杭州市連鎖酒店租賃合同樣本

杭州市連鎖酒店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于杭州市的連鎖酒店物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）物業(yè)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)使用權(quán)。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)連鎖酒店業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將物業(yè)用于其他用途。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求，承擔(dān)租賃期間物業(yè)的局部維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，避免損失擴(kuò)大。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付守約方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供物業(yè)。2.乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。3.乙方未按照約定用途使用物業(yè)。4.乙方未按照甲方要求采取措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供物業(yè)。解決辦法：乙方可以提前終止合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：物業(yè)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求采取措施，避免損失擴(kuò)大。4.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用物業(yè)。解決辦法：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方可以尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有連鎖酒店物業(yè)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)連鎖酒店業(yè)務(wù)。3.雙方希望通過(guò)