2024版門面房租賃合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋占用12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于【具體地址】，該房屋地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合進(jìn)行各類商業(yè)活動。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【樓層】層，房屋結(jié)構(gòu)包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，其中客廳面積為【平方米】，臥室面積為【平方米】，廚房面積為【平方米】，衛(wèi)生間面積為【平方米】。1.4房屋用途承租方租賃該房屋用于【經(jīng)營范圍或居住用途】，包括但不限于開設(shè)商店、辦公室、倉庫等。2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在本合同到期前【提前通知時(shí)間】，乙方有權(quán)提前書面通知甲方要求續(xù)約，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【答復(fù)時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【元/月】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付時(shí)間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬戶號碼】【戶名】。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施需要維修、更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【購買時(shí)間】內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。8.租賃房屋的使用和交付8.1使用范圍乙方租賃該房屋用于【具體使用目的】，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前【通知時(shí)間】征得甲方同意。8.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日期前【交付時(shí)間】內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。9.租金的調(diào)整9.1租金調(diào)整條件本合同租金在租賃期限內(nèi)【調(diào)整次數(shù)】次，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：9.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：【具體調(diào)整方式】，調(diào)整后的租金為：【調(diào)整后租金】。10.房屋的轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】征得甲方同意，并按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將該合同副本提交給甲方留存。11.房屋的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，如乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】征得甲方同意，并按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。11.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并將該合同副本提交給甲方留存。12.合同的變更與解除12.1變更條件合同變更條件為：【具體變更條件】，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。12.2解除條件合同解除條件為：【具體解除條件】，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：13.2承租方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：14.爭議解決14.1協(xié)商解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。14.3法律訴訟如調(diào)解未果，雙方同意將爭議提交至法院進(jìn)行訴訟解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為租賃房屋的實(shí)物參照。2.租賃合同附件附件要求：包括租賃合同的簽字蓋章頁，以及所有條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包含合同的全部條款，確保雙方的權(quán)益得到法律保障。3.房屋權(quán)屬證明附件要求：提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保合同的有效性。4.乙方的經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明附件要求：提供乙方經(jīng)營所需的許可證或相關(guān)資質(zhì)的復(fù)印件。說明：證明乙方有權(quán)從事租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動，符合法律法規(guī)的要求。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示甲方為第一受益人。說明：確保房屋在租賃期間受到保險(xiǎn)的保護(hù)，減少風(fēng)險(xiǎn)。6.租金支付記錄附件要求：記錄乙方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核查和管理。7.維修和保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋在租賃期間進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的詳細(xì)情況。說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀態(tài)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或延遲交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方租金的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方租金的5%作為違約金。3.乙方未合理使用房屋或造成損壞的違約行為及責(zé)任違約行為：乙方未合理使用房屋或故意損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如果乙方故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)該設(shè)施的全部費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同中的租賃合同指的是甲方出租房屋給乙方使用的法律文件。2.租金定義：租金是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中的租金指的是乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.違約金定義：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：本合同中的違約金是指在違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。4.維修責(zé)任定義：維修責(zé)任是指出租方和承租方對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。應(yīng)用：本合同中的維修責(zé)任指的是甲方和乙方對租賃房屋及其