二零二五年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本信息2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.附贈家具家電的明細(xì)4.1家具家電的品牌、型號、數(shù)量4.2家具家電的質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2附贈家具家電的價值5.3付款方式及時間6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附屬協(xié)議及附件9.1附屬協(xié)議內(nèi)容9.2附件清單10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項結(jié)算11.2附贈家具家電的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.其他約定事項13.1其他相關(guān)約定13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2買賣雙方基本信息：1.2.1買方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2.2賣方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間：_______3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2驗收程序：買方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.附贈家具家電的明細(xì)4.1家具家電的品牌、型號、數(shù)量：4.1.1家具：品牌：_______型號：_______數(shù)量：_______件4.1.2家電：品牌：_______型號：_______數(shù)量：_______件4.2家具家電的質(zhì)量保證與售后服務(wù)：4.2.1家具家電的質(zhì)量保證期限為_______年。4.2.2家具家電的售后服務(wù)由賣方負(fù)責(zé)。5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格：_______元5.2附贈家具家電的價值：_______元5.3付款方式及時間：5.3.1買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋交易款項。5.3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付附贈家具家電款項。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定支付房屋交易款項，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成解決方案。7.2.2如在爭議解決期限內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買方有權(quán)在房屋交付前解除合同，并應(yīng)向賣方支付已支付款項的_______%作為違約金。8.1.2賣方在房屋交付后，若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付款項及賠償損失。8.2合同終止條件：8.2.1房屋買賣合同履行完畢，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.附屬協(xié)議及附件9.1附屬協(xié)議內(nèi)容：9.1.1本合同附件一：《房屋買賣合同》9.1.2本合同附件二：《家具家電清單》9.2附件清單：附件一：《房屋買賣合同》附件二：《家具家電清單》10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項結(jié)算：11.1.1合同解除或終止后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付款項。11.2附贈家具家電的處理：11.2.1合同解除或終止后，附贈家具家電的歸屬由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他相關(guān)約定：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他未盡事宜的處理：13.2.1如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效時間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為協(xié)助合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查及評估；2.1.2房屋交易資金監(jiān)管；2.1.3爭議解決；2.1.4合同履行過程中的其他必要事項。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：4.2.1第三方因提供錯誤評估或調(diào)查報告導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為_______元。4.2.2第三方因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致交易資金損失，其責(zé)任限額為_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與賣方、買方、中介方等各方之間的關(guān)系，由各方的合同或協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)遵守各方的合同或協(xié)議約定，不得違反。6.第三方介入的程序6.1買賣雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。6.2買賣雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由買賣雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如委托協(xié)議未約定費用，買賣雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及市場行情協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方提供的建議或方案進(jìn)行調(diào)整。8.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成一致解除合同，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。1.2說明：本合同作為主合同，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.2說明：附件一，證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性。3.2說明：附件二，證明賣方擁有土地使用權(quán)的合法性。4.房屋評估報告4.1詳細(xì)要求：提供房屋評估報告，評估房屋的價值。5.家具家電清單5.1詳細(xì)要求：列明附贈家具家電的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。5.2說明：附件四，作為買賣雙方確認(rèn)附贈家具家電的依據(jù)。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付款項。6.2說明：附件五，作為買賣雙方履行付款義務(wù)的證明。7.附屬協(xié)議7.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。7.2說明：附件六，作為合同補充條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行完善。8.第三方委托協(xié)議8.1詳細(xì)要求：買賣雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.2說明：附件七，作為第三方介入合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房屋交易款項。1.2賣方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施。1.3第三方提供錯誤評估或調(diào)查報告。1.4買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付房屋交易款項，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.2賣方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。2.3第三方提供錯誤評估或調(diào)查報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付房屋交易款項，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.3第三方提供錯誤評估報告，導(dǎo)致交易價格低于實際價值，第三方應(yīng)賠償買方_______元損失。3.4買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.附屬設(shè)施及家具家電清單4.1附屬設(shè)施清單4.2家具家電清單5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收方式6.家具家電的交付及驗收6.1家具家電交付時間6.2家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人身份證號：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人身份證號：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.附屬設(shè)施及家具家電清單4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1水電煤氣表具情況：_______4.1.2電梯情況：_______4.1.3停車位情況：_______4.2家具家電清單：4.2.1家具清單：_______4.2.2家電清單：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；5.2.3房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；5.3驗收方式：5.3.1買受人自行驗收；5.3.2出賣人陪同驗收。6.