2024年物業(yè)咨詢合作合同標準版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)咨詢合作合同標準版版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條費用與支付4.1咨詢費用4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系人第十四條附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2乙方名稱：×××咨詢有限公司第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方專業(yè)的物業(yè)咨詢服務機構，為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施管理、資產(chǎn)管理和咨詢服務。2.2合作內(nèi)容：2.2.1乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供有針對性的物業(yè)管理方案，并協(xié)助甲方實施。2.2.2乙方應對甲方的物業(yè)管理人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務質(zhì)量。2.2.3乙方應定期對甲方的物業(yè)管理情況進行評估，并提出改進意見和建議。2.2.4乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供相關的咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、政策法規(guī)咨詢等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2026年12月31日第四條費用與支付4.1咨詢費用：甲方應支付乙方的咨詢費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），按照合同約定的付款進度進行支付。4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付咨詢費用。4.3支付時間：4.3.1甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為首期咨詢費用。4.3.2甲方應在乙方完成每項咨詢服務后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付相應咨詢服務的費用。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用。5.1.2甲方應提供乙方開展咨詢服務所需的資料和信息，并保證其真實、準確、完整。5.1.3甲方應積極協(xié)助乙方開展咨詢服務，并接受乙方的監(jiān)督和建議。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務，并保證服務質(zhì)量。5.2.2乙方應保密甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。5.2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢服務，并按照甲方要求提交相關報告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方和乙方在合同履行過程中相互提供的技術秘密、商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等資料和信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中國×××市第九條合同的變更與終止9.1合同變更：9.1.1合同執(zhí)行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.1.2書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。9.2合同終止：9.2.1本合同期滿后自行終止。9.2.2如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權提前終止合同，并向違約方追討違約金。9.2.3雙方同意提前終止合同的，應簽署書面協(xié)議，并報雙方備案。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。10.2送達地址：10.2.1甲方送達地址：×××市×××路×××號×××物業(yè)管理有限公司10.2.2乙方送達地址：×××市×××路×××號×××咨詢有限公司第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：2024年1月1日第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系人：×××13.2乙方聯(lián)系人：×××第十四條附件14.1附件一：《咨詢服務內(nèi)容清單》14.2附件二：《咨詢費用支付明細表》14.3附件三：《保密協(xié)議》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《咨詢服務內(nèi)容清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應提供的咨詢服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理方案、培訓、評估和市場調(diào)研等。附件二：《咨詢費用支付明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應支付給乙方的咨詢費用明細，包括費用的金額、支付時間和支付方式等。附件三：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密和運營數(shù)據(jù)等，并明確了保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.甲方提供虛假、不準確或不完整的資料和信息。3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務。4.乙方未按約定時間完成咨詢服務。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假、不準確或不完整的資料和信息，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間完成咨詢服務，乙方應按照合同約定的時間向甲方提交相關報告，并有權要求乙方支付違約金。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息，乙方應承擔泄露秘密信息的責任，并有權要求乙方支付違約金。示例說明：假設甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)未向乙方支付首期咨詢費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全管理和提供相關服務的行為。2.設施管理：指對物業(yè)內(nèi)的設施進行維護、保養(yǎng)和管理的行為。3.資產(chǎn)管理：指對物業(yè)資產(chǎn)進行有效管理和維護，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值的行為。4.咨詢服務：指乙