二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方3.融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1融資方案設(shè)計(jì)3.2融資渠道拓展3.3融資文件準(zhǔn)備3.4融資談判協(xié)調(diào)3.5融資風(fēng)險(xiǎn)控制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密義務(wù)7.1保密信息的使用7.2保密信息的披露7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.合同附件13.1甲方承諾函13.2乙方承諾函13.3項(xiàng)目相關(guān)文件14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方：____________________3.融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1融資方案設(shè)計(jì)（1）融資規(guī)模測(cè)算；（2）融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）融資期限規(guī)劃；（4）融資成本分析；（5）融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2融資渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，包括但不限于：（1）銀行貸款；（2）私募基金；（3）信托融資；（4）債券發(fā)行；（5）其他合法融資方式。3.3融資文件準(zhǔn)備（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）融資申請(qǐng)報(bào)告；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他相關(guān)文件。3.4融資談判協(xié)調(diào)乙方應(yīng)代表甲方與融資方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)解決融資過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于：（1）融資條件談判；（2）融資利率談判；（3）融資期限談判；（4）融資擔(dān)保談判；（5）其他相關(guān)談判。3.5融資風(fēng)險(xiǎn)控制（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（4）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期服務(wù)起始日期：_________________4.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：_________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：_________________5.2費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他支付方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：_________________6.合同保密條款6.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密；（2）融資方案；（3）談判信息；（4）其他保密信息。6.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至融資項(xiàng)目完成后兩年。6.3違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.保密義務(wù)7.1保密信息的使用乙方在履行合同過(guò)程中獲取的保密信息，僅用于本項(xiàng)目融資顧問(wèn)服務(wù)，不得用于其他目的。7.2保密信息的披露未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。7.3違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。（2）若甲方未按時(shí)提供必要的信息和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供融資顧問(wèn)服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用1%的違約金。（2）若乙方未按時(shí)完成融資方案設(shè)計(jì)、融資文件準(zhǔn)備等任務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并參照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）其他法律規(guī)定的合同解除情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他12.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）融資方案；（3）融資談判文件；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署人13.1甲方簽署人甲方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________13.2乙方簽署人乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。14.2第三方介入情形（1）融資方案設(shè)計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）融資渠道拓展及談判；（3）法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。14.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方權(quán)利獲取第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和文件。14.5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，與乙方無(wú)關(guān)。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，與甲方無(wú)關(guān)。14.6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各相關(guān)方另行約定。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。15.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成。2.融資方案詳細(xì)要求：包括融資規(guī)模、融資結(jié)構(gòu)、融資渠道、融資成本、融資期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案為項(xiàng)目融資的具體實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成。3.融資談判文件詳細(xì)要求：包括融資申請(qǐng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目合同、擔(dān)保文件等。說(shuō)明：此文件用于與融資方進(jìn)行談判，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)準(zhǔn)備。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)由雙方簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.合同簽署人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽署人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)合同簽署人的身份信息。7.合同簽署人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此委托書(shū)用于證明授權(quán)人的代理權(quán)限。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)提供必要的信息和文件；（3）甲方違反保密條款；（4）乙方未按約定提供融資顧問(wèn)服務(wù)；（5）乙方未按時(shí)完成融資方案設(shè)計(jì)、融資文件準(zhǔn)備等任務(wù)；（6）乙方違反保密條款；（7）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（8）第三方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金；（2）賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）終止合同：違約方承擔(dān)合同終止后的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付款項(xiàng)1%的違約金；（2）示例二：乙方未按時(shí)完成融資方案設(shè)計(jì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值3倍的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1融資項(xiàng)目概述2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收7.1服務(wù)成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)13.2費(fèi)用結(jié)算流程14.合同解除或終止后的保密義務(wù)延續(xù)14.1保密義務(wù)延續(xù)期限14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1融資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.1.3項(xiàng)目總投資：______________________2.1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè)2.2.2融資方案設(shè)計(jì)2.2.3融資文件準(zhǔn)備2.2.4融資談判及協(xié)調(diào)2.2.5融資資金監(jiān)管3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.2服務(wù)期限調(diào)整3.2.1服務(wù)期限調(diào)整原因3.2.2服務(wù)期限調(diào)整程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付比例：_____________________4.2.2支付時(shí)間：_____________________4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首次支付時(shí)間：____________________4.3.2首次支付金額：____________________4.3.3隨后支付時(shí)間及金額：________________5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息范圍：____________________5.2保密義務(wù)5.2.1保密期限：_____________________5.2.2保密措施：_____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約金：_____________________5.3.2損害賠償：_____________________6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料6.1.2配合乙方完成相關(guān)工作6.1.