二零二五年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.項(xiàng)目交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目總面積及各部分面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格及貨幣單位]3.2付款方式及期限[付款方式，如分期付款、一次性付款等][付款期限及每次付款的具體時(shí)間]3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)[甲方承擔(dān)稅費(fèi)][乙方承擔(dān)稅費(fèi)]4.項(xiàng)目交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[具體交付日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收]4.3驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程的具體步驟和時(shí)間安排]5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)[具體過戶手續(xù)和所需文件]5.2過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]5.3過戶時(shí)間[過戶完成的時(shí)間安排]6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)[具體登記手續(xù)和所需文件]6.2登記費(fèi)用[登記費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]6.3登記時(shí)間[登記完成的時(shí)間安排]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括仲裁員的選定、仲裁庭的組成、仲裁庭的管轄權(quán)、仲裁裁決的效力等]9.合同解除9.1解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除生效時(shí)間等]9.3解除后的處理[合同解除后的處理措施，包括財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等]10.保密條款10.1保密內(nèi)容[合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等]10.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定，如合同終止后仍需保密的期限]10.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，包括賠償損失等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，包括財(cái)產(chǎn)返還、債權(quán)債務(wù)處理等]12.其他約定12.1通知方式[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等]12.2不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理措施、通知要求等]12.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)及雙方各執(zhí)份數(shù)]13.2合同使用[合同的使用范圍和限制，如不得擅自復(fù)制、不得泄露等]14.合同簽署日期[合同簽署的具體日期，包括年、月、日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方是指在合同雙方之間提供居間服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成交易、促成合同簽訂。15.3.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是確保合同義務(wù)的履行，在合同一方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3評(píng)估方介入16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。若因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在合同一方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，若因評(píng)估方過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系合同雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行。17.3第三方對(duì)合同履行的協(xié)助第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，但不得超越自身職責(zé)范圍。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的具體方式和時(shí)間；第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；第三方介入的終止條件。19.第三方介入的變更與解除19.1變更合同雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除合同雙方在第三方介入期間，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件8.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.項(xiàng)目安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.第三方介入?yún)f(xié)議11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件14.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)文件15.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書（如有）16.不可抗力證明文件（如有）17.其他與本合同相關(guān)的證明文件附件詳細(xì)要求和說明：2.所有附件均需清晰可辨，不得涂改、偽造。3.附件文件需與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。任何一方未按約定履行過戶手續(xù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。任何一方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原因3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓款的支付期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2所有權(quán)證辦理4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債5.1項(xiàng)目資產(chǎn)清單5.2項(xiàng)目負(fù)債清單5.3資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.4違約金的計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單11.2附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積平方米，住宅套]2.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原因[轉(zhuǎn)讓原因說明，如：因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方]3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式本次項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓采用[轉(zhuǎn)讓方式描述，如：整體轉(zhuǎn)讓]3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，支付方式為[支付方式描述，如：分期支付，首期支付[金額]元，余款[日期]前付清]3.3轉(zhuǎn)讓款的支付期限首期支付時(shí)間為[首期支付日期]，余款支付時(shí)間為[余款支付日期]4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；辦理注銷原產(chǎn)權(quán)登記；辦理新的產(chǎn)權(quán)登記；4.2所有權(quán)證辦理甲方應(yīng)在[日期]前將辦理完畢的所有權(quán)證交予乙方；4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債5.1項(xiàng)目資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出項(xiàng)目資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等]5.2項(xiàng)目負(fù)債清單[詳細(xì)列出項(xiàng)目負(fù)債清單，包括但不限于貸款、欠款等]5.3資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估雙方同意由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同附件。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至[合同履行期限]止。6.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地。6.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。7.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)和已收款項(xiàng)返還給乙方；乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和文件移交給甲方；雙方應(yīng)相互結(jié)算應(yīng)付款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同因其他原因依法終止。10.3合同終止后的處理甲方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)和已收款項(xiàng)返還給乙方；乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和文件移交給甲方；雙方應(yīng)相互結(jié)算應(yīng)付款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出項(xiàng)目資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等]11.2附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單[詳細(xì)列出項(xiàng)目負(fù)債清單，包括但不限于貸款、欠款等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如：評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄等]12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同解除與終止的效力本合同的解除與終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行，以及因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍項(xiàng)目資產(chǎn)的評(píng)估；項(xiàng)目負(fù)債的核實(shí)；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；合同條款的解釋與咨詢；爭(zhēng)議解決過程中的仲裁或調(diào)解。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不承擔(dān)因甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理進(jìn)展等信息。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理進(jìn)展等信息。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨(dú)立的意見和建議。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方的工作。19.3第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并得到雙方的認(rèn)可。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單詳細(xì)列出項(xiàng)目資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。2.附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單列出項(xiàng)目相關(guān)的負(fù)債，包括但不限于貸款、欠款、合同義務(wù)等。每項(xiàng)負(fù)債應(yīng)注明債務(wù)方、金額、還款期限、利率等詳細(xì)信息。3.附件三：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理材料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：項(xiàng)目移交清單列出項(xiàng)目移交時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)的項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違反其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付首期轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。全文完。二零二四年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同主體2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.項(xiàng)目交付6.1項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.項(xiàng)目配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)7.1配套設(shè)施情況7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同解除后的處理13.1甲方解除合同后的處理13.2乙方解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同的目的為明確甲方將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：自然人2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所：市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方姓名：乙方住所：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1項(xiàng)目名稱住宅項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅3.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：平方米3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)，具備入住條件4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），剩余款項(xiàng)在甲方將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間見4.2條款5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。5.2過戶費(fèi)用項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.項(xiàng)目交付6.1項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目交付。6.3交付方式甲方將項(xiàng)目交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定接收項(xiàng)目。7.項(xiàng)目配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)7.1配套設(shè)施情況項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化等。7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金。8.1.2若甲方提供的項(xiàng)目不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。8.1.3若甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定接收項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的20%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更11.1合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附變更理由和具體內(nèi)容。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同解除后的處理13.1甲方解除合同后的處理甲方解除合同后，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。13.2乙方解除合同后的處理乙方解除合同后，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)或職責(zé)與本合同相關(guān)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或職責(zé)，不包括但不限于本合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或職責(zé)無法履行；16.3.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)或職責(zé)無法履行；16.3.3因甲方或乙方的指示導(dǎo)致的服務(wù)或職責(zé)出現(xiàn)錯(cuò)誤。17.第三方權(quán)利17.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在提供服務(wù)或履行職責(zé)過程中所產(chǎn)生或使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用。17.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定支付，支付方式、時(shí)間及金額在本合同附件中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定。19.第三方介入的程序19.1提出請(qǐng)求任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。19.2同意與否接到請(qǐng)求方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方