二零二五年度個(gè)人個(gè)人房屋改造抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人個(gè)人房屋改造抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3貸款擔(dān)保人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋評(píng)估價(jià)值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.貸款用途4.1房屋改造項(xiàng)目概述4.2費(fèi)用預(yù)算4.3施工方案5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款支付方式6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整時(shí)間7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)人7.2還款責(zé)任期限7.3還款責(zé)任方式7.4違約責(zé)任8.擔(dān)保事項(xiàng)8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任8.4擔(dān)保解除條件9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋評(píng)估報(bào)告13.3貸款申請(qǐng)書13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]1.3貸款擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.4房屋用途：[房屋用途]2.5房屋評(píng)估價(jià)值：[房屋評(píng)估價(jià)值]元3.貸款基本信息3.1貸款金額：[貸款金額]元3.2貸款期限：[貸款期限]年3.3貸款利率：[貸款利率]%3.4還款方式：[還款方式]3.5還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃]4.貸款用途4.1房屋改造項(xiàng)目概述：[房屋改造項(xiàng)目概述]4.2費(fèi)用預(yù)算：[費(fèi)用預(yù)算]4.3施工方案：[施工方案]5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放條件]5.2貸款發(fā)放時(shí)間：[貸款發(fā)放時(shí)間]5.3貸款支付方式：[貸款支付方式]6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件：[利率調(diào)整條件]6.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式]6.3利率調(diào)整時(shí)間：[利率調(diào)整時(shí)間]7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)人：[還款義務(wù)人]7.2還款責(zé)任期限：[還款責(zé)任期限]7.3還款責(zé)任方式：[還款責(zé)任方式]7.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任]8.擔(dān)保事項(xiàng)8.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]a.[具體擔(dān)保方式一]b.[具體擔(dān)保方式二]8.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]8.3擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]a.[擔(dān)保責(zé)任一]b.[擔(dān)保責(zé)任二]8.4擔(dān)保解除條件：[擔(dān)保解除條件]a.[解除條件一]b.[解除條件二]9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型]a.[具體保險(xiǎn)類型一]b.[具體保險(xiǎn)類型二]9.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]9.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]a.[具體爭(zhēng)議解決方式一]b.[具體爭(zhēng)議解決方式二]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]a.[具體程序一]b.[具體程序二]11.合同生效與終止11.1合同生效條件：[合同生效條件]a.[生效條件一]b.[生效條件二]11.2合同終止條件：[合同終止條件]a.[終止條件一]b.[終止條件二]11.3合同解除條件：[合同解除條件]a.[解除條件一]b.[解除條件二]12.違約責(zé)任12.1違約情形：[違約情形]a.[具體違約情形一]b.[具體違約情形二]12.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]a.[責(zé)任承擔(dān)一]b.[責(zé)任承擔(dān)二]12.3違約責(zé)任賠償：[違約責(zé)任賠償]a.[賠償標(biāo)準(zhǔn)一]b.[賠償標(biāo)準(zhǔn)二]13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2房屋評(píng)估報(bào)告：[房屋評(píng)估報(bào)告]13.3貸款申請(qǐng)書：[貸款申請(qǐng)書]13.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署：[合同簽署]a.[簽署日期]b.[簽署地點(diǎn)]14.2合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.3法律適用：[法律適用]14.4通知送達(dá)：[通知送達(dá)]a.[通知送達(dá)方式]b.[通知送達(dá)地址]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等非直接參與合同標(biāo)的物交付和款項(xiàng)支付的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件a.經(jīng)甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：a.直接經(jīng)濟(jì)損失：[金額]元；b.間接經(jīng)濟(jì)損失：[金額]元。3.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。4.第三方介入流程4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。a.第三方介入的具體內(nèi)容；b.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；c.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。5.第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.要求甲乙雙方按照約定支付介入費(fèi)用；c.要求甲乙雙方在第三方介入過程中提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)a.按照約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；b.確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因服務(wù)原因造成的損失由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同標(biāo)的物交付和款項(xiàng)支付。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或溝通，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰可辨，須加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)雙方認(rèn)可。3.貸款申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整，填寫準(zhǔn)確，簽字或蓋章有效。說明：甲方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的書面文件。4.貸款合同要求：合同條款清晰，雙方簽字或蓋章有效。說明：甲乙雙方就貸款金額、期限、利率等達(dá)成一致意見的書面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章有效。說明：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。6.施工方案要求：方案內(nèi)容詳細(xì)，包括施工步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：房屋改造項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃。7.費(fèi)用預(yù)算要求：預(yù)算內(nèi)容詳細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：房屋改造項(xiàng)目的成本預(yù)估。8.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)期限與合同期限一致。說明：為房屋改造項(xiàng)目購買的保險(xiǎn)，用于保障項(xiàng)目安全。