二零二五年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃意向及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5租金支付時間及方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件及時間5.房產(chǎn)交付與接收5.1交付時間5.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施5.3接收時間及手續(xù)5.4接收后責任劃分6.房產(chǎn)使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3房產(chǎn)維修責任6.4房產(chǎn)維護責任6.5房產(chǎn)安全管理7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式7.3稅費繳納時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任及賠償8.4爭議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃意向書11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3代理人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人/負責人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________租賃方通訊地址：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人/負責人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方通訊地址：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號碼：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________代理人通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)詳細地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：____________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃意向及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年3.2租金金額租金總額：____________________元人民幣3.3租金支付方式租金支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：____________________3.5租金支付時間及方式租金支付時間：____________________4.租金押金4.1押金金額押金總額：____________________元人民幣4.2押金支付時間押金支付時間：____________________4.3押金退還條件及時間押金退還條件：____________________押金退還時間：____________________5.房產(chǎn)交付與接收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________附屬設施：____________________5.3接收時間及手續(xù)房產(chǎn)接收時間：____________________接收手續(xù)：____________________5.4接收后責任劃分接收后責任劃分：____________________6.房產(chǎn)使用與管理6.1使用范圍使用范圍：____________________6.2使用限制使用限制：____________________6.3房產(chǎn)維修責任維修責任：____________________6.4房產(chǎn)維護責任維護責任：____________________6.5房產(chǎn)安全管理安全管理：____________________7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔稅費承擔：____________________7.2稅費繳納方式稅費繳納方式：____________________7.3稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應提前__日書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后__日內(nèi)協(xié)商解決相關問題；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約責任及賠償違約責任及賠償如下：（1）租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%；（2）出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%；（3）雙方均存在違約行為，按各自違約責任承擔相應的違約金；（4）因違約給對方造成的損失，應依法承擔賠償責任。8.4爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理不可抗力發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.其他約定事項10.1通知方式通知方式如下：（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）口頭通知：在雙方約定的電話號碼或通訊工具上直接通知。10.2合同附件合同附件如下：（1）房產(chǎn)租賃意向書；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件；（3）其他相關文件。10.3合同生效及終止合同生效及終止如下：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件（內(nèi)容同第十條）12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________份13.2抄本份數(shù)：____________________份14.合同簽署14.1租賃方簽字（或蓋章）：____________________14.2出租方簽字（或蓋章）：____________________14.3代理人簽字（或蓋章）（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入方式第三方介入方式如下：（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進行房產(chǎn)租賃事宜；（2）咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（4）擔保服務：第三方為合同一方提供擔保，確保合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：（1）中介服務：中介服務費總額的__倍；（2）咨詢服務：因咨詢服務導致合同一方損失的，第三方應承擔不超過__元人民幣的賠償責任；（3）評估服務：評估結(jié)果與實際價值偏差超過__%的，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）擔保服務：擔保期間，因擔保方違約導致合同一方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）合同雙方明知或應知第三方提供的服務存在瑕疵，但仍使用；（3）合同雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務費、咨詢服務費、評估費等；（2）根據(jù)合同約定，獲得合同雙方提供的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程，監(jiān)督合同雙方的履行情況。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行合同過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行合同過程中，不得干預合同雙方的正常權(quán)利；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為中介、咨詢、評估、擔保等輔助性服務關系，第三方不參與合同主體權(quán)利義務的分配。18.2第三方與其他各方的責任劃分（1）合同雙方對合同履行的權(quán)利義務承擔連帶責任；（2）第三方在履行合同過程中，對合同雙方不承擔直接責任，僅對自身提供的服務承擔相應責任；（3）合同雙方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，第三方對合同雙方的履行有協(xié)助權(quán)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）合同雙方對第三方有選擇權(quán)，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）合同雙方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃意向書詳細要求：意向書應包含房產(chǎn)的基本信息、租賃意向、租金及支付方式、押金金額等核心條款，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：意向書是雙方就租賃事宜達成初步共識的文件，為后續(xù)正式合同的簽訂提供依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，并確保復印件與原件一致。