2024年門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同2.1門(mén)面基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及地點(diǎn)2.4買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期3.商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議3.1授權(quán)品牌基本信息3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)使用范圍3.4授權(quán)使用費(fèi)用及支付方式3.5授權(quán)終止及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1出賣(mài)方責(zé)任4.2買(mǎi)受方責(zé)任4.3辦理時(shí)限5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.1出賣(mài)方責(zé)任5.2買(mǎi)受方責(zé)任5.3辦理時(shí)限6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附件9.2附件二：商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議附件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1名稱(chēng)：YYY個(gè)體工商戶(hù)1.2.2經(jīng)營(yíng)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3經(jīng)營(yíng)者姓名：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956782.門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同2.1門(mén)面基本信息2.1.1門(mén)面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：100平方米2.1.3層高：4米2.1.4結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5附屬設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2.2支付方式：買(mǎi)受方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）作為定金，剩余款項(xiàng)在門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付。2.3交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)2.3.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.4買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期2.4.1簽訂日期：2024年3月1日3.商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議3.1授權(quán)品牌基本信息3.1.1品牌名稱(chēng)：X品牌3.1.2品牌注冊(cè)號(hào)：3.1.3品牌注冊(cè)人：X有限公司3.2授權(quán)期限3.2.1授權(quán)期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止3.3授權(quán)使用范圍3.3.1使用范圍：門(mén)面內(nèi)從事X品牌相關(guān)產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)3.4授權(quán)使用費(fèi)用及支付方式3.4.1使用費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/年3.4.2支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)于每年3月1日前支付當(dāng)年使用費(fèi)用3.5授權(quán)終止及違約責(zé)任3.5.1授權(quán)終止：在授權(quán)期限屆滿(mǎn)前，買(mǎi)受方有權(quán)終止授權(quán)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知出賣(mài)方。3.5.2違約責(zé)任：如買(mǎi)受方未按約定支付使用費(fèi)用，出賣(mài)方有權(quán)終止授權(quán)，并要求買(mǎi)受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1出賣(mài)方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。4.2買(mǎi)受方責(zé)任：積極配合出賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.1出賣(mài)方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保門(mén)面產(chǎn)權(quán)登記在買(mǎi)受方名下。5.2買(mǎi)受方責(zé)任：積極配合出賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3辦理時(shí)限：自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起六十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)交付門(mén)面，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。6.1.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。6.2.2未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.合同附件9.1附件一：門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附件9.1.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2門(mén)面平面圖及附屬設(shè)施清單9.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章的合同文本9.2附件二：商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議附件9.2.1品牌授權(quán)使用授權(quán)書(shū)9.2.2品牌授權(quán)使用范圍說(shuō)明9.2.3買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章的協(xié)議文本10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：2024年3月1日11.合同簽訂地點(diǎn)11.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署人13.1出賣(mài)方簽署人：13.2買(mǎi)受方簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。14.4本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的許可3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等信息。3.2對(duì)方在收到上述信息后，有權(quán)在七個(gè)工作日內(nèi)提出反對(duì)意見(jiàn)。如無(wú)反對(duì)意見(jiàn)，視為同意第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方提供的資料、數(shù)據(jù)或信息存在虛假、誤導(dǎo)性，導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但需取得第三方的書(shū)面同意。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第七條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式及金額應(yīng)在本合同中明確約定。10.第三方介入的適用范圍10.1第三方介入適用于本合同中涉及的所有服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。12.第三方介入的生效條件12.1.1第三方已取得甲乙雙方的書(shū)面同意；12.1.2第三方已履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；12.1.3第三方介入的費(fèi)用已支付。13.第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入的生效日期14.1第三方介入的生效日期，以甲乙雙方及第三方共同簽署的書(shū)面協(xié)議生效日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附件1.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。1.2門(mén)面平面圖及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出門(mén)面的平面布局、面積、層高、附屬設(shè)施等。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章的合同文本：包括但不限于買(mǎi)賣(mài)合同正本、副本、補(bǔ)充協(xié)議等。2.附件二：商業(yè)品牌授權(quán)使用協(xié)議附件2.1品牌授權(quán)使用授權(quán)書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明授權(quán)范圍、期限、使用費(fèi)用等。2.2品牌授權(quán)使用范圍說(shuō)明：明確品牌使用范圍，包括但不限于商品、服務(wù)、宣傳等。2.3買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章的協(xié)議文本：包括但不限于品牌授權(quán)使用協(xié)議正本、副本、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1違約行為：指甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況和后果，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：2.1違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付門(mén)面。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。2.2違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/日。2.3違約