2024美容院與美容美發(fā)學(xué)校合作租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容院與美容美發(fā)學(xué)校合作租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項10.2其他事項的具體內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署代表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：美容院名稱乙方：美容美發(fā)學(xué)校名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：法定代表人姓名乙方代表：法定代表人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱第二條租賃物基本概況2.1租賃物名稱美容院租賃區(qū)域2.2租賃物地址[具體地址]2.3租賃物面積[面積單位：平方米]2.4租賃物設(shè)施設(shè)備1.店面裝修2.美容美發(fā)設(shè)備3.辦公設(shè)施4.休閑區(qū)域設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元。支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，按季度支付押金。3.3租金調(diào)整機制租金每[年數(shù)]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價水平協(xié)商確定。第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍甲方在租賃期內(nèi)，僅限于美容院經(jīng)營美容、美發(fā)等服務(wù)。4.2租賃物維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.3租賃物損壞賠償因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1違約行為1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按時交付租賃物。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按未支付租金的[百分比]計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]6.3爭議解決期限爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[期限]內(nèi)作出裁決。第七條合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.提前[天數(shù)]書面通知對方。2.雙方確認(rèn)解除合同的具體日期。3.履行合同解除后的必要程序。7.3合同解除后的處理1.租賃物歸還原狀。2.雙方結(jié)算剩余租金及押金。3.解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同因雙方協(xié)商一致解除。3.合同因違約被解除。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止程序1.雙方書面確認(rèn)合同終止。2.履行合同終止后的必要程序，包括但不限于租賃物的返還和剩余款項的結(jié)算。第九條合同附件9.1合同附件名稱1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件9.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項1.甲方需遵守乙方關(guān)于美容美發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需為甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。10.2其他事項的具體內(nèi)容具體內(nèi)容詳見合同附件。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點為[具體地點]。11.2合同簽署日期合同簽署日期為[具體日期]。11.3合同簽署代表甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十三條合同修訂13.1合同修訂程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂合同。2.修訂后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修訂生效條件修訂后的合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，其介入合同旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方類型1.中介方：提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或促成合同達(dá)成的第三方。2.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評估或技術(shù)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的必要性與條件2.1介入必要性甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行需要，決定是否引入第三方介入。2.2介入條件1.雙方書面同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.中介方：提供信息服務(wù)，協(xié)助雙方溝通，協(xié)調(diào)解決爭議。2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)。3.專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等。3.2第三方權(quán)利1.中介方：收取中介費用，維護自身合法權(quán)益。2.監(jiān)理方：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。3.專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。2.如遇法律法規(guī)變更或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。5.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成合同其他方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方完成合同約定的任務(wù)。6.2第三方介入終止程序1.雙方書面確認(rèn)第三方介入終止。2.第三方提供的服務(wù)成果及費用結(jié)算。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方、乙方及其他合同相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2費用結(jié)算1.第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按約定結(jié)算費用。2.費用結(jié)算應(yīng)包括但不限于中介費、監(jiān)理費、專業(yè)服務(wù)費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十條本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方介入?yún)f(xié)議3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和交付狀態(tài)。2.租賃物使用說明書提供租賃物使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護租賃物。3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的身份合法性。4.第三方資質(zhì)證明文件提供第三方中介方、監(jiān)理方、專業(yè)服務(wù)方的資質(zhì)證明文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于界定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、機構(gòu)和期限。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時交付租賃物。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時交付租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、影響和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。乙方未按時交付租賃物，逾期10天，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償甲方因延遲使用造成的損失。全文完。2024美容院與美容美發(fā)學(xué)校合作租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修及改動7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)方8.2稅費計算方法9.房屋租賃期間發(fā)生的費用9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱美容院名稱：___________美容美發(fā)學(xué)校名稱：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人美容院法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________美容美發(fā)學(xué)校法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3注冊地址美容院注冊地址：___________美容美發(fā)學(xué)校注冊地址：___________1.4聯(lián)系方式美容院聯(lián)系電話：___________美容美發(fā)學(xué)校聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的坐落位置美容院租賃房屋坐落位置：___________2.2房屋面積美容院租賃房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)美容院租賃房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施及設(shè)備美容院租賃房屋設(shè)施及設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期美容院租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期美容院租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年，自租賃終止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金額美容院租賃房屋租金：人民幣____元/月4.2租金支付時間美容院租金每月____日支付4.3租金支付方式美容院租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理若美容院逾期支付租金，應(yīng)向美容美發(fā)學(xué)校支付____%的違約金。5.租金押金5.1押金金額美容院租賃房屋押金：人民幣____元5.2押金退還條件美容院租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金無欠款時，押金退還。5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍美容院租賃房屋僅用于美容美發(fā)服務(wù)，不得用于其他用途。6.2房屋維護責(zé)任美容院應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋裝修及改動美容院如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，需事先征得美容美發(fā)學(xué)校的書面同意。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額美容院租賃房屋保證金：人民幣____元7.2保證金退還條件美容院租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，保證金無欠款時，保證金退還。