二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目周期2.項目參與方2.1項目業(yè)主2.2項目社會資本方2.3項目管理方2.4項目實施方2.5項目監(jiān)督方3.項目投資與融資3.1投資總額3.2投資結(jié)構(gòu)3.3融資方式3.4融資條件4.項目建設(shè)與運營4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4運營模式4.5運營標(biāo)準(zhǔn)5.項目資金管理5.1資金籌措5.2資金使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算6.項目風(fēng)險分擔(dān)6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.4風(fēng)險承擔(dān)主體7.項目監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督責(zé)任8.項目驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3移交條件8.4移交程序9.項目合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.項目違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目實施方案13.3附件三：項目資金使用計劃13.4附件四：項目監(jiān)督管理方案14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地點14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同所指項目為二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目，旨在推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升區(qū)域文化軟實力。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括：提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，創(chuàng)造就業(yè)機會，增強區(qū)域文化影響力。1.3項目范圍項目范圍涵蓋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營管理、品牌推廣等方面。1.4項目周期項目周期為10年，自項目開工之日起計算。第二條項目參與方2.1項目業(yè)主項目業(yè)主為X市文化廣電和旅游局。2.2項目社會資本方項目社會資本方為X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司。2.3項目管理方項目管理方為X項目管理咨詢有限公司。2.4項目實施方項目實施方為X建筑集團有限公司。2.5項目監(jiān)督方項目監(jiān)督方為X文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)督委員會。第三條項目投資與融資3.1投資總額項目總投資為人民幣50億元。3.2投資結(jié)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)為：社會資本投資40億元，政府投資10億元。3.3融資方式融資方式包括：銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等。3.4融資條件融資條件包括：項目可行性、信用評級、還款能力等。第四條項目建設(shè)與運營4.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營管理、品牌推廣等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方政策執(zhí)行。4.3建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)進(jìn)度按照項目實施計劃執(zhí)行，確保按時完成。4.4運營模式運營模式為：市場化運營，引入專業(yè)運營團隊。第五條項目資金管理5.1資金籌措資金籌措包括：政府投資、社會資本投入、融資等。5.2資金使用資金使用嚴(yán)格按照項目預(yù)算和合同約定執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由項目管理方負(fù)責(zé)，確保資金安全、合規(guī)使用。5.4資金結(jié)算資金結(jié)算按照合同約定，定期進(jìn)行。第六條項目風(fēng)險分擔(dān)6.1風(fēng)險識別風(fēng)險識別包括：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。6.2風(fēng)險評估風(fēng)險評估由項目管理方負(fù)責(zé)，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施風(fēng)險應(yīng)對措施包括：風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險控制等。6.4風(fēng)險承擔(dān)主體風(fēng)險承擔(dān)主體為項目參與各方，根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和程度分擔(dān)風(fēng)險。第七條項目監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督機構(gòu)為項目監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目實施全過程。7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括：項目進(jìn)度、資金使用、建設(shè)質(zhì)量、運營管理等。7.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括：定期檢查、現(xiàn)場巡查、專項審計等。7.4監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督責(zé)任由監(jiān)督機構(gòu)承擔(dān)，確保項目合規(guī)、高效實施。第八條項目驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方政策執(zhí)行，包括但不限于設(shè)施完備性、功能完善性、運營規(guī)范性等方面。8.2驗收程序驗收程序分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由項目管理方組織，最終驗收由項目監(jiān)督委員會組織。8.3移交條件移交條件包括：項目完成建設(shè)，達(dá)到設(shè)計要求，所有合同約定的內(nèi)容均已完成，并經(jīng)過驗收合格。8.4移交程序移交程序包括：項目管理方提交移交申請，項目監(jiān)督委員會組織驗收，驗收合格后，由項目業(yè)主接收項目并正式移交。第九條項目合同變更與解除9.1變更條件變更條件包括：不可抗力因素、法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致等。9.2變更程序變更程序包括：提出變更申請，雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并通知相關(guān)方。9.3解除條件解除條件包括：嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。9.4解除程序解除程序包括：提出解除申請，雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并通知相關(guān)方。第十條項目違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括：未按時履行合同義務(wù)、質(zhì)量不符合約定、違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算，包括直接損失和間接損失。第十一條項目爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決程序爭議解決程序根據(jù)爭議的性質(zhì)和雙方約定選擇合適的方式。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)或法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)項目業(yè)主批準(zhǔn)。12.2合同終止條件合同終止條件包括：項目完成并移交、合同期滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.3合同解除條件合同解除條件同第九條解除條件。