二零二五年度抵押擔(dān)保下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押擔(dān)保下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.抵押方基本信息1.4.擔(dān)保方基本信息2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1.抵押物基本情況2.2.抵押物權(quán)屬證明2.3.抵押物評(píng)估價(jià)值2.4.抵押物使用限制2.5.抵押物處置方式3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1.租賃權(quán)基本情況3.2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.租賃合同履行事項(xiàng)4.1.租金支付方式及金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.4.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.5.租賃合同解除條件5.抵押權(quán)行使事項(xiàng)5.1.抵押權(quán)行使條件5.2.抵押權(quán)行使程序5.3.抵押權(quán)行使期限5.4.抵押權(quán)行使限制6.擔(dān)保責(zé)任事項(xiàng)6.1.擔(dān)保責(zé)任范圍6.2.擔(dān)保責(zé)任期限6.3.擔(dān)保責(zé)任免除條件6.4.擔(dān)保責(zé)任履行方式7.違約責(zé)任事項(xiàng)7.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.違約責(zé)任承擔(dān)期限7.3.違約責(zé)任計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決事項(xiàng)8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止事項(xiàng)9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件9.4.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃合同10.2.附件二：抵押合同10.3.附件三：擔(dān)保合同11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同份數(shù)及效力11.2.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.3.合同附件效力12.合同簽署12.1.出租方簽署12.2.承租方簽署12.3.抵押方簽署12.4.擔(dān)保方簽署13.合同修改及補(bǔ)充事項(xiàng)13.1.合同修改方式13.2.合同補(bǔ)充方式14.合同解除及終止事項(xiàng)14.1.合同解除原因14.2.合同終止原因14.3.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________________（5）電子郵箱：_____________________1.2.承租方基本信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________________（5）電子郵箱：_____________________1.3.抵押方基本信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________________（5）電子郵箱：_____________________1.4.擔(dān)保方基本信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________________（5）電子郵箱：_____________________2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1.抵押物基本情況（1）抵押物名稱(chēng)：_____________________（2）抵押物地址：_____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：___________________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________2.2.抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件：_________________（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________2.3.抵押物評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________（2）評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_____________________2.4.抵押物使用限制（1）抵押物使用范圍：_____________________（2）抵押物使用限制：_____________________2.5.抵押物處置方式（1）抵押物處置方式：_____________________（2）抵押物處置程序：_____________________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1.租賃權(quán)基本情況（1）租賃物名稱(chēng)：_____________________（2）租賃物地址：_____________________（3）租賃期限：_____________________3.2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓原因：_____________________（2）轉(zhuǎn)讓條件：_____________________3.3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（1）轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：_____________________（2）轉(zhuǎn)讓期限：_____________________3.4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：_____________________（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_____________________4.租賃合同履行事項(xiàng)4.1.租金支付方式及金額（1）租金金額：_____________________（2）租金支付方式：_____________________4.2.租金支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：_____________________（2）支付方式：_____________________4.3.租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整原因：_____________________（2）調(diào)整頻率：_____________________4.4.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）維護(hù)范圍：_____________________（2）維護(hù)責(zé)任：_____________________4.5.租賃合同解除條件（1）解除原因：_____________________（2）解除程序：_____________________5.抵押權(quán)行使事項(xiàng)5.1.抵押權(quán)行使條件（1）行使原因：_____________________（2）行使條件：_____________________5.2.抵押權(quán)行使程序（1）行使程序：_____________________（2）行使期限：_____________________5.3.抵押權(quán)行使期限（1）行使期限：_____________________（2）行使方式：_____________________5.4.抵押權(quán)行使限制（1）限制內(nèi)容：_____________________（2）限制期限：_____________________6.擔(dān)保責(zé)任事項(xiàng)6.1.擔(dān)保責(zé)任范圍（1）擔(dān)保責(zé)任范圍：_____________________（2）擔(dān)保責(zé)任期限：_____________________6.2.擔(dān)保責(zé)任期限（1）擔(dān)保期限：_____________________（2）擔(dān)保方式：_____________________6.3.擔(dān)保責(zé)任免除條件（1）免除條件：_____________________（2）免除程序：_____________________6.4.擔(dān)保責(zé)任履行方式（1）履行方式：_____________________（2）履行期限：_____________________7.違約責(zé)任事項(xiàng)7.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任承擔(dān)方式：_____________________（2）違約責(zé)任計(jì)算方法：_____________________7.2.違約責(zé)任承擔(dān)期限（1）承擔(dān)期限：_____________________（2）承擔(dān)方式：_____________________7.3.違約責(zé)任計(jì)算方法（1）計(jì)算方法：_____________________（2）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.爭(zhēng)議解決事項(xiàng)8.1.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決原則：雙方友好協(xié)商解決。（2）爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，提交至_________________人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________8.3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后________________日內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止事項(xiàng)9.1.