二零二五年度文化中心場地租賃合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化中心場地租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.場地使用6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)定6.4不得從事的活動7.維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2公共設(shè)施維護(hù)7.3場地安全管理8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：場地租賃清單14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：文化中心1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：活動策劃有限公司1.2.2法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：文化中心多功能廳2.2場地位置：市區(qū)路號2.3場地面積：500平方米2.4場地用途：用于舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽等活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶4.3支付時間：每月的25日4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的千分之五作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月通知承租方調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上一年度同期市場平均租金的20%5.3調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為一年6.場地使用6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行文化活動6.2使用時間：租賃期間，承租方每日使用時間為上午9:00至晚上21:006.3使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守租賃方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.4不得從事的活動：嚴(yán)禁在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，如賭博、色情等7.維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用7.2公共設(shè)施維護(hù)：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知租賃方進(jìn)行修復(fù)7.3場地安全管理：租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)的消防、安防設(shè)施齊全有效，承租方有責(zé)任遵守相關(guān)安全規(guī)定8.保險8.1保險種類：租賃方應(yīng)購買場地火災(zāi)保險，保險金額不低于場地價值，承租方應(yīng)購買活動責(zé)任保險，保險金額不低于活動預(yù)期收入8.2保險金額：租賃方火災(zāi)保險金額為萬元，承租方活動責(zé)任保險金額為萬元8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于場地火災(zāi)、活動意外事故等8.4保險費用承擔(dān)：租賃方火災(zāi)保險費用由租賃方承擔(dān)，承租方活動責(zé)任保險費用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括逾期支付租金、違反場地使用規(guī)定、未按時支付保險費用等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按逾期租金的千分之五計算，賠償損失按實際損失計算10.合同解除10.1合同解除條件：包括不可抗力、違約行為、租賃方單方解除等10.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除理由10.3解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，租賃方有權(quán)收回場地，并要求承租方支付剩余租金和違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延12.2合同附件：本合同附件包括場地租賃清單、場地使用規(guī)則、其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：租賃方代表：，承租方代表：14.合同附件14.1附件一：場地租賃清單14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件附件一：場地租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的名稱、位置、面積、用途等信息附件二：場地使用規(guī)則應(yīng)包括場地使用時間、使用規(guī)定、安全注意事項等內(nèi)容附件三：其他相關(guān)文件包括租賃方提供的場地設(shè)施清單、活動策劃方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，或為合同履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租賃場地租賃過程中，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行談判、合同起草和簽訂等事宜。15.3.2技術(shù)服務(wù)提供方：在場地維護(hù)、設(shè)施更新或活動組織方面，第三方技術(shù)服務(wù)提供方可提供專業(yè)服務(wù)。15.3.3保險代理方：在保險購買、理賠等方面，第三方保險代理方可提供專業(yè)代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。具體限額應(yīng)由合同雙方與第三方在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1中介方：中介方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因合同雙方違約而導(dǎo)致的損失。16.2.2技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對其提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對合同雙方因使用該服務(wù)而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.3保險代理方：保險代理方對其提供的保險代理服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對保險公司的承保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，享受合同雙方提供的相應(yīng)權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制：第三方權(quán)利的行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方：18.1.1第三方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.1.2租賃方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。18.2第三方與承租方：18.2.1第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.2.2承租方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方不得違反本合同約定，損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。19.第三方變更19.1第三方變更通知：如合同雙方需要更換第三方，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明更換理由。19.2第三方變更后果：第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開始。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同雙方解除合同時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括支付費用、歸還場地等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃場地的名稱、位置、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃場地的情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：包括場地使用時間、使用規(guī)定、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范承租方使用場地的方式，確保場地安全、有效使用。3.附件三：租賃方提供的場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、功能等。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃方提供的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：活動策劃方案要求：包括活動目的、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算、人員安排等。說明：本方案為合同附件，用于明確活動組織情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：保險合同要求：詳細(xì)列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本合同為合同附件，用于明確保險責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反場地使用規(guī)定1.3未按時支付保險費用1.4未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)1.5損壞場地設(shè)施設(shè)備1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計算，每日支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.2違反場地使用規(guī)定：根據(jù)具體違約情況，可要求賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3未按時支付保險費用：根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)：承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.5損壞場地設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.6未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的千分之十五作為違約金。3.2承租方在場地內(nèi)舉辦活動時，違反消防規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承租方未按時支付保險費用，導(dǎo)致保險合同失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化中心場地租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的生效日期6.場地使用規(guī)范6.1.場地使用范圍6.2.場地使用時間6.3.場地使用限制6.4.場地維護(hù)責(zé)任7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單7.2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范7.3.設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還流程9.保險責(zé)任9.1.甲方保險責(zé)任9.2.乙方保險責(zé)任9.3.第三方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：場地使用協(xié)議13.2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3.附件三：保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：________2.2.場地地址：________2.3.場地面積：________平方米2.4.場地用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前____日，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整。4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日。4.4.逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件：因國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不得超過____%。5.3.租金調(diào)整的生效日期：租金調(diào)整自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。6.場地使用規(guī)范6.1.場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行____活動。6.2.場地使用時間：租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃場地，使用時間為____。6.3.場地使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動，不得損壞場地設(shè)施。6.4.場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件二。7.2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：詳見附件二。7.3.設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.保證金8.1.保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________元整。8.2.保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。8.3.保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提交保證金退還申請，甲方收到申請后，經(jīng)核實無誤，在____日內(nèi)退還保證金。9.保險責(zé)任9.1.甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施及設(shè)備投保財產(chǎn)險，并在保險單上注明乙方為受益人。9.2.乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場地上進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任險。9.3.第三方保險責(zé)任：對于因乙方活動導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)范，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失賠償。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3.1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；12.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.3.任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。13.合同附件13.1.附件一：場地使用協(xié)議13.2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3.附件三：保險合同14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)、或因合同履行需要而產(chǎn)生的其他情況。16.第三方介入的引入程序16.1.引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的原因、擬提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)。16.2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)共同決定是否引入第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在執(zhí)行任務(wù)或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2.如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系19.1.第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲乙雙方各自的合同解決。20.第三方費用及支付20.1.第三方提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。20.2.第三方費用應(yīng)在服務(wù)或任務(wù)完成后支付，或按雙方約定的分期支付方式支付。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。22.第三方介入后的爭議解決22.1.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第11.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。22.2.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同解除23.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方可按照本合同第12.3條的規(guī)定解除本合同。23.2.第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的合同終止24.1.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12.2條的規(guī)定處理。24.2.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則、使用時間、使用限制等內(nèi)容。說明：場地使用協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在場地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施及設(shè)備清單是合同履行