2024物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備維護兼職勞務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備維護兼職勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護范圍2.2具體維護項目2.3維護頻率3.工作時間3.1工作時間安排3.2休息日及加班規(guī)定4.工作地點4.1工作地點范圍4.2工作地點變更5.工作要求5.1工作質(zhì)量標準5.2工作責(zé)任5.3工作保密6.薪酬待遇6.1薪酬標準6.2薪酬支付方式6.3薪酬調(diào)整7.社會保險及公積金7.1社會保險繳納7.2公積金繳納8.工作裝備及工具8.1提供工作裝備8.2工具使用規(guī)定9.試用期及合同期限9.1試用期9.2合同期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備維護兼職勞務(wù)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____（兼職維護人員姓名）2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護范圍（1）公共區(qū)域照明、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的巡查與維修；（2）電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)備的維護與檢修；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的保養(yǎng)與清潔；（4）其他由甲方委托的與設(shè)施設(shè)備維護相關(guān)的工作。2.2具體維護項目乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，對下列具體項目進行維護：（1）公共區(qū)域照明設(shè)備；（2）供水、供電、供氣管道；（3）電梯；（4）消防設(shè)施；（5）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（6）給排水系統(tǒng)；（7）供暖系統(tǒng)；（8）綠化、環(huán)境衛(wèi)生；（9）公共設(shè)施。2.3維護頻率乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實際情況，制定合理的維護計劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。一般維護頻率如下：（1）公共區(qū)域照明設(shè)備：每月巡查一次；（2）供水、供電、供氣管道：每季度巡查一次；（3）電梯：每月巡查一次；（4）消防設(shè)施：每月巡查一次；（5）安防監(jiān)控系統(tǒng)：每月巡查一次；（6）給排水系統(tǒng)：每季度巡查一次；（7）供暖系統(tǒng)：每年供暖前和供暖后各巡查一次；（8）綠化、環(huán)境衛(wèi)生：每日巡查一次；（9）公共設(shè)施：每月巡查一次。3.工作時間3.1工作時間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排工作時間，確保按時完成工作任務(wù)。3.2休息日及加班規(guī)定乙方每周休息日為____日，如遇國家法定節(jié)假日，休息日順延。如因工作需要，乙方應(yīng)服從甲方安排加班，加班工資按國家相關(guān)規(guī)定支付。4.工作地點4.1工作地點范圍乙方工作地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。4.2工作地點變更如因甲方工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作地點，乙方應(yīng)服從安排。5.工作要求5.1工作質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，達到甲方要求的質(zhì)量標準。5.2工作責(zé)任乙方應(yīng)對其工作范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3工作保密乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。6.薪酬待遇6.1薪酬標準乙方月工資為____元，按月支付。6.2薪酬支付方式甲方于每月____日前將乙方工資支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3薪酬調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整或甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)對乙方薪酬進行調(diào)整，具體調(diào)整方案另行協(xié)商確定。8.工作裝備及工具8.1提供工作裝備（1）工作服；（2）安全帽；（3）工作手套；（4）工具箱；（5）個人防護用品。8.2工具使用規(guī)定（1）按照工具和裝備的使用說明進行操作；（2）妥善保管工具和裝備，防止丟失或損壞；（3）非工作需要，不得將工具和裝備帶出工作場所；（4）使用完畢后，應(yīng)將工具和裝備放回指定位置。9.試用期及合同期限9.1試用期本合同試用期為一月。試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進行考核。9.2合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工作任務(wù)；（2）乙方違反工作規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方有其他違反本合同約定行為。10.2違約責(zé)任承擔（1）乙方未按約定時間完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并按約定支付違約金；（2）乙方違反工作規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方有其他違反本合同約定行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）甲方因故需要解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件（1）設(shè)施設(shè)備清單；（2）工作計劃；（3）工作記錄；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和驗收；（2）對乙方的工作進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)；（3）提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過合同總價款的____%；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)向第三方索賠，第三方未履行賠償義務(wù)的，甲方和乙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠證明其具備完成相關(guān)工作的能力；18.第三方選擇與替換18.1選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。18.2替換權(quán)（1）如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)選擇其他第三方替換；（2）乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，如異議成立，甲方應(yīng)重新選擇第三方。19.第三方合作協(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的工作內(nèi)容、工作標準、工作期限；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分；（4）違約責(zé)任及爭議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。20.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供工作成果；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供工作進度報告；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)書面通知乙方，并征得乙方同意；（2）雙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。22.2解除程序（1）甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；（2）解除合作協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行相應(yīng)的變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確乙方維護范圍和責(zé)任。2.工作計劃詳細要求：包括乙方每月的工作計劃，包括具體維護項目、維護時間、維護人員等信息。說明：工作計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方工作，確保維護工作有序進行。3.工作記錄詳細要求：記錄乙方每日的工作內(nèi)容、工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等信息。說明：工作記錄作為合同附件，用于評估乙方工作效果，便于甲方監(jiān)督。4.維護日志詳細要求：記錄設(shè)施設(shè)備運行狀況、維護保養(yǎng)情況、故障維修情況等信息。說明：維護日志作為合同附件，用于反映設(shè)施設(shè)備運行狀況，便于甲方掌握設(shè)備狀況。5.甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密詳細要求：包括甲方擁有的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的名稱、內(nèi)容、保密期限等信息。