期滿后自動(dòng)終止，或根據(jù)終止條件確定的日期。第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。11.2備案程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門(mén)的要求，在合同生效后一定期限內(nèi)完成備案手續(xù)。11.3備案期限備案期限為合同生效之日起一定日內(nèi)。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單等。12.2附件二：房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括租金支付計(jì)劃、押金退還協(xié)議等。12.3其他附件清單其他附件清單包括但不限于租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為房屋所在地。13.3簽署人員甲方代表：姓名，職務(wù)；乙方代表：姓名，職務(wù)；第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單等。14.2附件二：房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括租金支付計(jì)劃、押金退還協(xié)議等。14.3其他附件其他附件包括但不限于租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并列明所需第三方服務(wù)的內(nèi)容。16.2第三方選擇甲乙雙方根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)和需求，共同選擇合適的第三方。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定行事，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第十八條第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.2服務(wù)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款變更第三方介入后，如需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后按照約定的支付時(shí)間支付。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。22.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單、租賃雙方身份證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。2.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括租金支付計(jì)劃、押金退還協(xié)議、維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃期間的租金支付方式、押金退還條件及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.房屋租賃合同附件三詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施使用說(shuō)明、禁止事項(xiàng)清單、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施，確保安全。4.房屋租賃合同附件四詳細(xì)要求：包括房屋維修記錄、維修費(fèi)用結(jié)算清單等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋租賃期間的維修情況，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五詳細(xì)要求：包括租賃雙方聯(lián)系方式變更通知、合同續(xù)簽通知等。說(shuō)明：此附件用于通知租賃雙方相關(guān)信息的變更，確保溝通暢通。6.房屋租賃合同附件六詳細(xì)要求：包括合同解除通知、違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的原因、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。7.房屋租賃合同附件七詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議及費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋維修服務(wù)；第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；未按時(shí)交付房屋或提供維修服務(wù)：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金3天，按每日租金的1%計(jì)算違約金，共計(jì)9元；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自更改房屋內(nèi)部布局，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元，乙方需賠償甲方；甲方未按時(shí)交付房屋：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方需支付乙方相當(dāng)于3天租金的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2禁止行為6.3維修與保養(yǎng)責(zé)任7.房屋維修與維護(hù)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間變更8.1房屋用途變更8.2房屋結(jié)構(gòu)變更8.3房屋地址變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101021990030823451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2單元201室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電煤氣等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租人指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的千分之五作為違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向出租人提出退還押金申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限居住使用，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止損壞房屋及設(shè)施設(shè)備6.3維修與保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修及更換由出租人負(fù)責(zé)7.房屋維修與維護(hù)7.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由出租人負(fù)責(zé)7.2承租人維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)8.房屋租賃期間變更8.1房屋用途變更：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得擅自改變房屋用途8.2房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.3房屋地址變更：房屋地址變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)9.合同解除與終止9.1.1承租人未按時(shí)支付租金超過(guò)三個(gè)月；9.1.2承租人違反房屋使用規(guī)范，經(jīng)出租人告知后仍不改正；9.1.3房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；9.1.4出租人因房屋本身原因，無(wú)法繼續(xù)出租房屋。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的交接、押金退還等。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付逾期租金及違約金；10.1.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失；10.1.3違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金；10.2.2房屋存在重大缺陷的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；10.2.3違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、租金的支付與收取、房屋的維修與維護(hù)、合同的解釋與執(zhí)行等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中遇到困難，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2合同約定需要第三方介入的情形；16.1.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.2程序：甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)目標(biāo)，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。19.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與其他合同方（如物業(yè)服務(wù)公司）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定處理。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋使用說(shuō)明書(shū)要求：提供房屋及設(shè)施設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)有助于承租人正確使用和維護(hù)房屋設(shè)施，延長(zhǎng)其使用壽命。3.合同附件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于證明合同的真實(shí)性和合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或新問(wèn)題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，有助于確保合同的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)