2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方的基本信息1.2合作目標(biāo)和基本原則1.3合同的有效期和續(xù)約條款2.業(yè)務(wù)合作范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3合作業(yè)務(wù)的啟動(dòng)和終止條件3.合作費(fèi)用和分成3.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2分成比例和支付時(shí)間3.3費(fèi)用結(jié)算和爭議解決4.合作雙方的商業(yè)秘密保護(hù)4.1保密信息的定義和范圍4.2保密義務(wù)和期限4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2合作雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)5.3侵權(quán)行為的追究和賠償6.合作雙方的違約責(zé)任6.1合作雙方違反合同約定的責(zé)任6.2合作雙方延遲履行合同的責(zé)任6.3合作雙方解除合同的條件和后果7.爭議解決方式7.1合作雙方爭議的解決方式7.2仲裁條款和仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同的變更和解除8.1合作雙方變更合同的條件8.2合作雙方解除合同的條件8.3合同變更和解除的后果處理9.合作雙方的保密協(xié)議9.1保密協(xié)議的內(nèi)容和效力9.2保密協(xié)議的終止條件9.3保密協(xié)議的違約責(zé)任10.合作雙方的廣告宣傳合作10.1廣告宣傳的內(nèi)容和方式10.2廣告宣傳的費(fèi)用承擔(dān)10.3廣告宣傳的效果評(píng)估和分成11.合作雙方的培訓(xùn)和技術(shù)支持11.1培訓(xùn)和技術(shù)支持的內(nèi)容和方式11.2培訓(xùn)和技術(shù)支持的費(fèi)用承擔(dān)11.3培訓(xùn)和技術(shù)支持的期限和終止條件12.合作雙方的客戶服務(wù)承諾12.1客戶服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)12.2客戶服務(wù)的投訴處理和改正措施12.3客戶服務(wù)的期限和終止條件13.合作雙方的違約責(zé)任免除13.1不可抗力事件的定義和范圍13.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響13.3違約責(zé)任免除的條件和程序14.合作雙方的附則14.1合同的簽訂和生效14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的基本信息甲方：X房產(chǎn)中介有限公司乙方：Xindividual1.2合作目標(biāo)和基本原則雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高房產(chǎn)交易效率。1.3合同的有效期和續(xù)約條款本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前____個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條業(yè)務(wù)合作范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、整理、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）積極推廣乙方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，提供必要的談判和交易支持；（4）按照約定向乙方支付分成。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息；（2）積極推廣甲方所代理的房源，提高房源曝光度；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，提供必要的談判和交易支持；（4）按照約定向甲方支付合作費(fèi)用。2.3合作業(yè)務(wù)的啟動(dòng)和終止條件合作業(yè)務(wù)自雙方簽訂合同之日起啟動(dòng)。在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合作。合作終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清分成和費(fèi)用。第三條合作費(fèi)用和分成3.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付方式甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向乙方支付合作費(fèi)用。合作費(fèi)用支付方式為每月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前將合作費(fèi)用支付給乙方。3.2分成比例和支付時(shí)間乙方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向甲方支付分成。分成支付時(shí)間與合作費(fèi)用相同。3.3費(fèi)用結(jié)算和爭議解決雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如在費(fèi)用結(jié)算過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合作雙方的商業(yè)秘密保護(hù)4.1保密信息的定義和范圍保密信息包括甲方提供的房源信息、客戶信息、經(jīng)營策略等，以及乙方提供的客戶信息、經(jīng)營策略等。4.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸雙方共同所有。5.2合作雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)雙方應(yīng)共同行使知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用。雙方應(yīng)積極維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。5.3侵權(quán)行為的追究和賠償如一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知另一方。雙方應(yīng)共同采取措施，追究侵權(quán)方的法律責(zé)任，并要求賠償。第六條合作雙方的違約責(zé)任6.1合作雙方違反合同約定的責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2合作雙方延遲履行合同的責(zé)任如一方延遲履行合同，應(yīng)按延遲履行天數(shù)向另一方支付違約金。延遲履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。6.3合作雙方解除合同的條件和后果雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清分成和費(fèi)用。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合作雙方的保密協(xié)議8.1保密協(xié)議的內(nèi)容和效力雙方簽訂的保密協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。保密協(xié)議內(nèi)容包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。8.2保密協(xié)議的終止條件（1）雙方書面同意解除保密協(xié)議；（2）合同終止或解除；（3）法律規(guī)定的其他情形。8.3保密協(xié)議的違約責(zé)任如一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條合作雙方的廣告宣傳合作9.1廣告宣傳的內(nèi)容和方式雙方共同制定廣告宣傳方案，明確宣傳內(nèi)容、方式和渠道。