合同生效條件（1）合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且抵押物登記手續(xù)齊全。9.2.合同終止條件（1）合同終止原因：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。（2）合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。9.3.合同解除條件（1）合同解除原因：出租方違約、承租方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。（2）合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。9.4.合同解除程序（1）合同解除通知：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)在________________日內(nèi)向違約方發(fā)出解除通知。（2）合同解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃合同（1）租賃物基本情況：_____________________（2）租賃期限：_____________________10.2.附件二：抵押合同（1）抵押物基本情況：_____________________（2）抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_____________________10.3.附件三：擔(dān)保合同（1）擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任范圍：_____________________（2）擔(dān)保期限：_____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同份數(shù)及效力（1）合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。（2）合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間（1）簽訂地點(diǎn)：_____________________（2）簽訂時(shí)間：_____________________11.3.合同附件效力（1）附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.合同簽署12.1.出租方簽署（1）法定代表人簽字：_____________________（2）授權(quán)代表簽字：_____________________12.2.承租方簽署（1）法定代表人簽字：_____________________（2）授權(quán)代表簽字：_____________________12.3.抵押方簽署（1）法定代表人簽字：_____________________（2）授權(quán)代表簽字：_____________________12.4.擔(dān)保方簽署（1）法定代表人簽字：_____________________（2）授權(quán)代表簽字：_____________________13.合同修改及補(bǔ)充事項(xiàng)13.1.合同修改方式（1）修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。（2）修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改書(shū)與本合同具有同等法律效力。13.2.合同補(bǔ)充方式（1）補(bǔ)充程序：合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。（2）補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同補(bǔ)充書(shū)與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止事項(xiàng)14.1.合同解除原因（1）合同解除原因：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。（2）合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。14.2.合同終止原因（1）合同終止原因：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。（2）合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。14.3.合同解除及終止程序（1）合同解除通知：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)在________________日內(nèi)向違約方發(fā)出解除通知。（2）合同解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于合同目的或約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)等。（2）第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.第三方職責(zé)范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2.第三方職責(zé)履行（1）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)履行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息、文件和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在行使權(quán)利過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.第三方義務(wù)18.1.第三方義務(wù)范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定，保守合同雙方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.2.第三方義務(wù)履行（1）第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身服務(wù)存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)糾正。（2）第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額概念（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不包括合同雙方違約責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額不得低于____________________元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同雙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，免責(zé)。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂（1）合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃物基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任、租賃合同解除條件等條款。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的具體約定，是合同的重要組成部分。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物基本情況、抵押物權(quán)屬證明、抵押物評(píng)估價(jià)值、抵押物使用限制、抵押物處置方式等條款。說(shuō)明：本附件為抵押擔(dān)保關(guān)系的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任免除條件、擔(dān)保責(zé)任履行方式等條款。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保關(guān)系的具體約定，是合同的重要組成部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體約定，是合同的重要組成部分。5.附件五：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體約定，是合同的重要組成部分。6.附件六：抵押權(quán)行使通知詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)行使原因、行使條件、行使程序、行使期限等條款。說(shuō)明：本附件為抵押權(quán)行使的通知，是合同履行中的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等條款。說(shuō)明：本附件為違約行為的通知，是合同履行中的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體約定，是合同履行中的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。抵押方未按約定履行抵押物維護(hù)義務(wù)。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任承擔(dān)示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________倍。出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物市場(chǎng)價(jià)值的________________倍。抵押方未按約定履行抵押物維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為抵押物維護(hù)費(fèi)用總額的________________倍。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為擔(dān)保責(zé)任限額的________________倍。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的________________倍。全文完。二零二四年度抵押擔(dān)保下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3抵押擔(dān)保1.4租賃權(quán)1.5術(shù)語(yǔ)和定義2.