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確認房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，確保雙方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。3.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、交付與接收、使用與管理、稅費、合同解除與違約責任、不可抗力、其他約定事項等條款，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)，具有法律效力。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施清單詳細要求：詳細列明房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設施等，并由雙方簽字確認。說明：清單有助于明確房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，減少交付過程中可能產(chǎn)生的爭議。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等，并由雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，確保服務質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供租賃過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。說明：稅費繳納憑證是證明合同履行情況的文件，有助于雙方在稅務部門進行申報。7.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于維修記錄、租金支付憑證、爭議解決文件等。說明：其他相關文件有助于完整記錄合同履行過程中的各項事宜，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房產(chǎn)或附屬設施、擅自改變房產(chǎn)用途等。責任認定：根據(jù)合同約定，租賃方應承擔違約金及賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__%。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)、隱瞞房產(chǎn)瑕疵、擅自解除合同等。責任認定：根據(jù)合同約定，出租方應承擔違約金及賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：出租方未按時交付房產(chǎn)，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約金及賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方未按約定提供服務，應向合同雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。4.合同解除后的責任認定責任認定：根據(jù)合同約定，合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還押金等。示例：合同解除后，租賃方應向出租方支付已產(chǎn)生的租金，并承擔因違約造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系電話、地址、郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃意向3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金及支付方式3.4押金及退還方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.其他約定事項7.1租賃雙方的權(quán)利義務7.2房產(chǎn)維修責任7.3房產(chǎn)配套設施及使用規(guī)定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件9.2相關證明文件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系電話、地址、郵箱甲方聯(lián)系電話：_______甲方地址：_______甲方郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方地址：_______乙方郵箱：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)類型_______2.4房產(chǎn)證號_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀_______第三條租賃意向3.1租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃用途_______3.3租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______3.4押金及退還方式押金：_______元退還方式：_______第四條租賃保證金4.1保證金金額_______元4.2保證金支付時間_______4.3保證金退還條件_______第五條合同解除與違約責任5.1合同解除條件_______5.2違約責任_______第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式_______6.2爭議解決機構(gòu)_______第七條其他約定事項7.1租賃雙方的權(quán)利義務_______7.2房產(chǎn)維修責任_______7.3房產(chǎn)配套設施及使用規(guī)定_______第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，乙方按照約定完成退租手續(xù)；2.合同因甲方或乙方違約而被解除；3.合同約定的其他終止條件成就。第九條合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)證復印件、房屋租賃登記備案證明等。9.2相關證明文件包括但不限于：甲方身份證明、乙方身份證明、房產(chǎn)維修記錄等。第十條合同簽署10.1合同簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同，確保合同的有效性和完整性。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。12.2合同解釋效力合同條款若有歧義，應按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商達成一致意見；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.修改合同文本；4.雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同終止條件同第八條第8.2款。14.2合同終止程序1.乙方應按照合同約定完成退租手續(xù)；2.甲方應按照合同約定退還押金（如有）；3.雙方應共同確認合同終止，并簽署合同終止確認書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因合同爭議或糾紛，由雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人介入調(diào)解、仲裁或訴訟等程序，以解決爭議或糾紛的行為。2.第三方介入的啟動2.1第三方介入的啟動方式：a)雙方協(xié)商一致，共同選定第三方介入；b)一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向第三方提出介入申請。3.第三方介入的資格3.1第三方介入的資格要求：a)具備獨立、公正、專業(yè)的第三方身份；b)具備解決相關爭議或糾紛的專業(yè)能力；c)雙方無利益沖突。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序：a)雙方就第三方介入達成一致；b)雙方共同向第三方提交相關材料；c)第三方根據(jù)材料進行審查；d)第三方作出介入決定；e)第三方介入調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。5.