第十三條合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目實施方案13.3附件三：項目資金使用計劃13.4附件四：項目監(jiān)督管理方案第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。a)甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；b)甲乙雙方的雇員或代理人；c)法院、仲裁機構(gòu)或其他法定權(quán)力機構(gòu)。2.第三方介入的條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；c)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方責(zé)任a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失的，責(zé)任限額為人民幣X萬元；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致項目損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬元；c)第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項目損失的，責(zé)任限額為人民幣X萬元。5.第三方與其他方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨立于甲乙雙方之間的責(zé)任；b)第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的協(xié)議而改變。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：a)雙方書面同意第三方介入；b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗證明；c)雙方簽訂第三方服務(wù)合同；d)第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方服務(wù)合同。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。9.第三方保密9.1第三方在合同履行期間，應(yīng)遵守保密條款，對項目相關(guān)信息保密。10.第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、風(fēng)險評估等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目實施方案要求：包括項目實施計劃、組織架構(gòu)、實施步驟、時間節(jié)點等。說明：實施方案是確保項目順利實施的關(guān)鍵文件。3.附件三：項目資金使用計劃要求：詳細(xì)列出資金來源、使用計劃、預(yù)算分配等。說明：資金使用計劃是保證項目資金合理使用的依據(jù)。4.附件四：項目監(jiān)督管理方案要求：明確監(jiān)督管理機構(gòu)、內(nèi)容、方式、責(zé)任等。說明：監(jiān)督管理方案是確保項目合規(guī)、高效實施的重要手段。5.附件五：項目合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)、甲乙雙方監(jiān)督管理的依據(jù)。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志。8.附件八：項目移交清單要求：詳細(xì)列明項目移交的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：移交清單是項目移交的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；b)第三方未按合同約定提供服務(wù)；c)項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；d)項目進(jìn)度滯后；e)違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；c)違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和實際情況為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：a)若甲乙雙方未按合同約定支付款項，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；b)若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度滯后，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)若項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；d)若項目進(jìn)度滯后，責(zé)任方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e)若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目合同范本1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目實施階段2.合作伙伴2.1合作方基本情況2.2合作方責(zé)任2.3合作方權(quán)利3.項目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資回報4.項目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)質(zhì)量5.項目運營5.1運營模式5.2運營責(zé)任5.3運營收益6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)6.2項目管理制度6.3項目管理責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目旨在通過文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與公共財政的融合，推動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，提升城市形象，滿足人民群眾對美好生活的需求。1.2項目目標(biāo)實現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展的良性互動，打造具有區(qū)域特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，提高項目區(qū)域的文化軟實力和經(jīng)濟效益。1.3項目范圍項目包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運營管理、品牌推廣、人才培養(yǎng)等方面。1.4項目實施階段項目分為規(guī)劃、建設(shè)、運營三個階段，具體實施時間為2024年1月1日至2028年12月31日。2.合作伙伴2.1合作方基本情況甲方法定代表人：乙方法定代表人：雙方均為具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的企業(yè)，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目運營管理經(jīng)驗。2.2合作方責(zé)任甲方向乙方提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方向甲方承諾按照合同約定完成項目建設(shè)和運營管理任務(wù)，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3合作方權(quán)利雙方享有項目收益的分配權(quán)，甲方享有項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，乙方享有項目運營管理的自主權(quán)。3.項目投資3.1投資總額項目總投資為人民幣10億元。3.2投資方式甲方以土地、資金等資產(chǎn)出資，乙方以資金出資。3.3投資回報乙方按投資比例分享項目運營收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.項目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、配套設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量。4.3建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：規(guī)劃階段：2024年1月1日至2024年6月30日建設(shè)階段：2024年7月1日至2026年12月31日運營階段：2027年1月1日至2028年12月31日4.4建設(shè)質(zhì)量項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。5.項目運營5.1運營模式項目采用市場化運營模式，由乙方負(fù)責(zé)項目運營管理。