合同主體資格2.1出租方資格2.2承租方資格2.3抵押權(quán)人資格3.合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂方式4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.抵押擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.4抵押權(quán)人義務(wù)6.租賃權(quán)使用6.1租賃權(quán)使用范圍6.2租賃權(quán)使用方式6.3租賃權(quán)使用期限7.租金及費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間7.4其他費(fèi)用8.合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：抵押擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）出租方：甲方，全稱(chēng)為_(kāi)______，注冊(cè)地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。（2）承租方：乙方，全稱(chēng)為_(kāi)______，注冊(cè)地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的_______（房屋/土地等）的租賃權(quán)。1.3抵押擔(dān)保本合同中涉及的抵押擔(dān)保是指乙方以其擁有的_______（抵押物名稱(chēng)）作為擔(dān)保，用于擔(dān)保其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。1.4租賃權(quán)租賃權(quán)是指乙方根據(jù)本合同取得的對(duì)甲方擁有的_______（房屋/土地等）的使用權(quán)。1.5術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）“抵押物”指乙方提供的_______（抵押物名稱(chēng)）；（2）“租賃權(quán)”指乙方根據(jù)本合同取得的對(duì)甲方擁有的_______（房屋/土地等）的使用權(quán)；（3）“違約責(zé)任”指因一方違約而導(dǎo)致的另一方遭受的損失或應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。2.合同主體資格2.1出租方資格甲方為合法擁有并有權(quán)出租_______（房屋/土地等）的單位或個(gè)人。2.2承租方資格乙方為合法成立并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位或個(gè)人。2.3抵押權(quán)人資格抵押權(quán)人為甲方，有權(quán)要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)。3.合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。3.3合同簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意將其對(duì)甲方擁有的_______（房屋/土地等）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括_______（具體范圍描述）。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方已支付甲方全部租金；（2）乙方已履行本合同項(xiàng)下所有義務(wù)；（3）乙方已取得第三方同意接受租賃權(quán)。5.抵押擔(dān)保5.1抵押物抵押物為乙方提供的_______（抵押物名稱(chēng)），抵押物價(jià)值為_(kāi)______元。5.2抵押登記抵押物需在_______（登記機(jī)關(guān)）辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)人權(quán)利（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?；?）對(duì)抵押物的使用、收益和處分享有一定權(quán)利。5.4抵押權(quán)人義務(wù)（1）妥善保管抵押物；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。6.租賃權(quán)使用6.1租賃權(quán)使用范圍租賃權(quán)使用范圍僅限于_______（具體使用范圍描述）。6.2租賃權(quán)使用方式租賃權(quán)使用方式為_(kāi)______（具體使用方式描述）。6.3租賃權(quán)使用期限租賃權(quán)使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。7.租金及費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為_(kāi)______（具體計(jì)算方式描述）。7.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______（具體支付方式描述）。7.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為_(kāi)______（具體支付時(shí)間描述）。7.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括_______（具體費(fèi)用描述）。8.合同履行8.1合同履行主體本合同的履行主體為甲方、乙方及抵押權(quán)人，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。8.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)______。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金；（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；（3）乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）抵押權(quán)人未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_______（法院名稱(chēng)）提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)），仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_______（仲裁規(guī)則）執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件一為租賃合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：抵押擔(dān)保合同附件二為抵押擔(dān)保合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的其他文件，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同備案本合同需在_______（備案機(jī)關(guān)）備案。14.4合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.6合同終止本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同中明確其角色、責(zé)任和權(quán)利。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同的安全，以及提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)，并由甲乙雙方共同決定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在服務(wù)過(guò)程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。（1）對(duì)于咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）對(duì)于擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；（3）對(duì)于代理服務(wù)，責(zé)任限額為代理服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或警告。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同的關(guān)系第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任，包括但不限于：（1）共同確保合同條款的履行；（2）共同承擔(dān)因第三方介入造成的風(fēng)險(xiǎn)；（3）共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。6.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定處理剩余事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式為_(kāi)______。9.第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方的變更若第三方需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并確保新服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。10.2第三方的解除第三方如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。10.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃物的具體信息，包括位置、面積、用途等；約定租金、支付方式、支付時(shí)間等；規(guī)定租賃期限、使用范圍、使用方式等；明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明：租賃合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同履行義務(wù)。2.附件二：抵押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確抵押物的具體信息，包括名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等；約定抵押權(quán)的設(shè)立、變更、解除等；規(guī)定抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)；明確抵押擔(dān)保的范圍和期限。