建筑供冷工程合同管理要點(diǎn)

建筑供冷工程合同管理要點(diǎn)合同編號：__________第一條工程范圍與內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的建筑供冷工程設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相適應(yīng)的冷源設(shè)備、管道、閥門、控制系統(tǒng)等供冷設(shè)施。1.3乙方應(yīng)確保供冷工程的質(zhì)量和安全，滿足甲方的使用要求。第二條合同價(jià)格與支付2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方依法辦理稅收事宜。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保供冷工程在預(yù)定工期內(nèi)完成。3.2乙方若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行供冷工程的設(shè)計(jì)和施工。4.2供冷工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供__________年的免費(fèi)質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)供冷工程的維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方若未能按照約定完成供冷工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑供冷工程設(shè)計(jì)方案2.供冷設(shè)備供應(yīng)清單3.施工圖紙4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成供冷工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.乙方未按照甲方要求提供相應(yīng)的供冷設(shè)施。3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露。5.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.建筑供冷工程：指為滿足建筑物室內(nèi)溫度要求，通過制冷設(shè)備及其配套設(shè)施提供的冷量服務(wù)。2.供冷設(shè)施：指用于供冷的設(shè)備、管道、閥門、控制系統(tǒng)等。3.質(zhì)保期：指自供冷工程驗(yàn)收合格之日起的一定年限，在此年限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、保養(yǎng)和排除故障。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期，同時(shí)采取措施減輕甲方損失。2.工程質(zhì)量問題：乙方按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.供冷設(shè)施故障：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和排除故障。4.保密泄露：乙方立即采取補(bǔ)救措施，防止進(jìn)一步泄露，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.支付問題：甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，如有疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的供冷工程，如商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅區(qū)等。2.