2024版簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同范本本合同目錄一覽1.土地承包信息1.1承包土地的位置1.2承包土地的面積1.3承包土地的用途2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修訂9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的地域14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修訂記錄14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.土地承包信息1.1承包土地的位置1.1.1本次土地承包位于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道的____號(hào)地塊，具體地理位置以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.1.2地塊的四至界限如下：1.1.2.1東至：____1.1.2.2西至：____1.1.2.3南至：____1.1.2.4北至：____1.2承包土地的面積1.2.1承包土地的總面積為_(kāi)___平方米（平方米），以附件一《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3承包土地的用途1.3.1承包方須按照合同約定用途使用土地，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地用途。承包土地用途為：____。2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2承包結(jié)束日期2.2.1承包期限為_(kāi)___年，自承包開(kāi)始日期算起，承包結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.1.1承包方應(yīng)向發(fā)包方支付土地承包金，承包金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.1.2承包金支付方式為：____。3.1.3承包金支付時(shí)間：3.1.3.1承包開(kāi)始日前支付承包金總額的____%；3.1.3.2剩余的承包金，承包方應(yīng)按照____的期限分期支付。3.2承包費(fèi)用的支付方式3.2.1.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.2.1.2采取現(xiàn)金支付方式；3.2.1.3其他方式：____。3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間3.3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付承包金。如承包方未按時(shí)支付承包金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分金額的____%作為滯納金。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地；4.1.2承包方有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的設(shè)施，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途；4.1.3承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)支持政策；4.1.4承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；4.2.2承包方應(yīng)按期支付承包金，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的滯納金；4.2.3承包方應(yīng)依法繳納土地使用稅和其他相關(guān)稅費(fèi)；4.2.4承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用；4.2.5承包方在承包土地上的設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人利益，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金；5.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合國(guó)家政策和法律法規(guī)；5.1.3發(fā)包方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，提前終止合同，收回土地使用權(quán)；5.1.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛；5.2.2發(fā)包方應(yīng)保證承包土地符合國(guó)家有關(guān)土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求；5.2.3發(fā)包方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為承包方提供8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。9.合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同生效的前提是承包方已按照合同約定支付了全部承包金。9.2合同的修訂9.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.2.2修訂后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1在合同履行期限內(nèi)，除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成就，否則任何一方不得單方面解除合同；9.3.2合同解除后，承包方應(yīng)立即停止對(duì)土地的使用，并按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀；9.3.3合同解除不影響雙方因合同履行所承擔(dān)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等；10.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。10.2保密責(zé)任的期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后的____年內(nèi)繼續(xù)有效。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.1.2不可抗力事件的發(fā)生免除雙方在不可抗力事件發(fā)生期間的違約責(zé)任。11.2不可抗力的后果11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1承包方如需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得發(fā)包方的書(shū)面同意；12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變土地的用途和承包期限；12.1.3轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的條款。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1承包方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的資信證明及相關(guān)資料；12.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)?2.2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的條款辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的地域13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議；14.1.2本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2.1本合同于____年__月__日簽署；14.2.2本合同的簽署地點(diǎn)位于____（省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖附件二：土地面積清單附件三：承包方資信證明附件四：發(fā)包方土地權(quán)屬證明附件五：承包金支付證明附件六：土地用途變更申請(qǐng)表附件七：爭(zhēng)議解決提交法院證明附件一《土地位置示意圖》：詳細(xì)標(biāo)明承包土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等，確保承包方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地找到土地所在地。附件二《土地面積清單》：列出承包土地的總面積，以及各部分土地的用途和面積，確保承包方了解自己的承包土地情況。附件三《承包方資信證明》：證明承包方的信用狀況和經(jīng)營(yíng)能力，包括法人代表身份證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件四《發(fā)包方土地權(quán)屬證明》：證明發(fā)包方對(duì)承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件五《承包金支付證明》：證明承包方已按照合同約定支付了承包金，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六《土地用途變更申請(qǐng)表》：用于承包方在需要變更土地用途時(shí)向發(fā)包方提出申請(qǐng)，包括變更原因、變更后的土地用途等。附件七《爭(zhēng)議解決提交法院證明》：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方提交法院的證明文件，包括訴狀、證據(jù)清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定用途使用土地；2.承包方未按期支付承包金；3.發(fā)包方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)；4.發(fā)包方未保證承包土地符合國(guó)家有關(guān)土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求；5.發(fā)包方未在合同約定的范圍內(nèi)，為承包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)；6.承包方在承包土地上的設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，損害他人利益，影響周邊環(huán)境和公共安全。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、恢復(fù)土地原狀等；2.承包方未按期支付承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、補(bǔ)交承包金等；3.發(fā)包方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、提供服務(wù)等；4.發(fā)包方未保證承包土地符合國(guó)家有關(guān)土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、整改土地等；5.發(fā)包方未在合同約定的范圍內(nèi)，為承包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、提供服務(wù)等；6.承包方在承包土地上的設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，損害他人利益，影響周邊環(huán)境和公共安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、拆除違法建設(shè)、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定用途使用土地，發(fā)包方可以要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)土地原狀，并支付違約金；如承包方未按期支付承包金，發(fā)包方可以要求承包方支付滯納金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交承包金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指違約方因未按期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消