21年北京房屋租賃合同

21年北京房屋租賃合同編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋基本信息①房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。②房屋用途為_(kāi)_______________，租賃期限為_(kāi)_______________年。b.租金及支付方式①租金總額為人民幣_(tái)_______________元，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。②租金支付方式為_(kāi)_______________，支付日期為每月的________________日。c.房屋押金①乙方需在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付房屋押金，押金總額為人民幣_(tái)_______________元。②押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第二條甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。②甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，不得無(wú)故拖延。第三條乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。②乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。b.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。②乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)a.房屋維修①乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。②甲方在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b.費(fèi)用承擔(dān)①乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②甲方在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條保密條款本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字