2007購房合同標準文本

2007購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費用由____________________承擔。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________的違約金。

3.雙方如因標的房產(chǎn)的權(quán)屬問題發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

3.雙方解除本合同時，應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。

八、通知送達

1.除非本合同另有約定，否則，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方。

2.通知送達地址為：

買方：____________________

賣方：____________________

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為保證金。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等資料。

3.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.賣方在標的房產(chǎn)權(quán)屬上存在虛假陳述或隱瞞的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

3.雙方解除本合同時，應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障買方的權(quán)益，降低交易風險。

2.擔保方提供保證金，增加賣方履約的積極性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保自身利益。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)資料，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付，保障交易進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

五、甲方責任

1.甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)權(quán)屬上存在虛假陳述或隱瞞的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

3.雙方解除本合同時，應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。

十、總結(jié)

乙方為主導的目的和