5.2運營責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，確保項目按照合同約定實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。5.3運營收益項目運營收益包括但不限于租金收入、商業(yè)收入、政府補貼等，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)設(shè)立項目管理機構(gòu)，由甲乙雙方代表組成，負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。6.2項目管理制度制定項目管理制度，明確項目管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等。6.3項目管理責(zé)任雙方按照合同約定，履行項目管理責(zé)任，確保項目順利實施。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方，選擇訴訟解決爭議。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為項目所在地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形合同雙方違反合同約定的任何一項義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對方解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方同意，本合同可于合同到期前六個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1終止條件合同因履行完畢、解除、終止等情況而終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對方終止合同。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。14.合同附件14.1附件內(nèi)容合作方基本情況證明文件項目投資協(xié)議項目建設(shè)方案項目運營方案管理機構(gòu)章程其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、服務(wù)或監(jiān)督的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，詳?xì)說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費用預(yù)算。16.2介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請之日起15日內(nèi)進(jìn)行審批，同意后簽署第三方服務(wù)協(xié)議。16.3介入實施第三方在獲得雙方同意后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合同總價。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費用第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用，費用支付方式及時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)立即終止服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保項目相關(guān)信息及時、準(zhǔn)確傳遞。19.3決策參與第三方在項目決策中的參與程度應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和項目實際情況確定。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方資質(zhì)要求第三方在介入前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。20.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.3第三方變更如第三方需更換服務(wù)提供人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新人員具備與原人員相當(dāng)?shù)哪芰Α?0.4第三方解除服務(wù)第三方如需提前終止服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方基本情況證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合作方的合法性和資質(zhì)。2.項目投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資金額、投資方式、投資回報等。說明：明確甲乙雙方的投資責(zé)任和收益分配。3.項目建設(shè)方案要求：包括項目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。說明：確保項目建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。4.項目運營方案要求：包括運營模式、運營責(zé)任、運營收益等。說明：明確項目運營管理方式和盈利模式。5.管理機構(gòu)章程要求：明確管理機構(gòu)組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等。說明：確保項目管理的規(guī)范性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序和機構(gòu)。說明：明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約情形、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：規(guī)范違約行為，保障合同履行。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：規(guī)范第三方介入，保障項目順利進(jìn)行。9.保密協(xié)議要求：約定保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保護項目商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.環(huán)保驗收報告要求：提供項目環(huán)保驗收報告，證明項目符合環(huán)保要求。說明：確保項目符合國家環(huán)保政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的投資義務(wù)；違反合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的運營管理責(zé)任；違反合同約定的保密義務(wù)；違反合同約定的爭議解決程序；違反合同約定的第三方服務(wù)要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。3.示例說明：違約行為：甲方未按照合同約定按時支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未按照合同約定完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3法定代表人3.2合作方B3.2.1名稱3.2.2地址3.2.3法定代表人4.項目投資與融資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3融資方式4.4融資期限5.項目建設(shè)與運營5.1項目建設(shè)內(nèi)容5.2項目建設(shè)進(jìn)度5.3項目運營模式5.4項目運營期限6.項目管理與監(jiān)督6.1管理機構(gòu)6.2監(jiān)督機構(gòu)6.3管理職責(zé)6.4監(jiān)督職責(zé)7.項目收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目合作協(xié)議12.合同簽訂與生效日期13.合同簽署雙方代表簽字14.合同備案與公告第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件（1）本合同已按法定程序履行審批手續(xù)；（2）雙方已完成各自所應(yīng)承擔(dān)的出資義務(wù)；（3）本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。1.3合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具體生效日期為2024年1月1日。2.項目背景與概述2.1項目名稱本項目名稱為“二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)PPP項目”。2.2項目地點本項目位于甲方所在區(qū)域，具體地點為甲方指定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.3項目規(guī)模本項目總投資額為人民幣伍億元，占地面積約為壹拾萬平方米，建筑面積約為貳拾萬平方米。