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)6.2.2保守甲方商業(yè)秘密6.2.3按時(shí)完成服務(wù)成果交付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________8.2.2仲裁規(guī)則：_____________________8.2.3仲裁地點(diǎn)：_____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)9.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3合同約定的其他終止條件9.3解除或終止后的處理9.3.1費(fèi)用結(jié)算9.3.2服務(wù)成果交付9.3.3保密義務(wù)的延續(xù)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1中華人民共和國(guó)法律10.1.2地方性法規(guī)及規(guī)章10.2糾紛管轄法院10.2.1合同簽訂地人民法院10.2.2雙方協(xié)商確定的法院11.其他約定11.1通知送達(dá)11.1.1通知形式：書(shū)面形式11.1.2送達(dá)地址：____________________11.2合同附件11.2.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告11.2.2融資方案設(shè)計(jì)書(shū)11.2.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同變更程序12.2.1變更原因12.2.2變更內(nèi)容12.2.3變更通知及確認(rèn)13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)13.1.2已完成服務(wù)部分按約定結(jié)算13.2費(fèi)用結(jié)算流程13.2.1雙方協(xié)商確定結(jié)算方案13.2.2乙方提交結(jié)算報(bào)告13.2.3甲方審核并支付費(fèi)用14.合同解除或終止后的保密義務(wù)延續(xù)14.1保密義務(wù)延續(xù)期限14.1.1保密義務(wù)延續(xù)至合同終止后三年14.2違約責(zé)任14.2.1保密義務(wù)違反的違約金14.2.2損害賠償：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)或其他輔助服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方合同中的直接責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定分擔(dān)。6.1.2費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間及節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。6.4第三方介入后的保密義務(wù)6.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)。6.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成并提交甲方。2.融資方案設(shè)計(jì)書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述融資方式、融資結(jié)構(gòu)、融資條件、融資成本等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本設(shè)計(jì)書(shū)為合同履行的重要文件，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成并提交甲方。3.融資文件準(zhǔn)備清單詳細(xì)要求：列出所有必要的融資文件，包括但不限于融資申請(qǐng)、擔(dān)保文件、法律意見(jiàn)書(shū)等。附件說(shuō)明：本清單作為文件準(zhǔn)備的指南，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成并提交甲方。4.融資談判記錄詳細(xì)要求：記錄融資談判的各方、時(shí)間、地點(diǎn)、談判內(nèi)容、結(jié)果等。附件說(shuō)明：本記錄作為談判過(guò)程的憑證，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成并提交甲方。5.融資資金監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告融資資金的到位情況、使用情況、監(jiān)管措施等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為資金監(jiān)管的記錄，應(yīng)由乙方在合同約定的期限內(nèi)完成并提交甲方。6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。附件說(shuō)明：本類(lèi)文件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付5萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至3月10日仍未支付，則甲方需支付違約金250元。1.2未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)2.2未保守甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2融資需求2.3融資期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍3.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)工作內(nèi)容3.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)工作標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.保密信息的處理7.1信息收集與存儲(chǔ)7.2信息使用7.3信息披露8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.1.4項(xiàng)目總投資：________2.2融資需求2.2.1融資總額：________2.2.2融資用途：________2.2.3融資期限：________2.3融資期限2.3.1融資起始日期：________2.3.2融資結(jié)束日期：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍3.1.1財(cái)務(wù)分析：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況分析報(bào)告3.1.2融資方案設(shè)計(jì)：制定融資方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.3融資渠道拓展：尋找合適的融資渠道3.1.4融資談判：參與融資談判，協(xié)助簽訂融資協(xié)議3.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)工作內(nèi)容3.2.1收集整理項(xiàng)目資料3.2.2編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告3.2.4協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判3.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)工作標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工作質(zhì)量：確保工作內(nèi)容準(zhǔn)確、完整、及時(shí)3.3.2工作效率：按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)3.3.3工作態(tài)度：積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________4.3服務(wù)期限變更4.3.1甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知乙方4.3.2乙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：________5.3.2每期支付時(shí)間：________6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料、融資方案等6.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方事先已公開(kāi)的信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密例外6.3.1法律法規(guī)要求披露的保密信息6.3.2雙方事先同意披露的保密信息7.保密信息的處理7.1信息收集與存儲(chǔ)7.1.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的收集與存儲(chǔ)安全7.1.2保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的地點(diǎn)，未經(jīng)授權(quán)不得查閱7.2信息使用7.2.1雙方僅限于本合同目的使用保密信息7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的7.3信息披露7.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露保密信息8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律11.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、融資方案等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。a.