餐飲娛樂場所瑜伽租賃合同

餐飲娛樂場所瑜伽租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃區(qū)域及面積1.1甲方同意將場所的部分區(qū)域（具體位置和面積見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延期間的滯納金，滯納金按照租金的1%計(jì)算。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以滿足乙方的經(jīng)營需求。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和場所有關(guān)規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和場所有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________附件：租賃區(qū)域位置及面積示意圖一、附件列表：1.租賃區(qū)域位置及面積示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未能保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方未提供必要的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方正常運(yùn)營。4.乙方未按照本合同約定使用租賃區(qū)域，改變用途。5.乙方違反法律法規(guī)和場所有關(guān)規(guī)定，從事違法活動(dòng)。6.乙方未遵守租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.餐飲娛樂場所：指提供餐飲、娛樂服務(wù)的場所。2.瑜伽租賃：指乙方租賃甲方場所的部分區(qū)域進(jìn)行瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃區(qū)域用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按要求履行。4.問題：乙方違反法律法規(guī)和場所有關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲娛樂場所作為瑜伽教學(xué)的場地