第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額：a)第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致裁決或判決錯誤的，應承擔相應責任；b)第三方在介入過程中，因不可抗力或雙方過錯導致裁決或判決錯誤的，不承擔責任；c)第三方介入的責任限額，由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方在介入過程中，應保持中立，公正處理爭議；b)雙方應積極配合第三方介入，提供相關證據(jù)和資料；c)甲方、乙方和第三方在介入過程中，應遵循誠信原則，不得隱瞞、偽造、篡改證據(jù)；d)介入結(jié)果對各方具有約束力，各方應自覺履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方共同承擔，具體費用由雙方在合同中約定，未約定的，按照市場標準或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果：a)解決爭議或糾紛，維護雙方合法權(quán)益；b)促進合同履行，維護合同秩序；c)為雙方提供經(jīng)驗教訓，預防類似爭議或糾紛再次發(fā)生。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對了解到的相關秘密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：a)爭議或糾紛得到解決；b)雙方協(xié)商一致終止介入；c)第三方認為介入無意義或無法繼續(xù)進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃條款等。說明：本合同附件，作為合同主體部分。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，清晰可辨。說明：證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明雙方租賃行為合法。說明：作為合同合法性的證明。4.甲方身份證明要求：提供身份證、護照等有效身份證明。說明：證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證明要求：提供身份證、護照等有效身份證明。說明：證明乙方身份的真實性。6.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房產(chǎn)維護情況的記錄。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：作為保證金繳納的憑證。8.支付憑證要求：提供租金、押金等支付憑證。說明：作為款項支付的證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、程序等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方逾期支付租金；b)甲方未按約定提供房產(chǎn)；c)乙方擅自改變租賃用途；d)雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應按日支付_______%的滯納金；b)未按約定提供房產(chǎn)：甲方未按約定提供房產(chǎn)，應向乙方支付_______倍的賠償金；c)擅自改變租賃用途：乙方擅自改變租賃用途，應立即停止，并賠償甲方_______元的損失；d)違反合同約定：雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況，承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期支付，應按日支付_______%的滯納金。例如，租金為_______元，逾期一天，乙方應支付_______元滯納金。2.未按約定提供房產(chǎn)：甲方應于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，如未按時交付，甲方應向乙方支付_______元的賠償金。例如，合同約定交付日期為_______年_______月_______日，實際交付日期為_______年_______月_______日，甲方應向乙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3定金的定義2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.定金及退還6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.房產(chǎn)使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3維修責任9.房產(chǎn)交付及接收9.1交付時間9.2接收條件9.3交付手續(xù)10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述房產(chǎn)，指位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房屋。1.2租賃的定義：本合同中所述租賃，指出租方將上述房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3定金的定義：本合同中所述定金，指承租方向出租方支付的一定金額，作為租賃意向的表示和保證。2.雙方當事人2.1出租方信息：出租方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。2.2承租方信息：承租方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號。3.2房產(chǎn)面積：______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為______元，共計______元。5.2支付時間：每月______日前支付下一個月租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.定金及退還6.1定金金額：定金金額為______元。6.2定金支付時間：承租方應在簽訂本合同時支付定金。6.3定金退還條件：若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方應無息退還定金。7.租賃費用7.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)費：由承租方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、電視費等，由承租方承擔。8.房產(chǎn)使用8.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進行噪音擾民活動或違反相關法律法規(guī)。8.3維修責任：房屋內(nèi)的日常維修由承租方負責，重大維修或設施更換需由出租方負責。9.房產(chǎn)交付及接收9.1交付時間：出租方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。9.2接收條件：房屋應處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定的條件。9.3交付手續(xù)：雙方應在交付時共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署交付確認書。10.違約責任10.1出租方違約責任：若出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向承租方支付______元違約金。10.2承租方違約責任：若承租方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋，應向出租方支付______元違約金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋不可抗力因素、違反合同約定等情況。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除等情況。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀確認書、租金支付憑證等。14.合同生效及變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、維修服務商等。16.第三方介入的條件和程序a)需要第三方提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；b)需要第三方作為見證人或仲裁人；c)雙方協(xié)商一致決定引入第三方。16.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的意圖和目的；b)雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方的職責、權(quán)利和義務；c)第三方應接受甲乙雙方的委托，并簽署相關協(xié)議。17.第三方的職責和權(quán)利17.1第三方的職責：a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行見證、仲裁等職責；b)遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對甲乙雙方的信息保密。17.2第三方的權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b)在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c)在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：a)第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的賠償責任不超過甲乙雙方委托第三方時約定的金額；c)若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲方負責，提供的服務和承擔的責任限于甲方委托的范圍；b)第三方不得干涉甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對乙方負責，提供的服務和承擔的責任限于乙方委托的范圍；b)第三方不得干涉乙方與甲方之間的權(quán)利義務關系。