為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行融資、評(píng)估、審計(jì)等工作；c.為合同履行提供擔(dān)?；虮ＷC；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書(shū)面申請(qǐng)。16.1.2介入審批16.1.1另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。16.1.2如另一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干涉。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)回復(fù)其提出的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目背景、發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：項(xiàng)目資料是乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)分析、融資方案設(shè)計(jì)等工作的重要依據(jù)。2.財(cái)務(wù)分析報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括盈利能力、償債能力、運(yùn)營(yíng)能力等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)分析報(bào)告是甲方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。3.融資方案要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資成本等。4.融資協(xié)議要求：明確甲乙雙方在融資過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：融資協(xié)議是甲乙雙方簽訂融資合同的法律依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。6.第三方審計(jì)報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是甲方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。7.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方在擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方擔(dān)保協(xié)議是甲方獲得融資的重要保障。8.第三方保證協(xié)議要求：明確保證方在保證過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方保證協(xié)議是甲方獲得融資的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2024年1月1日提供評(píng)估報(bào)告，但至2024年2月1日仍未提供，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付1萬(wàn)元違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與定義2.1合同主體資格2.2合同定義與解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目融資需求3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍4.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方式4.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時(shí)間5.3預(yù)付款及結(jié)算方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可與限制8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序與通知9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式與送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充14.合同簽署與備案14.1簽署主體14.2簽署程序14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.合同主體與定義2.1合同主體資格2.2合同定義與解釋?zhuān)?）“項(xiàng)目”指甲方擬在2024年度進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“融資”指甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所需籌集的資金；（3）“財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供項(xiàng)目融資相關(guān)咨詢(xún)、策劃、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目總投資：_______3.2項(xiàng)目融資需求項(xiàng)目融資總額：_______融資方式：_______融資期限：_______3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目前期工作：_______項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段：_______項(xiàng)目竣工時(shí)間：_______4.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資策劃，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行融資渠道拓展，包括但不限于銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)、股權(quán)融資等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判，包括但不限于融資條件洽談、融資協(xié)議簽訂等；（4）提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警；（5）提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問(wèn)的其他相關(guān)服務(wù)。4.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話、郵件、網(wǎng)絡(luò)等遠(yuǎn)程服務(wù)；（3）乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)方式。4.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求及服務(wù)內(nèi)容，按照下列標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用：（1）融資策劃費(fèi)用：_______；（2）融資渠道拓展費(fèi)用：_______；（3）融資談判費(fèi)用：_______；（4）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：_______。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款_______；在服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度支付費(fèi)用；服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.3預(yù)付款及結(jié)算方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款_______，預(yù)付款不計(jì)利息。服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式支付剩余費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本合同及其附件中涉及的甲方項(xiàng)目信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方商務(wù)秘密等。6.2保密義務(wù)（1）甲方對(duì)本合同及其附件中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）乙方對(duì)本合同及其附件中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）雙方均不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中，乙方根據(jù)甲方需求提供的服務(wù)成果，包括但不限于融資方案、財(cái)務(wù)報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，使用甲方提供的資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（3）雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行處理。7.2使用許可與限制（1）甲方在取得乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用；（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他商業(yè)用途；（3）乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，需變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）甲方或乙方喪失合同主體資格，無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知違約方后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3解除程序與通知（1）任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除事宜；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的；（3）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；（4）一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交書(shū)面起訴狀；（2）被訴方應(yīng)在收到起訴狀之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀；（3）人民法院依法審理案件，并作出判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式與送達(dá)（1）本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的甲方或乙方住所地；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件及補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。