2024年限時(shí)房產(chǎn)交易委托合同精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限時(shí)房產(chǎn)交易委托合同精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.委托方信息2.1委托方姓名2.2委托方聯(lián)系方式2.3委托方身份證號(hào)碼3.受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方聯(lián)系方式3.3受托方授權(quán)代表姓名4.委托內(nèi)容4.1委托期限4.2委托任務(wù)4.3委托費(fèi)用5.受托方責(zé)任5.1受托方義務(wù)5.2受托方權(quán)利6.委托方責(zé)任6.1委托方義務(wù)6.2委托方權(quán)利7.合同期限7.1起始日期7.2終止日期8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用12.1合同適用的法律13.合同的效力13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他條款14.1合同的修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)X。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為X平方米，不包括地下室、車庫等附屬設(shè)施。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具備獨(dú)立廚衛(wèi)，水電煤等配套設(shè)施齊全。2.委托方信息2.1委托方姓名：2.3委托方身份證號(hào)碼：。3.受托方信息3.1受托方名稱：X房產(chǎn)中介有限公司3.3受托方授權(quán)代表姓名：。4.委托內(nèi)容4.1委托期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為六個(gè)月，自2024年1月1日至2024年6月30日。4.2委托任務(wù)：委托方委托受托方在委托期限內(nèi)為其尋找合適的買家，完成房產(chǎn)交易。4.3委托費(fèi)用：受托方在完成委托任務(wù)后，有權(quán)收取相當(dāng)于房產(chǎn)交易總金額的5%作為傭金。5.受托方責(zé)任5.1受托方義務(wù)：受托方應(yīng)全力以赴，盡職盡責(zé)地完成委托任務(wù)，并保證交易過程的順利進(jìn)行。5.2受托方權(quán)利：受托方在完成委托任務(wù)后，有權(quán)按照約定收取傭金，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.委托方責(zé)任6.1委托方義務(wù)：委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助受托方完成房產(chǎn)交易。6.2委托方權(quán)利：委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的工作，并提出合理化的建議和意見。7.合同期限7.1起始日期：2024年1月1日。7.2終止日期：2024年6月30日。8.合同解除8.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同即告解除。解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行義務(wù)、提供虛假信息、拖延履行合同等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付合同總金額的10%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為北京市，任何爭議均適用中華人民共和國法律，并在北京市人民法院解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同解除或終止之日起兩年。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.其他條款14.1合同的修改：本合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.委托方身份證明復(fù)印件：委托方的身份證原件的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明委托方的身份。3.受托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：受托方的營業(yè)執(zhí)照原件的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明受托方的合法經(jīng)營資格。4.受托方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：受托方授權(quán)代表的身份證原件的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明授權(quán)代表的主體資格。5.房產(chǎn)交易市場(chǎng)分析報(bào)告：受托方提供的關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)情況的分析報(bào)告，作為合同附件，用以指導(dǎo)委托方的房產(chǎn)交易決策。6.房產(chǎn)交易流程圖：受托方提供的房產(chǎn)交易流程圖，作為合同附件，用以說明房產(chǎn)交易的具體流程。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表：受托方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表，作為合同附件，用以明確房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間完成任務(wù)、未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定：守約方有權(quán)要求違約方按時(shí)履行義務(wù)，并支付逾期履行期間的違約金。示例說明：如果受托方未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托任務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，并支付逾期履行期間的違約金。2.提供虛假信息：包括但不限于提供虛假的房產(chǎn)信息、身份信息等。違約責(zé)任認(rèn)定：守約方有權(quán)要求違約方停止提供虛假信息，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果受托方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，委托方有權(quán)要求受托方停止提供虛假信息，并承擔(dān)因此造成的損失。3.拖延履行合同：包括但不限于故意拖延完成任務(wù)、故意延遲支付費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定：守約方有權(quán)要求違約方按時(shí)履行合同，并支付拖延履行期間的違約金。示例說明：如果受托方故意拖延完成委托任務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方按時(shí)完成任務(wù)，并支付拖延履行期間的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)X的住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。2.委托方：指合同中指定的房屋所有權(quán)人，。3.受托方：指合同中指定的房產(chǎn)中介公司，X房產(chǎn)中介有限公司。4.委托任務(wù)：指