說明：此附件用于明確乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的工作內(nèi)容、工作標準、工作期限、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。7.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細要求：包括甲方提供的與合同履行相關(guān)的政策、法規(guī)、標準等文件。說明：此附件用于明確合同履行過程中的相關(guān)要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成工作任務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成工作任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成電梯維修，延誤兩天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反工作規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認定標準：乙方違反工作規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方損失。示例說明：乙方在維修過程中，因操作不當導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露甲方擁有的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.第三方無法履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方無法履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未能達到合同約定的標準，應(yīng)承擔法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失責(zé)任認定標準：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備維護兼職勞務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護范圍2.2維護工作要求2.3服務(wù)時間安排3.工作職責(zé)與權(quán)利3.1乙方職責(zé)3.2甲方權(quán)利4.工作考核與獎懲4.1考核標準4.2獎勵措施4.3懲罰措施5.工資待遇5.1工資標準5.2發(fā)放時間5.3稅費承擔6.社會保險及福利6.1社會保險6.2福利待遇7.工作場所與工具7.1工作場所7.2工具提供8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息乙方姓名：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護范圍（1）公共區(qū)域照明設(shè)備的維護與更換；（2）電梯、消防設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)；（3）排水系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的檢查與疏通；（4）綠化設(shè)施的養(yǎng)護與管理；（5）其他由甲方指定的設(shè)施設(shè)備維護工作。2.2維護工作要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備維護標準，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，維護工作質(zhì)量達到甲方要求。2.3服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)時間進行維護工作，具體服務(wù)時間由雙方另行協(xié)商確定。3.工作職責(zé)與權(quán)利3.1乙方職責(zé)（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）按照甲方要求，完成設(shè)施設(shè)備維護工作；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常情況，及時上報甲方；（4）對維護過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.2甲方權(quán)利（1）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照規(guī)定完成設(shè)施設(shè)備維護工作；（3）對乙方的工作提出意見和建議；（4）在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同。4.工作考核與獎懲4.1考核標準甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、工作質(zhì)量、完成情況等因素進行考核。4.2獎勵措施（1）對工作表現(xiàn)優(yōu)秀、完成工作質(zhì)量高的乙方，甲方將給予適當獎勵；（2）對在維護工作中發(fā)現(xiàn)安全隱患并提出有效整改措施的乙方，甲方將給予獎勵。4.3懲罰措施（1）對工作不認真、違反甲方規(guī)章制度、造成不良影響的乙方，甲方將給予警告或罰款；（2）對嚴重違反合同約定的乙方，甲方有權(quán)解除合同。5.工資待遇5.1工資標準乙方工資為人民幣___________元/月，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.2發(fā)放時間甲方每月___________日前將乙方工資支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3稅費承擔乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅等相關(guān)稅費。6.社會保險及福利6.1社會保險乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定參加社會保險，甲方負責(zé)為乙方繳納社會保險費用。6.2福利待遇（1）國家法定節(jié)假日放假；（2）帶薪年休假；（3）加班工資；（4）其他由甲方提供的福利待遇。8.合同期限與解除8.1合同期限本合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。8.2合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方因設(shè)施設(shè)備維護需求發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，需提前一個月書面通知甲方；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資、社會保險等費用；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定的人員。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%；（2）甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成維護工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量價值的___________%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面爭議解決申請；（2）爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在工作中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件如下：（1）設(shè)施設(shè)備維護標準；（2）乙方工作職責(zé)說明書；（3）其他雙方認為必要的附件。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點本合同在___________地簽署。13.3簽署人信息甲方代表（簽字）：___________乙方（簽字）：___________14.合同附件清單（1）設(shè)施設(shè)備維護標準；（2）乙方工作職責(zé)說明書；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的特定問題或滿足合同履行中的特定需求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為___________元人民幣；（2）第三方因違約行為給甲方或乙方造成的其他損失，責(zé)任限額為___________元人民幣。17.第三方介入程序17.1介入申請（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；（2）對方收到申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，不受甲方或乙方的不當干涉。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的規(guī)章制度。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)提供第三方介入所需的必要條件，如場地、資料等；（2）乙方負責(zé)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方負責(zé)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立履行職責(zé)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方介入而遭受損失，可向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，結(jié)算相關(guān)費用。21.本合同的補充與解釋本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。如有與本合同其他條款不一致之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備維護標準詳細要求：列出設(shè)施設(shè)備的類型、維護周期、維護內(nèi)容、維護質(zhì)量標準等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進行設(shè)施設(shè)備維護工作，確保維護質(zhì)量。