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章有效。說明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約：未按時(shí)歸還貸款；未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用；提供虛假房屋信息；未按約定進(jìn)行房屋改造。b.乙方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款；提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用；未按約定提供貸款服務(wù)。c.第三方違約：未按約定提供介入服務(wù)；提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成介入任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲乙雙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的違約金比例計(jì)算；給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)；給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明a.甲方未按時(shí)歸還貸款，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方未按約定提供介入服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人個(gè)人房屋改造抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2貸款銀行信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率4.2計(jì)息方式5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保期限6.房屋改造項(xiàng)目及費(fèi)用6.1改造項(xiàng)目概述6.2改造項(xiàng)目費(fèi)用6.3改造項(xiàng)目進(jìn)度7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時(shí)間7.3貸款支付方式8.還款計(jì)劃及違約責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.2違約責(zé)任9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：銀行1.2.2銀行地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：01056782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋用途2.3.1居住用途2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣50萬元整3.2貸款期限：20年3.3還款方式：等額本息還款法4.貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率：年利率4.5%4.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月償還本金及利息5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：房屋抵押5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人姓名：5.2.2身份證號(hào)碼：056795.2.3聯(lián)系電話：139001390005.3擔(dān)保期限：與貸款期限相同6.房屋改造項(xiàng)目及費(fèi)用6.1改造項(xiàng)目概述6.1.1改造項(xiàng)目名稱：房屋改造6.1.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：裝修、改造衛(wèi)生間、廚房等6.2改造項(xiàng)目費(fèi)用：人民幣30萬元整6.3改造項(xiàng)目進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.1.1房屋所有權(quán)人提供房屋所有權(quán)證明7.1.2房屋抵押手續(xù)齊全7.1.3雙方簽訂合同7.2貸款發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)7.3貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋所有權(quán)人賬戶8.還款計(jì)劃及違約責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬元整8.1.2首次還款日：貸款發(fā)放之日起第6個(gè)月8.1.3每月還款日：每月的20日8.1.4還款金額：每月人民幣2.5萬元整（含本金及利息）8.2違約責(zé)任8.2.1逾期還款：逾期還款之日起，每日按貸款金額的1‰支付違約金8.2.2提前還款：貸款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款，無需提前通知銀行，但需支付提前還款利息8.2.3違約擔(dān)保：如因貸款人違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，貸款人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋保險(xiǎn)：對(duì)房屋本身進(jìn)行保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等風(fēng)險(xiǎn)9.1.2生命保險(xiǎn)：對(duì)貸款人進(jìn)行保險(xiǎn)，保障貸款人在還款期間因意外導(dǎo)致身故或殘疾9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋保險(xiǎn)：房屋評(píng)估價(jià)值的100%9.2.2生命保險(xiǎn)：貸款金額的100%9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋保險(xiǎn)：對(duì)房屋本身進(jìn)行保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等風(fēng)險(xiǎn)10.1.2生命保險(xiǎn)：對(duì)貸款人進(jìn)行保險(xiǎn)，保障貸款人在還款期間因意外導(dǎo)致身故或殘疾10.2保險(xiǎn)金額10.2.1房屋保險(xiǎn)：房屋評(píng)估價(jià)值的100%10.2.2生命保險(xiǎn)：貸款金額的100%10.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2房屋被查封、拍賣或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：房屋所有權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告、貸款保險(xiǎn)合同、房屋保險(xiǎn)合同等14.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2技術(shù)服務(wù)提供方15.1.2.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)15.1.2.4法律顧問15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。15.2.2.1第三方介入的目的和范圍15.2.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)15.2.2.3第三方的權(quán)利和利益15.2.2.4第三方的責(zé)任限額15.2.2.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量15.3.2.2第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度15.3.2.3合同履行過程中可能發(fā)生的損失16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲取合理的報(bào)酬17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同終止時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn)。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)說明房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估日期。3.貸款保險(xiǎn)合同要求：提供貸款保險(xiǎn)合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。4.房屋保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由第三方簽字確認(rèn)。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期及還款方式。7.房屋改造項(xiàng)目合同要求：提供房屋改造項(xiàng)目合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由改造方簽字確認(rèn)。8.