展覽館租賃經(jīng)營(yíng)合同

展覽館租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅為展覽館經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按約定收取滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有展覽館的法人或其他組織，乙方為擬租賃展覽館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。2.甲方愿意將展覽館出租給乙方