2.乙方工作職責(zé)說明書詳細要求：明確乙方在合同期間的工作職責(zé)、工作流程、工作標準等。說明：此附件用于規(guī)范乙方的工作行為，確保工作質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.甲方設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確乙方維護范圍，確保乙方按照清單進行維護工作。5.乙方工作日志詳細要求：記錄乙方每日工作內(nèi)容、維護情況、異常情況處理等。說明：此附件用于監(jiān)督乙方工作進度，便于甲方了解工作情況。6.甲方對乙方工作評價表詳細要求：記錄甲方對乙方工作表現(xiàn)的評價，包括工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作態(tài)度等。說明：此附件用于評估乙方工作表現(xiàn)，為甲方提供反饋。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為（1）未按時完成維護工作責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按時完成維護工作，如未按時完成，每延誤一日，應(yīng)支付甲方違約金___________元人民幣。示例：乙方未按時更換公共區(qū)域照明設(shè)備，延誤一日，需支付甲方違約金___________元人民幣。（2）維護工作質(zhì)量不符合標準責(zé)任認定標準：乙方維護工作質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方重新維護，并支付相應(yīng)的費用。示例：乙方更換的照明設(shè)備質(zhì)量不合格，甲方要求乙方重新更換，乙方需承擔重新更換的費用。（3）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：乙方在履行合同過程中，泄露了甲方客戶信息，需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方賠償金___________元人民幣。2.甲方違約行為（1）未按時支付工資責(zé)任認定標準：甲方未按時支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。示例：甲方未按時支付乙方工資，需支付違約金___________元人民幣。（2）未提供必要的工作條件責(zé)任認定標準：甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未提供必要的工作工具，導(dǎo)致乙方無法正常工作，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任___________元人民幣。（3）泄露乙方個人信息責(zé)任認定標準：甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：甲方在履行合同過程中，泄露了乙方個人信息，需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付乙方賠償金___________元人民幣。全文完。2024物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備維護兼職勞務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1設(shè)施設(shè)備維護項目2.2兼職勞務(wù)性質(zhì)3.工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容3.2工作要求3.3工作時間4.工作地點5.工作期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.工作報酬及支付方式6.1報酬標準6.2支付方式6.3支付時間7.工作保障與福利7.1社會保險7.2工傷保險7.3休息日及節(jié)假日安排8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理公司名稱：__________1.1.2兼職勞務(wù)人員姓名：__________1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理公司地址：__________1.2.2兼職勞務(wù)人員地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：__________1.3.2兼職勞務(wù)人員聯(lián)系方式：__________2.合同標的2.1設(shè)施設(shè)備維護項目2.1.1設(shè)施設(shè)備種類：__________2.1.2設(shè)施設(shè)備維護范圍：__________2.2兼職勞務(wù)性質(zhì)2.2.1兼職勞務(wù)人員身份：__________2.2.2兼職勞務(wù)人員職責(zé)：__________3.工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容3.1.1定期巡查：__________3.1.2故障排除：__________3.1.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：__________3.2工作要求3.2.1工作態(tài)度：__________3.2.2技能要求：__________3.2.3工作質(zhì)量：__________3.3工作時間3.3.1工作時長：__________3.3.2工作班次：__________3.3.3工作班次安排：__________4.工作地點4.1工作地點：__________4.2工作地點變更：__________5.工作期限5.1合同生效日期：__________5.2合同終止日期：__________6.工作報酬及支付方式6.1報酬標準6.1.1基本工資：__________6.1.2績效獎金：__________6.2支付方式6.2.1支付周期：__________6.2.2支付方式：__________6.3支付時間6.3.1支付時間：__________6.3.2預(yù)付款：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司違約情形：__________8.1.2兼職勞務(wù)人員違約情形：__________8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：__________8.2.2兼職勞務(wù)人員違約責(zé)任：__________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)管理公司保密內(nèi)容：__________9.1.2兼職勞務(wù)人員保密內(nèi)容：__________9.2保密期限9.2.1保密期限：__________9.2.2保密期滿后的處理：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：__________10.1.2爭議解決機構(gòu)：__________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：__________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：__________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：__________11.1.2合同解除條件二：__________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：__________11.2.2合同解除生效：__________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：__________12.1.2合同生效條件二：__________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件一：__________13.1.2合同變更條件二：__________13.2合同變更程序13.2.1合同變更通知：__________13.2.2合同變更生效：__________14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1其他約定事項內(nèi)容：__________14.2其他約定事項二14.2.1其他約定事項內(nèi)容：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理公司與兼職勞務(wù)人員簽訂本合同時，由任何一方或雙方共同委托的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履約效率。15.2.2降低合同風(fēng)險。15.2.3促進合同雙方的溝通與協(xié)作。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方是指提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方介入16.2.1技術(shù)支持方是指提供設(shè)施設(shè)備維護所需技術(shù)支持的第三方。16.3資金支持方介入16.3.1資金支持方是指提供合同履行所需資金支持的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或疏忽導(dǎo)致物業(yè)管理公司或兼職勞務(wù)人員遭受損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進行設(shè)定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)成本等因素進行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當履行其職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益不受損害。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和兼職勞務(wù)人員按照合同約定履行其義務(wù)。1