說(shuō)明：抵押擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，確保抵押權(quán)人的權(quán)益得到保障。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，包括咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等；約定服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等；規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；明確第三方介入的期限和終止條件。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址；規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和期限；明確爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保合同爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用情況、租金支付情況、抵押物狀況等；及時(shí)報(bào)告合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；提供必要的證據(jù)和證明材料。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是本合同的重要組成部分，確保合同履行的透明度和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物的；乙方未按約定支付租金的；乙方未按約定使用租賃物的；抵押權(quán)人未按約定履行抵押義務(wù)的；第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為給第三方造成損失的，違約方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任；乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；抵押權(quán)人未按約定履行抵押義務(wù)，導(dǎo)致抵押物被查封或拍賣(mài)，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度抵押擔(dān)保下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物現(xiàn)狀描述4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1租賃權(quán)概述4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.租賃合同主要內(nèi)容5.1租賃物描述5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4使用范圍與限制6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指在本合同中出租其租賃物并轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指在本合同中接受租賃物并取得租賃權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3擔(dān)保方：指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.1.4抵押物：指出租方為擔(dān)保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而提供的抵押財(cái)產(chǎn)。1.1.5租賃權(quán)：指承租方依法享有的在租賃期限內(nèi)使用、收益租賃物的權(quán)利。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”、“上述”、“此處”等代詞均指本合同及其附件。1.2.2本合同中的“通知”、“送達(dá)”等術(shù)語(yǔ)均指以書(shū)面形式進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：2.2.4承租方聯(lián)系方式：2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方名稱(chēng)：2.3.2擔(dān)保方法定代表人：2.3.3擔(dān)保方住所：2.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱(chēng)：3.1.2抵押物規(guī)格型號(hào)：3.1.3抵押物數(shù)量：3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.3抵押物現(xiàn)狀描述3.3.1抵押物現(xiàn)狀：3.3.2抵押物存放地點(diǎn)：4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1租賃權(quán)概述4.1.1租賃權(quán)起始日期：4.1.2租賃權(quán)終止日期：4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：4.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性：4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：4.3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：5.租賃合同主要內(nèi)容5.1租賃物描述5.1.1租賃物名稱(chēng)：5.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：5.1.3租賃物數(shù)量：5.2租賃期限5.2.1租賃期限起止日期：5.3租金及支付方式5.3.1租金金額：5.3.2支付方式：5.4使用范圍與限制5.4.1使用范圍：5.4.2使用限制：6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式：6.2擔(dān)保范圍6.2.1擔(dān)保范圍：6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限起止日期：6.4擔(dān)保解除條件6.4.1擔(dān)保解除條件：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：7.1.2違約情形二：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1違約賠償計(jì)算方法：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違約：8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：8.1.3合同約定的解除條件成就：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：8.2.2租賃物毀損滅失：8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同：8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同的提前通知：8.3.2終止合同的程序：8.3.3解除或終止合同后的處理：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：9.1.2爭(zhēng)議解決方式選擇：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提交爭(zhēng)議材料：9.3.2爭(zhēng)議解決期限：9.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書(shū)面通知：10.1.2電子郵件通知：10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：10.2.2承租方送達(dá)地址：10.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址（如有）：10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1送達(dá)時(shí)間計(jì)算方式：10.3.2逾期送達(dá)的處理：11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2合同登記（如有）：11.2合同修改程序11.2.1修改合同的提議：11.2.2修改合同的表決：11.2.3修改合同的生效：12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1合同適用法律：12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1爭(zhēng)議管轄法院：12.2.2爭(zhēng)議管轄法院地址：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件通知：13.1.3不可抗力事件的處理：13.2合同附件13.2.1合同附件一：13.2.2合同附件二（如有）：14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表簽字：14.1.2承租方代表簽字：14.1.3擔(dān)保方代表簽字（如有）：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方：指在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助交易的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1中介方：協(xié)助租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方達(dá)成交易的中立機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)、審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確限定，具體如下：2.1.1第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。3.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.1.3第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