14.2簽署程序（1）甲乙雙方在合同上簽字蓋章；（2）雙方代表應(yīng)確認(rèn)簽署合同的真實(shí)性、合法性。14.3備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的權(quán)益，以及為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、介入內(nèi)容、介入期限等。16.2介入批準(zhǔn)（1）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入內(nèi)容、介入期限、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。18.2責(zé)任免除（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)與管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)其介入事項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任；（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）補(bǔ)充與第三方相關(guān)的條款。20.2合同修改程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容；（2）雙方簽署合同修改協(xié)議；（3）合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止，導(dǎo)致第三方介入事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，本合同相應(yīng)部分終止。22.2終止程序（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行過(guò)程中的具體細(xì)節(jié)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)明確保密范圍、保密措施和違約責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資結(jié)構(gòu)、融資期限、資金用途等。說(shuō)明：項(xiàng)目融資方案是項(xiàng)目融資的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明融資的具體方案和實(shí)施步驟。5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任部門(mén)等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目進(jìn)度安排和責(zé)任分配。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；（5）任何一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目背景2.2融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3融資顧問(wèn)服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同解除與終止12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：財(cái)務(wù)顧問(wèn)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目背景本合同標(biāo)的為甲方在市區(qū)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。2.2融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行融資方案的設(shè)計(jì)和制定；（2）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行融資文件的準(zhǔn)備和提交；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制和協(xié)調(diào)；（5）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。2.3融資顧問(wèn)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。3.2支付方式（1）甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）甲方在融資方案設(shè)計(jì)完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的%；（3）甲方在融資文件提交完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的%；（4）甲方在融資完成時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的%。4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式乙方將按照甲方要求，通過(guò)電子郵件、快遞等方式向甲方提供所需的服務(wù)文件。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）服務(wù)文件格式規(guī)范；（3）服務(wù)文件符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收流程甲方在收到乙方提供的服務(wù)文件后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣萬(wàn)元。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行融資顧問(wèn)職責(zé)，嚴(yán)重影響甲方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；（3）雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方已完成的服務(wù)部分，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于保密信息的處理；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方已完成的服務(wù)部分，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息的處理；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解除與終止本合同解除與終止條款，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。13.3合同變更本合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、書(shū)面形式的原則。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同條款相一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵守保密義務(wù)，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可共同追索第三方超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)：（1）按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照各自與第三方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利，應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定更換后的第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）甲乙雙方與更換后的第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同條款相一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同終止；（3）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)妥善處理其介入期間的事宜；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方介入的特殊條款，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的成果交付；（3）第三方介入的費(fèi)用支付；（4）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的特殊條款與本合同條款不沖突，如有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、融資需求、融資方案、資金使用計(jì)劃、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為乙方提供融資顧問(wèn)服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)清晰、明確。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)，明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的有效法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定履行融資顧問(wèn)職責(zé)；第三方泄露保密信息；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%；乙方未按約定履行融資顧問(wèn)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方泄露保密信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目融資需求3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)分析3.2融資方案設(shè)計(jì)3.3融資渠道拓展3.4融資談判與協(xié)調(diào)3.5融資文件準(zhǔn)備與審核4.服務(wù)期限與交付成果4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付成果4.3交付成果形式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的處理7.1保密信息的定義7.2保密信息的收集與使用7.3保密信息的存儲(chǔ)與傳輸8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合