二零二五年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃范圍2.2房屋租賃期限2.3房屋租賃租金2.4房屋租賃押金3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品類型3.2合作產(chǎn)品期限3.3合作產(chǎn)品利率3.4合作產(chǎn)品還款方式4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.房屋租賃托管費用6.1托管費用計算方式6.2托管費用支付時間6.3托管費用支付方式7.金融產(chǎn)品合作費用7.1合作費用計算方式7.2合作費用支付時間7.3合作費用支付方式8.房屋租賃合同變更與解除8.1房屋租賃合同變更8.2房屋租賃合同解除9.金融產(chǎn)品合作變更與解除9.1金融產(chǎn)品合作變更9.2金融產(chǎn)品合作解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃范圍本合同涉及的房屋租賃范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3房屋租賃租金房屋租賃租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[支付方式，如：預付、按季度支付等]。2.4房屋租賃押金甲方需向乙方支付房屋租賃押金人民幣[押金金額]元，押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下無息退還。3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品類型本合同涉及的合作產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱]，由乙方提供。3.2合作產(chǎn)品期限合作產(chǎn)品期限自[起始日期]起至[終止日期]止，與房屋租賃期限一致。3.3合作產(chǎn)品利率合作產(chǎn)品利率為[具體利率]，利率類型為[固定利率/浮動利率]。3.4合作產(chǎn)品還款方式合作產(chǎn)品還款方式為[還款方式，如：等額本息、等額本金等]。4.甲方權利與義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋租賃托管服務，并有權要求乙方按照合同約定提供金融產(chǎn)品合作。4.2甲方義務甲方應按時支付房屋租賃租金和金融產(chǎn)品合作費用，并保證房屋在租賃期間的安全和使用。5.乙方權利與義務5.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋租賃租金和金融產(chǎn)品合作費用，并有權要求甲方按照合同約定使用房屋。5.2乙方義務乙方應按照合同約定提供房屋租賃托管服務，并按照合同約定提供金融產(chǎn)品合作。6.房屋租賃托管費用6.1托管費用計算方式房屋租賃托管費用按月計算，每月費用為人民幣[托管費用金額]元。6.2托管費用支付時間托管費用于每月[具體日期]前支付，逾期未支付按每日千分之[逾期利率]計收滯納金。6.3托管費用支付方式托管費用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.房屋租賃合同變更與解除8.1房屋租賃合同變更任何一方提出變更房屋租賃合同內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2房屋租賃合同解除1.甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.金融產(chǎn)品合作變更與解除9.1金融產(chǎn)品合作變更任何一方提出變更金融產(chǎn)品合作內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2金融產(chǎn)品合作解除2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按時支付租金或押金，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。10.2乙方違約責任乙方未按時提供房屋租賃托管服務或金融產(chǎn)品合作，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務與本合同內(nèi)容相關。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方介入具體條款17.1中介服務1.如甲乙雙方同意引入中介方，中介方應協(xié)助雙方完成房屋租賃和金融產(chǎn)品合作的簽訂；2.中介方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.中介方在服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應退還已收取的服務費用。17.2咨詢服務1.如甲乙雙方需要第三方提供咨詢服務，第三方應提供專業(yè)、準確的咨詢意見；2.咨詢服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.咨詢服務過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3擔保服務1.如甲乙雙方需要第三方提供擔保服務，第三方應按照合同約定履行擔保責任；2.擔保服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.擔保過程中，第三方不得擅自變更擔保條款。17.4保險服務1.如甲乙雙方需要第三方提供保險服務，第三方應按照合同約定履行保險責任；2.保險服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.保險過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為本合同標的總額的[具體比例]；2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者，不參與合同主體權利義務的履行；2.第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律關系；3.第三方與其他各方之間的法律關系，應另行簽訂協(xié)議明確。20.其他規(guī)定20.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；20.2本合同中關于第三方的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方基本信息，房屋租賃的具體信息，租賃期限，租金金額及支付方式，押金金額及退還條件等。說明：本附件為房屋租賃托管服務的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議詳細要求：包含合作產(chǎn)品類型、期限、利率、還款方式，合作雙方的權利義務，違約責任等。說明：本附件為金融產(chǎn)品合作的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息，提供的服務內(nèi)容，服務費用，雙方的權利義務，違約責任等。說明：本附件為第三方介入服務的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。4.附件四：房屋租賃托管費用明細表詳細要求：包含每月托管費用的具體金額，支付日期，支付方式等。說明：本附件為房屋租賃托管費用的明細，用于甲乙雙方核對費用。5.附件五：金融產(chǎn)品合作費用明細表詳細要求：包含每月合作費用的具體金額，支付日期，支付方式等。說明：本附件為金融產(chǎn)品合作費用的明細，用于甲乙雙方核對費用。6.附件六：違約金計算明細表詳細要求：包含違約金的具體金額，計算方式，適用情況等。說明：本附件為違約金的相關規(guī)定，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或押金。責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋租賃托管服務或金融產(chǎn)品合作。責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同標的總額的[具體比例]。示例說明：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金人民幣1000元。若乙方未按時提供房屋租賃托管服務，導致甲方損失，乙方應向甲方支付賠償金人民幣5000元。