2.4項目內(nèi)容本項目主要包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營管理、文化活動組織等。3.項目合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理局3.1.2地址甲方地址：省市區(qū)路號3.1.3法定代表人甲方法定代表人：3.2合作方B3.2.1名稱乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司3.2.2地址乙方地址：省市區(qū)路號3.2.3法定代表人乙方法定代表人：4.項目投資與融資4.1投資總額本項目總投資額為人民幣伍億元，包括但不限于土地費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、設(shè)備購置費用等。4.2投資結(jié)構(gòu)本項目投資結(jié)構(gòu)分為甲方出資、乙方出資和融資三部分，其中甲方出資比例為30%，乙方出資比例為40%，融資比例為30%。4.3融資方式本項目的融資方式包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等。4.4融資期限本項目的融資期限為10年，融資利率根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商確定。5.項目建設(shè)與運營5.1項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、綠化、供水、供電、排水、通信等；（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境維護等；（3）文化活動組織：展覽、演出、論壇、培訓(xùn)等。5.2項目建設(shè)進(jìn)度（1）項目立項；（2）項目設(shè)計；（3）項目施工；（4）項目竣工驗收。5.3項目運營模式本項目運營模式采用甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營管理，乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營和商業(yè)運營的模式。5.4項目運營期限本項目的運營期限為30年，自項目竣工驗收合格之日起計算。6.項目管理與監(jiān)督6.1管理機構(gòu)本項目設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。6.2監(jiān)督機構(gòu)本項目設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對項目的建設(shè)和運營進(jìn)行監(jiān)督。6.3管理職責(zé)（1）制定項目管理制度；（2）監(jiān)督項目實施進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施中的問題；（4）對項目運營進(jìn)行評估。6.4監(jiān)督職責(zé)（1）監(jiān)督項目建設(shè)和運營的合規(guī)性；（2）檢查項目資金使用情況；（3）對項目實施情況進(jìn)行評估；（4）提出改進(jìn)建議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行司法裁決。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照司法程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時履行出資義務(wù)、未按約定完成項目建設(shè)、未按約定支付費用等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和市場行情確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件（1）項目運營期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。10.3合同解除與終止程序（1）發(fā)出解除或終止通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目合作協(xié)議12.合同簽訂與生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________14.合同備案與公告本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案，并對外進(jìn)行公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等，以及為履行本合同目的而聘請的其他專業(yè)機構(gòu)和個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目的前期籌備、融資、談判等工作，包括但不限于市場調(diào)研、可行性研究、項目策劃等。中介方的具體職責(zé)如下：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助完成項目申報、審批手續(xù)；（3）協(xié)助進(jìn)行項目融資談判；（4）協(xié)助制定項目合作協(xié)議；（5）協(xié)助處理項目實施過程中的相關(guān)事務(wù)。15.2.2咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)負(fù)責(zé)對本項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢。咨詢機構(gòu)的職責(zé)如下：（1）對項目進(jìn)行全面的技術(shù)評估；（2）提供項目管理建議；（3）提供法律法規(guī)咨詢；（4）對項目實施過程中的問題提出解決方案。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對項目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃、按質(zhì)量完成。監(jiān)理單位的職責(zé)如下：（1）對項目施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；（2）審核施工單位的施工方案；（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗；（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。15.2.4審計機構(gòu)審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對本項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保項目資金使用的合規(guī)性。審計機構(gòu)的職責(zé)如下：（1）對項目財務(wù)報表進(jìn)行審計；（2）對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對項目財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行評估；（4）提出改進(jìn)財務(wù)管理的建議。15.2.5評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目價值進(jìn)行評估，為項目融資提供依據(jù)。評估機構(gòu)的職責(zé)如下：（1）對項目進(jìn)行市場價值評估；（2）對項目財務(wù)狀況進(jìn)行評估；（3）對項目風(fēng)險進(jìn)行評估；（4）提供評估報告。15.2.6保險公司保險公司負(fù)責(zé)為本項目提供保險服務(wù)，保障項目實施過程中的風(fēng)險。保險公司的職責(zé)如下：（1）根據(jù)項目需求，提供合適的保險產(chǎn)品；（2）負(fù)責(zé)處理保險事故；（3）提供保險理賠服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，超出職責(zé)范圍的事項，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4第三方變更與替換15.4.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.4.2第三方替換如因第三方原因需要替換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用承擔(dān)第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費、評估費、保險費等，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.5.2費用支付第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。15.6第三方保密15.6.1保密義務(wù)第三方