19.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：a)若第三方在履行職責過程中，導致甲乙雙方共同受損，應按各自責任比例承擔賠償責任；b)若甲乙雙方共同委托第三方，則第三方對甲乙雙方共同承擔責任。20.第三方的退出和替換20.1第三方的退出：a)第三方在履行職責期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意；b)第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行履行相關職責。20.2第三方的替換：a)在第三方退出或無法履行職責時，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方替換；b)新的第三方應具備履行職責的能力，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、裝修等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字。附件說明：此附件作為房屋交付及接收的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此附件作為租金支付的有效憑證。3.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：此附件作為房屋維修責任劃分的依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此附件作為第三方提供服務的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此附件作為解決爭議的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：此附件作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：未按時支付租金的乙方應向甲方支付______元的違約金。示例：乙方應在每月______日前支付租金，若逾期未支付，則乙方需支付______元的違約金。2.甲乙雙方未按時交付或接收房屋責任認定：未按時交付房屋的出租方或未按時接收房屋的承租方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。示例：出租方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則出租方需支付______元的違約金。3.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應承擔賠償責任。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致寵物咬傷他人，乙方應承擔醫(yī)療費用及賠償損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時維修房屋設施，導致承租方受損，甲方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房產(chǎn)押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.保養(yǎng)責任7.房產(chǎn)使用規(guī)則7.1.房產(chǎn)使用范圍7.2.房產(chǎn)使用限制7.3.房產(chǎn)維護責任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件8.3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：_________2.2.房產(chǎn)面積：_________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4.房產(chǎn)用途：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_________3.2.租賃結(jié)束日期：_________3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前_________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________元/月4.2.租金支付方式：_________4.3.租金支付時間：每月_________日前支付當月租金5.房產(chǎn)押金及退還5.1.押金金額：_________元5.2.押金退還條件：合同終止后，若房產(chǎn)無損壞且租金、水電費等費用結(jié)清，出租方應于_________日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還時間：_________6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任6.1.出租方維修責任：出租方負責房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及公共設施的維修。6.2.承租方維修責任：承租方負責房產(chǎn)內(nèi)家具、電器等私人用品的維修。6.3.保養(yǎng)責任：雙方共同負責保持房產(chǎn)的整潔與完好。7.房產(chǎn)使用規(guī)則7.1.房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于租賃合同約定的房產(chǎn)使用范圍。7.2.房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3.房產(chǎn)維護責任：承租方應保持房產(chǎn)的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，出租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應事先取得出租方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：任何一方擬進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應提前_________天書面通知對方。9.合同解除及違約責任9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_________日內(nèi)仍未改正；9.1.2.房產(chǎn)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.1.3.出租方或承租方有其他嚴重違約行為。9.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3.違約金：因違約行為導致的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應承擔全部損失；不足部分，由違約方賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進行。10.3.爭議解決地點：仲裁地點為_________。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期滿或合同終止條件成就時止。13.合同附件13.1.合同附件一：房產(chǎn)租賃意向書13.2.合同附件二：房產(chǎn)租賃合同13.3.合同附件三：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2.合同生效日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.1.房產(chǎn)過戶、登記等相關手續(xù)辦理；15.2.2.房產(chǎn)評估、鑒定；15.2.3.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)；15.2.4.合同糾紛解決；15.2.5.其他經(jīng)雙方同意的事項。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為_________元。17.第三方選擇及更換17.1.第三方選擇：合同雙方應共同選擇第三方，并書面通知對方。17.2.第三方更換：如因第三方原因需要更換，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方介入的額外條款18.1.1.第三方應在接到通知后_________日內(nèi)，向合同雙方提交相關資質(zhì)證明和工作計劃；18.1.2.合同雙方應在收到第三方提交的材料后_________日內(nèi)，確認或提出異議；18.1.3.第三方應根據(jù)合同雙方的要求，履行相關職責。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.出租方責任：出租方應保證房產(chǎn)符合租賃要求，并配合第三方履行職責。19.2.承租方責任：承租方應按照合同約定使用房產(chǎn)，并配合第三方履行職責。19.3.第三方責任：第三方應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責。