7.3保證金退還方式保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)方房屋租賃稅費由美容院承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。8.2稅費計算方法稅費按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)計算，具體計算方法及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.房屋租賃期間發(fā)生的費用9.1水電費水電費按實際使用量結(jié)算，每月由美容院向供水供電部門繳納，并每月向美容美發(fā)學(xué)校提供水電費結(jié)算憑證。9.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式繳納，由美容院直接向物業(yè)管理公司支付。9.3其他費用除上述費用外，其他因房屋租賃而產(chǎn)生的費用，如維修費、清潔費等，由美容院承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約金違約金按租金總額的____%計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.合同解除及終止11.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大損壞無法修復(fù)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止情形合同終止情形包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理合同等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本次合同中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入范圍和職責(zé)應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責(zé)任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方參與簽署變更協(xié)議。5.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2若合同中有明確規(guī)定第三方費用的承擔(dān)方，則按合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2仲裁機構(gòu)：___________8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護責(zé)任、租賃保證金、房屋租賃稅費、房屋租賃期間發(fā)生的費用、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本附件為房屋租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為美容院與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。4.稅費計算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：稅費計算方法及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)確定。附件說明：本附件為房屋租賃稅費計算方法及標(biāo)準(zhǔn)的說明。5.水電費結(jié)算憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括水電費使用量、費用金額、支付日期等信息。附件說明：本附件為美容院每月水電費結(jié)算憑證。6.保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保證金退還條件、退還方式等。附件說明：本附件為美容院保證金退還協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。附件說明：本附件為雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入條件、職責(zé)、費用、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：若美容院未在每月租金支付日支付租金，超過30天，則視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若美容院未經(jīng)同意，私自改變房屋內(nèi)部裝修，則視為違約。3.損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：若美容院因操作失誤損壞了空調(diào)設(shè)備，則視為違約。4.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用房屋，視為違約。示例說明：若美容院將房屋用于非法活動，則視為違約。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的客戶信息，則視為違約。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方介入合同執(zhí)行，視為違約。示例說明：若美容院未經(jīng)同意，引入第三方進(jìn)行房屋裝修，則視為違約。全文完。2024美容院與美容美發(fā)學(xué)校合作租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作方定義1.2租賃物定義1.3合同期限定義2.租賃物描述2.1租賃物清單2.2租賃物狀況2.3租賃物維修責(zé)任3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金金額及支付時間3.3租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.使用范圍5.1租賃物用途5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金扣除情況7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更的應(yīng)對11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知和送達(dá)11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作方定義1.1.1美容院：指位于[美容院地址]，主要從事美容、美發(fā)服務(wù)的機構(gòu)。1.1.2美容美發(fā)學(xué)校：指位于[學(xué)校地址]，從事美容美發(fā)技能培訓(xùn)的機構(gòu)。1.1.3雙方：指美容院與美容美發(fā)學(xué)校。1.2租賃物定義1.2.1租賃物：指美容美發(fā)學(xué)校提供給美容院使用的教學(xué)設(shè)備、美容美發(fā)用品等。1.2.2租賃物清單：見附件一。1.3合同期限定義1.3.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。2.租賃物描述2.1租賃物清單2.1.1教學(xué)設(shè)備：包括但不限于美容床、美容椅、吹風(fēng)機、燙發(fā)器、剪發(fā)工具等。2.1.2美容美發(fā)用品：包括洗發(fā)水、護發(fā)素、染發(fā)劑、護膚品等。2.2租賃物狀況2.2.2美容院應(yīng)合理使用租賃物，避免過度損耗。2.3租賃物維修責(zé)任2.3.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，由美容美發(fā)學(xué)校負(fù)責(zé)維修。2.3.2因美容院不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，由美容院負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃費用3.1租金支付方式3.1.1美容院應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2租金金額及支付時間3.2.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月。3.2.2支付時間：每月[支付日期]前。3.3租金調(diào)整條款3.3.1如租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[終止日期]。4.3續(xù)租條款4.3.1如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。5.使用范圍5.1租賃物用途5.1.1租賃物僅限于美容院開展美容、美發(fā)服務(wù)使用。5.2使用限制5.2.1美容院不得將租賃物用于其他用途。5.3違規(guī)使用責(zé)任5.3.1如美容院違規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，由美容院承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。6.1.2保證金支付方式：于簽訂合同時一次性支付。6.2保證金退還條件6.2.1合同到期且無違約行為，保證金全額退還。6.3保證金扣除情況6.3.1如美容院違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，保證金將部分或全部扣除用于維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1美容院違約行為：未按時支付租金；損壞或丟失租賃物；違規(guī)使用租賃物；未按合同約定使用租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2美容美發(fā)學(xué)校違約行為：未提供符合約定的租賃物；未及時維修租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1美容院違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；按照實際損失賠償；修復(fù)或更換損壞的租賃物。8.2.2美容美發(fā)學(xué)校違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；按照實際損失賠償；修復(fù)或更換損壞的租賃物。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：[違約金金額]元/次。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1美容院解除條件：美容美發(fā)學(xué)校提供不符合約定的租賃物；美容美發(fā)學(xué)校未履行合同約定的維修義務(wù)。9.1.2美容美發(fā)學(xué)校解除條件：美容院未按時支付租金；美容院違反合同約定的使用范圍。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)在解除合同后[處理期限]內(nèi)，辦理租賃物的交接手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國合同法。11.2法律變更的應(yīng)對11.2.1如合同簽訂后，相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知和送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過[指定送達(dá)方式]送達(dá)對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單；不可抗力事件清單；爭議解決規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2保證金支付完畢。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同到期；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；14.2.2通知對方合同解除事宜。14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)在合同解除后[處理期限]內(nèi)，辦理租賃物的交接手續(xù)；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理或其他服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：收取甲乙雙方同意的合理服務(wù)費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方。15.4.2第三方義務(wù)：按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)；保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系；第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間為