2025年商業(yè)建筑險協(xié)議

2025年商業(yè)建筑險協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（投保人）：[甲方全稱]

乙方（保險人）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有的商業(yè)建筑，為了確保其安全、穩(wěn)定地運營，并降低因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的財產(chǎn)損失風(fēng)險，甲方自愿投保商業(yè)建筑險。乙方愿意承擔(dān)保險責(zé)任，為此，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)建筑險事項中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方商業(yè)建筑的財產(chǎn)安全，降低甲方因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的財產(chǎn)損失風(fēng)險。

二、簽訂背景

甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的商業(yè)建筑，建筑面積為[面積]，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為確保商業(yè)建筑的正常運營，甲方?jīng)Q定投保商業(yè)建筑險。

甲方與乙方就投保事宜進(jìn)行充分溝通，雙方一致認(rèn)為本協(xié)議的簽訂有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險，提高商業(yè)建筑的運營穩(wěn)定性。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方指定的商業(yè)建筑提供商業(yè)建筑險保險服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、暴力破壞等意外事故的保險保障。

1.2乙方負(fù)責(zé)辦理保險手續(xù)，包括但不限于核保、承保、理賠等，并確保保險合同的有效性。

二、保險責(zé)任范圍

2.1保險責(zé)任范圍包括但不限于以下情況：

（1）由于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的損失；

（2）由于盜竊、暴力破壞、惡意破壞等意外事故造成的損失；

（3）由于乙方責(zé)任造成的其他損失。

2.2保險責(zé)任范圍的具體內(nèi)容和限制條件以保險條款為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照商業(yè)建筑險的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保保險服務(wù)的質(zhì)量和效果。

3.2乙方在接到甲方報案后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并盡快啟動理賠程序。

四、價格支付

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的保險費率和繳費期限，向乙方支付保險費。

4.2保險費支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.3若甲方未按時足額支付保險費，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保險責(zé)任終止之日止。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。

七、爭議解決

7.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)建筑險保險服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)了解保險責(zé)任范圍、保險費率等相關(guān)信息。

（3）甲方有權(quán)在保險責(zé)任范圍內(nèi)向乙方提出索賠請求。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付保險費，并保證支付方式的及時性和準(zhǔn)確性。

（2）甲方應(yīng)如實提供商業(yè)建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、地理位置、使用性質(zhì)等。

（3）甲方應(yīng)遵守保險條款的規(guī)定，不得擅自改變建筑用途，確保保險標(biāo)的的安全。

（4）甲方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行查勘、定損、理賠等工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保險費。

（2）乙方有權(quán)對保險標(biāo)的進(jìn)行查勘，了解其真實情況。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)保險條款的規(guī)定，決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供商業(yè)建筑險保險服務(wù)，確保保險合同的履行。

（2）乙方應(yīng)按照商業(yè)建筑險的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保保險服務(wù)的質(zhì)量和效果。

（3）乙方在接到甲方報案后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并盡快啟動理賠程序。

（4）乙方應(yīng)妥善保管保險合同、保險單等相關(guān)文件，確保甲方權(quán)益不受侵害。

（5）乙方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行理賠工作，按照保險條款規(guī)定進(jìn)行賠償。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論保險標(biāo)的的安全狀況、保險費率調(diào)整等事宜。

3.3雙方應(yīng)共同制定保險事故處理流程，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，保持誠信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同變更與解除

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為[具體期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。

1.2本合同的有效期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。

二、合同變更

2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保險合同：指保險人與投保人之間訂立的，由保險人承擔(dān)保險責(zé)任，投保人支付保險費的協(xié)議。

2.投保人：指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同約定支付保險費的當(dāng)事人。

3.保險人：指與投保人訂立保險合同，并按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任的當(dāng)事人。

4.保險責(zé)任：指保險人在保險合同約定的保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定承擔(dān)的賠償責(zé)任。

5.保險費：指投保人根據(jù)保險合同約定，向保險人支付的費用，用于承擔(dān)保險責(zé)任。

6.保險條款：指保險合同中關(guān)于保險責(zé)任、保險費率、保險期限、保險責(zé)任免除等事項的約定。

7.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對于合同內(nèi)容、履行情況等事項，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的義務(wù)。

8.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

11.法定管轄：指根據(jù)法律規(guī)定，某一法院對某一案件具有管轄權(quán)。

12.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定。

13.合同效力：指合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

14.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后增加、修改或變更部分內(nèi)容的協(xié)議。

