2024年無產權房產買賣全程服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權房產買賣全程服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產權屬情況2.4房產配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標的及價格4.1買賣標的描述4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間5.房產交付及過戶5.1房產交付條件5.2房產過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔5.4房產交付時間6.房產質量及瑕疵責任6.1房產質量保證6.2房產瑕疵處理6.3質量問題責任劃分7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產產權證明文件10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1房產交付及過戶12.2付款及違約責任12.3爭議解決13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年無產權房產買賣全程服務，具體包括房產買賣、過戶、交付等相關事宜。2.房產基本情況2.1房產坐落地址房產位于省市區(qū)路號，具體樓層及房號詳見附件一。2.2房產面積房產總面積為平方米，其中使用面積為平方米，詳見附件一。2.3房產權屬情況房產目前無產權登記，賣方承諾在合同簽訂后個月內完成產權登記手續(xù)。2.4房產配套設施房產配備有基本生活設施，包括但不限于：水、電、燃氣、網絡等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：自然人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X4.買賣標的及價格4.1買賣標的描述本合同買賣標的為位于省市區(qū)路號的房產，具體詳見附件一。4.2買賣價格房產買賣價格為人民幣萬元整。4.3付款方式買方應分兩次支付購房款，首付款為總價的50%，在合同簽訂后個工作日內支付；尾款為總價的50%，在房產過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付。4.4付款時間首付款支付時間為合同簽訂后個工作日內；尾款支付時間為房產過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內。5.房產交付及過戶5.1房產交付條件賣方應保證房產在交付時符合合同約定，無任何權利瑕疵。5.2房產過戶手續(xù)賣方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.3過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由賣方承擔。5.4房產交付時間房產交付時間為房產過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內。6.房產質量及瑕疵責任6.1房產質量保證賣方保證房產在交付時符合國家有關房產質量標準。6.2房產瑕疵處理如房產存在瑕疵，賣方應在收到買方通知后個工作日內進行修復。6.3質量問題責任劃分因房產質量問題導致的損失，由賣方承擔全部責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產產權證明文件10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1房產交付及過戶合同解除后，如房產尚未交付，賣方應將房產返還買方，買方已支付的款項應予以退還。12.2付款及違約責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項及違約責任。12.3爭議解決合同解除后，雙方對解除合同前發(fā)生的爭議仍應按照原合同約定的爭議解決方式處理。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.2合同終止后處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產交付、款項結算等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.4合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中提供的服務，其責任范圍限于其服務范圍，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。15.3.2第三方責任限額第三方因提供服務過程中產生的責任，其賠償限額為萬元人民幣。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方提供符合合同約定和行業(yè)標準的服務。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.1.3甲方有權要求第三方在合同約定的范圍內承擔責任。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定和行業(yè)標準的服務。16.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.2.3乙方有權要求第三方在合同約定的范圍內承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應按照甲方的指示行事。17.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方提供服務，第三方應按照乙方的指示行事。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，第三方應獨立承擔責任，甲乙雙方對第三方的服務不承擔連帶責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。18.2合同變更生效變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構如甲乙雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁解決。19.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方未履行合同義務，經甲乙雙方催告后在合理期限內仍未履行；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2合同終止程序甲乙雙方終止第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產交付、款項結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產基本情況、買賣標的及價格、房產交付及過戶、房產質量及瑕疵責任、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及期限等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：房產產權證明文件詳細要求：包括房產所有權證、土地使用權證、房產測繪報告等證明文件。說明：本附件用于證明房產的權屬情況，確保買賣雙方權益。3.附件三：房產配套設施清單詳細要求：包括房產內的水、電、燃氣、網絡等配套設施的清單。說明：本附件用于明確房產配套設施情況，便于雙方了解房產狀況。4.附件四：房產過戶手續(xù)清單詳細要求：包括房產過戶所需的各種手續(xù)清單，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件用于明確房產過戶所需手續(xù)，確保過戶順利進行。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任，確保第三方服務符合合同約定。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付購房款；1.2乙方未按時交付房產；1.3第三方未按時提供服務或服務不符合約定；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算方式：按未履行部分的比例計算；2.3損失的認定：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付購房款，應向乙方支付萬元違約金；3.2乙方未按時交付房產，應向甲方支付萬元違約金；3.3第三方未按時提供服務或服務不符合約定，應向甲乙雙方分別支付萬元違約金；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據實際損失承擔相應責任。全文完。