2024年駕校訓(xùn)練基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校訓(xùn)練基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用權(quán)與限制5.1使用權(quán)5.2限制條件第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1合同生效12.2合同無(wú)效12.3合同終止第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與范圍1.2租賃范圍：乙方租賃的訓(xùn)練基地包括整棟建筑、訓(xùn)練場(chǎng)地、車輛、模擬器等配套設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條使用權(quán)與限制5.1使用權(quán)：乙方享有租賃物的使用權(quán)，并可根據(jù)培訓(xùn)需要合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施。5.2限制條件：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。6.2維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其員工和租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：乙方未按時(shí)支付租金、押金未退還或違反合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.2出租方違約：甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同一方欲變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除：合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：甲方收到乙方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，乙方收到甲方通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無(wú)效：違反法律、法規(guī)的合同條款無(wú)效。12.3合同終止：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.2附錄：本合同附有租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等附錄，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1雙方簽字：合同雙方代表在本合同上簽字。14.2蓋章：雙方代表簽字后，雙方應(yīng)在合同上加蓋公章。14.3合同日期：本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方如需第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的方式3.1甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并提供第三方的主體信息、介入事項(xiàng)及期限等相關(guān)資料。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入的事項(xiàng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前將相關(guān)費(fèi)用支付給對(duì)方。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)將介入事項(xiàng)的處理結(jié)果及相關(guān)資料提交給甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)處理完畢后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止第三方介入。7.2甲方或乙方未按約定通知對(duì)方終止第三方介入的，對(duì)方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的事項(xiàng)如涉及責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方明確約定。8.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方或乙方未按約定履行與第三方相關(guān)的義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入與合同變更、解除10.1第三方介入事項(xiàng)的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入事項(xiàng)的變更、解除不影響本合同其他條款的履行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議及相關(guān)資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款的約定履行相關(guān)義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物包括的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，以及各自的狀態(tài)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明甲方已為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。附件五：維護(hù)維修服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方在維護(hù)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：培訓(xùn)場(chǎng)地使用協(xié)議明確乙方使用訓(xùn)練場(chǎng)地的具體要求和責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)維修責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用租賃物。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。3.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的駕校訓(xùn)練基地整棟建筑及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方支付給甲方的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的資金。4.維護(hù)維修：指甲方對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和維修。5.保險(xiǎn)：指甲方為租賃物購(gòu)買的必要保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)