2024版建筑工程改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程改造施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程改造項(xiàng)目1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程改造范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程安全要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更4.4工程延期第五條工程質(zhì)量保證5.1承包方質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3工程量清單第十四條其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的有效期14.3合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程改造項(xiàng)目發(fā)包職責(zé)的甲方。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程改造項(xiàng)目施工職責(zé)的乙方。1.3工程改造項(xiàng)目：指本合同約定的改造內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。1.4工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.5工程期限：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程改造范圍：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2工程量清單：指本合同附件中提供的工程量清單，詳細(xì)列明工程改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和費(fèi)用。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。2.4工程安全要求：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目的安全要求，包括但不限于施工安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目的總價(jià)，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：指本合同約定的合同價(jià)格調(diào)整的依據(jù)和方式，包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3預(yù)付款：指本合同約定的發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的款項(xiàng)，作為承包方施工的預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：指本合同約定的發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目完成后，雙方按照約定進(jìn)行的最終結(jié)算。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)：指承包方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)的施工、質(zhì)量保證、安全防護(hù)等義務(wù)。4.2發(fā)包方的義務(wù)：指發(fā)包方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)的項(xiàng)目發(fā)包、進(jìn)度付款、質(zhì)量驗(yàn)收等義務(wù)。4.3工程變更：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，因故需要對(duì)工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更的情況。4.4工程延期：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目因故需要延長(zhǎng)工期的情形。第五條工程質(zhì)量保證5.1承包方質(zhì)量責(zé)任：指承包方根據(jù)本合同約定，對(duì)工程改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目在施工過(guò)程中和完成后，雙方進(jìn)行的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目在保修期內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)和保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：指本合同約定的各方在工程改造項(xiàng)目中所承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施。6.3環(huán)保要求：指本合同約定的工程改造項(xiàng)目在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.1.2提交人民法院進(jìn)行訴訟。8.2仲裁或訴訟：爭(zhēng)議雙方在選擇爭(zhēng)議解決方式后，應(yīng)按照約定向相應(yīng)的仲裁委員會(huì)或人民法院提起仲裁或訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如果需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3.1工程改造項(xiàng)目按照約定完成，并通過(guò)驗(yàn)收；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿五年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程改造項(xiàng)目中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方約定的一方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如果一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條合同的附件13.1工程圖紙：本合同附件中提供的工程圖紙，作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：本合同附件中提供的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述工程改造項(xiàng)目的技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。13.3工程量清單：本合同附件中提供的工程量清單，列明工程改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和費(fèi)用。第十四條其他條款14.2合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。14.3合同的副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程改造項(xiàng)目的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要求。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以滿足施工過(guò)程中的需求。圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方確認(rèn)。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程改造項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括工程改造項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、施工方法等，以指導(dǎo)施工過(guò)程中的操作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和費(fèi)用。清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程改造項(xiàng)目；2.發(fā)包方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項(xiàng)；3.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金；4.如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按照約定的時(shí)間完成工程改造項(xiàng)目，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)延期施工的費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害