若第三方未按合同約定提供服務，造成甲乙雙方損失人民幣8000元，第三方應賠償甲乙雙方人民幣4000元。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃范圍2.2托管服務期限2.3托管服務費用及支付方式2.4房屋維修及保養(yǎng)責任3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品種類3.2合作期限3.3合作雙方權利義務3.4金融產(chǎn)品收益分配4.房屋租賃合同4.1房屋基本情況4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4房屋使用及維護責任4.5違約責任5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2托管方違約責任6.3金融產(chǎn)品合作方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽訂及履行地點12.合同份數(shù)及效力13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.房屋租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃范圍乙方將位于[具體地址]的房屋出租給甲方，租賃面積為[具體面積]，房屋結構為[具體結構]。2.2托管服務期限托管服務期限自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。2.3托管服務費用及支付方式托管服務費用為每月[具體金額]，甲方應于每月[具體日期]前支付給乙方。2.4房屋維修及保養(yǎng)責任乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，甲方在使用過程中造成的損壞應負責修復或賠償。3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品種類雙方合作的產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱]，產(chǎn)品類型為[具體類型]。3.2合作期限合作期限自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。3.3合作雙方權利義務甲方有權按約定使用乙方提供的金融產(chǎn)品，并承擔相應的還款責任。乙方應提供產(chǎn)品使用指導和必要的服務。3.4金融產(chǎn)品收益分配金融產(chǎn)品收益按照雙方約定的比例進行分配。4.房屋租賃合同4.1房屋基本情況房屋基本情況詳見附件一《房屋租賃合同》。4.2租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。4.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。4.4房屋使用及維護責任甲方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和安全，并及時支付租金。4.5違約責任如甲方未按時支付租金，應按日支付[具體金額]的違約金。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為[具體金額]，甲方應在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。5.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.違約責任6.1租賃方違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權采取法律手段追討欠款。6.2托管方違約責任如乙方未履行托管服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3金融產(chǎn)品合作方違約責任如乙方未履行金融產(chǎn)品合作義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構名稱]仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方提出解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，嚴重損害另一方利益；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一《房屋租賃合同》為本合同不可分割的一部分。10.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議附件二《金融產(chǎn)品合作協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，經(jīng)雙方確認后可作為附件。11.合同簽訂及履行地點本合同的簽訂及履行地點為[具體地點]。12.合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1通知本合同項下的通知，應采用書面形式，并通過[具體方式]發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.3房屋產(chǎn)權證明14.4房屋租賃登記備案證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供中介服務、技術咨詢、財務顧問、法律服務、項目管理等服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，不得超過其提供服務時的合理費用或約定費用。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下的實際收益或約定收益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同。3.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等達成書面協(xié)議。3.3第三方介入后，應與本合同的其他方（甲乙雙方）簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務的費用。4.2第三方應按照約定履行其服務義務，確保服務質(zhì)量。4.3第三方在履行服務義務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，是獨立的服務提供者和接受者關系。5.2第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，應明確劃分各自的權利義務和責任。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。6.第三方介入后的合同修改6.2修改后的合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書面形式簽署。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照修改后的合同履行各自的義務。7.2第三方在履行服務義務過程中，應遵守本合同及補充協(xié)議的約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應按照本合同的約定進行。9.2第三方介入后的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件應按照本合同的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細記載房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件是本合同不可分割的一部分，應與主合同一并簽署。2.金融產(chǎn)品合作協(xié)議詳細要求：詳細記載合作產(chǎn)品種類、合作期限、雙方權利義務、收益分配方式等內(nèi)容。說明：本附件是本合同不可分割的一部分，應與主合同一并簽署。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或其他能證明房屋產(chǎn)權的合法文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保租賃關系的合法性。4.