甲方應(yīng)提供廣告宣傳資料，乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳的執(zhí)行和推廣。9.2廣告宣傳的費(fèi)用承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。9.3廣告宣傳的效果評(píng)估和分成雙方按照約定對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際效果分成。具體分成比例在合同中約定。第十條合作雙方的培訓(xùn)和技術(shù)支持10.1培訓(xùn)和技術(shù)支持的內(nèi)容和方式甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、法律法規(guī)等。培訓(xùn)和技術(shù)支持的方式可以是線上或線下，具體由雙方協(xié)商確定。10.2培訓(xùn)和技術(shù)支持的費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)和技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。10.3培訓(xùn)和技術(shù)支持的期限和終止條件培訓(xùn)和技術(shù)支持自合同生效之日起提供，直至合同終止或解除。如雙方另有約定，從其約定。第十一條合作雙方的客戶服務(wù)承諾11.1客戶服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)雙方共同制定客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效等。雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)提供客戶服務(wù)。11.2客戶服務(wù)的投訴處理和改正措施客戶對(duì)服務(wù)不滿的，可以向乙方投訴。乙方應(yīng)在收到投訴后____小時(shí)內(nèi)答復(fù)客戶，并根據(jù)客戶意見采取改正措施。11.3客戶服務(wù)的期限和終止條件客戶服務(wù)自合同生效之日起提供，直至合同終止或解除。如雙方另有約定，從其約定。第十二條合作雙方的違約責(zé)任免除12.1不可抗力事件的定義和范圍不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。12.3違約責(zé)任免除的條件和程序一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，可免除違約責(zé)任。第十三條合作雙方的附則13.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同的保管和復(fù)制雙方各自保管本合同正本，不得泄露給第三方。如需要復(fù)制合同，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并確保復(fù)制件的準(zhǔn)確性。13.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合作雙方的爭議解決方式14.1合作雙方爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁條款和仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意采用仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____。14.3訴訟管轄法院如雙方約定仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)履行。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議附件內(nèi)容：保密信息的定義和范圍、保密義務(wù)和期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償?shù)取８郊f明：保密協(xié)議作為合同附件，明確了雙方在合作過程中對(duì)保密信息的保護(hù)和違約責(zé)任。2.廣告宣傳方案附件內(nèi)容：廣告宣傳的內(nèi)容、方式和渠道、費(fèi)用承擔(dān)、效果評(píng)估和分成等。附件說明：廣告宣傳方案詳細(xì)說明了雙方在廣告宣傳合作中的具體執(zhí)行方式和利益分配。3.培訓(xùn)和技術(shù)支持計(jì)劃附件內(nèi)容：培訓(xùn)和技術(shù)支持的內(nèi)容、方式和期限、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：培訓(xùn)和技術(shù)支持計(jì)劃規(guī)定了甲方為乙方提供培訓(xùn)和技術(shù)支持的詳細(xì)安排。4.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：客戶服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理和改正措施等。附件說明：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確了雙方在提供客戶服務(wù)時(shí)的要求和應(yīng)對(duì)投訴的流程。5.不可抗力事件證明文件模板附件內(nèi)容：不可抗力事件的定義和范圍、不可抗力事件對(duì)合同履行的影響、違約責(zé)任免除的條件和程序等。附件說明：該模板用于甲方在遇到不可抗力事件時(shí)向乙方提出申請(qǐng)，并作為免除違約責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定違約行為：甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，或未積極推廣乙方所代理的房源。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方故意提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失了一筆潛在的交易，甲方需支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違反合同約定違約行為：乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息，或未積極推廣甲方所代理的房源。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方故意隱瞞客戶真實(shí)信息，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方需支付違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.延遲履行合同違約行為：一方延遲履行合同，未按約定時(shí)間完成指定任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按延遲履行天數(shù)向另一方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告宣傳資料，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方需按照延遲天數(shù)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件法律名詞解釋：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用說明：在本合同中，不可抗力事件用于規(guī)定在特定情況下合同違約責(zé)任的免除。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。應(yīng)用說明：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.損失賠償法律名詞解釋