公共設施用地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)

公共設施用地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同編號：__________公共設施用地租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃用地及用途1.1出租方同意將位于____________________的租賃用地出租給租賃方使用。租賃用地面積為____平方米。1.2租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃用地，租賃用地主要用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式（1）租賃用地租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個月租金。3.2租賃方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金，以后按約定的時間支付租金。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用地的交付及使用4.1出租方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃用地交付給租賃方使用。4.2租賃方應按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應提前一個月通知出租方，并經出租方同意。4.3租賃方在使用租賃用地過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責租賃用地的結構安全，確保租賃用地滿足租賃用途的基本要求。5.2租賃方負責日常的維修和保養(yǎng)，保持租賃用地的整潔和安全。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響租賃方已支付的租金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定時間交付租賃用地的，租賃方有權要求出租方支付違約金，違約金為應付租金的____%。7.3租賃方未按約定時間支付租金的，出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃用地權屬證明2.租賃用地現(xiàn)狀圖片3.租賃用地規(guī)劃許可證4.租賃用地使用性質證明5.租賃用地地形圖6.租賃用地位置圖7.租賃用地周邊設施說明8.租賃用地維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃用地，認定違約。2.出租方未按約定提供租賃用地，認定違約。3.租賃方未按約定時間支付租金，認定違約。4.租賃方未按約定用途使用租賃用地，認定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃用地并有權將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃用地并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用租賃用地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃用地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃用地：雙方可協(xié)商延期交付，如協(xié)商不成，租賃方可要求支付違約金。2.租賃方遲延支付租金：出租方可要求租賃方支付違約金，延遲支付超過一定期限，出租方有權解除合同。3.租賃方未按約定用途使用租賃用地：出租方可要求租賃方改正，如不改正，出租方有權解除合同。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應