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：本附件用于證明租賃關系的合法性，便于后續(xù)辦理相關手續(xù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細記載第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入本合同后，為明確各方權利義務而簽訂的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記載爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：按日支付[具體金額]的違約金，逾期仍未支付，乙方有權采取法律手段追討欠款。2.托管方違約行為及責任認定違約行為：未履行托管服務義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.金融產(chǎn)品合作方違約行為及責任認定違約行為：未履行金融產(chǎn)品合作義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，因租金支付問題產(chǎn)生爭議。甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方按日支付[具體金額]的違約金。如甲方逾期仍未支付，乙方可以采取法律手段追討欠款。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3金融機構基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3修繕費用承擔7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用維護8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用承擔8.3保險理賠流程9.房屋租賃托管服務9.1托管服務內(nèi)容9.2托管服務費用9.3托管服務期限10.金融產(chǎn)品合作10.1合作產(chǎn)品種類10.2產(chǎn)品費用10.3合作期限11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3金融機構違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2承租方基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.3金融機構基本信息名稱：X銀行地址：X聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月支付一次，支付日為每月的15日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設施完好，無欠費的情況下，出租方應在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前向出租方提交房屋設施完好證明及無欠費證明，出租方核實無誤后退還押金第六條房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構、承重墻、屋頂、外墻等非承租方使用責任范圍內(nèi)設施的維修由出租方負責6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)水電、門窗、地板、墻面等承租方使用責任范圍內(nèi)設施的維修由承租方負責6.3修繕費用承擔：雙方按實際維修費用各自承擔，如遇不可抗力導致房屋損壞，修繕費用由雙方協(xié)商解決第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋7.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、存放危險品、擅自改變房屋結構7.3房屋使用維護：承租方應保持房屋整潔，愛護房屋設施，如有損壞應及時通知出租方維修第八條房屋保險8.1房屋保險種類：房屋綜合保險，包括火災、爆炸、雷擊、盜搶等風險8.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，但承租方需提供相關保險單據(jù)8.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應在24小時內(nèi)通知出租方和保險公司，出租方協(xié)助承租方進行理賠第九條房屋租賃托管服務9.1托管服務內(nèi)容：包括房屋出租信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金收繳、房屋維護保養(yǎng)等9.2托管服務費用：每月租金的5%，由承租方支付9.3托管服務期限：與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除時終止第十條金融產(chǎn)品合作10.1合作產(chǎn)品種類：包括個人住房貸款、房屋租金支付貸款等10.2產(chǎn)品費用：具體費用根據(jù)金融機構規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔10.3合作期限：與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除時終止第十一條違約責任11.1承租方違約責任：1.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金1.1.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應賠償責任1.1.3損壞房屋設施未及時修復的，應賠償修復費用11.2出租方違約責任：1.2.1未按約定提供房屋的，應退還押金，并支付違約金1.2.2未及時維修房屋的，應承擔維修費用11.3金融機構違約責任：1.3.1未按約定提供金融產(chǎn)品的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：1.2.1雙方協(xié)商一致1.2.2出租方或承租方違約，另一方提出解除1.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件：1.2.1租賃期限屆滿1.2.2合同解除1.2.3出租方或承租方單方面終止12.3合同解除或終止程序：1.2.1雙方書面通知對方1.2.2解除或終止后的善后處理，包括房屋返還、租金結算等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構：1.3.1協(xié)商：雙方直接協(xié)商解決1.3.2調(diào)解：可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解1.3.3仲裁：可向仲裁委員會申請仲裁1.3.4訴訟：可向人民法院提起訴訟13.3爭議解決費用：1.3.1協(xié)商和調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔1.3.2仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定第十四條其他約定事項14.1合同附件：包括房屋租賃合同、房屋租賃托管服務協(xié)議、金融產(chǎn)品合作協(xié)議等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、金融機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃托管服務、金融產(chǎn)品推廣、風險評估、保險理賠、法律咨詢等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過本合同總金額的10%。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。第六條第三方權利義務6.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取服務費用。6.2第三方有義務按照合作協(xié)議履行其職責，確保服務質(zhì)量。6.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方介入合同條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍7.1.2第三方介入的費用及支付方式7.1.3第三方介入的期限和終止條件7.1.4第三方介入的違約責任第八條第三方介入合同變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的相關事宜，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2第三方介入合同爭議解決機構：與第十三條爭議解決機構相同。第十一條第三方介入合同生效條