20.第三方費用的承擔20.1.第三方費用：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定分擔。20.2.費用支付：第三方費用應在履行職責完成后，由合同雙方按照約定支付。21.第三方介入的保密義務21.1.保密義務：第三方在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的終止22.1.1.合同雙方協(xié)商一致；22.1.2.第三方無法履行職責；22.1.3.合同解除或終止。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1.2.合同雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃意向書要求：意向書應包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等關鍵條款。說明：意向書是雙方初步達成租賃意向的書面證明，作為合同附件。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同應詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：合同是雙方權(quán)利義務的法律約束文件，應確保內(nèi)容完整、條款清晰。3.房產(chǎn)押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：收據(jù)是押金交付的憑證，有助于雙方日后核對。4.房產(chǎn)過戶、登記等相關手續(xù)文件要求：文件應包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。說明：文件用于辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)。5.房產(chǎn)評估、鑒定報告要求：報告應包含房產(chǎn)的評估價值、鑒定結(jié)論等。說明：報告用于確定房產(chǎn)的租賃價格或維修費用。6.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細列出維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維護情況。7.合同雙方書面通知要求：通知應注明通知內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等。說明：通知用于雙方之間的溝通和確認。8.爭議解決相關文件要求：文件應包括仲裁申請、仲裁裁決書等。說明：文件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：出租方應在合同約定的交付日期前_________日內(nèi)交付房產(chǎn)。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期后_________日內(nèi)仍未交付房產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金_________元。2.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應在每月_________日前支付當月租金。示例說明：若承租方在每月_________日前未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金_________元，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：出租方未履行維修責任責任認定標準：出租方應在接到維修通知后_________日內(nèi)進行維修。示例說明：若出租方在接到維修通知后_________日內(nèi)仍未進行維修，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方支付相應費用。4.違約行為：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。示例說明：若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔相應費用。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定履行職責，如未履行或履行不當，應承擔相應責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃意向3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租賃用途4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.租賃合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂雙方代表6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付地點7.3房產(chǎn)驗收標準7.4房產(chǎn)驗收手續(xù)8.房產(chǎn)使用與管理8.1房產(chǎn)使用規(guī)則8.2房產(chǎn)維修責任8.3房產(chǎn)管理責任9.房產(chǎn)維修費用9.1維修費用承擔方9.2維修費用支付方式9.3維修費用報銷手續(xù)10.房產(chǎn)租賃終止10.1終止條件10.2終止手續(xù)10.3終止責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________3.租賃意向3.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣__________元整。租金支付方式為__________3.3租賃用途：__________4.定金支付4.1定金金額：人民幣__________元整4.2定金支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)4.3.1承租方按照合同約定支付租金；4.3.2出租方未能按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)；4.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。5.租賃合同簽訂5.1合同簽訂時間：__________年__________月__________日5.2合同簽訂地點：__________5.3合同簽訂雙方代表：出租方代表：__________，承租方代表：__________6.租賃押金6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)6.3.1承租方按照合同約定完成租賃期限；6.3.2承租方在租賃期限內(nèi)未違反合同約定；6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)7.2房產(chǎn)交付地點：__________7.3房產(chǎn)驗收標準：以本合同附件《房產(chǎn)驗收清單》為準，雙方應共同驗收房產(chǎn)，如有不符，應立即提出并由出租方負責修復；7.4房產(chǎn)驗收手續(xù)：雙方應在驗收合格后，在《房產(chǎn)驗收清單》上簽字確認。8.房產(chǎn)使用與管理8.1房產(chǎn)使用規(guī)則8.1.1承租方應按照房產(chǎn)原設計用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2承租方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.1.3承租方應愛護房產(chǎn)及其附屬設施，不得損壞。8.2房產(chǎn)維修責任8.2.1房產(chǎn)日常維修由承租方負責，但涉及房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的安全問題，應及時通知出租方處理。8.2.2房產(chǎn)的大修、中修及更換大件設備由出租方負責。8.3房產(chǎn)管理責任8.3.1房產(chǎn)的管理責任由出租方承擔，包括物業(yè)管理、公共設施的維護等。9.房產(chǎn)維修費用9.1維修費用承擔方9.1.1房產(chǎn)日常維修費用由承租方承擔。9.1.2房產(chǎn)的大修、中修及更換大件設備的費用由出租方承擔。9.2維修費用支付方式9.2.1承租方應在發(fā)現(xiàn)維修問題后，立即通知出租方。9.2.2出租方應在收到通知后__________個工作日內(nèi)安排維修。9.2.3維修費用按照實際發(fā)生費用結(jié)算，承租方應在維修完成后__________個工作日內(nèi)支付。9.3維修費用報銷手續(xù)9.3.1承租方應提供維修費用發(fā)票及維修清單。9.3.2出租方應在收到報銷材料后__________個工作日內(nèi)審核并支付維修費用。10.房產(chǎn)租賃終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.2終止手續(xù)10.2.1雙方應提前__________個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應在終止之日起__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)；10.3終止責任10.