家具家電的交付及驗收6.1家具家電交付時間：_______6.2家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1家具無損壞、變形；6.2.2家電功能正常；6.3驗收方式：6.3.1買受人自行驗收；6.3.2出賣人陪同驗收。7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：7.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；7.1.2買受人按照合同約定支付房款；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；7.2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出賣人嚴(yán)重違約，經(jīng)買受人書面通知后，出賣人未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3買受人嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣人書面通知后，買受人未在合理期限內(nèi)糾正；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗收合格；9.2.2買受人支付全部房款；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、附屬設(shè)施清單、家具家電清單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人信息：12.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_______12.3.2買受人簽字（或蓋章）：_______13.合同附件及補充條款13.1合同附件：_______13.2補充條款：_______14.合同變更及解除14.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；14.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、貸款辦理、房屋裝修監(jiān)理、家具家電選購安裝等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方介入服務(wù)費用的_______倍；17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對合同之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.1.1雙方協(xié)商一致；22.1.2第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)；22.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；22.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同；23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附屬設(shè)施清單：包括水電煤氣表具情況、電梯情況、停車位情況等。3.家具家電清單：詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.不可抗力證明材料：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.付款憑證：包括首付款、尾款等付款憑證。7.房屋交付及驗收報告：由買受人、出賣人及第三方共同簽字的房屋交付及驗收報告。8.家具家電交付及驗收報告：由買受人、出賣人及第三方共同簽字的家具家電交付及驗收報告。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商一致，決定通過仲裁或其他方式解決爭議，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；出賣人未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買受人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出賣人未按約定時間交付房屋，逾期三天，則應(yīng)向買受人支付_______元違約金；若買受人未按約定支付首付款，逾期五天，則應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；若第三方在房屋裝修監(jiān)理過程中，未按標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房屋權(quán)屬登記情況2.3房屋是否存在共有、抵押等情況3.附屬設(shè)施及家具家電3.1附屬設(shè)施清單3.2家具家電清單3.3附屬設(shè)施及家具家電的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息4.交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交房條件6.1交房前的準(zhǔn)備工作6.2交房時的注意事項6.3交房后的責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3逾期交房或逾期付款的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單13.合同附件三：付款憑證14.合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號房屋面積：建筑面積、使用面積房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等房屋用途：住宅、商業(yè)等1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣大寫、小寫付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等付款時間：具體日期及分期付款的支付節(jié)點2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件2.2房屋權(quán)屬登記情況房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)出具的房屋權(quán)屬登記證明2.3房屋是否存在共有、抵押等情況房屋不存在共有、抵押、查封等情況，如存在，需在合同中明確說明并解除3.附屬設(shè)施及家具家電3.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱及數(shù)量3.2家具家電清單家具家電品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等3.3附屬設(shè)施及家具家電的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息詳細(xì)列出家具家電的規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、購買憑證等4.交付及驗收4.1交付時間及方式交房日期：具體日期交付方式：自行接收、委托他人接收等4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施、家具家電符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收流程：雙方到場，逐項檢查，確認(rèn)無誤后簽字4.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格5.付款方式及期限5.1付款方式首付款：人民幣大寫、小寫，支付日期尾款：人民幣大寫、小寫，支付日期5.2付款期限首付款支付期限：合同簽訂后×個工作日內(nèi)尾款支付期限：交房后×個工作日內(nèi)5.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的違約金6.交房條件6.1交房前的準(zhǔn)備工作甲方確保房屋及附屬設(shè)施、家具家電符合合同約定，并完成所有必要的交付手續(xù)6.2交房時的注意事項乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施、家具家電，確認(rèn)無誤后簽字6.3交房后的責(zé)任劃分交房后，房屋及附屬設(shè)施、家具家電的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金7.2賣方違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金甲方提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3逾期交房或逾期付款的違約責(zé)任逾期交房或逾期付款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋及附屬設(shè)施、家具家電的交付、款項退還等事宜10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情形發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、附屬設(shè)施及家具家電清單、付款憑證等11.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單附屬設(shè)施名稱及數(shù)量家具家電品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等家具家電的規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、購買憑證等13.合同附件三：付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證其他相關(guān)付款憑證14.合同附件四：其他相關(guān)文件雙方簽訂的其他補充協(xié)議交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入本合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣×萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.1房屋評估1.2法律咨詢1.3交易撮合1.4產(chǎn)權(quán)過戶1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及附屬設(shè)施、家具家電進(jìn)行查驗。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易價格、付款方式等提出建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