2024年無產權房產買賣全程服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶時間6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產產權證明11.2交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1房產產權證明14.2交易稅費清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區(qū)域：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產總面積：____________________房產使用面積：____________________2.3房產結構房產結構類型：____________________房產層數：____________________2.4房產權屬房產權屬證明：____________________房產證號：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________首付款：人民幣____________________元整尾款支付方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第四條交易稅費承擔4.1稅費種類交易涉及稅費：____________________4.2稅費承擔方稅費承擔方：____________________4.3稅費支付時間稅費支付時間：____________________第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構：____________________過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶所需材料過戶所需材料清單：____________________5.3過戶時間房產過戶時間：____________________第六條房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間：____________________6.2房產驗收標準房產驗收標準：____________________6.3驗收流程房產驗收流程：____________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2違約責任違約責任：____________________7.3違約金違約金：人民幣____________________元整第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序在訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，如實陳述事實，尊重法院的判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方完成房產交付并辦理完畢過戶手續(xù)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應就剩余事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。10.2合同附件1.房產產權證明；2.交易稅費清單；3.本合同。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十一條合同附件11.1房產產權證明房產產權證明文件：____________________11.2交易稅費清單交易稅費清單：____________________11.3其他相關文件其他相關文件：____________________第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同備案13.1備案機關本合同應向房產所在地房地產交易管理部門備案。13.2備案時間備案時間：____________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：____________________第十四條合同附件清單14.1房產產權證明房產產權證明文件：____________________14.2交易稅費清單交易稅費清單：____________________14.3其他相關文件其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的任何參與本合同交易或與本合同交易相關的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、會計師等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2責任限額第三方對本合同項下的責任總額不超過人民幣____________________元。15.3第三方介入范圍1.房產評估；2.法律咨詢；3.稅費咨詢；4.房產過戶手續(xù)辦理；5.其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。第十六條第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權自行選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方授權選定第三方后，甲乙雙方應向第三方出具書面授權委托書，明確第三方在本合同項下的權利和義務。16.3第三方服務費用第三方的服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。第十七條第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權根據甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；3.第三方有權根據甲乙雙方授權辦理相關手續(xù)。17.2第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求和授權，履行其職責；2.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同規(guī)定，對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同規(guī)定，對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行其職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體本合同由甲乙雙方履行，第三方提供的服務屬于輔助性質。19.2合同變更如因第三方介入導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.3合同履行責任甲乙雙方應根據本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，各自承擔相應的合同履行責任。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第十八條所述。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同第十八條所述。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同第九條所述。21.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同第九條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房產權屬清晰。說明：該附件用于證明房產的權屬，確保交易合法有效。2.交易稅費清單要求：詳細列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：該附件用于明確交易稅費承擔方和支付時間，避免后續(xù)糾紛。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產價值、市場行情等信息。說明：該附件用于確定房產交易價格，確保雙方利益。4.法律意見書要求：由律師出具，對交易合同的法律效力、風險等進行評估。說明：該附件用于確保交易合法合規(guī)，降低法律風險。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，確保付款真實有效。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況，避免糾紛。6.房產過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房產過戶所需的各種證明文件和申請材料。說明：該附件用于辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。7.合同補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中的特殊事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：該附件用于完善合同內容，明確雙方權利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決方式上達成一致，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決途徑，確保爭議及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付首付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期過戶的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因其未提供專業(yè)服務導致的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方未按時完成房產評估，導致交易延遲，第三方應向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔相應法律責任，并賠償另一方損失。