15.解除合同：指合同一方在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的法律行為。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：保險事故發(fā)生后，甲方未能及時通知乙方。

注意事項：及時溝通是保險理賠順利進(jìn)行的關(guān)鍵。

解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)生保險事故后，立即以書面形式通知乙方，并保持通訊暢通，確保乙方能夠及時開展查勘和理賠工作。

2.相關(guān)問題：甲方提供的商業(yè)建筑資料不真實或不完整。

注意事項：資料的準(zhǔn)確性直接影響到保險合同的履行和理賠的順利進(jìn)行。

解決辦法：甲方應(yīng)在投保時如實提供商業(yè)建筑的相關(guān)資料，如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更新，確保資料的準(zhǔn)確性。

3.相關(guān)問題：乙方在理賠過程中故意拖延或不提供合理的理賠服務(wù)。

注意事項：乙方的及時理賠是甲方權(quán)益的保障。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照保險合同約定和法律規(guī)定的時間節(jié)點完成理賠工作，若乙方違反約定，甲方可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓赏緩健?/p>

4.相關(guān)問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。

注意事項：明確合同條款是避免爭議的基礎(chǔ)。

解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通，必要時可聘請專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。

5.相關(guān)問題：保險費支付出現(xiàn)延誤或不足。

注意事項：按時足額支付保險費是保險合同有效性的前提。

解決辦法：甲方應(yīng)確保按照約定的方式和時間支付保險費，若出現(xiàn)支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決方案。

6.相關(guān)問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：不可抗力事件可能會對合同的履行產(chǎn)生影響。

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分進(jìn)行合理調(diào)整，或解除合同。

7.相關(guān)問題：合同終止后，雙方對剩余保險費的結(jié)算產(chǎn)生爭議。

注意事項：合同終止后的結(jié)算應(yīng)明確，避免后續(xù)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同終止時明確剩余保險費的結(jié)算方式，并在合同中約定爭議解決機(jī)制。

8.相關(guān)問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整。

注意事項：法律法規(guī)的變化可能對合同履行產(chǎn)生影響。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并在必要時對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商業(yè)建筑投保：適用于各類商業(yè)建筑，如商場、辦公樓、酒店、餐飲娛樂場所等的保險需求。

2.財產(chǎn)安全保障：適用于希望降低因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的財產(chǎn)損失風(fēng)險的企業(yè)或個人。

3.保險合同簽訂：適用于投保人與保險人之間就商業(yè)建筑險的保險責(zé)任、保險費率、保險期限等事項達(dá)成一致后的合同簽訂。

4.爭議解決：適用于保險合同履行過程中，因保險責(zé)任、理賠、保險費支付等事項產(chǎn)生的爭議解決。

5.法律法規(guī)變化應(yīng)對：適用于合同履行期間，因法律法規(guī)變化而需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整或終止的場景。

6.不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時的處理。

7.保險理賠：適用于保險事故發(fā)生后，投保人向保險人提出索賠請求，保險人進(jìn)行理賠的場景。

8.保險費支付：適用于投保人按照保險合同約定支付保險費，保險人收取保險費的場景。

9.保密信息保護(hù)：適用于合同雙方對合同內(nèi)容、履行情況等保密信息的保護(hù)。

10.合同履行監(jiān)督：適用于合同履行過程中，雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的場景。

11.合同終止處理：適用于合同到期、雙方協(xié)商一致或因其他原因終止合同時的處理。

12.補(bǔ)充協(xié)議簽訂：適用于合同履行過程中，因需要調(diào)整或補(bǔ)充合同內(nèi)容而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

所需附件列表：

1.保險合同正本

2.保險單

3.投保人提供的商業(yè)建筑詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、地理位置、使用性質(zhì)等

4.保險費支付憑證

5.保險事故證明材料，如事故報告、照片、相關(guān)證明文件等

6.保險理賠申請表

7.保險理賠所需的其他相關(guān)文件，如維修費用清單、鑒定報告等

8.保險合同變更協(xié)議（如有）

9.保險合同解除協(xié)議（如有）

10.保險合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

11.不可抗力事件證明（如有）

12.法律法規(guī)變化相關(guān)文件（如有）

13.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件

14.雙方簽字（或蓋章）的合同附件副本

15.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明材料

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：