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的終止責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按合同約定支付租金；11.1.2出租方未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)；11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失；11.2.2違約金為__________元整，具體金額可根據(jù)違約程度協(xié)商確定；11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；11.3.2雙方協(xié)商確定的賠償金額為最高賠償額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2定金支付；13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除手續(xù)13.3.1雙方應在合同解除后__________個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、合同審查、法律咨詢、糾紛調(diào)解、項目管理等。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容應在合同附件中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到專業(yè)、勤勉、謹慎的義務。16.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和難度確定。16.2.2第三方責任限額最高不得超過合同標的總額的__________%。17.甲、乙雙方責任17.1甲方責任17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其服務內(nèi)容進行監(jiān)督。17.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方完成其服務任務，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方服務過程，確保第三方遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應保證第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應保證第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督。18.3.2第三方服務結(jié)果由甲乙雙方共同認可，并承擔相應的責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.2第三方在收到申請后，應在__________個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲、乙雙方與第三方應另行簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。19.2.2服務協(xié)議應與本合同條款相一致，并作為本合同的附件。19.3第三方介入服務19.3.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)服務。19.3.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；20.1.2第三方完成服務任務；20.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入終止手續(xù)20.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應共同確認第三方服務結(jié)果。20.2.2甲、乙雙方應在__________個工作日內(nèi)辦理第三方介入終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)驗收清單詳細要求和說明：列出房產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、水電煤等基本狀況。明確驗收標準和驗收流程。由甲乙雙方和第三方驗收人員共同簽字確認。2.房產(chǎn)使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定房產(chǎn)的使用范圍、使用時間、使用注意事項等。明確禁止行為和違規(guī)后果。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。約定違約責任和爭議解決方式。4.租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：詳細記錄押金金額、支付時間、支付方式等信息。由出租方出具收據(jù)，并由承租方簽字確認。5.維修費用清單詳細要求和說明：列出維修項目、維修費用、維修時間等信息。由維修方出具清單，并由甲乙雙方簽字確認。6.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方達成的補充條款。約定補充條款的生效條件和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃押金未按時退還責任認定標準：出租方應在本合同約定的押金退還條件下，無息退還押金。如未按時退還，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的__________%。示例說明：出租方應在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)退還押金，如未按時退還，應向承租方支付押金金額的__________%作為違約金。2.租金逾期支付責任認定標準：承租方應按合同約定時間支付租金。如逾期支付，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。示例說明：承租方應在每月__________日前支付租金，如逾期支付，應向出租方支付逾期租金的__________%作為違約金。3.房產(chǎn)損壞或不當使用責任認定標準：承租方應愛護房產(chǎn)及其附屬設施，不得損壞。如造成損壞，應負責修復或賠償。示例說明：承租方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償修復費用。4.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。如服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供服務過程中，未能達到約定的服務質(zhì)量標準，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向定金合同書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃意向3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房產(chǎn)用途4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收不合格處理7.租賃期間維護與管理7.1房產(chǎn)維修責任7.2房產(chǎn)管理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)租賃意向書13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2.2房產(chǎn)使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑類型：2.3.2房產(chǎn)建筑年代：2.3.3房產(chǎn)樓層：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4.1房產(chǎn)裝修情況：2.4.2房產(chǎn)設施設備情況：3.租賃意向3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2租金支付周期：3.2.3租金支付方式：3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)允許用途：3.3.2房產(chǎn)禁止用途：4.定金條款4.1定金金額4.1.1定金金額：4.2定金支付時間4.2.1定金支付日期：4.2.2定金支付方式：4.3定金退還條件4.3.1定金退還情形：4.3.2定金退還程序：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂日期：5.2合同生效條件5.2.1合同生效日期：5.2.2合同生效條件：6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付日期：6.2房產(chǎn)驗收標準6.2.1房產(chǎn)驗收項目：6.2.2房產(chǎn)驗收標準：6.3驗收不合格處理6.3.1驗收不合格情形：6.3.2驗收不合格處理程序：8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金：8.1.2出租方未按約定交付房產(chǎn)：8.1.3承租方違反房產(chǎn)用途：8.1.4雙方其他違約行為：8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的責任：8.2.2違約金計算標準：8.2.3違約金支付方式：8.2.4違約