房屋改造項(xiàng)目進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄房屋改造項(xiàng)目的進(jìn)度，包括施工開始日期、施工結(jié)束日期及各階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放憑證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由銀行簽字確認(rèn)。10.貸款還款憑證要求：提供貸款還款憑證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由銀行簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未在約定的還款日還款，視為逾期還款。示例說明：貸款人應(yīng)在每月20日前償還當(dāng)月貸款，若未在約定日期還款，則構(gòu)成逾期還款。2.提前還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未經(jīng)銀行同意，擅自提前償還全部或部分貸款。示例說明：貸款人應(yīng)在銀行同意的情況下，提前償還部分貸款，否則構(gòu)成提前還款。3.房屋抵押權(quán)喪失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致銀行行使抵押權(quán)，房屋抵押權(quán)喪失。示例說明：貸款人未按時(shí)償還貸款，銀行依法拍賣房屋，貸款人失去房屋抵押權(quán)。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：第三方在房屋改造過程中，未按約定完成改造項(xiàng)目，導(dǎo)致合同無法按期履行。5.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。示例說明：貸款人泄露銀行貸款信息，導(dǎo)致銀行利益受損，貸款人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人個(gè)人房屋改造抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策1.3房屋改造抵押貸款相關(guān)政策2.合同當(dāng)事人信息2.1貸款人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押權(quán)人基本信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物處置方式6.抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任6.2抵押物保險(xiǎn)期限6.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3違約責(zé)任9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件9.2抵押權(quán)行使程序9.3抵押權(quán)行使期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同同時(shí)遵守當(dāng)?shù)卣l(fā)布的房屋改造抵押貸款相關(guān)政策和規(guī)定。1.3本合同依據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率及計(jì)息方式執(zhí)行。第二條合同當(dāng)事人信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3住所地：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3住所地：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______2.3.1全稱：_______2.3.2簡(jiǎn)稱：_______2.3.3住所地：_______2.3.4聯(lián)系人：_______2.3.5聯(lián)系電話：_______第三條貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整。3.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款方式：分期償還，具體還款計(jì)劃如下：3.3.1每月償還本金：人民幣_(tái)______元整。3.3.2每月償還利息：人民幣_(tái)______元整。3.3.3還款日：每月_______日。第四條貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率：年利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月計(jì)息天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.3利息支付方式：借款方于每月還款日同本金一并支付。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物地址：_______5.1.2抵押物所有權(quán)：_______5.1.3抵押物用途：_______5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______5.2.2評(píng)估日期：_______5.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整。5.3抵押物處置方式：5.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款方違約時(shí)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。5.3.2抵押物處置方式為公開拍賣，拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分支付給借款方。第六條抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任：6.1.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元整。6.1.2保險(xiǎn)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.1.3保險(xiǎn)范圍：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2抵押物保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。6.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整，由借款方支付。第七條貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：7.1.1借款方已向貸款方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。7.1.2貸款方對(duì)借款方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤。7.1.3借款方同意本合同條款。7.2貸款發(fā)放方式：貸款方將貸款資金一次性劃撥至借款方指定的賬戶。7.3貸款使用范圍：7.3.1用于借款方房屋改造工程；7.3.2不得用于非法用途；7.3.3不得用于股票、期貨等高風(fēng)險(xiǎn)投資。第八條貸款還款8.1還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。8.2還款方式：借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或貸款方指定的其他方式還款。8.3違約責(zé)任：8.3.1借款方未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。8.3.2借款方逾期還款超過_______天，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的_______%。8.3.3借款方如發(fā)生拖欠貸款本息，貸款方有權(quán)采取一切合法手段追償。第九條抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使條件：9.1.1借款方未按照合同約定償還貸款本息。9.1.2借款方發(fā)生違約行為，經(jīng)貸款方催告后仍不履行。9.2抵押權(quán)行使程序：9.2.1貸款方應(yīng)書面通知借款方及抵押方，說明抵押權(quán)行使的原因和程序。9.2.2抵押權(quán)行使后，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。9.3抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)行使條件成就之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1借款方嚴(yán)重違約。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1貸款本息全部清償。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除抵押手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方書面通知對(duì)方為有效通知。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式_______份，貸款方和借款方各執(zhí)_______份，抵押方執(zhí)_______份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估等工作。2.1.2提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.3提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程