魚池租賃協議書

魚池租賃協議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是魚池的合法所有者，乙方有租賃魚池進行養(yǎng)殖的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本魚池租賃協議書（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的魚池（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），后續(xù)租金按季度支付，每季度第一個月的____日前支付當季度租金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應于本協議簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應于租賃期限屆滿或本協議提前終止之日起____日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并有權出租。

5.2甲方應保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖的基本要求，并在租賃期限內保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃物。

6.2乙方應按照本協議約定支付租金及其他相關費用。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

6.4乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.5乙方應遵守國家有關水產養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵影響乙方使用，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3任何一方違反本協議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力事件導致任何一方不能履行或延遲履行本協議義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更與解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__