示例：若甲方在交易過程中隱瞞房產存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致交易無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年無產權房產買賣全程服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產信息1.3合同標的1.4術語和定義2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同變更和解除3.房產買賣流程3.1房產信息核實3.2房產過戶手續(xù)3.3房產驗收3.4房產交付4.產權轉移4.1產權過戶手續(xù)4.2產權登記4.3產權證書領取5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.房產稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算6.3稅費繳納7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房產信息確認表10.2附件二：房產過戶申請書10.3附件三：房產驗收報告11.合同解除后的處理11.1房產返還11.2付款退還11.3其他處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的補充和修改13.1補充和修改方式13.2補充和修改程序13.3補充和修改的效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產信息1.2.1房產地址：[具體地址]。1.2.2房產性質：[房產性質描述]。1.2.3房產面積：[具體面積]。1.3合同標的1.3.1本合同標的為出賣方名下的房產，具體信息如上所述。1.4術語和定義1.4.1“房產”指出賣方名下的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋、土地等。1.4.2“合同標的”指本合同中約定的房產買賣標的。2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂2.1.1本合同由出賣方和買受方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。2.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效2.2.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。2.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.3合同變更和解除2.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.3.2合同解除需符合法定或約定的解除條件，并以書面形式作出。3.房產買賣流程3.1房產信息核實3.1.1出賣方應確保所提供的房產信息真實、準確、完整。3.1.2買受方在簽訂本合同前有權要求出賣方提供房產的權屬證明、房產評估報告等資料。3.2房產過戶手續(xù)3.2.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)。3.2.2買受方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。3.3房產驗收3.3.1買受方應在收到房產后[具體時間]內對房產進行驗收。3.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。3.4房產交付3.4.1出賣方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給買受方。3.4.2交付時，雙方應共同驗收房產，確認無誤后，買受方應在交付確認書上簽字。4.產權轉移4.1產權過戶手續(xù)4.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房產產權過戶手續(xù)。4.1.2買受方應在辦理過戶手續(xù)時支付相關稅費。4.2產權登記4.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應辦理房產產權登記。4.2.2產權登記完成后，買受方取得房產產權證書。4.3產權證書領取4.3.1買受方應在收到房產產權證書后[具體時間]內將證書原件交還給出賣方。5.付款方式5.1付款時間5.1.1買受方應在簽訂本合同后[具體時間]內支付首付款。5.1.2買受方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內支付尾款。5.2付款方式5.2.1首付款和尾款均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。5.2.2付款憑證由買受方妥善保管。6.房產稅費6.1稅費承擔6.1.1出賣方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.1.2買受方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。6.2稅費計算6.2.1稅費計算依據國家法律法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。6.2.2出賣方應向買受方提供稅費計算依據和計算方法。6.3稅費繳納6.3.1出賣方應在規(guī)定時間內繳納應由其承擔的稅費。6.3.2買受方應在規(guī)定時間內繳納應由其承擔的稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應積極、及時地提供與爭議相關的證據和資料。8.2.2訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的判決和裁定。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在[具體時間]內予以答復。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.3.2合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項。10.合同附件10.1附件一：房產信息確認表10.1.1房產信息確認表應包括房產的基本信息、權屬證明等。10.2附件二：房產過戶申請書10.2.1房產過戶申請書應由雙方共同填寫，并提交相關政府部門。10.3附件三：房產驗收報告10.3.1房產驗收報告應由買受方在驗收合格后簽字確認。11.合同解除后的處理11.1房產返還11.1.1合同解除后，買受方應將房產返還給出賣方。11.1.2房產返還時應保持原狀，不得有任何損壞。11.2付款退還11.2.1合同解除后，已支付的款項應按照合同約定予以退還。11.2.2退還款項應扣除雙方約定的違約金或賠償金。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，雙方無其他未履行義務。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應書面確認合同終止事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應相互結算已履行和未履行的義務。13.合同的補充和修改13.1補充和修改方式13.1.1合同的補充和修改應以書面形式作出。13.2補充和修改程序13.2.1合同的補充和修改需經雙方協(xié)商一致。13.3補充和修改的效力13.3.1合同的補充和修改具有與原合同同等的法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂對另一方不利的協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1代理：第三方代表甲乙雙方處理合同相關事宜。17.1.2咨詢：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。17.1.3評估：第三方對合同標的進行評估，提供評估報告。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內容和期限。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定18.1.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體類型、服務內容和風險程度等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。18.2第三方責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造